Odstoupeni od nájemní smlouvy z důvodu skrytých závad

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Odstoupeni od nájemní smlouvy z důvodu skrytých závad

Dobrý den, podepsali jsme podnájemní smlouvu, složili všechny zálohy a dostali klíče od bytu , prozatím vše ok. Než jsme se začali stěhovat, tak jsme začali objevili mnoho skrytych zavad, majitel nám řekl že nic neopraví, my že odstupujem, oni najednou že to opraví, ale že u toho nesmíme být,  prosím poraďte jak postupovat, děkuji.

Anonym, 19. 2. 2015, 2086x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Vzhledem k tomu, že byt není způsobilý k obývání, máte právo buď od smlouvy odstoupit nebo se odmítnout nastěhovat. Odmítnutí nastěhování znamená, že do doby, než se by stane způsobilý k obývání nejste povinni platit nájemné. Pokud se nastěhujete, máte právo na přiměřenou slevu z nájemného, dokud pronajímatel všechny vady neodstraní. Pokud Vám pronajímatel nechce umožnit přítomnost při opravách, je lepší od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být písemné, a musí zde být zdokumentován stav bytu a všechny vady, aby bylo zřejmé, že byt není způsobilý k obývání. Doporučujeme veškerou komunikaci s pronajímatelem vést písemně, minimálně prostřednictvím emailů, pro případ možného sporu.
 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Sestra od mojí přítelkyně mi nechce vrátit peníze

Dobrý den, mám takový problém, nechal jsem si poslat výplatu k sestře své přitelkyně, z výplaty mi…

Anonym, 9. 6. 2015, 2197x zobrazení

Exekuce na mzdu | Vztahuje se nezabavitelné minimum i na odměnu z dohody o provedení práce?

Pracuji jako účetní ve firmě. Firma zaměstnává paní na kterou jsou vedeny exekuce. Paní je…

Anonym, 11. 8. 2015, 2329x zobrazení

Mám nárok na odstupné? | Právní poradna online | Právní servis 24

Dobrý den mněl bych dotaz ohledně odstupného.Onemocnel jsem a doktorka mi napsal lékařskou zprávu…

Anonym, 3. 8. 2015, 2384x zobrazení

Sousedský spor

Dobrý den. Před deseti lety jsem koupil rodiný dům v kopci s tím,že ta stráń přilehlá na barák…

Anonym, 24. 8. 2015, 2033x zobrazení

Odškodnění za neoprávněnou vazbu

Dobrý den, V roce 2008 jsem byl více než rok na vazbě v Liberci.Soudní řízení v této věci se táhlo…

Anonym, 22. 6. 2016, 1763x zobrazení

Revizor - mám pokutu zaplatit?

Dobrý večer, dcera dnes nastoupila do autobusu z Kralup nad Vltavou do Přílep. Po Kralupech se…

Petra, 21. 11. 2016, 1742x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Převzetí doporučeného dopisu neoprávněnou osobou

Dobrý den, chtěl by jsem se zeptat, jak to je, když pošťák předal doporučený dopis mé matce v…

Anonym, 30. 12. 2015, 2304x zobrazení

Náklady na právní zastoupení

Dobrý den,měla bych dotaz,ohledně nákladů za právní zastoupení.V roce 2015, jsem přes právníka…

Renáta, 5. 1. 2017, 1998x zobrazení

Odstoupení od objednávky na službu - jídelníček

Dobrý den, mohu odstoupit od objednávky na službu (jídelníček). Písemně v den podpisu objednávky…

Anonym, 3. 3. 2016, 1495x zobrazení

Předkupní právo na pozemky - pachtovní smlouva

Dobrý den, zdědila jsem po rodičích pozemky (orná půda a trvalý travní porost) a zemědělské…

Anonym, 8. 3. 2015, 4452x zobrazení

Je potřeba k darování peněz smlouvu?

Chci darovat synovi peníze, třeba darovací smlouvu nebo stačí ověřený sepsaný papír...př. při…

Petra, 16. 5. 2017, 2654x zobrazení

močení sousedů na plot u našeho domu

S našim souhlasem byl vedle našeho domu postaven sklad pro hasicí techniku, byl to ale podvod a…

Jiřina, 1. 6. 2017, 1172x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít