Odstoupeni od nájemní smlouvy z důvodu skrytých závad
Právní poradna online
Dobrý den, podepsali jsme podnájemní smlouvu, složili všechny zálohy a dostali klíče od bytu , prozatím vše ok. Než jsme se začali stěhovat, tak jsme začali objevili mnoho skrytych zavad, majitel nám řekl že nic neopraví, my že odstupujem, oni najednou že to opraví, ale že u toho nesmíme být, prosím poraďte jak postupovat, děkuji.
Vzhledem k tomu, že byt není způsobilý k obývání, máte právo buď od smlouvy odstoupit nebo se odmítnout nastěhovat. Odmítnutí nastěhování znamená, že do doby, než se by stane způsobilý k obývání nejste povinni platit nájemné. Pokud se nastěhujete, máte právo na přiměřenou slevu z nájemného, dokud pronajímatel všechny vady neodstraní. Pokud Vám pronajímatel nechce umožnit přítomnost při opravách, je lepší od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být písemné, a musí zde být zdokumentován stav bytu a všechny vady, aby bylo zřejmé, že byt není způsobilý k obývání. Doporučujeme veškerou komunikaci s pronajímatelem vést písemně, minimálně prostřednictvím emailů, pro případ možného sporu.
Dobrý den, pracuji ve firmě svého bývalého přítele. Od zaměstnavatele /bývalého partnera/ jsem…
Dobrý den, mám družstevní byt z doby před manželstvím a prosím o odpověď, zda při převodu tohoto…
Vlastním příjezdovou cestu, mohu určit místo vjezdu sousedovi, který ji má právo používat? Chci ji…
Dobrý den, ráda by jsem se zeptala - zaměstnavatel mne doposud 4 měsíce nepřihlásil na zdravotní a…
Dobrý den, zajímám se o výhody a nevýhody matek v manželství vs. matek samoživitelek po ekonomické…
Spadá řízení vysokozdvižných vozíků do profesního řízení? Děkuji, Ondřej M.
Dobrý den, dne xxx.2014 (1 rok) jsme podali dovolání k NS v obč. právní věci. Když jsme se…
Dobrý den V době manželství jsem spolu s bývalou manželkou investoval do rekonstrukce nájemního…
Dobrý den,koupili jsme vozidlo v hodnotě 16000 Kč. Po ujetí asi 300 km jsme zjistili, že je prasklá…
Dobrý den, můj nevlastní otec si vzal mojí matku, z předchozího manželství má otec již 2 dospělé…
Dobrý den, dne xx 2015 jsem si vybrala myčku nádobí xx v e-shopu xxxxx. Myčku jsem objednala a od…
Dobrý den, může výbor rozhodovat o podmínkách o umístění klimatizací na společné prostory pokud…