Spoluvlastnictví pozemků a pachtovní smlouva
Právní poradna online
Jsme spoluvlastníky zemědělských pozemků. Od 1.1.2015 přibyl nový spoluvlastník, který koupil v v rámci exekuce a dražby na jednoho spoluvlastníka podíl ve výši 1/15. Nyní jsme chtěli uzavřít novou pachtovní smlouvu na pozemky a proto jsme oslovili nového spoluvlastníka. Sdělil nám, že pachtovní smlouvu nechce uzavřít a naopak dal návrh, aby byl ze spoluvlastnictví oddělen ve výši jeho podílu. K tomu účelu si vybral vhodné pozemky. Ostatní s jeho výběrem nesouhlasí, neboť se domnívají, že vybral "lukrativní" pozemky, u kterých je předpoklad, že bude v budoucnu možná zástavba. Vzhledem k výše uvedenému je dohoda málo pravděpododobná. Jaké jsou možné další kroky z naší i jeho strany?
Pojem oddělení ze spoluvlastnictví je nový pojem, který zavádí nový občanský zákoník. Oddělení samotné bude přicházet do úvahy pouze tehdy, pokud je možné předmět spoluvlastnictví reálně rozdělit. U zemědělských pozemků platí omezení, kdy zemědělský pozemek může být rozdělen jen tak, aby dělením vznikly pozemky účelně obdělávatelné jak vzhledem k rozloze, tak i k možnosti stálého přístupu. Spoluvlastník požadující oddělení však nesmí žádat oddělení v nevhodnou dobu. Pokud na oddělení ze spoluvlastnictví nebude dosažena dohoda s ostatními spoluvlastníky, musí se spoluvlastník požadující oddělení obrátit na soud.
V roce 201x jsem uhradil Městskému úřadu v xxxx poplatek za odvoz komunálního odpadu. Podle údajů…
Před 22lety jsem byl požádán pečovat o zahradu.Sliboval mi, že všechny náklady bude hradit.Navrhl…
Prosím o radu. Můj otec vlastní 1/4 rodinného domu. V domě má trvalý pobyt a žije tam. Ostatní…
Dobrý večer. Před několika lety jsme darovali podíly na nemovitosti svému bratrovi. Podíly jsme…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, v případě podepsání ručení, nebo směnky, o půjčce od jisté firmy,…
Dobrý večer prajem mám na vás otázku moji rodičia sú rozvedený a môj oco mi povedal že nikdy nič od…
Dobrý den. Je možné stáhnout trestní oznámení na bývalého přítele.? Trestní oznámení bylo podáno z…
Dobrý den, na našem pozemku vede VTL plynovod DN 350 zřízený za komunist. režimu.Vztahují se prý k…
Dobrý den mám tetičkou, je ji šedesát má těžkou cukrovku, je slepá tudíž se o sebe nemůže starat…
Dobrý den, švagrová ztratila (krádež?) mobilu, když na to přišla, hlásila to na policii a nechala…
Bývalá přítelkyně mě zadržuje věci, foťák, stan, spacáky, elektroniku a jiné veci a nechce mě je…
Dne 13.12.2016 jsme koupily z bazaru automobil.Při cestě domů,nám začal téct olej z turba motoru…