Odstoupeni od nájemní smlouvy z důvodu skrytých závad
Právní poradna online
Dobrý den, podepsali jsme podnájemní smlouvu, složili všechny zálohy a dostali klíče od bytu , prozatím vše ok. Než jsme se začali stěhovat, tak jsme začali objevili mnoho skrytych zavad, majitel nám řekl že nic neopraví, my že odstupujem, oni najednou že to opraví, ale že u toho nesmíme být, prosím poraďte jak postupovat, děkuji.
Vzhledem k tomu, že byt není způsobilý k obývání, máte právo buď od smlouvy odstoupit nebo se odmítnout nastěhovat. Odmítnutí nastěhování znamená, že do doby, než se by stane způsobilý k obývání nejste povinni platit nájemné. Pokud se nastěhujete, máte právo na přiměřenou slevu z nájemného, dokud pronajímatel všechny vady neodstraní. Pokud Vám pronajímatel nechce umožnit přítomnost při opravách, je lepší od smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být písemné, a musí zde být zdokumentován stav bytu a všechny vady, aby bylo zřejmé, že byt není způsobilý k obývání. Doporučujeme veškerou komunikaci s pronajímatelem vést písemně, minimálně prostřednictvím emailů, pro případ možného sporu.
Dobdrý den 19.5 jsem měl v práci pracovní úraz,a následkem toho,jsem přišel o první dva články na…
Dobrý den, nemám u zaměstnavatele podepsanou hmotnou odpovědnost za peníze v pokladně, přesto jsem…
Dobrý den, s manželem jsme se rozvedli u rozvodu jsme měli i SJM kde jsme měli uvedeno ze mi manžel…
Dobrý den pane Mgr. Hanáku, prosím Vás o radu…
Dobrý den, s bývalým zaměstnavatelem mám uzavřenou konkurenční doložku podle paragr, 29a zákoníku…
Uzavřela jsem smlouvu o členství ve fitcentru.Smlouvu jsem ztratila a stal se mi úraz.Našla jsem…
Dobrý den, zadala jsem firmě stavebí zakázku:Realizace plotu.Před dokončením jsem firmu upozornila…
Dobrý den, chci se zeptat, jstli právník, který zastupoval u soudu mě při výživném na syna, teď…
Dobrý den, vrácení Jistoty z nájmu má být v den předání bytu. Nebo to upravuje nájemní smlouva…
Sousedka mě nahlásila na přestupkovou komisi za to, že jsem na svém pozemku v odpoledních hodinách…
Dobrý den, moje 17 letá dcera dala na diskotéce facku kamarádce, která ji vyprovokovala, kamarádka …
usnesením soudu bylo povinnému uloženo do určitého data uhradit finanční částku, kterou dlužil.…