Dobrý den, manžel bez mého vědomí pronajal na svou osobu byt, který bude užívat kamarád. Mám obavu, co se stane v případě, že kamarád například nebude platit nájem a nebo další poplatky spojené s užíváním bytu. S tou osobou není uzavřena žádná dohoda o podmínkách užívání bytu. Byt je na manžela a on tam bude bydlet, s tím, že mu slíbil, že bude vše platit sám. Mě se toto nelíbí, protože mám strach, že nás to dostane do velkých finančních problémů. Mohu toto nějak napadnout? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
osobou zavázanou ze smlouvy je Váš manžel a ten samozřejmě je či bude povinen plnit povinnosti vůči pronajímateli a hrozí, že nebude-li plnit dle smlouvy, může to dojít až do fáze exekuce, kdy bude postihnut Váš majetek ve společném jmění manželů. Navíc není-li s kamarádem uzavřena podnájemní smlouva (umožňuje-li to smlouva o nájmu), nebude existovat prostředek, jak se domoci něčeho vůči tomu kamarádovi. Uzavření smlouvy o nájmu bytu není obvykle běžnou záležitostí týkající se společného jmění manželů, neboť představuje opakující se závazek ve výši odpovídající významnému podílu příjmů manželů. Je zapotřebí k uzavření smlouvy o nájmu bytu Váš souhlas. Jelikož jste souhlas k tomu nedala, máte právo namítnout vůči pronajímateli neplatnost této smlouvy a vyjádřit i nesouhlas s uzavřením s tím, že to bylo proti Vaší vůli. Tuto námitku a nesouhlas byste měla učinit co nejdříve a písemně na adresu pronajímatele. Když se takto dovoláte neplatnosti smlouvy, smlouva o nájmu již nebude platná. Pokud by toto Vaše jednání pronajímatel nerespektoval, musela byste podat žalobu k soudu.
Dobrý den, snažil jsem se tu najít odpověď na moji otázku, ale nenašel jsem ji. Dnes jsem našel v…
Dobrý den, je možné se odvolat proti výšce stavby. Soused staví RD s tím, že výška domu bude sahat…
Dobrý den,mám dotaz ,jako zaměstnaná jsem onemocněla a zaměstnavatelmi neprodloužil smlouvu ,takže…
Dobrý den , můj bývalí přítel se mnou již přes 7 let soudí o péči o našeho 10 letého syna a veškerý…
Bývalá přítelkyně bydlí v mém domě,kde nemá trvalý pobyt,nemá zde ani žádnou smlouvu o nájmu,nebo…
Dobrý den, při prodeji nemovitosti jsem od daně z příjmu osvobozen v případě, že mám v dané…
Jsme v rozvodovém řízení. Manžel má od soudu stanoveno platit manželce 6000 Kč měsíčně kvůli stejně…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat jestli můžu žádat o osvojení nezletilých vnoučat, které mám již…
Přítelkyně nemá syna v péči a po ztrátě zaměstnání vznikl dluh státu na výživném. Jak situaci řešit…
Dobrý den, prosím moc o odpověď. Právě probíhá soud. řízení o svěření dcery do péče, je ve fázi,…
Hezký den, mám dotaz: jsme půl roku po rozvodu a vypořádáváme byt v SJM, který zůstane jednomu z…
Dobrý den, jmenuji se ....... mám dvě děti. Dceru 14 a syna 6 let. S manželem jsem se rozvedla před…