Odstoupeni od nájemní smlouvy z důvodu skrytých závad

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Odstoupeni od nájemní smlouvy z důvodu skrytých závad

Dobrý den, podepsali jsme podnájemní smlouvu, složili všechny zálohy a dostali klíče od bytu , prozatím vše ok. Než jsme se začali stěhovat, tak jsme začali objevili mnoho skrytych zavad, majitel nám řekl že nic neopraví, my že odstupujem, oni najednou že to opraví, ale že u toho nesmíme být,  prosím poraďte jak postupovat, děkuji.

Anonym, 19. 2. 2015, 3391x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Vzhledem k tomu, že byt není způsobilý k obývání, máte právo buď od smlouvy odstoupit nebo se odmítnout nastěhovat. Odmítnutí nastěhování znamená, že do doby, než se by stane způsobilý k obývání nejste povinni platit nájemné. Pokud se nastěhujete, máte právo na přiměřenou slevu z nájemného, dokud pronajímatel všechny vady neodstraní. Pokud Vám pronajímatel nechce umožnit přítomnost při opravách, je lepší od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být písemné, a musí zde být zdokumentován stav bytu a všechny vady, aby bylo zřejmé, že byt není způsobilý k obývání. Doporučujeme veškerou komunikaci s pronajímatelem vést písemně, minimálně prostřednictvím emailů, pro případ možného sporu.
 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Mám nárok při rozvodu na část úspor manžela?

Dobrý den, mám dotaz ohledně finančních prostředků při rozvodu. Já i manžel máme svůj bankovní…

Anonym, 14. 7. 2015, 7331x zobrazení

Rozvod - chci podat žádost ale nevím jak postupovat | Právní poradna online

Chci podat žádost o rozvod ale nevím, jak mám postupovat od samého počátku každý radi něco jiného…

Anonym, 4. 8. 2015, 5364x zobrazení

Ukončení pracovního poměru pro nadbytečnost

Dobrý den, prosím o názor. Můj manžel dostal od zaměstnavatele výpověď pro nadbytečnost ke dni 13.8…

Anonym, 2. 9. 2015, 5890x zobrazení

SJM - majetkové vyspořádání a odpovědnost za dluhy ex-manžela

Dobrý den měla bych dotaz. Máme s manželem SJM, protože jsme se rozvedli.V SJM stojí, ze manžel se…

Anonym, 3. 3. 2016, 3301x zobrazení

Výpověď ze zdravotních důvodů

Dobrý večer, chci se zeptat, podala jsem vedoucí výpověď s tím, že končím ze zdravotních důvodů.…

Anonym, 1. 8. 2016, 4179x zobrazení

Jak vydědit odsouzeného syna?

Jak mám vydědit syna, který byl odsouzen k 10 letům odnětí svobody za úmyslný trestný čin a dceru,…

Ota, 13. 12. 2016, 3284x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Muže mě kdokoli odhlásit z trvalého pobytu

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat. Může mi partner zrušit trvalý pobyt aniž bych o tom věděla, nebo…

Anonym, 19. 5. 2015, 5876x zobrazení

Poškozená skříňka při dopravě - neuznaná reklamace

Dobrý den, objednal jsem si skříňku a ta mi přišla poškozena. Obal byl neporušený, ale po rozbalení…

Pavel, 20. 1. 2020, 1169x zobrazení

Svatba a PN

Dobrý den, mám dotaz, svatba v pracovní neschopnosti je platná ?

Anonym, 12. 3. 2015, 4329x zobrazení

Převod nemovitostí - kolik kde budu platit?

Dobrý den, chtěla bych celý svůj nemovitý majetek převést na zletilého syna. Co pro to musím udělat…

Anonym, 19. 2. 2015, 3678x zobrazení

Nepřijetí do zaměstnání

Dobrý den,mám zájem nastoupit do určité prodejny ,ale bylo mi řečeno,že mě nechtějí.A to z důvodu…

Markéta, 5. 1. 2017, 3463x zobrazení

Pokousani psem

Dnes rano jsem vencila psa a potkala jsem souseda, ktery vencil sveho psa - od zacatku se ti dva…

Anonym, 26. 7. 2016, 2809x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít