Dobrý den, pronajímám byt a člověk co tam bydlí mi neplatí nájem s tím, že momentálně nemá peníze ale čeká až se vyřídí dědické řízení, ve kterém má získat finance. Potřebovala bych nějakou smlouvu nebo nevím co, že až ty peníze dostane, že mám nárok na tyto finance za nezaplacený nájemný, je něco takového možné vystavit? Děkuji Davidová
Nejprve se musíte ujistit, že nájemce skutečně získá prostředky z dědického řízení a netvrdí tak pouze účelově. Dědické řízení může trvat dlouho a dluh může narůstat. Pokud je nájemce bez prostředků mohou proti němu být vedeny exekuce. Vzhledem k tomu, že dluh narůstá každý měsíc není fakticky možné fixovat částku, kterou nájemce dluží. Nájemce by tedy spolu s Vámi měl navštívit notáře, který vede dědické řízení jako soudní komisař, aby nájemci sdělil, alespoň rámcově, očekávanou dobu trvání dědického řízení. Dle tohoto údaje můžete zjistit, jak dlouho Vám ještě nájemce může být dlužen. Následně je možné sepsat u notáře notářský zápis s doložkou přímé vykonatelnosti, jehož předmětem bude to, že Vám nájemce k určitému dni uhradí dlužnou částku nájemného. Takovýto notářský zápis je přímo vykonatelný a v případě, když dlužník nesplní dobrovolně svůj závazek, můžete se obrátit přímo na exekutora.
Manžel vlastnil 1/3 domku, kde jsou 2 obchůdky, které jsou pronajmuté, dědictvím po otci ještě před…
Dobrý den, jmenuji se ....... mám dvě děti. Dceru 14 a syna 6 let. S manželem jsem se rozvedla před…
Dobrý den, pane magistře. Letos v létě jsem měla jet s Čedokem do Itálie. Ve smluvních podmínkách…
Dobrý den, byl mi poslan exekuční přikaz o provedení exekuce přikázáním jiné peněžité pohledávky u…
Dobrý den, byl jsem vedoucí menší prodejny elektro, hodinky a stříbro. Chtěl jsem odejít a tak se…
Dobrý den, měl jsem leasing na automobil, který mi skončil v září tohoto roku a firma mi poslala…
Dobrý den. Prosím o odpověď na otázku, zda a za jakých podmínek má moje dcera možnost či právo…
pronajimam pokoj v byte kde bydlim, jde o druzstevni byt mam s pronajemkyni smlouvu o podnajmu.…
Dobrý den, mám děti ve střídavé péči /syna a dceru/. Obě děti mají sjednané úrazové pojištění, na…
Dobry den, chtěla bych se prosím zeptat na jednu věc, odešla jsem od manžela, budeme se i snad…
Dobrý den, mám dotaz. Už bohužel nevím kudy kam. Majitel mě psychicky týrá a nechce pustit z bytu.…
Dobrý den, objednal jsem si skříňku a ta mi přišla poškozena. Obal byl neporušený, ale po rozbalení…