Dobrý den,prosím o radu,bydlím v pronajatém bytě dlouhodobě se svou nezletilou dcerou,nyní mi byla pronajímatelem bez udání důvodu pouze SMS zprávou,abych se vystěhovala,mám zde trvalé bydliště a nájemní smlouva je na dobu neurčitou,mám nárok na náhradní být a jaká je výpovědní lhůta,děkuji.
Dobrý den, paní Lucie, abych Vám mohla pomoci, potřebovala bych vidět Vaši nájemní smlouvu. Z toho plyne většina ujednání o právech a povinnostech mezi pronajímatelem a nájemcem. Až poté bych Vám…
chci vědět kdo má platit revize komínů a kámen jestli majitel nebo nájemník a jestli by měl vyúčtovat všechny zálohy které platím. Pří zvyšování nájemného ve smlouvě je psáno, že je po dohodě snámi aniž by to byla pravda.Máme tu smlouvu podepsat když to s námí neprobral?
Dobrý den, revizi komínů musí vždy platit pronajímatel. Je to výdaj, který je spojený s údržbou jeho domu, a je tedy nutné, aby náklady nesl vlastník, nikoliv nájemce. Vyúčtování poté musí…
Dobrý den, chtěl bych radu pronajal jsem pozemky a pronájemce mi nezaplatil za dva roky. Ve smlouvě je výpověd je k 1.10. každého roku a smlouva je na deset let, která končí 1.10.2024. Mohu smlouvu ukončit kdykoliv, když porušil podmínky,neplacení.
Dobrý den, pokud Vám nájemce pozemků opravdu nezaplatil, stejně jako u klasického nájmu máte možnost výpovědi pro neplacení nájemného. Nezaplacení po dobu dvou let, je závažným porušením smlouvy a…
Dobrý den, majitel Nám po vyúčtování, chce zvýšit nájemné, lze to udelat u smlouvy na dobu určitou??? DĚKUJI
Dobrý den, nájemné lze zvýšit (pokud není ve smlouvě uvedeno jinak) pouze v souladu se zákonem Lze to za podmínek, kdy pronajímatel může nájemci písemně navrhnout zvýšení nájemného jednou za…
Dobrý den. Při osobní prohlídce nemovitosti jsme se domluvili o vratné kauci ve výši 2x nájemné. V již podepsané smlouvě není žádné kauci zmínka. Mohou jí po mě chtít když je smlouva podepsána a není tam o kauci nic uvedeno? Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, pokud kauce není nijak uvedená ve smlouvě, tak bych Vám doporučila tuto kauci pronajímateli neplatit. Kauce musí být ve smlouvě výslovně uvedená, pokud tomu tak není, vystavujete se…
Nájemník má ve smlouvě uvedenou inflač.doložku o možnosti jednostranného navýšení nájmu ze strany majitele domu o míru inflace, tento rok nechci využít tuto možnost,naopak chci zaslat nájemníkovi návrh dohody o zvýšení nájmu o 10%, můžu zaslat návrh dohody o navýšení i když má ve smlouvě infl. dol?
Dobrý den, návrh dohody o navýšení nájemníkovi zaslat můžete, jde o dohodu, tedy bez souhlasu druhé strany s navýšením nájmu o 10% k takovému navýšení dojít nemůže.
Dobrý den,mám takovej dotaz ohledně vratné kauce u pronajatéhu bytu.Bydleli jsme v pronajatém byte po dobu 2,5 roků a z finančních důvodů jsme nemohli dál platit nájemné.Chtěli jsme získat kauci zpět a majitel nám nevyhověl z důvodů 2měsíční lhůty a nyní nám kauci nechce vrátit.Máme nějakou šanci ?
Dobrý den, pokud jste pronajímateli dlužní nájemné, pak si pronajímatel kauci započte proti dlužnému nájemnému. Dlužné nájemné vzniklo i při nedodržení výpovědní doby z Vaší strany. Pokud…
Dobrý den potřebovala bych od vás poradit bydleli jsme s rodičemi v jednom bytě 2+1, ted už jsme se odstěhovali po odstěhováni u pronajímatele mame ještě nějaký dluh. Pronajímatel nám vyhrožuje žalobou, byt byl napsaný na mamku. MUže pronajímatel podat žalobu i na mě ? Když smlouva nebyla psana na mě ale na mojí mamku ? děkuji moc za odpoved
Dobrý den,je-li ve smlouvě o nájmu uvedena jako nájemce jen Vaše matka, je pouze ona smluvní stranou a dlužníkem, tedy i event. žalovanou z dlužného nájemného či jiné platby z nájmu.S pozdravemMgr.…
V 08/2014 jsem přestala být schopna platit nájemné, v 11/2014 mi majitelka bytu dala ústní výpověď z bytu. Protože mi vyhrožovala, že nevyklidím-li byt ve stanovené době, vystěhuje mi věci na ulici, byt jsem vyklidila sama. Odeslala jsem jí doporučený dopis sdělující, že uznávám svůj dluh 27000 Kč a budu jej splácet a rovněž jsem přiložila klíče od bytu. Nyní mě majitelka žaluje o zaplacení…
Dobrý den,bránit se můžete tím, že prokážete, v jakém období jste v bytě bydlela a jaká byla výše nájemného. Dlužnou částku lze ve Vašem případě dobře spočítat
Dobrý den jsem podnájemník bytu ve městě mám smlouvu na dobu neurčitou, nájemné platím řádně pán majitel mě nejdříve nutil podepsat splouvu na dobu určitou když jsem ji nepodepsal ,tak přišel s tím že mi nabízí být na vesnici a že mám 14 dní na rozhodnutí jinak si musím najít něco sám a musím se odstěhovat do dvou měsícu dnes mi volal že přijde a chce aby jsem mu podepsal papír že byt který…
Dobrý den,máte-li smlouvu o nájmu bytu na dobu neurčitou, pronajímatel ji může vypovědět písemně jen z důvodů uvedených v zákoně a v tříměsíční výpovědní době. Z Vašich informací není jasné, zda jste…
