Dobrý den žila sem s přítelem 10 let za tu dobu sme na hypotéku koupili dům kde moje matka ručí svou nemovitostí.Niní už s přítelem nežiji 3 roky a matka má stále zastavu na nemovitosti půjde s tím něco dělat? bojim se aby pan nepřestal platit a matka nepřišla o dům.děkuji za radu.
Dobrý den, paní Danielo, neuvádíte, zda jste také Vy dlužníkem na úvěrové smlouvě s bankou. Rovněž není jasné, zda jste také Vy stala spoluvlastníkem tehdy kupované nemovitosti a jak jste takovou…
Dobrý den, správce domu, musí provést úpravy v domě, které zahrnují bourání u nás v bytě. Musím si kvůli tomu brát volno nebo se musí pronajímatel přizpůsobit mně? Již několikrát takto domluvil schůzku a pak se nedostavil, již nejsem ochotna kvůli tomu odcházet z práce dříve nebo si brát volno.
Dobrý den, pronajímatel by měl dodržet stanovený termín. Je zřejmé, že mnoho prací nelze provádět až poté, kdy Vám skončí pracovní doba, vzhledem k tomu, že i pracovníci takové práce provádějící…
Dobrý den, uzavřeli jsme s dárcem (otcem) darovací smlouvu s příkazem/podmínkou (vypořádání již zaplacené zálohy kupní ceny nemovitosti vůči kupujícímu/3 strana). Může dárce svůj dar později zrušit/odvolat, přesto, že již byla naplněna podmínka daru (záloha byla vrácena - mnou)? Děkuji.
Dobrý den, pokud byly splněny všechny podmínky dané darovací smlouvou, může dárce dar odvolat pro jeho vlastní nouzi, tedy takový stav, kdy nemá ani na nutnou výživu vlastní nebo na výživu pro osoby…
Dobrý den. Rodiče mě darovali byt. Za trvání manželství jsem byt prodala a za peníze jsem koupila chatu se zahradou.Tato nemovitost je v katastru psána pouze na mne. Chtěla bych, aby vlastníkem byl i můj manžel.Jak to mám nejlépe udělat.Děkuji za odpověď. Skřápková.
Dobrý den, dohodou můžete rozšířit společné jmění manželů i na majetek, který je doposud ve výlučném vlastnictví jednoho z manželů. Dohoda musí mít formu veřejné listiny, tzn. že ji musí sepsat…
Dobrý den, od původních majitelů bytu jsem koupil byt, který je ještě v záruce (prodej v 05/15). V bytě vznikla vada a sepsal jsem reklamaci. Developer ode mně požaduje, abych doložil kupní smlouvu, kde je uvedeno postoupění práv a povinností z odpovednosti za vady původního vlastníka na majitele. Až pak bude možné přijmout reklamaci. Tohle postoupění práv ve smlouvě nemáme. Teď nevím, jestli jde…
Dobrý den, jde o neoprávněný požadavek developera. Uzavřel jste kupní smlouvu a na jejím základě na Vás přešla práva a povinnosti původního vlastníka bytu, a to vč. uplatnění práv z vadného plnění.…
Dobrý den, chtěla bych se informovat ohledně pronajatých pozemků. Náš dědeček na nás přepsal zemědělskou půdu, na kterou byla uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou, která trvá 5 let. My jsme novou smlouvu o nájmu pozemků odmítli nepodepsat, jelikož je chceme užívat. Nynější nájemník nám tvrdí, že závazky přešly na nás a musíme počkat až doba uplyne. Je tomu opravdu tak? Musím jako nový…
Dobrý den, tvrzení nájemníka se zakládá na pravdě, jeho nájemní vztah trvá, pouze na straně pronajímatele se místo dědečka nacházíte Vy. Půdu budete moci užívat teprve poté, co uplyne doba nájmu nebo…
Dobrý den, při prodeji nemovitosti jsem od daně z příjmu osvobozen v případě, že mám v dané nemovitosti trvalé bydliště 2 roky nebo ji alespoň 5 let vlastním. Počítá se tato doba od nabytí nemovitosti zápisem do katastru nemovitostí a nebo se do doby 5 let zahrnuje i vlastnictví družstevního podílu, které předcházelo převodu do osobního vlastnictví? Děkuji. Daniel
Dobrý den,jde o dva případy osvobození, které nelze kombinovat:1. podle § 4 odst. 1 písm. a) zákona o daních z příjmů - podmínka mít bydliště v bytě či domu bezprostředně před prodejem (tj. ještě…
Jsme členy družstva, bydlíme ve družstevním domě a jsme spoluvlastníky ideální poloviny garáže, stejně tak jako náš soused. Soused nyní chce svou ideální polovinu garáže pronajmout třetí osobě. Může to provést i bez našeho souhlasu, ale se souhlasem družstva? Jak máme postupovat, aby k pronájmu nedošlo? Děkuji.
Dobrý den,pokud bydlíte v družstevním domě, pak by vlastníkem garáže mělo být družstvo. Pokud jste dva vlastníci jedné garáže není možné aby Váš spoluvlastník garáž pronajal bez Vašeho souhlasu.
Dobrý den chci se zeptat jak mám postupovat při řešení problému ukončení nájemní smlouvy.Pronajala jsem svůj byt bývalému příteli který má v péči naší nezl. dceru smlouva je na dobu určitou do 31.12.2017. Minulý měsíc mi nezaplatil nájem tak jsem mu poslala upomínku dopis převzal ale neotevřel a poslal mi ho zpět. Děkuji
Dobrý den,neuhrazení jednoho nájmu nezakládá pronajímateli právo na ukončení nájemní smlouvy. Pokud však nájemce nezaplatí ani druhý nájem, můžete nájemní smlouvu vypovědět s 3 měsíční výpovědní…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak je to s darovací daní? přítel se svou mámou vlastní RD, přítel má 8/40 a jeho máma má 32/40, chtěla by na nás podíl převést, aby jsem měli každý 1/2, nejsme manželé, ale v RD žijeme déle jak 2 roky. jsme od daně osvobozeni nebo kolik se platí? stačí na katastr doložit darovací smlouvu s ověřenými podpisy? Děkuji
Dobrý den,ptáte se na dvě věci, jednak daňové hledisko a jednak na řízení před katastrálním úřadem.1) daň - darovací daň již neexistuje, nahradila jí daň z příjmu. Jestli správně chápu Vaše zadání…
