Výpověď nájemní smlouvy na dobu neurčitou
Právní poradna online
Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak je to nyní s povinností pronajímatele, poskytnout nájemníkům náhradní bydlení. Rodiče obdrželi výpověď nájemní smlouvy na dobu neurčitou (tříměsíční výp. lhůta), důvodem je rozsáhlá rekonstrukce, která bude probíhat od července tohoto roku. Právník, který zastupuje majitele činžovního domu, oznámil (ústně), že rodiče nemají nárok na náhradní byt, ale s hledáním nového bydlení jim prý může pomoci (což je zmíněno i ve výpovědi). Rodiče bydleli v uvedeném bytě přes dvacet let, nikdy se nezpozdili s nájmem, žádným způsobem ani neporušili povinnosti vyplývající z této smlouvy. Jak je to tedy nyní po NOZ z roku 2014?
Pronajímatel má pravdu v tom, že rodiče nemají nárok na náhradní byt, který by jim musel obstarat pronajímatel na své náklady. Otázkou všam může být, jestli stav domu tak špatný a zamýšlena rekonstrukce je takového rozsahu, že nebude možné byt užívat. Není totiž možné ukončit nájemní smlouvu pouze z důvodu, že vlastník chce dům modernizovat či přebudovat a následně byty pronajímat za tržní nájem. Pokud existují pochybnosti, je možné podat návrh soudu, aby přezkoumal, zda je výpověď oprávněná. Toto podání soudu je třeba učinit do dvou měsíců ode dne, kdy rodičům výpověď byla doručena.
Dobrý den, prosím o pomoc, pracovala jsem na dohodu o provedení práce pro spol.. xxx sro.-xxxx v…
Dobrý den, zajímá mě zákonná doba 30 dnů na možnost vyškrknutí věcí ze soupisu. Jestli jsem tuto…
Dobrý den, je občan, který po povolení oddlužení podepsal splátkový kalendář na pohledávky, které…
Dobrý den, prosím rád bych se zeptal jestli by manželka při rozvodu měla nárok na polovinu majetku…
U soukromé firmy jsem pracovala necelý rok.Poté jsem podala výpověď,všechny výstupní doklady už…
Dobrý den, ráda bych Vás prostřednictvím této možnosti požádala o vysvětlení mého problému. V…
Dobrý den pane Mgr. Hanáku. Moc Vám děkuji za odpověď pro babičku. Ještě Vás poprosím o radu.…
Dobrý den, V roce 2012 jsem sepsal s majitelem smlouvu o smlouvě budoucí s tím že mi za 4 roky…
Dobrý den, jsem majitelkou rod. domu, od kterého mi pod asfaltovou silnicí vede kabel, jehož jsem…
Dobrý den, chci se zeptat když při smlouvě chce zapůjčitel výpisy CBCB a CNCB a já od smlouvy…
Dobrý den, pán si ode mě včera koupil funkční iPhone, telefon si vyzkoušel a peníze mi předal,…
Dobrý den, mám dotaz. V minulosti mě okradla známá o nějaké peníze. Řešilo se to soudem, kde byl…