Dobrý den, jako nájemník platím fond oprav, kde mi ho majitel započítal do záloh na služby s užíváním bytu. Ve smlouvě mám psáno kolik platím za nájem, zálohy na služby, elekt. a plyn. O fondu oprav tam není žádná zmínka. Zajímá mě, zda má majitel pravo, po mě chtít platit fond oprav. Děkuji Strnado
Dobrý den, jako nájemník nejste povinna platit fond oprav. Hrazení fondu oprav je povinnost pronajímatele, a tato částka musí být zahrnuta v částce za nájemné. Jak uvádíte, pronajímatel není…
Zadavatel chce vypovědět smlouvu o dílo před dokončením zakázky. Do konečného termínu zbývá několik měsíců. Reálně lze smlouvu dodržet s časovou rezervou. Důvodem je nepodstatná obava z nedodržení termínu. Zakázka je již 60% hotová. Má nárok? Jak postupovat dále? Sankce?
Dobrý den, v tomto případě je nutné vycházet výhradně z uzavřené smlouvy o dílo. V této smlouvě by měly být upraveny možnosti odstoupení, vypovězení atp. a rovněž obsahuje případné sankce stran.…
Dobrý den, rodiče chtěji mě a mému bratrovi věnovat ideální polovinu nemovitosti. Druhou polovinu vlastní tatínkovo sestra a nemají spolu dobré vztahy. Musíme tetě oznámit skutečnost, že se rodiče rozhodli nám svou ideální polovinu věnovat?
Dobrý den, vzhledem k tomu, že předkupní právo bylo zrušeno a rovněž jste osoby blízké v přímé linii, tak oznamovat tuto skutečnost spoluvlastnici oznamovat nemusíte. Nemáte k tomu žádnou zákonnou…
Dobrý den. Přítelkyně má smlouvu na dobu neurčitou a práce jí nebaví. Jak se to prosím dělá s výpovědí aby jí proplatili dovolenou ? Děkujeme.
Dobrý den, vždy při skončení pracovního poměru musí zaměstnavatel kompenzovat dovolenou, a to buď tak, že ji zaměstnanci nařídí, nebo tak, že ji v poslední výplatě proplatí. Jaký způsob zvolí je na…
Dobrý den, chtěl bych radu pronajal jsem pozemky a pronájemce mi nezaplatil za dva roky. Ve smlouvě je výpověd je k 1.10. každého roku a smlouva je na deset let, která končí 1.10.2024. Mohu smlouvu ukončit kdykoliv, když porušil podmínky,neplacení.
Dobrý den, pokud Vám nájemce pozemků opravdu nezaplatil, stejně jako u klasického nájmu máte možnost výpovědi pro neplacení nájemného. Nezaplacení po dobu dvou let, je závažným porušením smlouvy a…
Zaniká platnost smlouvy o smlouvě budoucí pokud nedojde k podpisu smlouvy kupní v dohodnutý termin?nedohodly jsme se na podmínkách,kupní smlouva nebyla přílohou smlouvy o smlouvě budoucí kupní
Dobrý den, platnost smlouvy nezaniká. Jestliže zavázaná strana nesplní povinnost uzavřít smlouvu, může oprávněná strana požadovat, aby obsah budoucí smlouvy určil soud. Kupní smlouva nemusí být…
Sestra má zaměstnanecký poměr na dobu určitou a nyní ji končí prac.smlouva v listopadu.Je ve 4.měsíci těhotenství a ze strachu,že ji zaměstnavatel neprodlouží prac. smlouvu se rozhodla skutečnost o těhotenství zatajit a za 3 měsíce odejít na mateřskou.Je povinna tuto informaci zaměstnavateli sdělit?
Dobrý den, žena je v zásadě povinna oznámit zaměstnavateli pouze skutečnost, kdy plánuje odejít na mateřskou dovolenou, těhotenství oznamovat nemusí a zaměstnavatel není oprávněn se ženy na tuto…
Dobrý den, po telefonu jsem si domluvila zboží za 2.000.Poté jsem si rozmyslela,dotyčný zboží poslal.Zboží jsem na poště nevyzvedla. Nyní mi chodí výhružné dopisy-předání vymahačům.V pondělí to bude 14dní od tel.domluvy. Platí zde 14dní na odstoupení od smlouvy.Jsem povinna zaplatit poštovné? děkuji
Dobrý den, ve Vašem případě sa,ozřejmě platí 14ti denní lhůta. Tato běží dokonce až od převzetí zboží, nikoliv od doby telefonátu. Proto, pokud si zboží nevyzvednete a oznámíte, že odstupujete,…
Dobrý den, mám otázku týkající se darovací smlouvy. Tchán s tchýní touto smlouvou darovali půl domu manželovi. Mám v případě úmrtí manžela nebo rozvodu nárok na nějaké finanční vyrovnání, když mu rodiče dům ,,přepsali,, darovací smlouvou? Moc děkuji za odpověď.
Dobrý den, v tomto případě vznikl vztah pouze mezi Vašimi rodiči a manželem. V případě vypořádání SJM, toto darování nepatří do společného jmění, viz. zákon. Součástí společného jmění je to,…
Dobrý den, budeme uzavírat Kupní smlouvu na nemovitost a rádi bychom věděli, jak je to aktuálně z daní za nabytí nemovitosti. V současné době by se daň neměla platit.. Máme do Kupní smlouvy nějak uvést tuto informaci, nebo nemáme vůbec informace o dani ve smlouvě uvádět? Děkuji Němcová A.
Dobrý den, i když 1.5.2020 došlo na úrovni vlády ke shodě a vláda schválila návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, a to se zpětnou účinností od prosince 2019 a nová právní úprava tak…
