Dobrý den.Odkoupila jsem v roce 2018 byt do vlastnictví od SBD podíl je 47/1000.Před pár dny jsem se dozvěděla,že město odprodalo pozemek jenž tvoří komletní okolí kolem tohoto domu fyzické osobě.V současné době všichni obyvatelé vstupují do domu přes cizý pozemek.Není tento prodej protiprávní?
Dobrý den, pokud pozemek u domu byl pozemek v soukromém vlastnictví města, je převod zcela na jeho rozhodnutí. Není tedy prodej protiprávní. Hezký den
Otec mě a sestře daroval před pár lety 1/3 baráku, nyní hrozí že si vše veme z5 kvůli neshodám v rodině které nechci jmenovat. Je to možné udělat nebo jen vyhrožuje aby jsme přistoupili na jeho podmínky? S Barákem nesmíme samozřejmě nic dělat do jeho smrti ale v kastastru už jsme jako vlastníci.
Dobrý den, jediná možnost, jak by otec mohl získat dům zpět, je odvolání daru pro nevděk. Pro to byste však musely splňovat tyto podmínky dle § 2072, občanského zákoníku: "Ublížil-li obdarovaný…
Dobrý den, v 9/2019 jsme koupili byt. jednotku v rodin. domě - stáří 50 let. V roce 2018 byl dům rozdělen na 2 jednotky. Jedná se o první koupi v rámci domu.Musíme platit daň? Počítalo by se do stavebních úprav zazdění dveří, které 2 byty spojovaly? Existují výjimky, které bychom mohli využít?
Dobrý den, pokud jste na straně kupující, od daně osvobození nejste. Jedná se o daň z nabytí nemovité věci, které je nutné platit. Zazdění dveří je stavební úprava. Hezký den
Dobrý den, pokud jste na straně kupující, od daně osvobození nejste. Jedná se o daň z nabytí nemovité věci, které je nutné platit. Zazdění dveří je stavební úprava. Hezký den
Dobrý den, za jakých podmínek mně může majitel bytu vystěhovat když semnou nemá žádné problémy vse řádně platim.
Dobrý den, vypovědět nájem bez výpovědní doby, tj. "vystěhovat" může pronajímatel nájemce pouze, pokud nájemce poruší svou povinnost plynoucí z nájmu zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo…
Koupili jsme s přítelkyni zahradu a napsala se jen na mě. Teď ji chci zapsat jako spoluvlastníka je lepší si ji vzít za manželku, nebo je to jedno? Děkuji za odpověď Daniel Čermák.
Dobrý den, vždy je před všemi možnými způsoby lepší mít nemovitost ve spoluvlastnictví. Navíc, pokud nemáte s přítelkyní sepsanou nějakou dohodu, jste Vy výlučným vlastníkem i v případě, že Vám…
Dobrý den, měl bych otázku. Bydlíme v nájmu přes rok a platíme vždy nájem a poplatky řádně. Teď se nám stalo že jsem jeden nájem nezaplatili ale zaplatili jsme aspoň poplatky. Pronajímatel nám napsal, že nemá jiné řešení a chce aby jsme se odstěhovali a že máme napsat do kdy být vyklidime. Děkuji
Dobrý den, pokud jste až do této doby platili nájemné řádně, tak nezaplacení jednoho nájemného není důvod k tomu, aby po Vás mohl pronajímatel požadovat vystěhování z bytu, resp. ukončení nájemního…
Jsem spoluvlastnik v domě s 4 byty já vlastním 3 byty v baráku. Chci si z půdního prostoru vybudovat pudni být z mého podílu. Bohužel schodiště nevede až k půdním prostoru takže musím schodiště prodloužit k půdě . A potřebuji povolení od spoluvlastnika. Ale on s tím nesouhlasí. Jak to mužů resit ?
Dobrý den, pokud se Vaše informace ohledně poměru spoluvlastnického podílu nachází na faktu, že jste 3/4 spoluvlastník, Vaše situace by nemusela být bezvýchodná. Jde o to, že dle Vašich informací…
Dobrý den mohu poprosit o radu co je potřeba vše uvést v darovací smlouvě, jde mi o parcelní číslo, číslo stavby a list vlastnictví. Maminka na mě přepisuje chatu a tak nevíme jak nejlépe smlouvu sepsat. Moc děkuji za názor
Dobrý den, nemovitost je třeba dobře specifikovat, jinak by mohl být problém na katastrálním úřadě. Pokud se jedná o dům, což by mohlo odpovídat i chatě, je nutné uvést: - pozemek a jeho parcelní…
Dobrý den. Při osobní prohlídce nemovitosti jsme se domluvili o vratné kauci ve výši 2x nájemné. V již podepsané smlouvě není žádné kauci zmínka. Mohou jí po mě chtít když je smlouva podepsána a není tam o kauci nic uvedeno? Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, pokud kauce není nijak uvedená ve smlouvě, tak bych Vám doporučila tuto kauci pronajímateli neplatit. Kauce musí být ve smlouvě výslovně uvedená, pokud tomu tak není, vystavujete se…
Dobrý den, prosím chci se zeptat, soused má na mém pozemku odpadní jímku mohu po něm požadovat nájem. Nikdy jsem o tom neuvažovala mám ráda dobré sousedské vztahy, ale teď poslední dobou je jeho chování vůdči mé osobě nevhodné. Děkuji za radu a odpověď.
Dobrý den, pokud má Váš soused na Vašem pozemku odpadní jímku, je to v první řadě otázka na jakém právní základě ji tam vůbec má. Zda neexistovala v minulosti nějaká nájemní smlouva či nějaká…
