Koupě nemovitosti
Právní poradna online
Chtěla bych koupit 1 bytovou jednotku v RD. RD je rozdělen na 2. byt.jednotky, dva pozemky. V katastru je veden dům ale jako jedno 1 č.p., jeden pozemek. Připraveno je: prohlášení obou vlastníků domu,komu náleží jaká část pozemku i nemov. Zajímá mne, zda to do budoucna nese nějaké rizika. Děkuji !!
Dobrý den, rozdělení budovy na dvě bytové jednotky a tím změna spoluvlastnictví všeho na vlastnictví jednotek a spoluvlastnictví společných částí budovy a spoluvlastnictví pozemku znamená svobodnější nakládání s jednotkou. Opravy a údržba společných částí budovy a pozemku mají svá pravidla stanovená v prohlášení vlastníků (resp. v dohodě o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví). Záleží na kvalitě, jak jsou taková pravidla nastavena (upravena). Kdežto u spoluvlastnictví bez vyčlenění jednotek taková pravidla nemusí existovat v nějaké dohodě a také bývá složitější mezi spoluvlastníky se dohodnout. Z toho pohledu se jeví rizikovější stávající stav bez rozdělení, kdy se spoluvlastnicí v podstatě podílí společně na všem, včetně prostoru, kde se nachází byty. S pozdravem Mgr. Petra Králová, advokátka
Dobrý den. Chtěla bych se zeptat. Mam rodinný dům po rodičích kteří před 20 lety zemřeli a v domě…
Dobrý den, byla na mne nařízena exekuce. Nicméně exekutor vtrhl do bytu mé matky (kde nemám trvalý…
Dobrý den kupovala jsem v roce 2016 nemovitost a v kupní smlouvě bylo zaneseno ,,že daň z nabytí…
Dobrý den. Chci začít podnikat v revizich el. zařízeních. Ve firmě kde jsem zaměstnaný mám ve…
Dobrý den, jsem v insolvenci. Získal jsem peníze soudní cestou z půjčky, která byla 2 roky po…
Dobrý den , mám na zahradě auto který mi tam stojí už tři roky . Bohužel jsem neplatil povinné…
Dobrý den, přítel před půl rokem koupil nemovitost. Ted´ přišel bývalý majitel s tím, že si…
Dobrý den, mí rodiče vlastnili nemovitost - SJM. Vloni na jaře otec zemřel a 100% svého podílu…
Děda dal za života před 19 lety mému otci dům, ve kterém s babičkou žili. Babička s dědou měli jen…
Dobrý den, chci se zeptat ohledně rozparcelování pozemku, jsme spoluvlastníci (9 lidí). Chceme…
Dobrý den, momentálně se rozcházím se svou přítelkyní, která bydlí se svým synem v mém bytě, ale…
Dobrý den jsem vlastníkem nemovitosti a to 9/10 podílu další podíl a to 1/10 vlastní můj bratránek…