Dobrý den, cca v roce 1998 jsem koupil domek k rekonstrukci a v průběhu mnoha let opravil. V roce 1999 jsem si vzal nynější manželku a koncem loňského roku jsem ji daroval 1/2 tohoto domku. Manželka nyní se mnou už nechce žít. Mám při rozvodu nárok na ideální půlku domku? Děkuji za odpoveď.
Dobrý den, jde o majetek, který nepatří do společného jmění manželů, bez ohledu na rozvod zůstane stav takový, že manželka bude vlastnit jednu ideální polovinu a Vy druhou ideální polovinu, protože…
V r. 2014 jsem koupila rodinný dům.V kupní smlouvě je uvedeno,že dům je hrazen výhradně z mých prostředků,tudíž muj manžel je veden ve smlouvě jako vedlejší účastník a nemá žádná práva k této nemovitosti-připojen i jeho podpis.Jsme manželé,nežijeme spolu 4,5roku,žiji s přítelem.Od koupi domu do něj přítel investoval 260 tisic,ale vše je na mé jméno. Má manžel právo na dům a částku do něj…
Dobrý den, pokud jste schopna pro event. spor ohledně majetku prokázat původ finančních prostředků, za které jste kupovala nemovitost, že byly výlučně Vaše (zejména nabytí v dědictví či darem), pak v…
Jsem matkou pětiletého syna a pracuji jako příslušnice VS ČR s pevnou pracovní dobou pondělí - pátek od 07.00 hod. do 15.00 hod. Obdržela od vedoucího funkcionáře pověření ke kontrole v neděli od 03.00 hod do 8.00 hod. Jsem samoživitelka, v rodném listě syna není otec uveden, nájemní smlouva na byt je na mě a syna a pochopitelně nejsem schopna v uvedenou dobu nějakým adekvátním způsobem zajistit…
Dobrý den, pokud máte jednosměnný výkon služby, pak postup nadřízeného je dle našeho názoru v rozporu s příslušnými ustaveními služebního zákona a je třeba tento postup služebního funkcionáře řešit v…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat jestli lze dodatečně napsat darovací smlouvu, peněžní dar. Je to víc než 10 let. Děkuji.
Dobrý den,darovací smlouva může a mohla být uzavřena i ústně, nemusela být písemně. Pokud potřebujete řešit doložení daru, lze dar prokázat potvrzením či prohlášením obdarovaného, že peněžitý dar v…
Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat jak napsat do nájemní smlouvy výši nájmu tak, aby s ní šlo hýbat. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,výše nájmu je jedna z podstatných náležitostí smlouvy, není tedy možné jednostranně nájem zvyšovat aniž by s tím nájemce souhlasil. Pokud uzavíráte nájemní smlouvu na více let, můžete si…
Dobrý den, vlastním s bratrem 1/8 pole. Abych příští rok nemusela shánět příbuzné (které ani neznám) a nabízet jim jako spolumajitel k odprodeji svůj díl, chtěla bych letos bratrovi svoji osminu přenechat. Co bude pro mne výhodnější a levnější - darovací smlouva nebo prodejní smlouva bratrovi? Co vše toto obnáší a jaké poplatky budeme platit? Děkuji za odpověď.
Dobrý den Marie, pro převod nemovitosti mezi Vámi a bratrem bych Vám doporučila spíše darovací smlouvu před kupní. A to především proto, že v případě bezúplatného darování nemovitosti mezi…
Dobrý den, s přítelem jsme si koupili byt. Polovinu z prodávající ceny nemovitosti jsme uhradili v hotovosti (já 300 tisíc partner 200 tisíc). Na druhou polovinu si vzal partner hypotéku,která je psána na jeho jméno. Bohužel ve smlouvě o koupi bytu nešlo uvést jméno jeho a moje zároveň. Financuji zařízení bytu, potraviny a jiné věci do domácnosti. Chtěla bych se zeptat, jde mi o to pokud by se…
Vážená paní Radko,z Vašeho dotazu vyplývá, že jste investovala/investujete poměrně značné prostředky do nemovitosti, která patří Vašemu příteli. V takovém případě by bylo skutečně nejvhodnější sepsat…
Dobré odpoledne, ráda bych se Vás zeptala na informaci. Můj dědeček vlastí pozemek, který by mi chtěl darovat. Nicméně se budu za půl roku vdávat a ráda bych, aby tento pozemek byl přepsán na nás na oba a vím, že pokud by mi to daroval před společným sňatkem, nebude to spadat do SJM, proto Vás prosím o radu, jak to vyřešit. Mockrát děkuju.
Dobrý den, možnosti se nabízí tři. Jednou z možností je, že Váš dědeček daruje každému z Vás podíl o velikosti id. ½ na předmětném pozemku. V takovém případě by však musel Váš…
Dobrý den. S majitelem bytu jsem podepsal smlouvu o nájmu bytu na 5 let. V bytě bydlíme ani ne 4. měsícem, nájemné a všechny poplatky jsme včas do puntíku uhradili a hradíme, kauce byla složena řádně, smlouva řádně podepsána. Nyní najednou se majitel rozhodl, že prodá tento byt jiné osobě a sdělil nám, že nám ukončí nájemní smlouvu. Rád bych věděl zdali je toto jednání majitele bytu přípustné a…
Dobrý den,plánovaný prodej bytu není zákonným důvodem pro výpověď nájemní smlouvy na dobu určitou ze strany pronajímatele. Takto odůvodněná výpověď nájemní smlouvy by proto byla patrně neoprávněná.…
V dobré vůli jsem na jaře letošního roku "pronajal" skútra mému kamarádovi na základě podepsané smlouvy o pronájmu s tím, že v době podpisu mě dá dohodnutou částku 8000 Kč a zbytek peněz do 31.7.2016 Dále se zavázal ,že po tomto datu si skútra odkoupí do vlastnictví. Jenže motor skútra po 3tis. km rozbil ještě v době do 31.7.16 Ve smlouvě se zavazuje platit i opravy , rozbití. Po upozornění…
Vážený pane Jiří,v daném případě Vám doporučuji předat veškerou dokumentaci k pohledávce advokátovi, který jí kvalifikovaně posoudí a doporučí další postup. V zásadě přichází v úvahu zaslání…
