Dobrý den. Majitel bytu, ve kterém mám řádně sepsanou nájemní smlouvu, se se mnou domluvil na výpovědi dohodou k 31.1.2018. 20.1.2018 jsem zjistil, že se do bytu stěhuje nový nájemník bez mého vědomí. Byt nebyl předán a nebyl sepsán předávací protokol. Prosím o radu. Děkuji
Dobrý den, pokud Vám postupem majitele bytu vznikla škoda nebo jiná újma, můžete tuto vymáhat po majiteli bytu, stejně jako nájemné za deset dnů, kdy jste byt nemohl užívat. Postup majitele bytu je v…
Dobry den, pronajimatel nam nevratil kauci a je to jiz vice nez dva mesice, co jsme se odstehovali. Tvrdi, ze ceka az prijde clovek na vycisteni kotle, ktery ohriva vodu a po vycisleni ceny, nam kauci vraci. Bohuzel ma pritelkyne vyhodila smlouvu I predavaci protokol k bytu. Jak prosim postupovat?
Dobrý den, Pronajímatel není oprávněn zadržovat Vám kauci, účelem kauce (jistoty) je uspokojení pronajímatele v případě, když je nájemce dlužen za nájemné. Jistotu není možné používat k jinému účelu…
Dobrý den, koupila jsem pozemek a začala na něm stavět dům. Následně jsem si našla přítele a vzala si ho. Nyní jsme zkolaudovali. Zajímá mě, jestli je dům brán jako SJM nebo ne.
Dobrý den, v případě nového občanského zákoníku, začala-li jste stavět stavbu rodinného domu po 1. 1. 2014. platí, že stavba je součástí pozemku. Tudíž je-li pozemek pouze výlučně ve Vašem…
Chtěla bych koupit 1 bytovou jednotku v RD. RD je rozdělen na 2. byt.jednotky, dva pozemky. V katastru je veden dům ale jako jedno 1 č.p., jeden pozemek. Připraveno je: prohlášení obou vlastníků domu,komu náleží jaká část pozemku i nemov. Zajímá mne, zda to do budoucna nese nějaké rizika. Děkuji !!
Dobrý den, rozdělení budovy na dvě bytové jednotky a tím změna spoluvlastnictví všeho na vlastnictví jednotek a spoluvlastnictví společných částí budovy a spoluvlastnictví pozemku znamená…
Dobrý den, sousedi mají na našem pozemku část své zahrady (asi 350 m2). Nedávno jsme to zjistili na výpisu z katastru. Oni nejdříve souhlasili s odkoupením nebo posunutím plotu. Pak ale začali argumentovat, že na to už mají nárok, když to užívali tak dlouho. Jak postupovat? Děkuji.
Dobrý den, vyjádření, že sousedi mají nárok na část pozemku, protože jej užívají dlouho, je pravděpodobně zde úplně liché. Sousedi tím mysleli vydržení práva - buď měli na mysli vlastnické právo,…
Manžel mi zemřel 9.5.2015,dědické řízení stále není dokončené,nicméně jsou ho přijala. V SJM jsme měli apartmán v Německu, což česká notářka nechce řešit, že musíme požádat německý soud.Rada bych se apartmánu vzdala,je předlužený,jak mám prosím dále postupovat.Jsem ve finanční tisni
Dobrý den, jakmile jste jednou dědictví přijala nemůžete jednotlivé části dědictví odmítat, a není tedy možné odmítnout či vzdát se apartmánu v Německu.
Jsem z 1/2 spoluvlastníkem nemovitosti a tuto polovinu bych chtěl použít k zástavě pro čerpání hypotéky. Jde o dům se zahradou, jednu bytovou jednotku. Druhý spoluvlastník dům obývá,. Jakým způsobem lze postupovat, pokud spoluvlastník nesouhlasí se zástavou celé nemovitosti?? Děkuji.
Dobrý den, obecně platí,že se svým podílem můžete nakládat dle vlastního uvážení, tedy podíl můžete i zastavit. Otázkou je, jestli bude bance stačit zástava váznoucí pouze na 1/2 nemovitosti.
Dobrý den vlastnime stavebni pozemek ale bohuzel prijezdova cesta nam nepatri a tak nemuzeme dostat stavebni povoleni a majitel pozemku nam to nechcepodepsat pritom sousedni domy to maji stejne a bydli tam a chodi pres jeho pozemek ,25let to udrzujeme my a on se tu ani neukazal co se s rim da udelat
Dobrý den, pokud není dohoda možná, musíte se obrátit na soud s návrhem na povolení nezbytné cesty. K povolení nezbytné cesty se váže náhrada, kterou budete muset vlastníkovi za zřízení tohoto práva…
Dobrý den, žijeme v pronajatém bytě. Chtěli bychom se odstěhovat ke dni uplynutí smlouvy na dobu určitou. Pronajímatel mi však tvrdí, že mi další tři měsíce bude běžet výp.lhůta, Je tomu opravdu tak? Děkuji
Dobry den, výpovědní doba by se skutečně měla použit jen tehdy, je-li nájemní smlouva vypovězena. Pokud je ale důvodem skončení nájemní smlouvy uplynutí doby určité, pak se smlouva nevypovídá - a…
Dobrý den,mám takovej dotaz ohledně vratné kauce u pronajatéhu bytu.Bydleli jsme v pronajatém byte po dobu 2,5 roků a z finančních důvodů jsme nemohli dál platit nájemné.Chtěli jsme získat kauci zpět a majitel nám nevyhověl z důvodů 2měsíční lhůty a nyní nám kauci nechce vrátit.Máme nějakou šanci ?
Dobrý den, pokud jste pronajímateli dlužní nájemné, pak si pronajímatel kauci započte proti dlužnému nájemnému. Dlužné nájemné vzniklo i při nedodržení výpovědní doby z Vaší strany. Pokud…
