Darovací smlouva a SJM
Právní poradna online
Dobré odpoledne, ráda bych se Vás zeptala na informaci. Můj dědeček vlastí pozemek, který by mi chtěl darovat. Nicméně se budu za půl roku vdávat a ráda bych, aby tento pozemek byl přepsán na nás na oba a vím, že pokud by mi to daroval před společným sňatkem, nebude to spadat do SJM, proto Vás prosím o radu, jak to vyřešit. Mockrát děkuju.
Dobrý den, možnosti se nabízí tři. Jednou z možností je, že Váš dědeček daruje každému z Vás podíl o velikosti id. ½ na předmětném pozemku. V takovém případě by však musel Váš snoubenec zaplatit daň z příjmu ve výši 15 % (dříve se jednalo o darovací daň), u Vás by byl dán důvod osvobození od daně. Druhou možností je, aby dědeček nejprve daroval celý pozemek Vám, a Vy jste následně po sňatku darovala podíl o velikosti ½ na pozemku Vašemu budoucímu manželovi. V takovém případě by ani Váš budoucí manžel daň z příjmu neplatil, pouze by se oproti první variantě hradil dvakrát správní poplatek na vklad do katastru nemovitostí. Třetí variantou je rozšíření SJM, které by však vyžadovalo formu notářského zápisu a s tím spojené náklady. Doporučujeme tedy zvolit druhou variantu.
Jsem majitelkou půlky domu a druhou půlku vlastní neteř.Já v domě žiji, neteř bydlí ve vlastním…
Má pronajímatel právo požadovat poměrnou část úhrady oprav poškozených vchodových dveří domu . …
Dobrý den Prosím o radu. Rozvadim se s manželkou řešíme vypořádání domku, který jsme pořídil během…
Dobrý den jsem podnájemník bytu ve městě mám smlouvu na dobu neurčitou, nájemné platím řádně pán…
Dobrý den, chtěla bych se informovat ohledně pronajatých pozemků. Náš dědeček na nás přepsal…
Je v katastru zapsaneho presne geometr. planet vymerene. Nesjizdne nesrovnalosti pudy neni zpevnene…