Dobrý den.Prosím o radu.V dubnu 2015 zemřel náš otec, mám dvě sestry a nyní probíhá po otci pozůstalost. Otec bydlel do svých 91let v mém domě 20let sám po smrti mé matky. Dům mi ještě oba za života darovaly a měly zřízené břemeno k užívání do své smrti.Táta v loni nechal v mém domě udělat plastová okna a sestry tvrdí že podle nového obč.zákoníku existuje zákon že mě tímto zvýhodnil (prý je to…
Za života Vašeho otce jste nabyl dům, záleží tedy na tom, co za života Vašich rodičů dostaly Vaše sestry. Stejné platí o opravách či úpravách, Váš otec investoval své prostředky do Vašeho majetku a…
Dobrý večer, přítel dostal dům darem, jeho otec má doživotní právo v domě bydlet. Chci se zeptat, kdyby jeho otec zemřel, bude stále dům přítele? Jelikož jeho otec má ještě dceru, budou se muset nejak podělit?
Váš přítel je vlastníkem domu, který nabyl darem, jako vlastník musí být zapsán v katatstru nemovitostí. V případě smrti jeho otce bude dům stále ve vlastnictví Vašeho přítele. V dědickém řízení bude…
Dobré ráno,prosím o radu, zda by bylo možné. Vše se stalo v Rakousku. V červnu jsem tam venčila psa bývalého přítele - bez vodítka. Psa bohužel srazilo auto a na vozidle byla způsobena škoda, kterou nyní majitel vozu a jeho pojišťovna požaduje zaplatit. Přítel věděl, že psa musí mít na místním úřadě nahlášenýho - to za 3roky žití tam dosud neměl, také neměl na něj uzavřenou pojistku, kdyby se…
Vzhledem k tomu, že se celá věc stala v Rakousku, bude se věc posuzovat podle rakouského práva. Podle českého práva byste odpovídala za škodu Vy i vlastník společně a nerozdílně, přičemž poškozenému…
Dobrý den, V roce 2012 jsem sepsal s majitelem smlouvu o smlouvě budoucí s tím že mi za 4 roky pronajme RD tedy v roce 2016.Sepsali jsme i nájemní smlouvu ale za starého občanského zákoníku.Bude v roce 2016 tato nájemní smlouva platná, nebo se musí napsat nová? Jde o to že vztah, kvůli kterému vznikla tato smlouva v roce 2012 nelze obejít a kdybych napsal novou smlouvu podle NOZ se zpětným…
Pokud jste nájemní smlouvu podepsali je nájemní smlouva platná. Nájem se bude řídit novým občanským zákoníkem, avšak vznik nájmu a práva a povinnosti vzniklé před nabytím účinnosti noz se budou…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, co mám podniknout když děda mi chce odkázat peníze co má uložené na účtu v domově důchodců? Tam by bylo zděleno že v případě úmrtí to posílají k soudu a ten to pak řeší a rozdělí rovným dílem. Ale teta (jeho dcera) se o něho nestará a ani ho nevídá, děda to chce odkázat mě. Chci se zeptat zda pak u soudu stačí předložit ručně psanou závěť od dědy či je nutný…
Dědické řízení můžete obejít, pokud Vám děda tyto peníze daruje za svého života. Pokud se o dědu staráte budete mu po té, co Vám peníze na základě darovací smlouvy daruje vyplácet určitou…
Dobrý den, chtěla bych sepsat závěť na počítači, chtěla jsem se zeptat, zda podepsání dvou svědků mohu nahradit ověřením podpisu na Czech pointu? Tudiž by to byla závět napsaná na počítači a ověřený podpis na Czech pointu? Bude závěť platná? Děkuji
Občanský zákoník upravuje možnost sepsat závěť jinak než vlastní rukou a beze svědků, avšak takováto závěť musí být pořízena veřejnou listinou, což znamená, že ji musí sepsat notář, a to ve…
Pred 4 roky jsem se se svými nezl.dětmi nastěhovala k ...Nyní chce,aby jsme odešli z jeho domu. Ale my nemáme kam jít ani finančně to nezvládnu. Může nás jen tak vystěhovat? Máme tu trvalé bydliště a po celou dobu platím ze svého příjmu energie na dome. Předem Vám děkuji za odpověď.
Z Vašeho dotazu rozumíme, že s vlastníkem nemovitosti nejste manželé ani nemáte uzavřenu nájemní smlouvu. V takovém případě bohužel nemáte nárok na náhradní ubytování ani jiné kompenzace.
Dobrý večer, chtěl bych se zeptat. Má babička je v insolveci a vlastní 1/2 rodinného domu společně s její sestrou + pozemky, které také vlastní na půl se sestrou. Insolvenční správkyně nařídila prodej nemovitosti, formou draždy, aby se tím zaplatily pohledávky věřitelů. V domě bydlí ještě babičky dcera s manželem, protože babička nemůže bydlet v domě sama ze zdravotních důvodů. Nyní se tedy…
Nejprve je třeba říci, že do dražby může jít jen polovina nemovitosti a nikoliv nemovitost celá, protože nelze postihnout majetek osoby, která není dlužníkem (sestra Vaší babičky). Nový vlastník 1/2…
Dobrý den, chci uzavřít nájemní smlouvu s vlastníkem nemovitosti. V katastru nemovitostí je však vyznačena poznámka spornosti. Nemohu nikde najít odpověď na moji pochybnost, zda poznámka spornosti vyznačená v katastru nemovitostí nějakým způsobem omezuje vlastníka nemovitosti zapsaného vlastníka nemovitosti s jejím nakládám, resp. v uzavírání nájemní smlouvy. Děkuji za Váš čas a odpověď
Nájemní smlouvu Vám nedoporučujeme uzavírat. Poznámka spornosti znamená, že o danou nemovitost je veden spor, tedy, že jiná osoba, než ta, se kterou se chystáte uzavřít nájemní smlouvu vznáší před…
Bytové družstvo, jež je většinovým vlastníkem domu vyžaduje po nájemnících aby instalovali ve společné kotelně bytového domu elektronické čerpadlo a aby si každý nájemník nainstaloval termo-regulační ventily na každé topné těleso v bytové jednotce. Argumentují tím, že je to povinnost ze zákona. Prosím o odpověd jestli to zákonná povinnost je nebo není.
Jde o povinnost vyplývající ze zákona o hospodaření energií a jeho prováděcích předpisů. Postup bytového družstva je tedy v pořádku.
