Vystěhování neplatícího nájemníka

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Vystěhování neplatícího nájemníka

Dobrý den, prosím o radu. Pronajala jsem svůj byt a dočasně bydlím v bytě svého syna. Nájemníci od 1.4. do 30.10.2015 dluží na nájemném cca 80.000,- Kč a poslední platbu poslali 2.10.2015, dluh tedy dále narůstá. Začátkem listopadu převzali výzvu k úhradě dluhu a zároveň podepsali i uznání dluhu k výše uvedenému datu. Poslala jsem jim výpověď pro hrubé porušení nájemní smlouvy- neplatí více jak 3 měsíce - s termínem předání bytu 31.12.2015 - osobně jí odmítli převzít, doklad o zaslání poštou mám. Jak postupovat, pokud byt nepředají? Smlouvu mají na 1 rok a 31.3.2016 jim končí nájemní smlouva. Pokud byt neuvolní dříve, musím jim dát další výpověď? Děkuji za radu jak postupovat. 

Anonym, 29. 12. 2015, 4354x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Doposud je Váš postup správný, nejprve jste vyzvala nájemníky k úhradě dlužného nájemného a jelikož k úhradě nedošlo  a nájemce dlužil nájemné za dobu tří měsíců, vypověděla jste nájemní smlouvu bez výpovědní doby z důvodu porušování povinností nájemce zvlášť závažným způsobem. Takováto výpověď se stává účinnou, dnem, kdy byla doručena nájemci. To, že ji odmítl nájemce převzít, jde k jeho tíži. Ve výpovědi bylo třeba také uvést, v čem spatřujete porušování povinností nájemce zvlášť závažným způsobem. Také jste uvedla termín pro odevzdání bytu. Nárok na nájemné máte až do dne, kdy Vám nájemce byt odevzdá. Pokud nájemce neodevzdá byt v určeném termínu můžete se obrátit na Policii neboť ze strany nájemce se může jednat o trestný čin neoprávněného zásahu do práva k domu, bytu nebo nebytovému prostoru. Alternativně můžete vyměnit zámek a nájemce do bytu vpustit pouze za účelem odstěhování věcí.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Byt v SJM - převod a vyplacení po rozvodu

Jsme rozvedeni a stále máme byt v SJM. Manžel mě má vyplatit, je o tom i Dohoda o vypořádání SJM,…

Anonym, 22. 1. 2015, 4523x zobrazení

Rozděleni domu dle dohody je možné?

Dobry den, jsem majitelka domu se svým bratrem,každy máme svou bytovou jednotku,ale pod jednim…

Martina, 20. 1. 2016, 2130x zobrazení

Těhotenství

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to s příspěvky od státu když jsem studentem soukromé…

Anonym, 19. 1. 2016, 2127x zobrazení

Výživné na zletilé dítě - dohoda

Dobrý večer, měl bych prosím dotaz týkající se výživného na zletilé dítě. Jedná se o dceru z…

Anonym, 3. 3. 2016, 3837x zobrazení

Nezaplacená půjčka

Dobry den vazeni, rada bych se zeptala na pripad: - zamestnanec restaurace neoficialne investoval…

Anonym, 25. 6. 2016, 2042x zobrazení

odcizené zboží

Dobrý den, byl jsem vedoucí menší prodejny elektro, hodinky a stříbro. Chtěl jsem odejít a tak se…

Anonym, 2. 7. 2016, 1869x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Výhružky právnikem

Mám problém, žádal jsem o pujčku, chtěli poplatek předem, tak jsem půjčku odmitl, teď mi vyhrožují…

Anonym, 11. 9. 2015, 2354x zobrazení

Dřevostavba na klíč po termínu

Chtěla bych se zeptat zda je to na právní spor nebo ne. Nechaly jsme si postavit dřevostavbu na…

Anonym, 28. 4. 2015, 2300x zobrazení

Dědictví

Dobrý den, zdědila jsem dům v kterém i bydlím je na něm dluh z důvodu dědického podílu (děda měl…

Anonym, 16. 7. 2015, 2981x zobrazení

Náhrada za ušlý zisk

Dobrý den, v prosinci 2014, utrpěla manželka při nezaviněné autonehodě, úraz, kvůli kterému jsem…

Anonym, 4. 6. 2015, 6193x zobrazení

Pronájem pozemku a nájemné

Dobrý den, v roce 2014 v srpnu jsme prodali pozemky, ornou půdu.Toto družstvo mělo dříve…

Anonym, 30. 1. 2015, 3493x zobrazení

Muže mě kdokoli odhlásit z trvalého pobytu

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat. Může mi partner zrušit trvalý pobyt aniž bych o tom věděla, nebo…

Anonym, 19. 5. 2015, 4581x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít