Právní poradna online

Právní poradnaonline
Poptávka právní
právní služby
Telefonická právní poradna

Výpověď z nájmu

Dobrý den, máme uzavřenou nájemní slmlouvu na dobu určitou vždy s automatickým prodloužením o další rok. V nájemní smlouvě je pro ostatní případy výpovědní lhůta tři měsíce. Pronajímatel dva měsíce před prodloužením smlouvy oznámil,že nájemní smlouvu prodlužovat nebude. Mohu se nějak bránit ? Děkuji

František, 26. 1. 2020, 260x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Otázka Na právníka

Dobrý den, pokud je sjednána ve smlouvě automatická prolongace, tedy prodloužení, tak se tak obvykle děje pouze v případě, kdy druhá strana nedá včas informaci, že na takovém dalším prodloužení…

Nezaplacení najmu

Dobrý den, měl bych otázku. Bydlíme v nájmu přes rok a platíme vždy nájem a poplatky řádně. Teď se nám stalo že jsem jeden nájem nezaplatili ale zaplatili jsme aspoň poplatky. Pronajímatel nám napsal, že nemá jiné řešení a chce aby jsme se odstěhovali a že máme napsat do kdy být vyklidime. Děkuji

Jiří, 3. 11. 2019, 338x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Otázka Na právníka

Dobrý den, pokud jste až do této doby platili nájemné řádně, tak nezaplacení jednoho nájemného není důvod k tomu, aby po Vás mohl pronajímatel požadovat vystěhování z bytu, resp. ukončení nájemního…

vratná kauce

Dobrý den, mohou být použity přeplatky za energie k zaplacení škod v bytě, kde už je byt předán pronajímateli, nebo k tomu slouží jen vratná kauce? Mám přeplatky. Pronajímatel mi nechce vrátit kauci ani přeplatky za energie.

Jana, 26. 9. 2018, 927x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, na úhradu škod v bytě slouží kauce, pokud však výše škdoy přesahuje kauci, je jasné, že pronajímatel raději bude riskovat to, že si ponechá přeplatky za energie. než aby vám přeplatky…

Vraceni kauce po ukonceni najemneho

Dobry den, pronajimatel nam nevratil kauci a je to jiz vice nez dva mesice, co jsme se odstehovali. Tvrdi, ze ceka az prijde clovek na vycisteni kotle, ktery ohriva vodu a po vycisleni ceny, nam kauci vraci. Bohuzel ma pritelkyne vyhodila smlouvu I predavaci protokol k bytu. Jak prosim postupovat?

Vaclav, 10. 11. 2017, 1236x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, Pronajímatel není oprávněn zadržovat Vám kauci, účelem kauce (jistoty) je uspokojení pronajímatele v případě, když je nájemce dlužen za nájemné. Jistotu není možné používat k jinému účelu…

Nájemní smlouva

Dobrý den, žijeme v pronajatém bytě. Chtěli bychom se odstěhovat ke dni uplynutí smlouvy na dobu určitou. Pronajímatel mi však tvrdí, že mi další tři měsíce bude běžet výp.lhůta, Je tomu opravdu tak? Děkuji

Petra, 9. 6. 2017, 1132x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

JUDr. David Borovec, Praha

Dobry den, výpovědní doba by se skutečně měla použit jen tehdy, je-li nájemní smlouva vypovězena. Pokud je ale důvodem skončení nájemní smlouvy uplynutí doby určité, pak se smlouva nevypovídá - a…

Kde se musí komu přizpůsobit při bouraní v domě?

Dobrý den, správce domu, musí provést úpravy v domě, které zahrnují bourání u nás v bytě. Musím si kvůli tomu brát volno nebo se musí pronajímatel přizpůsobit mně? Již několikrát takto domluvil schůzku a pak se nedostavil, již nejsem ochotna kvůli tomu odcházet z práce dříve nebo si brát volno.

Hana, 16. 5. 2017, 1102x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, pronajímatel by měl dodržet stanovený termín. Je zřejmé, že mnoho prací nelze provádět až poté, kdy Vám skončí pracovní doba, vzhledem k tomu, že i pracovníci takové práce provádějící…

náhrada nezaviněné škody

Má pronajímatel právo požadovat poměrnou část úhrady oprav poškozených vchodových dveří domu . (rozbité sklo -cca 4000 Kč / rozpočítáno pro 8 bytů ). Škodu jsem nezpůsobila. Pronajímatel argumentuje tím, že se nikdo z nájemníků nepřiznal :) . Děkuji za odpověď

Daniela, 3. 3. 2017, 1203x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, takovéto opravy jsou obvykle hrazeny z fondu oprav. Pokud je vlastníkem všech bytových jednotek jeden majitel pak záleží na tom, co je uvedeno v nájemní smlouvě. Pokud nájemní smlouva…

najemne

Dobrý den potřebovala bych od vás poradit bydleli jsme s rodičemi v jednom bytě 2+1, ted už jsme se odstěhovali po odstěhováni u pronajímatele mame ještě nějaký dluh. Pronajímatel nám vyhrožuje žalobou, byt byl napsaný na mamku. MUže pronajímatel podat žalobu i na mě ? Když smlouva nebyla psana na mě ale na mojí mamku ? děkuji moc za odpoved

Michaela, 28. 2. 2017, 1215x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den,je-li ve smlouvě o nájmu uvedena jako nájemce jen Vaše matka, je pouze ona smluvní stranou a dlužníkem, tedy i event. žalovanou z dlužného nájemného či jiné platby z nájmu.S pozdravemMgr.…

odstoupení od smlouvy

Dobrý den,s majitelkou mám smlouvu na pronájem,na rok. V ranních a odpoledních hodinách se netopí ani není teplá voda. V pokoji je vhlko a začíná se tady loupat zed a tvori se plisen (což je nebezpečné. Ve smlouvě je: Pronajímatel je povinnen zajistit nájemci nerušené užívání bytu po dobu trvání této nájemní smlouvy. Ostatní práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem…

Šárka, 22. 2. 2017, 1460x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den, 1) jedná-li se o obecný nájem   (nikoli nájem za účelem uspokojení bytových potřeb) občanský zákoník stanoví, že ztěžuje-li vada zásadním způsobem užívání, nebo znemožňuje-li …

Je výpověď z nájmu bytu platná?

Před 2lety jsem se dostala do finanční tísně-tehdy mi byla zprostředkována pomoc-údajně půjčka od jisté firmy, která ale trvá na převodu nemovitosti s tím, že mě nechá v bytě bydlet a pokud po dobu 16let budu platit řádně "nájemné" bude mi nemovitost převedena zpět. Letos mi sdělili, že dluh neumořuji a platím jen nájem a oni prostě jen výhodně koupili byt. Na jaře mi doručili výpověď z nájmu,…

Anonym, 11. 9. 2015, 1749x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Ve Vašem případě velmi záleží na znění smluvní dokumentace. Pokud jste podepsala standardní kupní smlouvu, pak jste Váš byt prodala a nyní jste v pozici nájemce. Mezi povinnosti nájemce patří řádně a…

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít