Dobrý den. Mám krátký dotaz, pronajím si zahradu se starou chatou, kterou budu opravovat a majitelka zaplatí materiál. Poslali návrh sml. ale o dílo, já myslela, že bude norm.nájemní smlouva. Jaká má být smlouva?
Dobrý den, samotná oprava chaty se řídí smlouvou o dílo, užívání chaty a zahrady pak najemní smlouvou.
Dobrý večer. Před několika lety jsme darovali podíly na nemovitosti svému bratrovi. Podíly jsme získlaly dědictvím po mamince . Tudíž já 1/8 , bratr 1/8 a otec 1/2 + 1/8. Zmiňovaný bratr měl taky 1/8. Ve smlouvě byla klauzule, že v případě porušení dobrých mravů se můžeme domáhat vrácení. Chtěli jsme tomu tak učinit, jelikož nastala taková situace. Bohužel máme s otcem dlouholeté problémy …
Pokud jste svůj podíl na nemovitosti daroval bratrovi a ten svůj podíl (vč.vašeho) následně daroval Vašemu otci, lze platně odstoupit od darovací smlouvy pro nevděk…
Dobrý den. Tatínek má rakovinu a rozhodl se pro vyřešení majetku. Vlastní rodinný dům. Ale má dceru z prvního manželství, která není způsobilá k právním úkonům a zastupuje ji jeho bývalá manželka. Tato dcera je v ústavu, má 33let a už od 8 let ji neviděl, ne však jeho vinou, bývalá manželka mu zakazovala ji navštěvovat. Výživné platil pravidelně. Chtěl by, v případě že by se s ním, nedej bože…
Dobrý den, pokud má Váš otec dům ve výlučném vlastnictví, může ho stávající manželce darovat. Pokud však mají dům v SJM, darování není z povahy věci možné.
Dobrý den, mám dotaz ohledně darovací smlouvy na rodinný dům. Moje babička je v manželství s nevlastním dědou (18 let). Děda má z prvního manželství 3 děti. Tyto děti se s ním nestýkaly, neprojevovaly o něj zájem ani v době nemoci, přišly minulý rok, kdy byl děda v nemocnici, ať na ně přepíše barák. Bohužel dům je psaný na něj i na jeho bývalou ženu (ta již zemřela, děda děti vyplatil, bohužel…
Dobrý den, Vámi navrhovaný postup je správný. Dům je majetkem dědy a pokud se za života rozhodne ho někomu darovat, pak se obdarovaný stává oprávněným vlastníkem věci, v tomto případě domu, aniž…
Dobrý deň, chystám sa kupovať byt v osobnom vlastníctve. Strana predávajúci po mne žiadala zaslanie podpísanej úverovej zmlúvy, s čím nesúhlasím. Zaujímalo by ma, či na to má predávajúca právo a prípadne v akom prípade. Predávajúcej budem zasielať zástavnú zmlúvu, keďže na nemovitosti je momentálne ešte zástavné právo banky predávajúcej. Vopred ďakujem za odpoveď. S pozdravom.
Dobrý den, prodávající chce patrně vidět, že máte zajištěno financování předmětu koupě, záleží jak se s prodávající domluvíte, v tomto případě není žádný zákonný nárok. Jistě bude vhodné,…
Dobrý den, ráda bych radu ohledně rezervační smlouvy o pronájmu bytu, která podle mého nebyla dodržena. Po podepsaní a zaplacení provize RK se Poskytovatel nemá k dořešení a uzavření nájemní smlouvy. Dle rozhovoru s přímým majitelem bytu jsme nuceni zajistit si nájemní smlouvu bez přítomnosti Poskytovatele. Ráda bych se domáhala vrácení provize a od Vás žádám radu, zda mám alespoň malou možnost…
Dobrý den,z Vašeho dotazu nevyplývá, jestli byla dodržena lhůta stanovená v rezervační smlouvě či nikoliv a jestli byly dány objektivní důvody proč nájemní smlouva nebyla uzavřena. Pokud ze…
Dobrý den, jsme malá firma, objednali jsme si skříň na pobočku, značka Wooodface je ve zpoždění s dodáním, velmi špatná komunikace, a hodně špatné recenze. Přečetli jsme si je pozdě, mysleli jsme, že u takové firmy k tomu není důvod. Smlouva neobsahuje výpovědní dobu, ani podmínky výpovědi, jen při zrušení objednavatelem propadá záloha. U této sml. o dílo také není uvedeno jakým zákoníkem se…
Dobrý den, zhotovitel je v prodlení s realizací díla, proto by bylo možné uvažovat o odstoupení od smlouvy, a to závislosti na tom jak dlouho prodlení trvá. Pokud prodlení trvá delší dobu je možné…
Dobrý den, chci se zeptat na co mám v mém případě nárok. Pracovala jsem u firmy (s.r.o.) na jedné z jejích poboček, před pěti lety šla pobočka do franšízy. Odešla jsem z firmy a šla pracovat pro franšízu (také s.r.o.). Nyní franšíza končí - byla z firmy ukončena smlouva. Franšíza má i jiné pobočky, kde však pro mne není místo. Takže musím skončit. Původní firma mi práci nabízí. Na co mám nárok…
Dobrý den, na odstupné Vám vznikne nárok, i když příjmete nabídku původní firmy, za předpokladu, že jde o dvě různé právní entity (nejedná se o jednoho zaměstnavatele), což předpokládáme. Pokud…
Dobrý den, mám dotaz ohledně darovací smlouvy. Bydlím s rodiči v rodinném domku,bratra jsem z domku vyplatila,tatínek mi daroval 1/4 domku a ještě si nechal dát dožití věcné břemeno do smlouvy. To vše nevadí,ale začal mezi námi spor protože maminka má pocelé zahradě květiny a je jedna část kde jsem chtěla vyjadit jabloně,ale maminka tam má kytičky a nechce dovolit je přesadit jinam na zahradu..…
Dobrý den, Vámi popisovaná situace není zjevné porušení dobrých mravů, pro které může dárce odstoupit od darovací smlouvy (pokud se jedná skutečně o několik kytek). O takovou situaci by se…
Dobrý den. Mamince byl asi před cca 14 lety darován barák jejími rodiči, v té době rozvedenými. V darovací smlouvě nebylo žádné věcné břemeno a pod, pouze dodatek, že po nutných úpravách bude umožněno rodičům bydlení. Což se také stalo. S oběma byla sepsána nájemní smlouva, kterou maminka plní do dnes a otec neplnil, neplatil nájem, nebyl v baráku, žije u své milenky. Nyní po 14 letech, protože…
Dobrý den, pokud není věcné břemeno zapsáno v katastru nemovitostí, není fakticky vymahatelné a tedy není možné aby se otec domáhal bydlení zdarma. Bydlení tedy můžete umožnit, ovšem na základě…
