Spoluvlastnictví pozemků a pachtovní smlouva
Právní poradna online
Jsme spoluvlastníky zemědělských pozemků. Od 1.1.2015 přibyl nový spoluvlastník, který koupil v v rámci exekuce a dražby na jednoho spoluvlastníka podíl ve výši 1/15. Nyní jsme chtěli uzavřít novou pachtovní smlouvu na pozemky a proto jsme oslovili nového spoluvlastníka. Sdělil nám, že pachtovní smlouvu nechce uzavřít a naopak dal návrh, aby byl ze spoluvlastnictví oddělen ve výši jeho podílu. K tomu účelu si vybral vhodné pozemky. Ostatní s jeho výběrem nesouhlasí, neboť se domnívají, že vybral "lukrativní" pozemky, u kterých je předpoklad, že bude v budoucnu možná zástavba. Vzhledem k výše uvedenému je dohoda málo pravděpododobná. Jaké jsou možné další kroky z naší i jeho strany?
Pojem oddělení ze spoluvlastnictví je nový pojem, který zavádí nový občanský zákoník. Oddělení samotné bude přicházet do úvahy pouze tehdy, pokud je možné předmět spoluvlastnictví reálně rozdělit. U zemědělských pozemků platí omezení, kdy zemědělský pozemek může být rozdělen jen tak, aby dělením vznikly pozemky účelně obdělávatelné jak vzhledem k rozloze, tak i k možnosti stálého přístupu. Spoluvlastník požadující oddělení však nesmí žádat oddělení v nevhodnou dobu. Pokud na oddělení ze spoluvlastnictví nebude dosažena dohoda s ostatními spoluvlastníky, musí se spoluvlastník požadující oddělení obrátit na soud.
Dobrý den, moc prosím o radu. Jsem rozvedená a bývalý manžel je ve vazbě. Mám stanovené výživné na…
Dobré ráno,prosím o radu, zda by bylo možné. Vše se stalo v Rakousku. V červnu jsem tam venčila psa…
Nastoupila jsem do nového zaměstnání na pozici obchodní zástupce. Mám tříměsíční zkušební dobu.…
Dobrý den. Jsem vedena na UP.V únoru 2016 jsem nastoupila na brigádu do pekařství. Cca před 3…
Je povinností při prodeji sro jiné společnosti informovat dodavatele a odběratele o změně vlastníka…
Dobrý den, jsem ve dvouměsíční výpovědní lhůtě a na internetu jsem si přečetla, že bych měla mít…
Dobrý den, mám dotaz. Už bohužel nevím kudy kam. Majitel mě psychicky týrá a nechce pustit z bytu.…
S bývalým přítelem jsem si vzala hypotéku. Poté jsme se rozešli. Přítel ručí nemovitostí. Nyní jsem…
Dobrý den, máme problém s vrácením zboží. Objednávka byla podána formou emailu a platba byla…
U vany se postupem času zničila izolace a bohužel trochu to protéká. Závada byla nahlášena a…
Dobrý den. Před deseti lety jsem koupil rodiný dům v kopci s tím,že ta stráń přilehlá na barák…
Dobrý den, dne xx 2015 jsem si vybrala myčku nádobí xx v e-shopu xxxxx. Myčku jsem objednala a od…