Vystěhování neplatícího nájemníka

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Vystěhování neplatícího nájemníka

Dobrý den, prosím o radu. Pronajala jsem svůj byt a dočasně bydlím v bytě svého syna. Nájemníci od 1.4. do 30.10.2015 dluží na nájemném cca 80.000,- Kč a poslední platbu poslali 2.10.2015, dluh tedy dále narůstá. Začátkem listopadu převzali výzvu k úhradě dluhu a zároveň podepsali i uznání dluhu k výše uvedenému datu. Poslala jsem jim výpověď pro hrubé porušení nájemní smlouvy- neplatí více jak 3 měsíce - s termínem předání bytu 31.12.2015 - osobně jí odmítli převzít, doklad o zaslání poštou mám. Jak postupovat, pokud byt nepředají? Smlouvu mají na 1 rok a 31.3.2016 jim končí nájemní smlouva. Pokud byt neuvolní dříve, musím jim dát další výpověď? Děkuji za radu jak postupovat. 

Anonym, 29. 12. 2015, 3697x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Doposud je Váš postup správný, nejprve jste vyzvala nájemníky k úhradě dlužného nájemného a jelikož k úhradě nedošlo  a nájemce dlužil nájemné za dobu tří měsíců, vypověděla jste nájemní smlouvu bez výpovědní doby z důvodu porušování povinností nájemce zvlášť závažným způsobem. Takováto výpověď se stává účinnou, dnem, kdy byla doručena nájemci. To, že ji odmítl nájemce převzít, jde k jeho tíži. Ve výpovědi bylo třeba také uvést, v čem spatřujete porušování povinností nájemce zvlášť závažným způsobem. Také jste uvedla termín pro odevzdání bytu. Nárok na nájemné máte až do dne, kdy Vám nájemce byt odevzdá. Pokud nájemce neodevzdá byt v určeném termínu můžete se obrátit na Policii neboť ze strany nájemce se může jednat o trestný čin neoprávněného zásahu do práva k domu, bytu nebo nebytovému prostoru. Alternativně můžete vyměnit zámek a nájemce do bytu vpustit pouze za účelem odstěhování věcí.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Proplacení přeplatku inkasa

Po ukončení nájmu a předání bytu bylo dohodnuto že do 20 dalšího měsíce bude vyúčtování za půl…

Anonym, 2. 7. 2015, 2089x zobrazení

Vyživovací povinnost vůči manželce | Právníservis24.cz

Dobrý den.Jsem v plném invalidním důchodu/RS/.Manžel mne psychicky týrá,nevím jaký jiný výraz…

Anonym, 27. 8. 2015, 2730x zobrazení

Zaměstnavatel mě nutí pracovat přesčas bez nároku na proplacení - jak se bránit?

Zaměstnavatel mě nutí pracovat přesčas,přitom jsem podepsala,že nemám nárok na proplacení práce…

Anonym, 9. 6. 2016, 1829x zobrazení

Má zaměstnavatel právo požadovat mé heslo do firemního emailu?

Dobrý den, měla bych velkou probu. Chtěla bych se zeptat, zda má zaměstnavatel právo, abych mu dala…

Anonym, 26. 7. 2016, 1619x zobrazení

Výživné a úroky z prodlení

Dobrý den, chtěla bych se zeptat jestli po novele občanského zákoníku, je možné již žádat soud o…

Kateřina, 30. 3. 2017, 1397x zobrazení

Nárok na vrácení peněz

Dobrý den, mám nárok na vrácení peněz které jsem zaplatila za doručení podkladů na práci,kterou…

Věra, 1. 6. 2017, 1185x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Doložení poukázek o zaplacení exekutorovi

Dobrý den,měl bych dotaz jestli musím doložit po 7letech poštovní poukázky o zaplacení exekutorovi.…

Anonym, 29. 1. 2015, 2302x zobrazení

Správa pozemků, spor se sousedem

Dobrý den. Mám pozemek pronajatý od města. Zajímá mě, který plot je v mé správě hledím li od zhora…

Anonym, 26. 1. 2015, 2405x zobrazení

Lednice

Dobrý den chtěl bych se informovat jsem v pronájmu a pokazila se lednička kdo musí uhradit opravu?…

Alexander, 11. 9. 2017, 1283x zobrazení

Je výpověď z nájmu bytu platná?

Před 2lety jsem se dostala do finanční tísně-tehdy mi byla zprostředkována pomoc-údajně půjčka od…

Anonym, 11. 9. 2015, 1799x zobrazení

Rezervace pobytu na booking.com

Dobrý den, xxx2015 jsem si večer po desáté hodině hledala na internetu dovolenou na léto pro rodinu…

Anonym, 12. 4. 2015, 5597x zobrazení

Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?

Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je…

Anonym, 19. 2. 2015, 5755x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít