Odstoupeni od nájemní smlouvy z důvodu skrytých závad
Právní poradna online
Dobrý den, podepsali jsme podnájemní smlouvu, složili všechny zálohy a dostali klíče od bytu , prozatím vše ok. Než jsme se začali stěhovat, tak jsme začali objevili mnoho skrytych zavad, majitel nám řekl že nic neopraví, my že odstupujem, oni najednou že to opraví, ale že u toho nesmíme být, prosím poraďte jak postupovat, děkuji.
Vzhledem k tomu, že byt není způsobilý k obývání, máte právo buď od smlouvy odstoupit nebo se odmítnout nastěhovat. Odmítnutí nastěhování znamená, že do doby, než se by stane způsobilý k obývání nejste povinni platit nájemné. Pokud se nastěhujete, máte právo na přiměřenou slevu z nájemného, dokud pronajímatel všechny vady neodstraní. Pokud Vám pronajímatel nechce umožnit přítomnost při opravách, je lepší od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být písemné, a musí zde být zdokumentován stav bytu a všechny vady, aby bylo zřejmé, že byt není způsobilý k obývání. Doporučujeme veškerou komunikaci s pronajímatelem vést písemně, minimálně prostřednictvím emailů, pro případ možného sporu.
Dobry den, chtěla bych se prosím zeptat na jednu věc, odešla jsem od manžela, budeme se i snad…
Dobrý večer, mám dotaz a zároveň prosbu, jak reklamovat koberec, zakoupený asi říjen 2014, položený…
Dobrý den, dneškem nám končí půlroční reklamační lhůta na ojetý automobil koupený od fyzické osoby.…
Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat jak napsat do nájemní smlouvy výši nájmu tak, aby s ní šlo hýbat. …
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat na otázku ohledně nájmu. Máme smlouvu se spolubydlícími, kteří si…
Dobrý den,žila jsem s přítelem 14.let.Nyní si pořídil novou ženu.Před 11.lety pořizoval bazén,a já…
pronajimam pokoj v byte kde bydlim, jde o druzstevni byt mam s pronajemkyni smlouvu o podnajmu.…
Dobrý den, před více jak půl rokem jsme zakoupili dům. Nyní jsme se dověděli zcela náhodou, že naši…
Dobrý den,bývalému partnerovi jsem do jeho bytu vložila nemalou částku na rekonstrukci bytového…
Dobrý den, zdědila jsem dům v kterém i bydlím je na něm dluh z důvodu dědického podílu (děda měl…
Dobrý den, ráda bych se optala na dotaz ohledně vzdání se dědictví po otci,který má vysoké dluhy…
Žijeme v domě, v němž jsou čtyři bytové jednotky. MČ nám nabídla dům k odkoupení, založili jsme…