Spoluvlastnictví pozemků a pachtovní smlouva
Právní poradna online
Jsme spoluvlastníky zemědělských pozemků. Od 1.1.2015 přibyl nový spoluvlastník, který koupil v v rámci exekuce a dražby na jednoho spoluvlastníka podíl ve výši 1/15. Nyní jsme chtěli uzavřít novou pachtovní smlouvu na pozemky a proto jsme oslovili nového spoluvlastníka. Sdělil nám, že pachtovní smlouvu nechce uzavřít a naopak dal návrh, aby byl ze spoluvlastnictví oddělen ve výši jeho podílu. K tomu účelu si vybral vhodné pozemky. Ostatní s jeho výběrem nesouhlasí, neboť se domnívají, že vybral "lukrativní" pozemky, u kterých je předpoklad, že bude v budoucnu možná zástavba. Vzhledem k výše uvedenému je dohoda málo pravděpododobná. Jaké jsou možné další kroky z naší i jeho strany?
Pojem oddělení ze spoluvlastnictví je nový pojem, který zavádí nový občanský zákoník. Oddělení samotné bude přicházet do úvahy pouze tehdy, pokud je možné předmět spoluvlastnictví reálně rozdělit. U zemědělských pozemků platí omezení, kdy zemědělský pozemek může být rozdělen jen tak, aby dělením vznikly pozemky účelně obdělávatelné jak vzhledem k rozloze, tak i k možnosti stálého přístupu. Spoluvlastník požadující oddělení však nesmí žádat oddělení v nevhodnou dobu. Pokud na oddělení ze spoluvlastnictví nebude dosažena dohoda s ostatními spoluvlastníky, musí se spoluvlastník požadující oddělení obrátit na soud.
Dobrý den, měla bych prosbu, mám kamarádku která dělá pod agenturou a teď byla měsíc na nemocenské,…
Dobrý den, mám dotaz. Je podání výpovědi textovou zprávou prostřednictvím mobilu ve zkušební době…
Dobrý den, babička mi chce darovat byt. Sepsala listinu, v níž popisuje, že jsem jí na koupi bytu…
Dobrý den, máme SVJ cca 20 bytů a všichni se známe. Je povinnost nahlásit narozené dítě jako další…
Dobrý den, Měl bych otázku ohledně problému při prodeji auta. Před dvěma dny jsem prodal své auto,…
Dobrý den. Přítel ode mne odešel, když jsem byla ve 4.měsíci těhotenství. Za celou dobu se neozval…
Dobrý den, přítel se nechal ukecat do uvěru na barák, pán z paní kteří mu to vše vyřizovali…
Dobrý den byl jsem na operaci s loktem a nemuzu ho narovnat.Absolvoval jsem další rentgen u jiného…
Majitel bytu při záloze1000,-minule chtěl nedoplatek 800 a ted po roce4500,-Vyhrožuje mi , že to po…
Dobrý den, 30.12.2016 jsem prodával auto, s kupujícím jsem se dohodl, že s autem dojede na STK…
Od 1.9.2017 jsem bydlela v bytě,kdy nájemní smlouva byla napsaná na mého kamaráda.1.12.2017 jsem…
Dobrý den, matka -majitelka domu neschopna o sobě rozhodovat, já -dcera od dubna 2020 opatrovník,…