Právní poradna

Privátní konzultace s advokátem
Získejte nabídku
právní služby
Telefonická konzultace s advokátem

SVJ a práva vlastníků bytových jednotek

Mají vlastnící bytových jednotek právo na smlouvy s dodavateli, které uzavřel výbor? Výbor nepřipouští, aby si vlastníci udělali z jednotlivých smluv kopie, umožní pouze nahlédnutí, ani žádné výpisky, poznámky, pouze jen nahlédnutí pod dozorem někoho z výboru. Smlouvy jsou plné chyb.

Jana, 7. 1. 2019, 38x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Dobrý den, vlastníci bytových jednotek mají právo nahlížet a také si pořizovat kopie. Výbor musí toto vlastníkům jednotek umožnit. Také je povinností SVJ, aby vlastníci dostávali pravidelně (alespoň…

Práva společníka v S.R.O.

Dobrý den, mám dotaz na téma s.r.o. Pokud společník nepracuje ve společnosti (a chtěl by). Má společník právo na to, být ve společnosti zaměstnán? Děkuji moc a hezký den.

Lenka, 15. 6. 2017, 685x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, společník nemá právo být ve společnosti zaměstnán. Společník samozřejmě může být ve společnosti zaměstnán, avšak nemůže si toto zaměstnání vynucovat. Konečné rozhodnutí je na jednateli…

práva při odběru vody v pronajatem bytě

Majitel bytu při záloze1000,-minule chtěl nedoplatek 800 a ted po roce4500,-Vyhrožuje mi , že to po mě bude chtít, pro mě to problem není.Prý mám neuměrnou spotřebu teplé vody na dva lidi a když sem mu řekla, že tu nic tak zvlástního nedělám , že prý sem se vybarvila a že mrhám , Rozčiluje se na mě i když mu řeknu , že si to spočítám a vymyslím kde bych mohla ušetřit, furt na mě hulákal.,,prý že…

Marie, 5. 5. 2017, 655x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, advokát, Plzeň

Dobrý den, máte právo chtít po pronajímateli, aby Vám předložil řádné vyúčtování záloh na služby, včetně podkladu od dodavatele, či od subjektu, který vyúčtování zpracovává (tedy vyúčtování vodného,…

odstoupení od smlouvy

Dobrý den,s majitelkou mám smlouvu na pronájem,na rok. V ranních a odpoledních hodinách se netopí ani není teplá voda. V pokoji je vhlko a začíná se tady loupat zed a tvori se plisen (což je nebezpečné. Ve smlouvě je: Pronajímatel je povinnen zajistit nájemci nerušené užívání bytu po dobu trvání této nájemní smlouvy. Ostatní práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem…

Šárka, 22. 2. 2017, 865x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, advokát, Plzeň

Dobrý den, 1) jedná-li se o obecný nájem   (nikoli nájem za účelem uspokojení bytových potřeb) občanský zákoník stanoví, že ztěžuje-li vada zásadním způsobem užívání, nebo znemožňuje-li …

Právník protistrany

Dobrý den, pán který mi měl každý měsíc splácet 30.000,- Kč když byl se splátkou v prodlení, tak mi po telefonu sdělil, že si splátku mám vyzvednout u jeho právníka v AK, když sem si tam přišel pro tuto splátku, tak mi jeho právník sdělil, že mi jí vydá pouze pokud mu tam podepíšu papír s vymazáním zást. práva na nemovitost, to jsem nepodepsal a splátku mi nevyplatil, takto jsem tam byl dvakrát a…

Erik, 7. 2. 2017, 789x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Dobrý den, máte-li platný právní titul (např. smlouvu), na základě, kterého Vám dlužník dluží peníze, je možno se těchto peněz domáhat právní cestou. Jelikož neznám přesné podmínky půjčky nejsem…

Končí podnájem bytu prodejem nemovitosti?

Dobrý den, potřeboval bych poradit ohledně problému s podnájmem bytu, který chce majitel prodat. Chápu že je to jeho majetek, nakládat s ním může jak usoudí za vhodné, ale co podnájemník, má nějaká práva? Smlouvu mám na dobu určitou, cca ještě další půl roku a teď se stěhovat je problém. Realitní agentka tvrdí, že s prodejem bytu smlouva na podnájem končí a musím se vystěhovat. Tato agentka mi za…

Jiří, 12. 1. 2017, 978x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Dobrý den Jiří,je třeba rozlišit nájem a podnájem - hovoříte o podnájmu, což je stav, kdy v bytě bydlíte na základě smlouvy s nájemcem bytu, nikoliv s jeho majitelem - v takovém případě by podnájemní…

Kupní smlouva na dům SJM - má manžel právo na dům?

V r. 2014 jsem koupila rodinný dům.V kupní smlouvě je uvedeno,že dům je hrazen výhradně z mých prostředků,tudíž muj manžel je veden ve smlouvě jako vedlejší účastník a nemá žádná práva k této nemovitosti-připojen i jeho podpis.Jsme manželé,nežijeme spolu 4,5roku,žiji s přítelem.Od koupi domu do něj přítel investoval 260 tisic,ale vše je na mé jméno. Má manžel právo na dům a částku do něj…

Esmeralda, 3. 1. 2017, 1434x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, advokát, Plzeň

Dobrý den, pokud jste schopna pro event. spor ohledně majetku prokázat původ finančních prostředků, za které jste kupovala nemovitost, že byly výlučně Vaše (zejména nabytí v dědictví či darem), pak v…

Platil by homosexuální sňatek uzavřený v zahraničí i v ČR?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jsme s partnerkou ve vztahu už déle a uvažujeme o sňatku. Registrované partnerství zdaleka nedává všechna práva, ale to tady bohužel nevyřešíme. Napadlo mě uzavřít sňatek v jiné zemi, kde je opravdu mezi dvěma osobami stejného pohlaví povoleno uzavřít právoplatné manželství. Platilo by potom toto manželství tady v ČR? A dalo by se vůbec v zahraniční zemi uzavřít,…

Anonym, 5. 5. 2016, 942x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, způsobilost osoby uzavřít manželství, jakož i podmínky jeho platnosti se řídí právním řádem země, jehož je tato osoba občanem. Sňatek v zahraničí uzavřít můžete, avšak takový…

Jakou smlouvu mám ještě s manželem po rozvodu sepsat, aby mě katastr uznal jediným vlastníkem?

Rozvedli jsme se s manželem - dohodou, aby rozvod příliš dlouho netrval. Na všem jsme se dohodli a předložili vše na soudu. za doby manželství jsme byli s manželem každý obdarován stejným podílem a to vlastnictvím rodinného domu a přilehlých pozemků, takže v katastru nemovitosti jsme vedeni jako spoluvlastníci nemovitostí. Ve smlouvě o vypořádání vzájemných majetkových vztahů...atd. je uvedeno…

Anonym, 19. 1. 2016, 1241x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Vycházíme z předpokladu, že návrh na vklad jste podávala v době, kdy neuplynuly 3 roky od právní moci rozsudku o rozvodu manželství. V takovém případě není požadavek katastrálního úřadu důvodný.…

Dědické řízení

Dobrý den, v listopadu 2015 mi zemřel manžel. Měl dvě dospělé dcery z 1. manželství. Bude předmětem dědického řízení i můj osobní účet na mé jméno,bez dispozičního práva jiné osoby a mé osobní penzijní připojištění, na které si spořím dodnes s příspěvky zaměstnavatele? Ve smlouvě nemám uvedenou žádnou tzv.obmyšlenou osobu. Je to jen na mé jméno.Notářska mi tvrdí, že to spadá do SJM,což je…

Anonym, 29. 1. 2016, 1645x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Notářka má pravdu, byť to není příliš logické. Součástí SJM se stává veškerý majetek nabytý jedním z manželů za trvání manželství, pokud se nejedná o majetek nabytý dědictvím, darem, restitucí,…

REGISTRACE ADVOKÁTů
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít