Dobrý den ...prosím o radu. Přepsali jsme s manželem rodinný dum na syna a po roce jsem byla nucena se odstěhovat z dlouhodobých problému ze strany manžela . Jsme stále manželé a máme na rodinném domě věcné břemeno dožití. Mohu z finanční tísně prodat nějaký společný majetek když už ho muž prodáva za mými zády? ...Dosud rozvod a společné vyrovnáni majetku nemáme..děkuji
Dobrý den,ani vy ani manžel byste bez souhlasu druhého neměli prodávat hodnotnější majek náležející do společného jmění manželů. Na straně druhé Vám v takovém prodeji těžko může někdo zabránit. Je…
Dobrý den, v roce 2011 jsem koupila pozemek, abych si na něm postavila dům. 4.1.2017 jsem při shánění vyjádření o existenci sítí zjistila, že přes pozemek vede telek. kabel od r.2000, s věcným břemenem. Vede přesně prostředkem, tím pádem hodnota pozemku je velmi nízká a stavět na něm také nemohu. KN věcné břemeno uvedeno není. Chtěla bych tedy odstoupit od smlouvy a žádat vrácení zaplacené…
Dobrý den,podle Vašeho popisu se jedná o vadu nemovitosti. V době koupě pozemku se uzavřela kupní smlouva podle zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, platného do 31. 12. 2013. Podle tohoto…
Dobrý den,jsem vlastníkem RD,kde mají rodiče věcné břemeno dožití. Nyní po vzájemné domluvě uvažujeme o prodeji. Je možné vůbec dům prodat ? Děkuji za odpověď.
Vážená paní Marcelo,z Vašeho dotazů není zcela zřejmé, zda by měli rodiče dům po prodeji i nadále užívat či nikoliv. Prodej domu však samozřejmě možný je v obou případech, a to buď i s existujícím…
Vlastním nemovitost s věcným břemenem na svého otce. Chtěla bych ji darovat synům, ale potřebovala bych informaci, zda s tím otec musí souhlasit nebo bude o tom jen vyrozuměn (jako účastník řízení - jeho věcné břemeno zrušit nechceme).
Dobrý den, Váš otec s darováním souhlasit nemusí, jeho věcné břemeno užívání nebude darováním dotčeno.
Dobrý den, mám dotaz ohledně darovací smlouvy. Bydlím s rodiči v rodinném domku,bratra jsem z domku vyplatila,tatínek mi daroval 1/4 domku a ještě si nechal dát dožití věcné břemeno do smlouvy. To vše nevadí,ale začal mezi námi spor protože maminka má pocelé zahradě květiny a je jedna část kde jsem chtěla vyjadit jabloně,ale maminka tam má kytičky a nechce dovolit je přesadit jinam na zahradu..…
Dobrý den, Vámi popisovaná situace není zjevné porušení dobrých mravů, pro které může dárce odstoupit od darovací smlouvy (pokud se jedná skutečně o několik kytek). O takovou situaci by se…
Dobrý den. Mamince byl asi před cca 14 lety darován barák jejími rodiči, v té době rozvedenými. V darovací smlouvě nebylo žádné věcné břemeno a pod, pouze dodatek, že po nutných úpravách bude umožněno rodičům bydlení. Což se také stalo. S oběma byla sepsána nájemní smlouva, kterou maminka plní do dnes a otec neplnil, neplatil nájem, nebyl v baráku, žije u své milenky. Nyní po 14 letech, protože…
Dobrý den, pokud není věcné břemeno zapsáno v katastru nemovitostí, není fakticky vymahatelné a tedy není možné aby se otec domáhal bydlení zdarma. Bydlení tedy můžete umožnit, ovšem na základě…
Jsem majitelem bytu, kde má můj otec věcné břemeno užívání. Znám zákonné možnosti ukončení břemena. Zajímalo by mě, jestli jde břemeno zrušit i z jiných důvodů, např. když by otec nezvládal platit nájem a další poplatky a bylo by prokazatelné, že nezvládá pravidelně a včas platit nájemné, poplatky za elektřinu, vodu..? Nabízel jsem mu pořízení menšího bytu, který by byl také napsán na mě, a jemu…
Dobrý den, pokud prokážate, že Váš otec není schopen trvale schopen hradit náklady spojené s bydlením, čímž dochází k hrubému nepoměru mezi zatížením služebné věci (bytu) a výhodou oprávněné osoby…
Dobrý den, před cca 5 lety jsem dostal dům od příbuzných (babička 1/2, otec 1/4, teta 1/4) s tím, že má babička věcné břemeno dožití. Dům jsem prozatím částečně rekonstruoval (cca 1,4 mil Kč) Nyní mi teta vyhrožuje, že chce 1/4 domu zpět. Má právo toto žádat, případně musí se podílet na rekonstukci domu 1/4, a to i zpětně (cca 350 tis). Děkuji
Požadavek Vaší tety není oprávněný. Dar nelze vzít zpět. Jedinou možností, kdy může dárce od darovací smlouvy odstoupit, je nevděk obdarovaného. Nevděkem obdarovaného se myslí situace, kdy obdarovaný…
Dobrý den, vlastním les na kterém nemám zapsáno v katastru nemovitostí žádné věcné břemeno a ten přímo sousedí s elektrifikovanou tratí SŽDC. Elektrické trolejové vedení mne omezuje při údržbě porostů v mém lese. Prosím o radu jaké jsou moje povinnosti a jaká práva ohledně sousedící trati. Děkuji za odpověď
Část Vašeho lesa se nachází v ochranném pásmu dráhy, které tvoří u dráhy celostátní a regionální 60 m od osy krajní koleje. Elektrické vedení bylo vybudováno v souladu se zákonem o drahách. …
Dobrý den, na našem pozemku 3000 m2 vede VTL plynovod, bezpeč.pásmo 40 m=dům lze postavit až u plotu v jedné jediné části pozemku. Nyní chtějí trubky vykopat a dát nové, poloviční=bezpeč. pásmo 20 m. Máme právo žádat, aby když už to budou vykopávat, aby plynovod vedli mimo náš pozemek nebo ho alespoň přesunuli co nejvíce k okraji pozemku? Jak je to s vyžádáním si smlouvy o věcném břemeni? Máme…
Provozovatel distribuční soustavy je povinen co nejvíce šetřit práva dotčených nemovitostí, a proto můžete žádat o přesunutí plynovodu co nejvíce k okraji Vašeho pozemku, pokud je to proveditelné.…
