Podlaha sousedů
Právní poradna online
Dobrý den, bydlím v obecním bytě, 70% bytů z baráku SVJ ,my v nájmu obce sml. doba neurčitá. Sousedi nad námi byt koupený tudíž SVJ- zřejmě porušená izolace podlahy, jestli vůbec nějaká. Byt po rekonstrukci. Slyšíme naprosto vše od spadnutí kanc.sponky, mluveného slova až po padání kostiček dítěte, nesnesitelné dření podlahy když vysávají podlahu, šoupání židlemi po podlaze, praní pračky v jednu hodinu ráno, rozklad sedačka atd. Šílené! Dá se zřetelně nahrát na mobilní tel. Můžeme se nějak bránit? Požadovat snížení nájemného u obce jako vlastníka do doby, dokud nedojde k nápravě? Máme doma 2 měsíční dítě a při kojení nemám klid a přeskakují mi nervy z toho celodenního hluku. Děkuji za radu.
Pronajímateli toto můžete oznámit jako vadu, ovšem tím, že hluk proniká od sousedů nejde o vadu bytu v pravém smyslu slova. Následně můžete požádat o snížení nájmu, ovšem pronajímatel není povinen Vám vyhovět, právě s odkazem na to, že na bytě samotném žádná vada není. Bylo by vhodné zeptat se i jiných vlastníků nebo nájemců zda-li slyší všechny zvuky od sousedů v bytech nad nimi. Pokud ano, je na vině použitá stavební technologie, pokud ne, tak sousedé nad Vámi při rekonstrukci někde pochybili a obec jako vlastník jednotky může tuto situaci řešit prostřednictvím SVJ. Obecně však platí, že řešení těchto záležitostí je poměrně zdlouhavé a mnohdy se jako nejlepší řešení jeví přestěhování do jiného bytu.
Jsme rozvedeni a stále máme byt v SJM. Manžel mě má vyplatit, je o tom i Dohoda o vypořádání SJM,…
Dobrý den. V dubnu 201x nám ředitel školy snížil os. ohodnocení na polovinu, xx 201x nám ho odebral…
Přes sbazar.cz jsem prodala masážní přístroj. Po třech týdnech se kupující ozval, že přístroj je…
Dobrý den. Manželka vlastní pozemek (orní půdu) ,spolu s její tetou půl na půl. Její teta teď…
Dobrý den , Ráda bych se zeptala před nekolika lety jsem dedila po rodicich . U notare mi bylo…
Dobrý den. Majitel bytu, ve kterém mám řádně sepsanou nájemní smlouvu, se se mnou domluvil na…
Dobry den. Moja mama sa druhykrat vydala. Vlastni dom a pozemky ( nadobudla ich pred manzelstvom).…
V roce cca 1976 místní JZD bez souhlasu mých prarodičů na našich pozemcích postavilo chlév. Tento…
Dobrý den, Chci vyplatit manželku z nemovitosti. Na nemovitost mám hypotéku. Jak se vypočítá…
Dobrý den, V roce 2012 jsem sepsal s majitelem smlouvu o smlouvě budoucí s tím že mi za 4 roky…
Dobrý den, chtela bych se zeptat zda může po roce užívání bytu nájemce zakázat nájemníkovi v bytě…
Dobrý den, mám děti ve střídavé péči /syna a dceru/. Obě děti mají sjednané úrazové pojištění, na…