V roce 2012 jsme s přítelkyní koupili byt, v roce 2015 svatba. V katastru jen podílové spoluvlastnictví (každý 1/2), nikoli SJM. Nyní rozvod. Jaký doklad je potřeba pro katastr na přepis pouze na mě? Stačí Dohoda o vypořádání SJM, i když teda byt nepatří do SJM, ale jen spoluvlastnictví? Děkuji.
Dobrý den, dohoda o vypořádání SJM je základním dokumentem, který je třeba, aby katastrální úřad změnu zapsal. Musí se však jasně zabývat tím, jak bude s nemovitostí naloženo. Důležité je rovněž to…
Dobrý den, vlastníme nájemní dům, je nás celkem 7 vlastníků, 5 vlastníků je za jedno a dva by chtěli dům prodat nebo rozdělit na bytové jednotky, s tím však 5 vlastníků nesouhlasí, jak se prosím bránit aby k prodeji nedošlo, s vyplacením podílu oni dva vlastníci odmítají. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, v první řadě je nutné říci, že pokud 5 ze 7 vlastníků nesouhlasí, tak zbylí dva nemohou rozhodnout o prodeji či rozdělení domu na bytové jednotky. Pokud vy, jako ostatní spoluvlastníci…
Dobrý den, jde prosím nějak zpětně nárokovat vypořádání majetku po rozvodu po manželovi, když už jsme rozvedení? Jsme rozvedení rok. Děkuji
Dobrý den, ano jde. Společné jmění manželů, které není vypořádané lze vypořádat do 3 let ode dne právní moci rozsudku o rozvodu manželství. Proto ve Vašem případě stále běží lhůta k vypořádání a…
Dobrý den, letos v červenci jsem se rozvedla. Rozvod byl dohodou, s tím, že manžel mi vyplatí měsíc po rozvodu určitou částku peněz. Vše bylo zaneseno ve vypořádání. Peníze jsem do dneška neobdržela a manžel se k vypořádání nemá. Mám nějaké možnosti jak vypořádání vymoci? Děkuji Mühlfaitová
Dobrý den, pokud máte rozsudek o vypořádání nebo soudně schválenou dohodu o vypořádání, tak manžel (bývalý), je povinen Vám vše vyplatit. Jestliže se tak nestane, jsou tato rozhodnutí exekučním…
Dobrý den, Chci vyplatit manželku z nemovitosti. Na nemovitost mám hypotéku. Jak se vypočítá částka k vyplacení z nemovitosti? Děkuji
Dobrý den, pokud máte nemovitost ve společném jmění manželů, tak se při vypořádání (pokud to má být spravedlivé dělí na polovinu). To znamená, že nejdříve spočítáte polovinu z toho co má být ještě…
Dobrý den, mám dotaz ohledně daně z nabytí nemovitosti po rozvodu. Byt jsme si pořídili ještě před svatbou, takže každý vlastníme přesně polovinu bytu (není v SJM), jsme domluveni na vyplacení manželky a byt mi následně zůstane - podléhá toto dani z nabytí nemovité věci? Děkuji
Dobrý den, daň z nabytí nemovité věci se platí z úplatného převodu nemovitých věcí. Pokud si s manželkou dohodnete, že si její podíl převedete, tak toto můžete učinit prostřednictvím darovací…
Dobrý den,prodali jsme RD, který byl ve SJM. Peníze jsem bohužel nechala poslat na manželův osobní účet. Dnes po třech letech od prodeje jsem zjistila, že peníze na účtě nejsou. V případě rozvodu mám nárok požadovat zpětně vypořádání i z tohoto prodeje?
Dobrý den, ve Vašem případě je několik důležitých právních momentů, které je třeba zmínit. Na peníze byste v zásadě měla nárok mít, avšak! Musela byste prokázat, že jste o jejich útratě nevěděla.…
Dobrý den. V roce 2009 bylo rozhodnuto o tom že mě má sestra vyplatit podíl z dědictví po matce ve lhůtě do 3 let od nabití právní moci. Do dnešního dne se ovsem tak nestalo a sestra na upomínky z mé strany nereaguje. Mám ještě šanci podat žalobu nebo je věc již promlcena? Děkuji za odpověď
Dobrý den, pokud máte přiznané právo na základě rozhodnutí orgánu veřejné moci, tak je právo promlčeno až po deseti letech od doby, kdy mělo být plněno. Proto se podívejte na právní moc rozhodnutí…
Rozvedená, 49 let, děti 15,12,9 let vyp manž ne vše na rodiče manžela. V 9 letech jsem zděd podíl po otci na nemovit s matkou a 2 bratry. Matka i br odmítli mě vyplatit Neumožňují mi užívat, vyp odmítají. Nemáme kde bydlet ani nárok na soc pomoc pro vlastnictví podílů, co mohu dělat? Díky
Dobrý den, Vaše situace je trochu složitější. Co je však zřejmé, tak vlastníce část domu společně se svojí matkou a bratry, tj. 1/4 domu. V případě, že Vás nechtějí sourozenci ani matka vyplatit,…
Dobrý den, bratr získal před lety darem od rodičů dům. Za doby trvání manželství došlo k rekonstrukci domu, kde ale většinu peněz platila manželka. Nyní se bude rozvádět a zajímalo by mě, zda bude mít žena při rozvodu nárok na vložené peníze do rekonstrukce. (dům je stále bratra dle darovací sml).
Dobrý den, v takovýchto případech dochází vždy k tomu, že lze vypořádat částku vloženou do rekonstrukce. Tato by se však musela nějakým způsobem prokázat, například odhadem hodnoty nemovitosti v…
