Pronájem bytu v OV
Právní poradna online
Dobrý den, prosím o zodpovězení dotazu ohledně pronájmu bytu v osobním vlastnictví. Jaká má být smlouva, pokud chci pronajmout byt v osobním vlastnictví a nechci, aby si nájemníci udělali v bytě trvalé bydliště, popřípadě z důvodu neplacení nájemného je mohla ihned vystěhovat? Děkuji
Trvalé bydliště si nájemci mohou v bytě zřídit i bez Vašeho souhlasu, do nájemní smlouvy je tedy nezbytné výslovně napsat, že nájemci nejsou oprávněni si trvale bydliště v bytě zřídit, ovšem i tak je zde možnost, že příslušný úřad nájemcům vyhoví, neboť prokáží užívací právo k bytu. Pokud poruší nájemce svoji povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby. Za takové porušení se považuje např. neplacení nájemného za dobu alespoň tří měsíců. Za neuhrazení jednoho nájmu nemůžete platně okamžitě ukončit nájemní smlouvu, proto je vhodné žádat kauci ve výši 3 nájmů.
Dobrý den, v roce 2014 v srpnu jsme prodali pozemky, ornou půdu.Toto družstvo mělo dříve…
Dobrý den, jsem zaměstnankyně výdělečné hospodářské činnosti obce, placena jsem procenty z tržby.…
Dobrý den potřebuji poradit co mám dělat , jaké mám právo, a vše kolem toho. Jedná se o to,…
Dobrý den, na náklady zaměstnavatel jsem absolvoval kurz řidiče vysokozdvižného vozíku a získal…
Dobrý den.Jsem v plném invalidním důchodu/RS/.Manžel mne psychicky týrá,nevím jaký jiný výraz…
Dobrý den,chtěla bych se zeptat jak by probíhal průběh soudu o určení otcovství. S přítelem máme 4…
Dobrý den, chci se zeptat co je výhodnější, převést můj byt ve vlastnictví na dceru za mého života…
Dobrý den, mám pozemek v katastru nemovitostí zapsán jako orná půda, je hned u cesty. Z jedné…
Chtěla bych koupit 1 bytovou jednotku v RD. RD je rozdělen na 2. byt.jednotky, dva pozemky. V…
Jsem z 1/2 spoluvlastníkem nemovitosti a tuto polovinu bych chtěl použít k zástavě pro čerpání…
Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví…
Před mým domem je zahrada, kterou jsme měli od r.1957 v pronájmu, pak děda dělal něco pro místní…