Odstoupeni od nájemní smlouvy z důvodu skrytých závad
Právní poradna online
Dobrý den, podepsali jsme podnájemní smlouvu, složili všechny zálohy a dostali klíče od bytu , prozatím vše ok. Než jsme se začali stěhovat, tak jsme začali objevili mnoho skrytych zavad, majitel nám řekl že nic neopraví, my že odstupujem, oni najednou že to opraví, ale že u toho nesmíme být, prosím poraďte jak postupovat, děkuji.
Vzhledem k tomu, že byt není způsobilý k obývání, máte právo buď od smlouvy odstoupit nebo se odmítnout nastěhovat. Odmítnutí nastěhování znamená, že do doby, než se by stane způsobilý k obývání nejste povinni platit nájemné. Pokud se nastěhujete, máte právo na přiměřenou slevu z nájemného, dokud pronajímatel všechny vady neodstraní. Pokud Vám pronajímatel nechce umožnit přítomnost při opravách, je lepší od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být písemné, a musí zde být zdokumentován stav bytu a všechny vady, aby bylo zřejmé, že byt není způsobilý k obývání. Doporučujeme veškerou komunikaci s pronajímatelem vést písemně, minimálně prostřednictvím emailů, pro případ možného sporu.
Jedna osoba zdědila závětí majetek a druhá osoba finanční hotovost. Lze to napadnout pří dědickém…
Dobrý den. Má dcera se stala obětí podvodu hackrem, z účtu Č.S. jí vybral obnos xx Kč.a zřídil si…
Dobrý den, jsem v zoufalé situaci, jsem matka samoživitelka., v5/2016 to budou 3 roky, co se snažím…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat,jakým způsobem mohu docílit toho,aby se manžel odstěhoval z mého…
Jsem majitelka bytu, který chci pronajímat. Mám 3 zájemce-ideálně by chtěli mít každý nájemní…
Dobrý den, reagoval jsem na nabídku brigády od člověka údajně z NZ, který chtěl pomoci s…
Dobrý den. Mamince byl asi před cca 14 lety darován barák jejími rodiči, v té době rozvedenými. V…
Dobrý den, mému bratrovi bylo odcizeno z uctu 50 000Kc. Podal tedy trestni oznameni na neznameho…
Dobrý den, díky rozhodnutí soudu, musíme vyplatit manželova strýce z poloviny bytu, který na nás…
Od prosince 2017 jsme si pronajali byt v Bruntále a teď jsme zjistili, že v bytě je hlášena žena,…
Když předkupník uplatnil předkup.právo ke stavbě na svém pozemku, musí mu prodávající danou stavbu…
k soudu jsem předvolán k pohledávce, která je promlčená. Mohu požadovat náhradu nákladů řízení po…