Bydlíme v domě, který postavilo město z peněz EU před 18 lety. V roce 2017 by měly byty přejít do našeho vlastnictví. Ráda bych věděla jaké povinnosti ohledně oprav a udržby má město, dokud je dům jeho majetkem. Teď je např. potřeba opravit část střechy a i okna v bytech jsou ve špatném stavu. Existuje v zákoně povinnost města opravit co je třeba?
Dobrý den, obecně platí, že veškeré nutné opravy věci, které nejsou jen tzv. drobné, má zajišťovat a hradit vlastník věci. Vlastník má povinnost se o věc, zde o nemovitost, řádně starat, aby byla…
Dobrý den. Volám sa Tomáš, bývam od 09/2015 v Ústi nad Labem kde som sa pristehoval s mojou partnerkou zo Slovenska. V utorok 16.11.2016 som došiel domov kde mám prechodný pobyt a v poštovej schránke som našiel nemilé prekvapenie.... list od nejakého ,,telekomunikačného úradu"... v ktorom bolo uvedené konanie voči mojej osobe na fiktívne uzatvorenú smlouvu s telefónnim operátorem O2 cz nekdy z…
Dobrý den, jako účastník řízení máte právo se vyjadřovat k věci, navrhovat důkazy, či důkazy předkládat, aby se prokázalo, že věřitel nemá vůči Vám nárok na tvrzenou pohledávku.
Dobrý den, pomohl jsem získat kamarádovi hypotéku na rodinný dům. Před rokem přišel o zaměstnání. Neustále mi tvrdil jak vše platí. I když mi z banky volali že splátka na hypotéku nebyla zaplacena a vznik tam dluh. Kamarád mě stále ujišťoval v tom jak vše řeší a že peníze na dlužnou částku která vznikla má. Samozřejmě nic nezaplatil. Došlo to až k exekuci. Jsem spoludlužník a tak částka byla…
Dobrý den, v případě, že kamarád figuroval jako druhý dlužník /spoludlužník/ ve smlouvě o úvěru, byli jste oba zavázáni společně a nerozdílně, a Vy, pokud zaplatíte více než polovinu dluhu sám, máte…
Dobrý den, po smrti otce jsem zdědil polovinu rodinného domu. Později jsme ho s matkou vyměnili za menší plus doplatek. Má při případném rozvodu manželka nárok na část nového domu, nebo se dědictví přenáší i na nový dům? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, pokud prokážete, že jste nový dům pořídil směnou za majetek ve Vašem výlučném vlastnictví, tedy za prostředky, které nespadají do společného jmění manželů (např. z dědictví, jak uvádíte),…
Dobrý den, chci Vás požádat o radu, odpověď na otázku zda-li je možné po pravomocném rozhodnutí soudu o svěření dítěte do péče před osvojením budoucím osvojitelům, a zároveň uplynutím doby 3.měsíců od souhlasu biologické matky dítěte na osvojení, podat návrh k soudu na osvojení nezletilého již během "předadopční péče" o dítě ve věku 5.měsíců.Kvůli možné delší době na rozhodnutí soudu o osvojení,…
Dobrý den, ano návrh na osvojení dítěte můžete podat před uplynutím šestiměsíční lhůty, po kterou má minimálně trvat tzv. předadopční péče. Soud může vydat rozhodnutí o osvojení až po uplynutí této…
Dobrý den, asi před dvěma roky jsme si obědnali zboží přes internet v hodnotě 3200.-, které nedošlo. Nahlásili jsme to na policii, která pachatele dopadla a soud odsoudil. Žena dostala podmínku, muž šel do vězení s tím, že nám mají uhradit vzniklou škodu. Bylo nás podvedených,ale asi 300. Tyto peníze nejsou pro nás zanedbatelnou částkou tak by jsme je chtěli zpátky, ale nevím jak postupovat dál.…
Dobrý den,na rozsudku, který jste dostali, je třeba vyznačit právní moci. Toho dosáhnete tak, že pošlete na adresu soudu, který vydal rozsudek, žádost o vyznačení právní moci na tomto rozsudku a…
Dobrý den, manžel bez mého vědomí pronajal na svou osobu byt, který bude užívat kamarád. Mám obavu, co se stane v případě, že kamarád například nebude platit nájem a nebo další poplatky spojené s užíváním bytu. S tou osobou není uzavřena žádná dohoda o podmínkách užívání bytu. Byt je na manžela a on tam bude bydlet, s tím, že mu slíbil, že bude vše platit sám. Mě se toto nelíbí, protože mám…
Dobrý den,osobou zavázanou ze smlouvy je Váš manžel a ten samozřejmě je či bude povinen plnit povinnosti vůči pronajímateli a hrozí, že nebude-li plnit dle smlouvy, může to dojít až do fáze exekuce,…
Dobrý den, s přítelem jsme se rozhodli koupit byt, složili jsme rezervační poplatek 20000,- bez kterého realitka odmítala předat podklady k realizaci hypotéky. Hypotéka byla schválena (kupní smlouva na byt nepodepsána) ale zjistili jsme, že nám nějaké informace byli realitní kanceláři zatajeny, například štenice v domě. Požadovali jsme slevu na byt, tomu nebylo vyhověno a tak se ptám, zda máme…
Dobrý den,záleží na konkrétním obsahu smlouvy, kterou jste uzavřeli se zprostředkovatelem (realitní kanceláří), zda Vám dává právo odstoupit od smlouvy, resp. mít důvod neuzavřít kupní smlouvu a…
Dobrý den, měli jsme s kamarády pár dnů vypůjčenou chalupu. Bohužel jsme si dali vysušit nějaké oblečení na litinová kamna a kousek oblečení se rozškvařil. I když jsme vše umyli, volal nám majitel, že jsou něčím politá kamna a strašně krb po zapálení smrdí. / my ještě poté normálně v krbu zatápěli a nic nesmrdělo/. Požadují po nás cenu za práci, za barvu na přetření kamen a za naftu, že dojedou…
Dobrý den,s nárokem na zaplacení škody to není obecně jednoduché. Vlastník věci by musel u soudu prokázat, že mu škoda vznikla, kdo ji způsobil /kdo za ni odpovídá (jakým jednáním škodu způsobil) a v…
Dobrý den kupovala jsem v roce 2016 nemovitost a v kupní smlouvě bylo zaneseno ,,že daň z nabytí nemovitosti platí kupující (tudiž já) Na finančním úřadu mi však řekli ,že pro ně to není směrodatné a daň musí zaplatit prodávající neboť mělo být uvedeno správně ,že,, poplatníkem daně bude kupující ".Chci se zeptat ,může po mne prodávající chtít uhradit ještě daň z nabytí,i když před f.ú, je to…
Dobrý den,v daném případě zůstal prodávající poplatníkem. Ujednání v kupní smlouvě je neurčité, mám pochyby o tom, že by prodávající uspěl u soudu s nárokem na to, abyste mu daň zaplatila. Je tu…
