Právní poradna online

Právní poradnaonline
Poptávka právní
právní služby
Telefonická právní poradna

Předání prodané nemovitosti

Dobrý den. Prodali jsme nemovitost, brzo dojde na předání. Chtěl bych se zeptat, jestli je součástí nemovitosti nevestavěná digestoř na zdi? V kupní smlouvě o ní není ani slovo. Děkuji.

Daniel, 7. 6. 2022, 32x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, obecně platí, že součástí nemovitosti je kuchyňská linka, včetně vestavěných spotřebičů. Rovněž však platí to, že nelze z nemovitosti odstranit to, co by bylo na újmu a způsobilo její…

Plot, 2 m od plotu...

Dobrý den, prosím, upravuje nějaký zákon, v jaké vzdálenosti od sousedova plotu (drátěného) se může nacházet můj kompost nebo hnůj, dále ohrada z karisítě vyplněná dřevem na topení a přístřešek z makrolonu na rajčata. Ani jedno není pevně spojené se zemí. Jedná se o vesnici. Děkuji

Markéta, 7. 6. 2022, 30x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, tuto situaci řeší občanský zákoník. Nejde však o předepsanou vzdálenost, ale o tzv. imise. Občanský zákoník říká, že "Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach,…

pronájem bytu v OV - na dobu určitou

Dobrý den, mohu po několika opakovaných ročních smlouvách o pronájmu dát letos nájemcům smlouvu pouze na dobu 6ti měsíců? potřebuji k tomu ještě nějaký další oficiální dokument o vystěhování, pokud mi smlouvu na půl roku nájemci podepsali? S tímto bytem mám již jiné plány, Děkuji Zdeněk

Zdeněk, 25. 1. 2022, 152x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, pokud původní smlouvy již nejsou platné a pravidelně uzavíráte novou, můžete obsah smlouvy změnit. Důležitý je však jejich obsah, zda nemáte ve smlouvách speciální ujednání o…

Výpověď z nájmu

Dobrý den, poslala jsem jako majitel bytu nájemci výpověď z nájmu na adresu uvedenou v nájemní smlouvě. Výpověď jsem poslala doporučeně do vlastních rukou a s dodejkou, a v případě nevyzvednutí by měla být vhozena nájemci do schránky. Mohu ji považovat za doručenou? Díky

Jana, 27. 11. 2021, 353x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, pokud jste doručovala způsobem, jakým píšete a to na adresu z nájemní smlouvy (pokud žádnou jinou adresu nájemce neznáte), je pravdou, že v případě nevyzvednutí zásilky ze strany nájemce…

Darování nemovitosti s věcným břemenem

Dobrý den, otec vlastní dům s věcným břemenem na oba jeho rodiče (na dožití). Může otec dům darovat své dceři s tímto břemenem +dopsat břemeno na sebe? Děkuji za odpověď

Petra, 27. 11. 2021, 206x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, věcné břemeno je právo, které se váže přímo k nemovité věci. Převod vlastnického práva tedy nijak věcné břemeno neovlivní, a darováním dojde pouze ke změně vlastníka, a věcné břemeno,…

Darování nemovitosti

Dobrý den, jak je to prosím v případě darování nemovitosti, když majitelé jsou dva (manželé, z nichž každý vlastní 1/2) a nemovitost by se darovala sourozenci jednoho z majitelů? Je poté nutné platit daň z příjmu? Děkuji.

Dominika, 20. 11. 2021, 211x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, daň z příjmů by se platila pouze za 1/2 nemovitosti, kterou vlastní manžel, o jehož sourozence se nejedná. Dani by se dalo předejít, pokud by obdarovaný žil s dárce ve společné…

Prodej domu s věcným břemenem

Dobrý den. Mám dotaz, jak postupovat když jsem vlastníkem domu a manžel má doživotní užívání domu (věčné břemeno). Manžel se v dubnu 2021 odstěhoval a v domě se mnou již nebydlí. Jsme v rozvodovém řízení a dům se prodává. Jak pokračovat když jsem v domě sama a manžel se vrátit nechce. Děkuji za odpověď. Vytisková.

Eva, 2. 11. 2021, 523x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, v případě, že manžel má na domě věcné břemeno, je třeba toto zrušit, jinak cena za dům bude nižší a mohla by Vám komplikovat celkový prodej. Rovněž předpokládám, že kupující budou po Vás…

Výpověď z bytu

Dobrý den, rád bych znal odpověď. Nájemník dostal 3 měsíční výpověď z bytu. Dne 28.6.2021 mi ji osobně podepsal. Dne 30.9.2021 měl nájemník byt opustit, ale nestalo se. Dne 20.8.2021 podal předmětnou žalobu, ale nezaplatil soudní poplatek. Jak mám postupovat?

Viktor, 7. 10. 2021, 282x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, pokud nedošlo k zaplacení soudního poplatku, tak řízení by mělo být ze strany soudu zastaveno. Pokud se tak stalo, tak podání žaloby je neúčinné (jako by nebylo) a výpověď smlouvy je…

Lze odstoupit od kupní smlouvy na prodej nemovitosti?

Je možné odstoupit od smlouvy o prodeji nemovitosti, když ze strany kupujícího nebylo plněno a on už vložil smlouvu na katastr nemovitostí?

Petr, 31. 8. 2021, 395x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, existují možnosti, jak odstoupit od kupní smlouvy, nicméně pokud už je smlouva vložena na katastrální úřad, a běží vkladové řízení, není jednoduché smlouvu zrušit. Museli byste přes…

Výpověď z nájmu

Lze vypovědět nájemní smlouvu bez 3. měs. výpovědní lhůty v případě, že pronajímatel neodstarnil závady, jak bylo na začátku nájmu domluveno ? Na internetu jsem našel že dle Zákon č.89/2012 Sb. &2208 bych na toto měl mít nárok.

David, 15. 8. 2021, 305x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, ustanovení § 2208, občanského zákoníku, které jste našel, se týká obecného nájmu, ale netýká nájmu bytu. Z Vašeho dotazu není patrné, čeho se nájem týká. Nicméně, z tohoto ustanovení,…

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít