Ukončení nájemní smlouvy (zemědělský pozemek)

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Petra Králová

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Ukončení nájemní smlouvy (zemědělský pozemek)

Dobrý den... Byl na nás přepsán pozemek, jehož soušástí je i pole, na nějž je dlouhodobě uzavřena Nájemní smlouva (dle ust. § 663 a násl. OZ) - byla námi prodloužena. Nyní chceme tento pozemek užívat - smlouva je na dobu neurčitou s výp. lhůtou 5 let. Zkoušeli jsme smlouvy ukončit dříve dohodou, ale tomu není nájemce přístupný... Nyní jsme zjistili, že druh pozemku uvedený ve smlouvě (i katastru) je TTP, ale nájemce z něj již dávno udělal ornou půdu. Můžeme to považovat za porušení smlouvy?

Milan, 10. 1. 2017, 3461x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den, 

záleží na konkrétních ujednáních nájemní smlouvy, zda je v ní ujednána povinnost např. vyžádat si souhlas vlastníka (pronajímatele) se změnou druhu pozemku a zda je ujednáno za takové porušení smluvní povinnosti právo pronajímatele smlouvu vypovědět s kratší výpovědní dobou. Získáním vlastnictví pozemku jste vstoupili do práva a povinností předchozího pronajímatele, měli byste také s ním zkonzultovat, zda a jak řešil s nájemcem popsanou situaci změny druhu pozemku.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Je pracovní smlouva bez uvedení druhu práce platná?

Hezký den, mám prosím dotaz, v pracovní smlouvě nemám uvedeno druh práce a nemám ani žádný dodatek,…

Anonym, 4. 8. 2016, 2333x zobrazení

Předvolání k soudu

Dobrý den, prosím Vás o radu, budu otevřená a stručná. Pracovala jsem v advokátní kanceláři, kde se…

Anonym, 14. 10. 2016, 3761x zobrazení

Styk s detmi

Dobrý den, chci se zeptat s ex partnerem se soudíme o děti. Ex partner dostal děti do vlastní péče…

Kristyna, 6. 3. 2017, 2505x zobrazení

Byt

Vážený právníku, Jmenuji se Březina David a mám dotaz ohledně výpovědi osoby z bytu. Jsem…

David, 20. 3. 2017, 2084x zobrazení

PRACOVNÍ SMLOUVA

Dobrý den, podepsal jsem pracovní smlouvu dne 14.4.2016 , která byla na 1 rok. Zaměstnavateli jsem…

David, 20. 3. 2017, 2008x zobrazení

Dan z příjmu z prodeje nemovitosti

Dobrý den, při prodeji nemovitosti jsem od daně z příjmu osvobozen v případě, že mám v dané…

Daniel, 19. 4. 2017, 2266x zobrazení

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Končí podnájem bytu prodejem nemovitosti?

Dobrý den, potřeboval bych poradit ohledně problému s podnájmem bytu, který chce majitel prodat.…

Jiří, 12. 1. 2017, 2312x zobrazení

Spoluvlastnictví

Doslechl jsem se, že od Nového roku 2017 budu moci převést svůj podíl coby spoluvlastník jen se…

Ignác, 21. 11. 2016, 2746x zobrazení

nájem

Dobrý den, prosím chci se zeptat, soused má na mém pozemku odpadní jímku mohu po něm požadovat…

Zuzana, 13. 8. 2019, 1216x zobrazení

Odkoupení obecního bytu

Dobrý den, místní úřad nabízí byty k odkoupení a mají přednost osoby, které v bytě bydlí. Bydlim v…

Anonym, 30. 3. 2015, 3634x zobrazení

Byt v domě, který je majetkem města

Bydlíme v domě, který postavilo město z peněz EU před 18 lety. V roce 2017 by měly byty přejít do…

Iva, 20. 11. 2016, 1930x zobrazení

Výpověď z nájmu - nárok na vrácení kauce

Dobrý den, Mám dotaz když, v nájemní smlouvě nemám uvedenou dvou měsíční výpovědní lhůtu a chci…

Martin, 22. 11. 2016, 2877x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít