Právní poradna online

poraďte se - poznejte - spojte se - uspějte!
Právní poradnaonline
Poptávka právní
právní služby
Telefonická právní poradna

Nájemní smlouva

Jsem majitelka bytu, který chci pronajímat. Mám 3 zájemce-ideálně by chtěli mít každý nájemní smlouvu zvlášť. Dva z nich si ještě přejí mít možnost zapsání trvalého bydliště. Jakou formu nájemních smluv s nimi mám uzavřít, aby se mi v případě neplacení či jiných přestupků z jejich strany nájemní smlouva co nejlépe ukončovala? Jde to řešit nájemní smlouvou s jedním a ten podnájemní s těmi dalšími…

Marie, 23. 2. 2017, 923x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, pokud uzavřete s každým nájemcem nájemní smlouvu zvlášť, získáte největší flexibilitu v řešení různých situacích a budete moci od každého z nájemců požadovat jistinu zvlášť. Pokud…

Podpis mlčenlivosti při podání vysvětlení k trestnímu stíhání

Dobrý den, Nedávno jsem byl na výslechu k podani vysvětlení ve věci trestního stíhání. Po výslechu jsem podepisoval mlčenlivost. Je to běžná věc? Případně lze se někde podívat na její znění? Nikde se mi to nepodařilo dohledat. Kdy tato mlčenlivost odpadá? Díky

Marek, 22. 2. 2017, 1256x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den, ano, to je běžná věc, chrání se tak osoba zúčastněná na trestním řízení, její osobní údaje a soukromí ve fázi, kdy je věc prověřována, i v souladu se zádadou presumpce neviny. Jde o…

odstoupení od smlouvy

Dobrý den,s majitelkou mám smlouvu na pronájem,na rok. V ranních a odpoledních hodinách se netopí ani není teplá voda. V pokoji je vhlko a začíná se tady loupat zed a tvori se plisen (což je nebezpečné. Ve smlouvě je: Pronajímatel je povinnen zajistit nájemci nerušené užívání bytu po dobu trvání této nájemní smlouvy. Ostatní práva a povinnosti touto smlouvou neupravené se řídí občanským zákoníkem…

Šárka, 22. 2. 2017, 1031x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den, 1) jedná-li se o obecný nájem   (nikoli nájem za účelem uspokojení bytových potřeb) občanský zákoník stanoví, že ztěžuje-li vada zásadním způsobem užívání, nebo znemožňuje-li …

Právo policie při vstupu do mého bytu

Dobrý den,můžou policisté do mého a přítelova bytu přijít, zazvonit a vejít dovnitř, i když si to nepřeji?A to z důvodu, že si myslí, že je přítel doma a prý naboural pět aut a oni ho hledají?A já je pustit dovnitř nechtěla a oni se se mnou prali ve dveřích a zvítězili? Prohledali byt a přítele nenašli, protože doma nebyl.Mám malého synka (21 měsíců) a museli prohledávat i pokoj kde spal.Mají na…

Markéta, 22. 2. 2017, 1985x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den,Policie ČR má právo vstoupit do obydlí podle ustanovení testního řádu nebo podle zákona o Policii ČR, zejména může vstoupit do obydlí tehdy, jestliže věc nesnese odkladu a vstup tam je…

Výživné na bývalou manželku

Dobrý den, jsem již rok rozveden, Děti jsou ve výhradní péči matky.Výživné na dvě děti platím řádně a včas,děti si beru pravidelně co druhý víkend a co druhý čtvrtek jak určil soud. Nyní, kdy jsem si kvůli nemoci jeden víkend nemohl vzít děti na víkend mi oznámila, že podává návrh na zvýšení výživného na děti a chce i na sebe, protože dává v práci výpověď a snížila se jí živ.úroveň. SJM máme…

Petr, 22. 2. 2017, 2403x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den,výživné na rozvedenou manželku soud přiznává spíše výjimečně za určitých podmínek daných zákonem. Rozvedený manžel musí být neschopen sám se živit (nikoli neochoten) a tato jeho…

PRACOVNÍ NESCHOPNOST

Dobrý den, jaký je postup k prokázání onemocnění nemoci z povolání při dlouhodobé pracovní neschopnosti (mykoplasma pneumonie při požáru -hasič. Potřebuji konkrétně vědět za kým mám jít, jakým doktorem, jaké vyšetření podstoupit, jak změnit pracovní neschopnost. Můj zdravotní stav není stále v pořádku. Pracovní neschopnost trvá již deset měsíců. Předem velice děkuji za odpověď. S pozdravem T.…

TOMÁŠ, 22. 2. 2017, 1126x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Vážený pane Nečasi,aby Vaše nemoc mohla být uznána jako nemoc z povolání  je nutné splnit několik podmínek: Musí se jednat o onemocnění, které je uvedeno v seznamu nemocí z …

dědění u bezdětných manželů

Dobrý den, jsme bezdětní manželé a formou BSJM vlastníme dvě nemovistosti. V jedné z nich má trvalý pobyt manželova matka a také my. Druhá nemovistost je v rekonstrukci a k trvalému pobytu se do ní přihlásíme po přestéhování. Matka bude mít nadále trvalý pobyt ve stávajícím obývaném domě. Zajímá mě, jestli v případě, že by manžel zemřel, bude zahrnuta do dědického řízení také jeho matka, právě z…

Dáša, 21. 2. 2017, 1712x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den,pokud jeden z manželů zemře a nezanechá závěť, dědění bude probíhat podle zákona, v tzv. druhé třídě dědiců.   Pokud je Váš majetek  v SJM, bude nejdříve vypořádáno SJM. Ta část…

Význam předvolaní

Dobrý den, přišlo mě od soudu že mě předvolavají k řízení výchovného opatření.oduvodnění tam je toto:Magistrát města Pardubic,Oddělení socialně právní ochrany dětí, podal dne 6.2.2017 zprávu ohledně nezle. Lukaše ....., kde jsou podrobně popsany poměry v rodině.Proto že situace dětí je velmi vážná, zdravý vývoj dětí je vážně narušen až ohrožen, je nezbytné, aby se vecí zabýval soud. V zhledem k…

Zlata, 21. 2. 2017, 857x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Vymáhání dluhu

Dobrý den, pronajímal jsem byt a nájemníci neplatili nájem, takže jsem jim vypověděl smlouvu a oni odešli z nájmu. Domluvili jsme se na splátkovém kalendáři a získal jsem od nich uznání dluhu. Ale neposlali ani první splátku. Mám povinnost zaslat jim nějakou upomínku? A jak mohu peníze vymoct, pokud nechci pohledávku prodat 3. osobám? Děkuji

Vojtěch, 21. 2. 2017, 1003x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den,pokud máte splátkový kalendář a uznání dluhu, pak žádnou upomínku posílat nemusíte, ale můžete. Nechcete-li pohledávku prodat, pak je třeba vymáhat jí soudní cestou. Předpokládáme, že u…

Žaloba o zaplacení dlužného nájemného - žalovaná částka neodpovídá skutečnému dluhu

V 08/2014 jsem přestala být schopna platit nájemné, v 11/2014 mi majitelka bytu dala ústní výpověď z bytu. Protože mi vyhrožovala, že nevyklidím-li byt ve stanovené době, vystěhuje mi věci na ulici, byt jsem vyklidila sama. Odeslala jsem jí doporučený dopis sdělující, že uznávám svůj dluh 27000 Kč a budu jej splácet a rovněž jsem přiložila klíče od bytu. Nyní mě majitelka žaluje o zaplacení…

Eva, 21. 2. 2017, 1174x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den,bránit se můžete tím, že prokážete, v jakém období jste v bytě bydlela a jaká byla výše nájemného. Dlužnou částku lze ve Vašem případě dobře spočítat

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít