Dobrý den, Chtěl bych se zeptat na problém který řeším ohledně bydlení. Bydlím se svým kamarádem rok a půl v jednom baráčku, majitel nám nikdy nevydal smlouvu a tak tu bydlíme jakoby na dohodu, platíme mu vždy včas převodem na účet. Nicméně asi před měsícem přijel a začal hrozně vyšilovat kvůli zahradě protože jsme ji cca 3 týdny neposekali a řekl nám že se máme do týdne vystěhovat. Po spoustě…
Dobrý den, nájemní smlouva musí mít písemnou formu, avšak pronajímatel není oprávněn namítnout vůči nájemci neplatnost smlouvy pouze pro nedostatek formy. Pokud platíte nájemné řádně a včas není…
Dobrý den, prosím o radu, nevlastní matka mého muže chce darovat mému muži bytovou jednotku(její manžel a zároveň otec mého muže zemřel před sedmi lety), dotyčná byt dostala darem v roce 2013. Patří můj muž do II. daňové skupiny poplatníků, což jsou příbuzní v řadě pobočné- neboli tzv. nepřímí příbuzní? Nebo do III.skupiny? Pokud by patřil do třetí skupiny tedy - všichni ostatní, musel by…
Dobrý den, váš manžel nebude platit daň z příjmu, neboť dar nabyde od příbuzného ve vedlejší linii, kterým je manžel (ka) rodiče.
Dobrý den. Manželka vlastní pozemek (orní půdu) ,spolu s její tetou půl na půl. Její teta teď vyměnuje svoji polovinu za jiný pozemek. Může tohle udělat bez souhlasu mojí manželky? Za odpověď předem děkuji.
Dobrý den, každý spoluvlastník může se svým podílem nakládat podle své vůle. Teta Vaší manželky tedy může svůj podíl vyměnit. Předkupní právo druhého spoluvlastníka bylo v novém občanském zákoníku…
Vlastním nemovitost s věcným břemenem na svého otce. Chtěla bych ji darovat synům, ale potřebovala bych informaci, zda s tím otec musí souhlasit nebo bude o tom jen vyrozuměn (jako účastník řízení - jeho věcné břemeno zrušit nechceme).
Dobrý den, Váš otec s darováním souhlasit nemusí, jeho věcné břemeno užívání nebude darováním dotčeno.
Dobrý den, koupili jsem byt, do kupní smlouvy jsme nechali zavést větu dan z nabytí nemovitých věcí uhradí strana prodávající. Do dnešího dne strana prodávající daňové přiznání nepodala, ani nezaplatila, byli již několikrát vyzváni finančním úřadem.Ted jsme byli vyzváni my k objasnění situace a bylo nám řečeno, že je možné,že když strana prodávající nebude dále reagovat na výzvy, můžou chtít…
Dobrý den, nejprve se zkuste spojit s prodávajícím, aby Vám vysvětlil, proč daň doposud neuhradil. Pokud daň neuhradí prodávající, tak jak se zavázal ve smlouvě, nacházíte se v pozici…
Dobrý den, koupila jsem byt,kde má nájemník smlouvu na dobu neurčitou. Snažila jsem se obstarat i náhradní bydlení, bohužel nájemník neměl zájem. Je vůbec moje povinnost obstarat náhradní bydlení?Je nějaká možnost nájemníka z bytu dostat?Nájemník chce platit nájem dál,ale já byt potřebuji zrekonstruovat a bydlet v něm.Na internetu jsem našla,že můžu dát výpovědní dobu 3měsíce z důvodu,že chci byt…
Dobrý den, ano, tento postup je možný při splnění několika podmínek. Výpověď musí být písemná a jako výpovědní důvod musí být výslovně uvedeno, že byt potřebujete k užívání vy osobně. S…
Dobrý den. Mám pronajatý byt. V září minulého roku požádala sestra majitelky soudně o zpětvzetí daru, soud jí vyhověl, paní, se kterou mám smlouvu, se odvolala. Nyní se obě ženy soudí, navíc je prý chyba v zápisu na katastru, údajně špatně zapsané podíly domu. Obě strany po mě chtějí nájem a obě hrozí ukončením nájmu. Kdo je v právu? Nemůžu platit dvojí nájem. Děkuji za odpověď
Dobrý den, nejvhodnějším řešením pro Vás je najít si nový byt a tento nájem ukončit, protože soudní spor může mít dlouhé trvání a můžete do něj být naprosto účelově stranami sporu zatažena.…
Dobrý deň, rozcházíme se s přitelkyní po 10 letech spol.života. Společne nevlastnime nic. To co vlastníme si každý do vzťahu privezl na začátku vzťahu. Ja ale vlasnim pár nemovitostí v SR. Může po mně expřitelkyne něco požadovať? Děkuji za odpoveď.
Dobrý den, expřítelkyně po Vás nemůže požadovat jakékoliv majetkové plnění, protože na žádný Váš majetek ji nevznikl právní nárok.
Dobrý den, ráda bych radu ohledně rezervační smlouvy o pronájmu bytu, která podle mého nebyla dodržena. Po podepsaní a zaplacení provize RK se Poskytovatel nemá k dořešení a uzavření nájemní smlouvy. Dle rozhovoru s přímým majitelem bytu jsme nuceni zajistit si nájemní smlouvu bez přítomnosti Poskytovatele. Ráda bych se domáhala vrácení provize a od Vás žádám radu, zda mám alespoň malou možnost…
Dobrý den,z Vašeho dotazu nevyplývá, jestli byla dodržena lhůta stanovená v rezervační smlouvě či nikoliv a jestli byly dány objektivní důvody proč nájemní smlouva nebyla uzavřena. Pokud ze…
Dobrý den, prosím o radu, 1.6. 2016 kupuji starší nemovitost, všude čtu o změně v předpisu č. 340/2013 Sb. Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí a případným změnám k 1.4.2016. Prosím je toto již schválené a platí tedy daň z nabytí nemovitosti výlučně kupující? Děkuji
Dobrý den, nikoliv tato změna zatím schválená není, ovšem schválená bude, nyní se projednává v Poslanecké sněmovně. Zatím je tedy poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí prodávající, pokud se…
