Prosím o odpověď - kdesi jsem četla, že podle NOZ je nutné, aby vlastnoručně sepsanou závěť ještě podepsali také dva svědci tak, jako tomu je u závěti sepsané např.na PC. Předem děkuji.
Vážená paní, není tomu tak, u vlastnoručně sepsané závěti podpisy dvou svědků být nemusí. Přikládám relevantní § NOZ: Závěť pořízená soukromou listinou § 1533 Kdo…
Zdědil jsem po rodičích polnost cca 0.7 ha. Po restutici v roce 1990 jsem ji pronajmul k obdělávání místní zem. společnosti a to na základě jednoduché smlouvy, s roční V.L. na zem.činnost. Zvlášnost polnosti je, že na okrajích pole se vyskytuje dnes již vzrostlý lesní porost, s původem asi z náletu ze sousedídcího lesa.(cca 10% výměry) Zmíněná Z.S. dnes usilije o přepracování smlouvy na pacht,…
Vaše otázka je složitá, neboť neznáme (já) obsah oné smlouvy, dále jak je polnost vedena v pozemkovém fondu, pokud jen polnost pak je třeba doplnit o lesní porost ale pak následuje i problematika…
Dobrý den, v minulosti jsme při pronajimání prostor sokolovny za účelem rodinných oslav uzávíralí smlouvu, která měla název: (Smlouva o jednorázovém pronájmu nebytových prostor uzavřená dle ustanovení § 3 a násl. Zák. č. 116/1990 Sb. o nájmu nebytových prostor.) NOZ termín "pronájem nebytových prostor" nezná. Podle jakého ustanovení NOZ můžeme prostory sokolovny k jednorázovým rodinným…
Dobrý den, chci si koupit byt v osobním vlastnictví. Zjistil jsem ale, že současný vlastník daného bytu si při převodu bytu z družstva do osobního vlastnictví nevyřešil podíl na pozemku. Stavba stála na pozemku města. Všichni ostatní vlastníci bytových jednotek mají již své podíly odkoupeny, jen podíl pozemku ke mnou žádaném bytu je pořád ve vlastnictví města Má město jako vlastník podílu na…
Zemřel mi otec, který bydlel již sám (vdovec) ve služebním bytě. Byt musím dle NOZ do 3 měsíců vyklidit. Musím dostat výzvu k vyklizení písemně nebo stačí od pronajímatele ústně? Musím po dobu vyklízení bytu platit nájemné za otcův služební byt, když bydlím ve svém bytě ? Děkuji za odpověď, K. S.
Dobrý den, prosím o radu. Před manželsvím jsem vlastnila pozemek, na kterém jsme v době manželství postavili s manželem dům. Nyní jsme po kolaudaci a chceme jej zapsat do katastru nemovitostí. Díky novému občanskému zákoníku jsem nucena převést ideální část pozemku na manžela, protože i dům bude obou (dle NOZ je dům součást pozemku). Můj dotaz zní- kdybychom se jednou rozváděli, dělí se pozemek…
Jsem 2/3 spoluvlastník nemovitosti a chci část této nemovitosti pronajmout k podnikání.Celou věc jsem svěřil realitce, spoluvlastníka jsem vyzval doporučeným dopisem, kde jsem uvedl dobu a cenu pronájmu.1/3 spoluvlastník doposud po 23 dnech na můj dopis nereagoval a s protestem se obrátil bez mého vědomí na realitní kancelář. O pronájem má realitka zájemce, jejich právnička však smlouvu o…
Dobrý den, v r. 2015 nám bylo OÚ na základě pouhého oznámení s odkazem na paragr.2248 a 2249 nového občanského zákoníku zvýšeno nájemné o 20 procent. Tento rok se OÚ rozhodl pro opětovné navýšení o 20 procent pouhým oznámením se stejným odkazem na NOZ. Podpis tohoto oznámení považuje za souhlas. Oznámení není datováno, není v něm uvedená výše nájemného nového ani v místě obvyklého, není podepsán…
Přístupový chodník ve vlastnictví města k paneláku s 32 byty není vyčleněn ze zimní údržby ani není takto označen. V zimě pokrývá celý chodník vlivem stavebního stavu zamrzlá kaluž. Město tvrdí, že zimní úklid není povinností ze zákona a tak jej vůbec neuklízí. SVJ si najalo na úklid firmu. Lze chtít takto vynaložené prostředky zpět podle § 2908 NOZ z důvodů dle § 2900-2903 NOZ? A nestáváme se…
Dobrý den, i přes veškeré vynaložené úsilí stále nemám jasno v některých pojmech týkajících se obecně uzavírání smluv (dle NOZ). Byl bych velmi vděčný, kdyby mi někdo byl schopný vysvětlit rozdíly mezi následujícími: - vznik smlouvy - uzavření smlouvy - platnost smlouvy - účinnost smlouvy Nejlépe na konkrétním (v praxi nejběžnějším) příkladu. Zajímá mne především, v kterém okamžiku přesně…
