Vystěhování neplatícího nájemníka

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Vystěhování neplatícího nájemníka

Dobrý den, prosím o radu. Pronajala jsem svůj byt a dočasně bydlím v bytě svého syna. Nájemníci od 1.4. do 30.10.2015 dluží na nájemném cca 80.000,- Kč a poslední platbu poslali 2.10.2015, dluh tedy dále narůstá. Začátkem listopadu převzali výzvu k úhradě dluhu a zároveň podepsali i uznání dluhu k výše uvedenému datu. Poslala jsem jim výpověď pro hrubé porušení nájemní smlouvy- neplatí více jak 3 měsíce - s termínem předání bytu 31.12.2015 - osobně jí odmítli převzít, doklad o zaslání poštou mám. Jak postupovat, pokud byt nepředají? Smlouvu mají na 1 rok a 31.3.2016 jim končí nájemní smlouva. Pokud byt neuvolní dříve, musím jim dát další výpověď? Děkuji za radu jak postupovat. 

Anonym, 29. 12. 2015, 5399x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Doposud je Váš postup správný, nejprve jste vyzvala nájemníky k úhradě dlužného nájemného a jelikož k úhradě nedošlo  a nájemce dlužil nájemné za dobu tří měsíců, vypověděla jste nájemní smlouvu bez výpovědní doby z důvodu porušování povinností nájemce zvlášť závažným způsobem. Takováto výpověď se stává účinnou, dnem, kdy byla doručena nájemci. To, že ji odmítl nájemce převzít, jde k jeho tíži. Ve výpovědi bylo třeba také uvést, v čem spatřujete porušování povinností nájemce zvlášť závažným způsobem. Také jste uvedla termín pro odevzdání bytu. Nárok na nájemné máte až do dne, kdy Vám nájemce byt odevzdá. Pokud nájemce neodevzdá byt v určeném termínu můžete se obrátit na Policii neboť ze strany nájemce se může jednat o trestný čin neoprávněného zásahu do práva k domu, bytu nebo nebytovému prostoru. Alternativně můžete vyměnit zámek a nájemce do bytu vpustit pouze za účelem odstěhování věcí.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Nevrácení majetku po rozchodu

Dobrý den. Potřeboval bych poradit. Moje přítelkyně když byla s bývalým přítelem, tak koupili auto.…

Anonym, 26. 3. 2015, 3173x zobrazení

Dědické řízení

Dobrý den, v listopadu 2015 mi zemřel manžel. Měl dvě dospělé dcery z 1. manželství. Bude předmětem…

Anonym, 29. 1. 2016, 3855x zobrazení

Nadbytečnost - mám nárok na odstupné?

Dobrý den, pracuji jako prodavačka v kantýně s výdejem obědu. Dne 29,2,2016 je ukončen prodej v…

Anonym, 22. 2. 2016, 3311x zobrazení

Dopravní nehoda / Náhrada škody

Zdravím, Měl jsem dopravní nehodu kde jsem na dálnici naboural do svodilel a poškodil pravou…

David, 31. 12. 2016, 2646x zobrazení

exekuce po umrtí

dobry den chtel bych se prosím zeptat umřel mi bratr ktery mnel exekuce na duchod ma dve dcery z…

Jan, 4. 5. 2017, 3416x zobrazení

Zaměstnanecký poměr se zahraniční firmou

Chci se nechat zaměstnat zahraniční firmou v USA/Evropě, ale pracovat na dálku z ČR. Zajímalo mě…

David, 23. 6. 2017, 4910x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Spoluvlastnictví pozemků a pachtovní smlouva

Jsme spoluvlastníky zemědělských pozemků. Od 1.1.2015 přibyl nový spoluvlastník, který koupil v v…

Anonym, 8. 3. 2015, 7288x zobrazení

Darovacia zmluva

Dobry den. Moja mama sa druhykrat vydala. Vlastni dom a pozemky ( nadobudla ich pred manzelstvom).…

Anonym, 18. 8. 2016, 2785x zobrazení

Dědictví dle závěti

Dobrý den, mám dotaz ohledně dědického řízení. Dědicové vždy musí obdržet poštou výzvu k dědickému…

Anonym, 18. 2. 2016, 3443x zobrazení

Rekonstrukce VTL plynovodu DN 350 na DN150

Dobrý den, na našem pozemku vede VTL plynovod DN 350 zřízený za komunist. režimu.Vztahují se prý k…

Anonym, 22. 6. 2015, 3345x zobrazení

Náš pes pokousal jiného,

Dobrý den, Náš pes pokousal jiného psa. Majitel byl s ním na procházce měl ho na volno vzdálenost…

Pavel, 13. 1. 2022, 803x zobrazení

Dřevostavba na klíč po termínu

Chtěla bych se zeptat zda je to na právní spor nebo ne. Nechaly jsme si postavit dřevostavbu na…

Anonym, 28. 4. 2015, 3074x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít