Dobrý den, prosím o radu jak by jsme měly postupovat, když mě chce dědeček darovat nemovitost? Děda už o tom dlouho mluvil a informoval o tom i ostatní příbuzné. Jak správně postupovat při vyřízení dárcovské smlouvy a jiných věcí k tomu potřebných? Děkuji za odpověď
Dobrý den Petře, ve Vašem případě bych doporučila sepsat darovací smlouvu. Jelikož se jedná o nemovitost, smlouva musí být uzavřena v písemné formě a samotné vlastnictví vznikne až vkladem…
Mám v osobním vlastnictví byt v činžáku, který chci bezúplatně přenechat (pronajmout) dceři a ta ho zatím bude pronajímat (daně z pronájmu bude platit ona). Do teď v něm bydlela mamka, která zemřela. Já tam bydlet nemohu a ona zatím také ne, ale všechnu starost by převzala ona..je to vůbec možné a jaké smlouvy máme uzavřít? Budu i já muset nulový příjem vykazovat v daňovém přiznání? Velice…
Dobrý den,je možné, že s dcerou uzavřete smlouvu o výpůjčce bytové jednotky (užívání bez úplaty), ve které bude mít dcera sjednáno právo bytovou jednotku dále poskytnout jinému k užívání, zejména k…
Dobrý den, chtěl bych dát výpověď z zaměstnání a potřebuji to co nejrychleji. Zaměstnavatel se se mnou samozřejmě nechce domluvit. Od nástupu do zaměstnání a podpisu smlouvy není zpracován lékařský posudek. Mohu se odkázat na tuto skutečnost, že je vlastně můj pracovní vztah neplatný? Děkuji moc
Dobrý den,tento postup není možný, Váš pracovní poměr je platně uzavřen i přes absenci lékařské prohlídky. Pokud se nelze se zaměstnavatelem dohodnout, můžete ukončit pracovní poměr výpovědí s…
Dobrý den,vlastním nemovitost na které bylo věcné břemeno moje matka.Udělaly jsme proto mezi sebou dvě smlouvy,jedna o vyvazani z věcného břemene a druhá s tím,že jí tam zajištuji doživotní bydlení.Matka je už 2 roky v LDN,není schopná pohybu a ja bych ráda dům prodala.Je to možné??Nebo jí musím vyplacet 500tisic kterými se zaručuji ve smlouve v případě prodeje domu, ačkoliv v něm už nebydlí,ale…
Dobrý den,věcné břemeno je nutné zrušit také v katastru nemovitostí, pokud jste toto udělaly, pak jste zavázána smlouvou, že při prodeji domu matce vyplatíte 500 000 Kč, na tuto Vaši povinnost nemá…
Dobrý den - známý se nabídl jednomu člověku (dále "klient"), že mu udělá webové stránky. Nedošlo k podepsání žádné smlouvy, žádného závazného termínu a známý se dostal do zdravotně komplikované situace včetně psychických problémů a nebyl schopen web dodělat. Nevzal si od "klienta" žádnou zálohu, nic mu nezcizil, klient měl k dispozici veškeré přístupové údaje k doméně a webu - sám si jí koupil a…
Dobrý den, pokud se věci odehrály tak, jak popisujete, je trestní oznámení neopodstatněné. Pokud takové trestní oznámení dotyčná osoba podá, Policie ho po prošetření musí odložit. Paralelně je možné…
Dobrý den,s majitelkou mám smlouvu na pronájem,na rok. V ranních a odpoledních hodinách se netopí ani není teplá voda. V pokoji je vhlko a začíná se tady loupat zed a tvori se plisen (což je nebezpečné. Ve smlouvě je: Pronajímatel je povinnen zajistit nájemci nerušené užívání bytu po dobu trvání této nájemní smlouvy. Ostatní práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem…
Dobrý den, 1) jedná-li se o obecný nájem (nikoli nájem za účelem uspokojení bytových potřeb) občanský zákoník stanoví, že ztěžuje-li vada zásadním způsobem užívání, nebo znemožňuje-li …
Dobrý den, Včera mě propustil zaměstnavatel ve zkušební době na základě falešných informací od mistra podle paragrafu § 66. Moje otázka zní, má na to nárok když mě propustil po 9 kalendářních dnech i přes to, že v zákoníku je uvedeno že zaměstnavatel nesmí ve zkušební době zrušit pracovní poměr v době prvních 14 kalendářních dnů? Jak se mám bránit? Lze to dohnat k soudu, když mám všechny smlouvy…
Dobrý den,zaměstnavatel je oprávněn zrušit pracovní poměr ve zkušební době z jakéhokoliv důvodu nebo bez uvedení důvodu. K tomu zkušební doba slouží. Oněch 14 dnů, které zmiňujete, je ochranná doba…
Dobrý den, rád bych se zeptal jaký by jste doporučili postup při koupi nemov., kde byla podepsána kupní smlouva, do 14-ti dní ode dne podepsaní smlouvy měla být nemovitost předána. Při prohlídce kde měl být sepsán a podepsán předávací protokol jsme odhalili zamrzlý vodovod a odmítli protokol podepsat. Prodávající to do 14ti dní nepředal a naskakují mu sankce 1000,-Kč/den. Na druhé schůzce kde nás…
Dobrý den, klíče jste neměli přebírat. Dům je stižen vadou, která brání jeho řádnému užívání. Tuto vadu musí nejprve prodávající odstranit a následně Vám může dům předat. V předávacím protokolu je…
Do firmy přišel dopis od firmy DAD z Hamburku, který vypadal jako upravení údajů v Evropském registru DIČ. Byl psán anglicky, tak jsme to horko těžko přelouskali a v domnění, že jde o zaznamenání nějakých základních údajů, samozřejmě zdarma, podepsali a naskenované poslali zpátky. Asi za měsíc přišla faktura na 677 eur. Poslali jsme jim dopis, že jsme si žádné placené služby neobjednali, oni…
Dobrý den,bohužel jste dalšími v řadě oklamaných subjektů. Žádné oficiální celoevropské registry neexistují, výměna informací probíhá na bázi národních registrů. Máte dvě možnosti buď částku…
Dobrý den, v roce 2011 jsem koupila pozemek, abych si na něm postavila dům. 4.1.2017 jsem při shánění vyjádření o existenci sítí zjistila, že přes pozemek vede telek. kabel od r.2000, s věcným břemenem. Vede přesně prostředkem, tím pádem hodnota pozemku je velmi nízká a stavět na něm také nemohu. KN věcné břemeno uvedeno není. Chtěla bych tedy odstoupit od smlouvy a žádat vrácení zaplacené…
Dobrý den,podle Vašeho popisu se jedná o vadu nemovitosti. V době koupě pozemku se uzavřela kupní smlouva podle zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, platného do 31. 12. 2013. Podle tohoto…
