Odstoupeni od nájemní smlouvy z důvodu skrytých závad
Právní poradna online
Dobrý den, podepsali jsme podnájemní smlouvu, složili všechny zálohy a dostali klíče od bytu , prozatím vše ok. Než jsme se začali stěhovat, tak jsme začali objevili mnoho skrytych zavad, majitel nám řekl že nic neopraví, my že odstupujem, oni najednou že to opraví, ale že u toho nesmíme být, prosím poraďte jak postupovat, děkuji.
Vzhledem k tomu, že byt není způsobilý k obývání, máte právo buď od smlouvy odstoupit nebo se odmítnout nastěhovat. Odmítnutí nastěhování znamená, že do doby, než se by stane způsobilý k obývání nejste povinni platit nájemné. Pokud se nastěhujete, máte právo na přiměřenou slevu z nájemného, dokud pronajímatel všechny vady neodstraní. Pokud Vám pronajímatel nechce umožnit přítomnost při opravách, je lepší od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být písemné, a musí zde být zdokumentován stav bytu a všechny vady, aby bylo zřejmé, že byt není způsobilý k obývání. Doporučujeme veškerou komunikaci s pronajímatelem vést písemně, minimálně prostřednictvím emailů, pro případ možného sporu.
Dobrý den, lze zvýšit výživné na zletilého i zpětně za 3 roky, když platím pravidelně…
Dobrý den, zadní část domu mých rodičů sousedí se dvorem sousedů a oni si ke zdi našeho domu…
Dobrý den, měla bych dotaz k doplacení výživného pro dceru, která studuje. Otec onemocněl a několik…
Před 13 lety jsme zdědili 3 sourozenci půlku bytu po mamce.Byl přepsán na mě s tím že se vyrovnám…
Dobrý den, mám nárok na vrácení peněz které jsem zaplatila za doručení podkladů na práci,kterou…
Pracuji v Nemecku, splacim dluhy, platim vyzivne celkem 10.000Kc na dve deti a byvala partnerka…
Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat jak dlouho trvá soudní řízení, které se zabývá svéprávností z…
Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o odpověď. Ve čtvrtek jsme si v bazaru vybrali auto, podepsali…
usnesením soudu bylo povinnému uloženo do určitého data uhradit finanční částku, kterou dlužil.…
pronajimam pokoj v byte kde bydlim, jde o druzstevni byt mam s pronajemkyni smlouvu o podnajmu.…
Dobrý den.Ráno jsme zaplatily ubytování v hotelu. Z rodinných důvodů jsme v poledne museli odjed a…
Dobrý den, máme sousedy, kterým vadí jakýkoliv náš pohyb po bytě, ať chodíme, luxujeme, šoupnu…