Záloha na koupi bytu
Právní poradna online
Dobrý den, s přítelem jsme se rozhodli koupit byt, složili jsme rezervační poplatek 20000,- bez kterého realitka odmítala předat podklady k realizaci hypotéky. Hypotéka byla schválena (kupní smlouva na byt nepodepsána) ale zjistili jsme, že nám nějaké informace byli realitní kanceláři zatajeny, například štenice v domě. Požadovali jsme slevu na byt, tomu nebylo vyhověno a tak se ptám, zda máme nárok na vrácení zálohy a odstoupení od koupě bytu? Děkuji
Dobrý den,
záleží na konkrétním obsahu smlouvy, kterou jste uzavřeli se zprostředkovatelem (realitní kanceláří), zda Vám dává právo odstoupit od smlouvy, resp. mít důvod neuzavřít kupní smlouvu a požadovat zpět rezervační poplatek. Realitní kanceláře mají často v rezervační smlouvě ošetřen případ, kdy zájemce o koupi odmítne uzavřít kupní smlouvu, a požadují smluvní pokutu, často ve výši rezervačního poplatku. Stává se někdy, že takové ujednání o smluvní pokutě není platné. Pokud jsou štěnice v domě, neznamená to, že jsou i v bytě, který byste měly kupovat, je diskutabilní otázka zda je to vada bytu, pro který byt nelze řádně užívat. Dále je otázka, k čemu se ve smlouvě zavázal vlastník bytu a co prohlašoval, zda něco porušil a zda Vás to opravňuje neuzavřít kupní smlouvu a požadovat zpět rezervační poplatek. Měli byste se poradit o obsahu smlouvy s právníkem.
Dobrý den, jsem studentka střední školy je mi 18 let. Rodiče rozvedení, oba nové manželství. Jsem v…
Dobrý den, Chtěl bych se zeptat jak to je s platnou výživného. Mám zletilou dceru, která žije s…
Dobrý den, s jedou osobou jsem domluvena, že mu za odměnu nafotím mé fotky v plavkách a on mi poté…
Dobrý den, píši ohledně ukončení insolvence. Na konci ledna jsem zaslala soudu Návrh o osvobození…
Dobrý den,obdrželi jsme rozsudek pro zmeškání (z důvodu nemoci), na který se chceme odvolat.…
Dobrý den, prosím o Váš pohled: zbankrotovaný e-shop má na skladě naše zboží za staticíce korun.…
Dobrý den, mí rodiče vlastnili nemovitost - SJM. Vloni na jaře otec zemřel a 100% svého podílu…
Dobrý den,tři měsíce po svatbě jsem dostal darem od babičky rodinný dům. Na dům je sepsaná darovací…
Dobrý den, ráda bych se zeptala na nájemní otázku. Když rodiče bydlí 40 let v bytě který teď…
Dobrý den,vlastním nemovitost na které bylo věcné břemeno moje matka.Udělaly jsme proto mezi sebou…
Dobrý den, přítel před půl rokem koupil nemovitost. Ted´ přišel bývalý majitel s tím, že si…
Jsem z 1/2 spoluvlastníkem nemovitosti a tuto polovinu bych chtěl použít k zástavě pro čerpání…