Koupě nemovitosti
Právní poradna online
Chtěla bych koupit 1 bytovou jednotku v RD. RD je rozdělen na 2. byt.jednotky, dva pozemky. V katastru je veden dům ale jako jedno 1 č.p., jeden pozemek. Připraveno je: prohlášení obou vlastníků domu,komu náleží jaká část pozemku i nemov. Zajímá mne, zda to do budoucna nese nějaké rizika. Děkuji !!
Dobrý den, rozdělení budovy na dvě bytové jednotky a tím změna spoluvlastnictví všeho na vlastnictví jednotek a spoluvlastnictví společných částí budovy a spoluvlastnictví pozemku znamená svobodnější nakládání s jednotkou. Opravy a údržba společných částí budovy a pozemku mají svá pravidla stanovená v prohlášení vlastníků (resp. v dohodě o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví). Záleží na kvalitě, jak jsou taková pravidla nastavena (upravena). Kdežto u spoluvlastnictví bez vyčlenění jednotek taková pravidla nemusí existovat v nějaké dohodě a také bývá složitější mezi spoluvlastníky se dohodnout. Z toho pohledu se jeví rizikovější stávající stav bez rozdělení, kdy se spoluvlastnicí v podstatě podílí společně na všem, včetně prostoru, kde se nachází byty. S pozdravem Mgr. Petra Králová, advokátka
Hezký den, mám prosím dotaz, v pracovní smlouvě nemám uvedeno druh práce a nemám ani žádný dodatek,…
Dobrý den, s přítelem chceme stavět dům. Pozemek je plně v jeho vlastnictvi, ještě není splacen. …
Dobrý den, je možné se odvolat proti výšce stavby. Soused staví RD s tím, že výška domu bude sahat…
Dobrý den,mám dotaz ,jako zaměstnaná jsem onemocněla a zaměstnavatelmi neprodloužil smlouvu ,takže…
Dobrý den, jsem v insolvenci a očekávám bolestné o zaměstnavatele za pracovní úraz a chtěl bych se…
Dobrý den, chtela bych se zeptat zda může po roce užívání bytu nájemce zakázat nájemníkovi v bytě…
Dobrý den, na jaře jsme s přítelem koupili RD na hypotéku. Dům byl prezentovaný jako zcela…
Dobry den, zdedil jsem idealni polovinu lesa, kde zbyvajicim dvema dedicum jsem slibil, ze se o les…
Dobrý den, s přítelem chceme stavět dům na "zahradě" u jeho rodičů. Jde o to, že pozemek který oni…
Dobrý den, bydlím 4 roky v podnájmu. Ve smlouvě mám uvedeno úhrada nájmu 8 tis.+ služby, voda, plyn…
Dobrý den, chci se zeptat co je výhodnější, převést můj byt ve vlastnictví na dceru za mého života…
Dobrý den, mí rodiče vlastnili nemovitost - SJM. Vloni na jaře otec zemřel a 100% svého podílu…