Společné závazky manželů
Právní poradna online
Dobrý den, manžel bez mého vědomí pronajal na svou osobu byt, který bude užívat kamarád. Mám obavu, co se stane v případě, že kamarád například nebude platit nájem a nebo další poplatky spojené s užíváním bytu. S tou osobou není uzavřena žádná dohoda o podmínkách užívání bytu. Byt je na manžela a on tam bude bydlet, s tím, že mu slíbil, že bude vše platit sám. Mě se toto nelíbí, protože mám strach, že nás to dostane do velkých finančních problémů. Mohu toto nějak napadnout? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
osobou zavázanou ze smlouvy je Váš manžel a ten samozřejmě je či bude povinen plnit povinnosti vůči pronajímateli a hrozí, že nebude-li plnit dle smlouvy, může to dojít až do fáze exekuce, kdy bude postihnut Váš majetek ve společném jmění manželů. Navíc není-li s kamarádem uzavřena podnájemní smlouva (umožňuje-li to smlouva o nájmu), nebude existovat prostředek, jak se domoci něčeho vůči tomu kamarádovi. Uzavření smlouvy o nájmu bytu není obvykle běžnou záležitostí týkající se společného jmění manželů, neboť představuje opakující se závazek ve výši odpovídající významnému podílu příjmů manželů. Je zapotřebí k uzavření smlouvy o nájmu bytu Váš souhlas. Jelikož jste souhlas k tomu nedala, máte právo namítnout vůči pronajímateli neplatnost této smlouvy a vyjádřit i nesouhlas s uzavřením s tím, že to bylo proti Vaší vůli. Tuto námitku a nesouhlas byste měla učinit co nejdříve a písemně na adresu pronajímatele. Když se takto dovoláte neplatnosti smlouvy, smlouva o nájmu již nebude platná. Pokud by toto Vaše jednání pronajímatel nerespektoval, musela byste podat žalobu k soudu.
Dobrý den, Dne 11.08.2016 jedu k soudu se dát rozvést. Po rozvodu bych chtěl vypořádání majetku…
Dobrý den. Kamarádka je v insolvenci. Zároveň chce o insolvenci požádat i její syn, který s ní…
Dobrý den,když chci koupit byt v OV přes RK a zjistím,že např.mají nějaký dluh na zaplacení…
Dobrý den, mám dotaz ohledně stanovení ceny pozemku. Vzhledem k mému záměru potřebuji odkoupit…
Dobrý den, prosím o Váš pohled: zbankrotovaný e-shop má na skladě naše zboží za staticíce korun.…
Chtěla bych koupit 1 bytovou jednotku v RD. RD je rozdělen na 2. byt.jednotky, dva pozemky. V…
Dobrý den, jsem 23 let vdaná, je mi 42 let, manželovi 44let, já pečuji o naši téměř 22 l. těžce…
Dobrý den jsem po rozvodů a řešíme majetek. Máme s ex manželem společný byt, v bytě bydlím já s…
Dobrý den, prosila bych Vás o Vaši radu. S přítelem se chci letos vdát, ale obáváme se toho, co…
Dobrý den, přítel má syna (13.let) a má soudně určené (již 8.let), že jej může mít každý druhý…
Dobrý den. Přítel ode mne odešel, když jsem byla ve 4.měsíci těhotenství. Za celou dobu se neozval…
Bývalá manžel. pečuje o postižené dítě ZTP/P 3 stupně. Dcera má inval.důchod + POB. Na bývalou…