Právní poradna

Právní poradna online
Poptávka právní služby
Telefonická konzultace s advokátem

Smlouva nájemné

Nájemník má ve smlouvě uvedenou inflač.doložku o možnosti jednostranného navýšení nájmu ze strany majitele domu o míru inflace, tento rok nechci využít tuto možnost,naopak chci zaslat nájemníkovi návrh dohody o zvýšení nájmu o 10%, můžu zaslat návrh dohody o navýšení i když má ve smlouvě infl. dol?

Helena, 26. 3. 2018, 287x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, návrh dohody o navýšení nájemníkovi zaslat můžete, jde o dohodu, tedy bez souhlasu druhé strany s navýšením nájmu o 10% k takovému navýšení dojít nemůže.

Smlouva o smlouvě budoucí

Dobrý den. Uzavřela jsem Smlouvu o smlouvě budoucí, kde je uvedeno, že do konce roku 2018 se na mě převede obchodní podíl společnosti sro. Ve smlouvě je uvedeno,že pokud by jedna ze stran nedodrží tuto smlouvu, tak zaplatí pokutu ve výši 5000 Kč.Pokutu klidně zaplatím. Jak smlouvu vypovědět. Děkuji

Michaela, 26. 3. 2018, 113x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, pokud smlouva samotná neobsahuje ustanovení o výpovědi či odstoupení, pak takovou smlouvu můžete ukončit jen těžko. Můžete se s druhou stranou dohodnout nebo můžete smlouvu nedodržet,…

Jak vystěhovat ženu co neplatí nájem?

Paní má 50 tisíc dluh na nájmu v bytě družstva. K soudu se nedostavila a údajně to soud neřeší a není jí jak vystěhovat prý. Že se družstvo bojí že by je nařkla z rasismu nebo co prý je to romka. Prý by jí musel žalovat stát kvůli dotaci na bydlení co má. Jejich právník řekl nedá se nic dělat. help

Mark, 26. 3. 2018, 180x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, vzhledem k tomu, že byt je majetkem družstva musí družstvo rozhodnout o vyloučení neplatící členky družstva, vyloučením z družstva ztrácí nárok na užívání bytu a pokud byt neopustí musí…

vystěhování nájemníka

Dobrý den. Nájemníkovi skončila 2. 1. 2018 nájemní smlouva s předchozím majitelem bytu. Já jsem byt koupila 5. 1. 2018. Pokud se bývalému majiteli nepodaří nájemníka vystěhovat, jak mohu postupovat? Jde nájemníka vystěhovat 31. 1. 2018 na ulici např. s policií? Děkuji za odpověď,

Eva, 25. 1. 2018, 464x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, vystěhovat nájemníka můžete pouze na základě rozhodnutí soudu. Musíte tedy podat žalobu na vyklizení bytu, které soud vyhoví a následně se obrátíte na exekutora, který vystěhování provede…

Koupě bytu s nájemníkem.

Chceme kupovat ( chceme v něm bydlet nebudeme ho dál pronajímat) byt s nájemníkem který má smlouvu na dobu neurčitou. Můžeme ho pak bez problémů vystěhovat?

Jana, 25. 1. 2018, 322x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, vystěhovat nájemníka můžete poté, co mu dáte písemnou výpověď z nájmu s 3 měsíční výpovědní dobou. Tato výpověď musí výslovně obsahovat skutečnost, že smlouvu vypovídáte z důvodu toho, že…

Vyplacení podílu z nemovitosti

Dobrý den, mám těžce nemocného otce, který chce darovat mého bratrovi svůj byt a chce, aby mně bratr polovinu vyplatil. Já bych preferovala, aby si vzal hypotéku a vyplatil mě v hotovosti, on by zas raději splácení částky do 10 let. Vím, že je to na naší dohodě, ale jaký bývá obvyklý postup?

Klára, 25. 1. 2018, 513x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, nelze říct, že nějaký postup je obvyklý, záleží skutečně na dohodě stran. Častěji se však vyplacení podílu provede ihned, neboť tak odpadají spory vznikající z toho, že po 5 letech…

Výživné

Dobrý den,chtěla bych se zeptat když mi bývalý přítel neplatí celé výživné a nevím kde pracuje na koho se mám obrátit nebo co mám dělat,děkuji za odpověď,Bucherová

Iveta, 25. 1. 2018, 193x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, rozhodnutí o výživném je vykonatelné soudní rozhodnutí. Obraťte se tedy na exekutora, který má možnost Vašeho bývalého najít a zjistit kde pracuje. Pokud by neplacení trvalo delší dobu,…

Vyzivne

Pracuji v Nemecku, splacim dluhy, platim vyzivne celkem 10.000Kc na dve deti a byvala partnerka pozaduje nyni navyseni. Pocita se stejna vyse prijmu v Nemecku a v Cechach, nebo by soud mel prihlednout k rozdilne zivotni urovni a zivotnich nakladech ? Dekuji. Jarkovsky

Jan, 25. 1. 2018, 178x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, soud při svém rozhodování není ničím vázán, ovšem většinou soud zohledňuje nejen výši příjmu, ale také životní náklady povinného, tzn., že by soud měl přihlédnout k rozdílným nákladům na…

Dluh na daních ve Velké Británii

Dobry den moje dcera dluzi na danich ve V.Britanii.Trvale bydliste ma hlasene na adrese meho domu ale nezije se mnou ve spol domacnosti.Pokud dluh neuhradi mohu prijit o majetek ja?

Jiřina, 25. 1. 2018, 123x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, Vy o majetek přijít nemůžete, za závazky Vaší dcery nijak neodpovídáte. Dále je otázkou, jestli by vůbec cizozemskému finančnímu úřadu stálo za to vymáhat soudní cestou dlužné částky od…

Zastupování právníkem

Dobrý den, chci se zeptat, jstli právník, který zastupoval u soudu mě při výživném na syna, teď může ve stejné věci zastupovat mého ex proti mě.

Petra, 23. 1. 2018, 168x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, advokát, Praha

Dobrý den, to by rozhodně neměl, takový postup je v rozporu s předpisy o advokacii. Pokud se to skutečně děje, obraťte se na Českou advokátní komoru.

Jste advokát?
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít