Chcete nadobudnout vlastnické právo vydržením?
Blog s články z právní oblasti
Víte, že se lze stát vlastníkem dané věci i jinak než uzavřením smlouvy? Jedním z případů, kdy lze nabýt vlastnické právo k věci je vydržení. Člověk může vydržet věc, pokud ji tzv. „drží“ po určitou dobu.
Tato doba je zákonem stanovena jako 3 letá u movitých věcí a jako 10 letá u nemovitých věcí. Ovšem nestačí věc pouze fakticky držet neboli mít u sebe, je třeba, aby člověk splnil i další podmínky, aby se takto stal vlastníkem dané věci.
Další podmínkou je tzv. řádnost držby, to znamená, že je držba založena na platném právním důvodu. Tento právní důvod je dán ve třech případech.
-Prvním důvodem je pokud člověk drží věc, aniž by rušil držbu někoho jiného, jedná se o případy, kdy např. nalezne věc opuštěnou.
- Dalším důvodem je skutečnost, že člověk věc drží na základě smlouvy s předchozím držitelem.
- A posledním důvodem je rozhodnutí veřejné moci, které držbu člověku přiznává.
Následuje podmínka poctivosti držby. Vydržet věc totiž může pouze poctivý držitel. Jedná se o člověka, který je o své držbě z přesvědčivých důvodů naprosto přesvědčen a je si jist tím, že mu držba náleží (např. z výše uvedených důvodů). Pokud by člověk vykonával držbu nepoctivě, např. by věděl, že věc není jeho a že patří někomu jinému, který ji neustále hledá, docházelo by k držbě nepoctivé a takovýto člověk by nikdy nemohl nabýt vlastnické právo vydržením.
Poslední podmínkou je držba pravá, kdy se člověk nesmí tzv. vloudit do držby lstí či potajmu. Tato podmínka pamatuje na možnosti, kdy by se člověk snažil od jiného věc vymámit, aby s ní posléze nakládal jako s věcí vlastní.
Pokud držitel splňuje výše uvedená kritéria, náleží mu ochrana jeho držby, kdy si sám může zpět k držbě dopomoci, pokud mu ji kdokoli ruší a také mu svědčí žaloba z rušené držby, kterou může člověk uplatňovat před soudem, kdy postačí pouze prokázat, že danou držbu člověk měl a následně mu byla rušena či odňata někým jiným. Následně může po výše uvedené době držitel vlastnické právo k věci vydržet. Pokud držitel toto své právo získal od předchůdce, který také vykonával držbu nad věcí a byl poctivým a pravým držitelem, může si započíst uplynulou dobu držby ke svojí, aby vydržení nastalo dříve.
Závěrem je dobré poznamenat, že nelze vydržet vlastnické právo k věci mezi zákonným zástupcem a zastoupeným (např. rodič a dítě). A také, že vydržecí doba neběží mezi manžely do doby, dokud jejich manželství trvá.
Inovativní nástroj pro advokáty a uživatele k řešení právních záležitostí on-line. Usnadňuje a zefektivňuje kontakt a komunikaci uživatelů (občanů, podnikatelů a firem) s advokáty a AK.
