Koupě bytu - spoluvlastnictví
Právní poradna online
Dobrý den, s přítelem jsme si koupili byt. Polovinu z prodávající ceny nemovitosti jsme uhradili v hotovosti (já 300 tisíc partner 200 tisíc). Na druhou polovinu si vzal partner hypotéku,která je psána na jeho jméno. Bohužel ve smlouvě o koupi bytu nešlo uvést jméno jeho a moje zároveň. Financuji zařízení bytu, potraviny a jiné věci do domácnosti. Chtěla bych se zeptat, jde mi o to pokud by se něco mezi náma stalo, aby ze mě nebyl bezdomovec. Jde sepsat nějaké smlouva, či dohoda?Děkuji za radu.
Vážená paní Radko,
z Vašeho dotazu vyplývá, že jste investovala/investujete poměrně značné prostředky do nemovitosti, která patří Vašemu příteli. V takovém případě by bylo skutečně nejvhodnější sepsat dohodu o vypořádání pro případ rozchodu. Touto dohodou by se vymezily investice Vás obou do předmětné nemovitosti (popř. i jiné majetkové vztahy, které byste chtěli upravit) a alternativy řešení pro případ rozchodu. Jelikož je byt ve vlastnictví přítele, připadá v úvahu zejména to, že by Vám byl povinen Vaše investice uhradit, pokud by toho nebyl schopen, tak prodej bytu apod. Přípravu takové dohody doporučuji svěřit advokátovi. Zároveň doporučuji pro úplnost zvážit úpravu dědění Vašeho přítele, tedy možnost sepsání závěti, ve které byste byla uvedena jako dědička předmětné nemovitosti.
JUDr. Jiří Richter, advokát
Dobrý den, mám dotaz ohledně žádosti o předběžné opatření ve sporu o vlastnictví pozemku. 14.10…
Dobrý den, chtěla bych se touto cestou zeptat. Bydlím v pronajatém bytě s nájemní smlouvou platnou…
Dobrý den. Mám pronajatý byt. V září minulého roku požádala sestra majitelky soudně o zpětvzetí…
Paní má 50 tisíc dluh na nájmu v bytě družstva. K soudu se nedostavila a údajně to soud neřeší a…
Dobrý den, s přítelem chceme stavět dům na "zahradě" u jeho rodičů. Jde o to, že pozemek který oni…
Dobrý den, před nějakou dobou jsem chtěla prodat byt. Našla jsem si kupujícího, který si vzal úvěr…