Koupě nemovitosti
Právní poradna online
Chtěla bych koupit 1 bytovou jednotku v RD. RD je rozdělen na 2. byt.jednotky, dva pozemky. V katastru je veden dům ale jako jedno 1 č.p., jeden pozemek. Připraveno je: prohlášení obou vlastníků domu,komu náleží jaká část pozemku i nemov. Zajímá mne, zda to do budoucna nese nějaké rizika. Děkuji !!
Dobrý den, rozdělení budovy na dvě bytové jednotky a tím změna spoluvlastnictví všeho na vlastnictví jednotek a spoluvlastnictví společných částí budovy a spoluvlastnictví pozemku znamená svobodnější nakládání s jednotkou. Opravy a údržba společných částí budovy a pozemku mají svá pravidla stanovená v prohlášení vlastníků (resp. v dohodě o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví). Záleží na kvalitě, jak jsou taková pravidla nastavena (upravena). Kdežto u spoluvlastnictví bez vyčlenění jednotek taková pravidla nemusí existovat v nějaké dohodě a také bývá složitější mezi spoluvlastníky se dohodnout. Z toho pohledu se jeví rizikovější stávající stav bez rozdělení, kdy se spoluvlastnicí v podstatě podílí společně na všem, včetně prostoru, kde se nachází byty. S pozdravem Mgr. Petra Králová, advokátka
Dobrý den, Obracím se na Vás s problémem, do kterého jsem se dostala. Jedná se o to, že jsem byla…
Dobrý den. Rád bych poprosil o radu, zda mohu podat žalobu na popření otcovství. Objevili se…
S otcem mé dcery (11 let) jsme se rozešli před jejím narozením a má příjmení po mě. S otcem se…
dobrý den, jsem rok a půl rozvedená , zatím nemáme s bývalým manželem vyřešeno majetkové vyrovnání…
Dobrý den, mám rozvedené rodiče. Když jsem dovršil 18 let, odstěhoval jsem se k otci. Matka žádá…
Dobrý den, prosím o radu. V 9/2015 jsem zadal firmě v Sokolově generální opravu motoru na veterána…
Dobrý den, s přítelem jsme se rozhodli vzít hypotéku na opravu domku mé babičky. V tomto domku…
Mají vlastnící bytových jednotek právo na smlouvy s dodavateli, které uzavřel výbor? Výbor…
Mám v osobním vlastnictví byt v činžáku, který chci bezúplatně přenechat (pronajmout) dceři a ta ho…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na otázku ohledně nájmu. Máme smlouvu se spolubydlícími, kteří si…
Dobry den, Chtela bych Vás zeptat jak podle zákonu můžu umístit plastový dům na nářadí na zahrade.…
Dobry den, dne 19.12.2014 jsme podepsali najemni smlouvu na pronajem rodinneho domu. Dle najemni…