Spoluvlastnictví pozemků a pachtovní smlouva

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Spoluvlastnictví pozemků a pachtovní smlouva

Jsme spoluvlastníky zemědělských pozemků. Od 1.1.2015 přibyl nový spoluvlastník, který koupil v v rámci exekuce a dražby na jednoho spoluvlastníka podíl ve výši 1/15. Nyní jsme chtěli uzavřít novou pachtovní smlouvu na pozemky a proto jsme oslovili nového spoluvlastníka. Sdělil nám, že pachtovní smlouvu nechce uzavřít a naopak dal návrh, aby byl ze spoluvlastnictví oddělen ve výši jeho podílu. K tomu účelu si vybral vhodné pozemky. Ostatní s jeho výběrem nesouhlasí, neboť se domnívají, že vybral "lukrativní" pozemky, u kterých je předpoklad, že bude v budoucnu možná zástavba. Vzhledem k výše uvedenému je dohoda málo pravděpododobná. Jaké jsou možné další kroky z naší i jeho strany?

Anonym, 8. 3. 2015, 5656x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Pojem oddělení ze spoluvlastnictví je nový pojem, který zavádí nový občanský zákoník. Oddělení samotné bude přicházet do úvahy pouze tehdy, pokud je možné předmět spoluvlastnictví reálně rozdělit. U zemědělských pozemků platí omezení, kdy zemědělský pozemek  může být rozdělen jen tak, aby dělením vznikly pozemky účelně obdělávatelné jak vzhledem k rozloze, tak i k možnosti stálého přístupu. Spoluvlastník požadující oddělení však nesmí žádat oddělení v nevhodnou dobu. Pokud na oddělení ze spoluvlastnictví nebude dosažena dohoda s ostatními spoluvlastníky, musí se spoluvlastník požadující oddělení obrátit na soud.
 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Hluk

Dobrý den, bydlím v nájemním domě v přízemí. Minulý týden se pronajímatel rozhodl bez našeho vědomí…

Anonym, 6. 5. 2015, 3179x zobrazení

Péče o dítě

Dobrý den, známý se oženil se ženou, která byla rozvedená a měla 2 děti. Bohužel zemřela po pěti…

Anonym, 8. 7. 2015, 3353x zobrazení

Mají děti svěřené do péče matky vliv na vypořádání SJM?

Mají děti svěřené do péče matky vliv na vypořádání SJM (rodinný dům, když ho máme s manželem na 1/2…

Anonym, 15. 9. 2015, 2716x zobrazení

Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?

Dobrý den. Prosím o odpověď, kdo má platit do fondu oprav, nájemník nebo majitel? Ve smlouvě o…

Anonym, 28. 12. 2015, 5436x zobrazení

Lze přepsat na mou osobu firmu pokud jsem v insolvenci?

Dobrý den, rád bych se pozeptal na určitý problém, Momentálně jsem v…

Anonym, 1. 8. 2016, 2512x zobrazení

Platnost směnky

Dobrý den, mohu Vás prosím požádat o sdělení, zda je směnka o níže uvedeném textu platná? "Za tuto…

Anonym, 29. 9. 2016, 3258x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Reklamace telefonu

Dobrý den, před rokem (v dubnu) jsem zakoupila telefon. Na podzim jsem ho reklamovala z důvodu…

Anonym, 26. 3. 2015, 2769x zobrazení

Smlouva o půjčce mezi matkou a dcerou - cesta jako předejít exekuci?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné sepsat smlouvu o půjčce mezi matkou a dcerou? Jestli…

Anonym, 3. 8. 2015, 3282x zobrazení

Služební cesty ČR

Dobrý den,chci se prosím zeptat, zda mám nárok na stravné v rámci účtování služebních cest, když…

Anonym, 30. 12. 2015, 2822x zobrazení

Náhrada za ušlý zisk

Dobrý den, v prosinci 2014, utrpěla manželka při nezaviněné autonehodě, úraz, kvůli kterému jsem…

Anonym, 4. 6. 2015, 6948x zobrazení

Koupě automobilu

Dobrý den. Minulý týden jsem kupoval automobil v autobazaru. Na autě svítila kontrolka a na dotaz…

Anonym, 29. 1. 2015, 3683x zobrazení

Koupě v e-shopu, vrácení tovaru a vrácení peněz

Zaregistroval jsem se v eshopu a koupil zboží. Platbu jsem neprovedl já, ale třetí strana …

Anonym, 8. 8. 2015, 2549x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít