Vystěhování neplatícího nájemníka

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Vystěhování neplatícího nájemníka

Dobrý den, prosím o radu. Pronajala jsem svůj byt a dočasně bydlím v bytě svého syna. Nájemníci od 1.4. do 30.10.2015 dluží na nájemném cca 80.000,- Kč a poslední platbu poslali 2.10.2015, dluh tedy dále narůstá. Začátkem listopadu převzali výzvu k úhradě dluhu a zároveň podepsali i uznání dluhu k výše uvedenému datu. Poslala jsem jim výpověď pro hrubé porušení nájemní smlouvy- neplatí více jak 3 měsíce - s termínem předání bytu 31.12.2015 - osobně jí odmítli převzít, doklad o zaslání poštou mám. Jak postupovat, pokud byt nepředají? Smlouvu mají na 1 rok a 31.3.2016 jim končí nájemní smlouva. Pokud byt neuvolní dříve, musím jim dát další výpověď? Děkuji za radu jak postupovat. 

Anonym, 29. 12. 2015, 4096x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Doposud je Váš postup správný, nejprve jste vyzvala nájemníky k úhradě dlužného nájemného a jelikož k úhradě nedošlo  a nájemce dlužil nájemné za dobu tří měsíců, vypověděla jste nájemní smlouvu bez výpovědní doby z důvodu porušování povinností nájemce zvlášť závažným způsobem. Takováto výpověď se stává účinnou, dnem, kdy byla doručena nájemci. To, že ji odmítl nájemce převzít, jde k jeho tíži. Ve výpovědi bylo třeba také uvést, v čem spatřujete porušování povinností nájemce zvlášť závažným způsobem. Také jste uvedla termín pro odevzdání bytu. Nárok na nájemné máte až do dne, kdy Vám nájemce byt odevzdá. Pokud nájemce neodevzdá byt v určeném termínu můžete se obrátit na Policii neboť ze strany nájemce se může jednat o trestný čin neoprávněného zásahu do práva k domu, bytu nebo nebytovému prostoru. Alternativně můžete vyměnit zámek a nájemce do bytu vpustit pouze za účelem odstěhování věcí.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Vlastnictví movitých věcí

Dobrý den, matka mé matky vlastnila rodinný dům. V domě žila se svou dcerou, jejím manželem a…

Anonym, 7. 11. 2015, 2359x zobrazení

Výživné při změně podmínek

Dobrý den. Mám soudní rozhodnutí platit dceři výživné 6500kč/ měs. Je jí 26 let , a dělá V.Š.…

Anonym, 30. 12. 2015, 2027x zobrazení

Exekuční strhávání výživného

Zdravím Vás, ráda bych Vás poprosila o radu týkající se mého problému. Bývalý manžel nedodržuje…

Anonym, 13. 1. 2016, 1994x zobrazení

Chování úředníků

Jako důchodkyně jsem poskytla podnájem nezaměstnanému. Úředníci Úřadu práce bez mého povolení…

Anonym, 27. 1. 2016, 1960x zobrazení

Vyplatenie odstupného zamestnávateľom pri hormadnom prepúšťaní

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať. Pred cca mesiacom firma, pre ktorú pracuje môj priateľ…

Anonym, 25. 5. 2016, 1612x zobrazení

dědictví

Dobrý den, jak postupovat pokud došlo mými rodiči za života k rozdělení jejich movitého majetku,…

Blanka, 11. 9. 2017, 1778x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Neustále obtěžování bývalou přítelkyní

Dobrý den, máme problém s bývalou partnerkou přítele, která obtěžuje stále sms a na soc. sítích a…

Denisa, 9. 10. 2020, 175x zobrazení

Svéprávnost

Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat jak dlouho trvá soudní řízení, které se zabývá svéprávností z…

Anonym, 19. 5. 2015, 2254x zobrazení

Pochybnosti o půjčce kde musím dát dopředu tři splátky

Mám pochybnosti o půjčce kde musím dát dopředu tři splátky. Druhý den že mi peníze prý doveze…

Anonym, 19. 2. 2015, 2167x zobrazení

Pokousani psem

Dnes rano jsem vencila psa a potkala jsem souseda, ktery vencil sveho psa - od zacatku se ti dva…

Anonym, 26. 7. 2016, 1772x zobrazení

Je potřeba k darování peněz smlouvu?

Chci darovat synovi peníze, třeba darovací smlouvu nebo stačí ověřený sepsaný papír...př. při…

Petra, 16. 5. 2017, 3006x zobrazení

Vystěhování z bytu

Dobrý den, rád bych se zeptal, za jakých podmínek lze "zneplatnit" smlouvu o osobním závazku na…

Anonym, 9. 6. 2015, 3277x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít