Ukončení nájemní smlouvy (zemědělský pozemek)
Právní poradna online
Dobrý den... Byl na nás přepsán pozemek, jehož soušástí je i pole, na nějž je dlouhodobě uzavřena Nájemní smlouva (dle ust. § 663 a násl. OZ) - byla námi prodloužena. Nyní chceme tento pozemek užívat - smlouva je na dobu neurčitou s výp. lhůtou 5 let. Zkoušeli jsme smlouvy ukončit dříve dohodou, ale tomu není nájemce přístupný... Nyní jsme zjistili, že druh pozemku uvedený ve smlouvě (i katastru) je TTP, ale nájemce z něj již dávno udělal ornou půdu. Můžeme to považovat za porušení smlouvy?
Dobrý den,
záleží na konkrétních ujednáních nájemní smlouvy, zda je v ní ujednána povinnost např. vyžádat si souhlas vlastníka (pronajímatele) se změnou druhu pozemku a zda je ujednáno za takové porušení smluvní povinnosti právo pronajímatele smlouvu vypovědět s kratší výpovědní dobou. Získáním vlastnictví pozemku jste vstoupili do práva a povinností předchozího pronajímatele, měli byste také s ním zkonzultovat, zda a jak řešil s nájemcem popsanou situaci změny druhu pozemku.
Dobrý den, dá se někde prosím dohledat o co vše mohu zažádat soud - ohledně rodinného práva? Jde mi…
Dobrý den, před nedávnem jsem koupila byt v Olomouci,vše je již přepsáno i na Katasrálním úřadě atd…
Dobry den, jsem studentkou a od cervna jsem na brigade v socialnich sluzbach. Vzali me, ale na plny…
Dobrý den, byla na mne nařízena exekuce. Nicméně exekutor vtrhl do bytu mé matky (kde nemám trvalý…
Před třemi lety mi umřel otec a zdědila jsem po něm hospodu.Ještě v době otcova života hospodu…
Majitel bytu při záloze1000,-minule chtěl nedoplatek 800 a ted po roce4500,-Vyhrožuje mi , že to po…
Dobrý den, před rokem jsme podepsali s developerem smlouvu o sml. budoucí na byt se sklepem jehož…
Dobrý den, místní úřad nabízí byty k odkoupení a mají přednost osoby, které v bytě bydlí. Bydlim v…
Dobrý den. Mám uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou, tj. do 12/2018. Může mi majitel bytu…
Je možné odstoupit od smlouvy o prodeji nemovitosti, když ze strany kupujícího nebylo plněno a on…
Dobrý den, řešíme s manželem převod polovičního podílu vlastnictví bytu. Manžel je dosud jediným…
Dobrý den,chtěla bych se zeptat zda je lepší převod nemovitosti na vnouče 5 let nebo dědictví či…