Pronájem bytu v OV
Právní poradna online
Dobrý den, prosím o zodpovězení dotazu ohledně pronájmu bytu v osobním vlastnictví. Jaká má být smlouva, pokud chci pronajmout byt v osobním vlastnictví a nechci, aby si nájemníci udělali v bytě trvalé bydliště, popřípadě z důvodu neplacení nájemného je mohla ihned vystěhovat? Děkuji
Trvalé bydliště si nájemci mohou v bytě zřídit i bez Vašeho souhlasu, do nájemní smlouvy je tedy nezbytné výslovně napsat, že nájemci nejsou oprávněni si trvale bydliště v bytě zřídit, ovšem i tak je zde možnost, že příslušný úřad nájemcům vyhoví, neboť prokáží užívací právo k bytu. Pokud poruší nájemce svoji povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby. Za takové porušení se považuje např. neplacení nájemného za dobu alespoň tří měsíců. Za neuhrazení jednoho nájmu nemůžete platně okamžitě ukončit nájemní smlouvu, proto je vhodné žádat kauci ve výši 3 nájmů.
Dobrý den, v pátek mi byla předána zaměstnavatelem výpověď pro § 52 c) zákoníku práce s tím, že od…
Dobrý den, před rokem jsme podepsali s developerem smlouvu o sml. budoucí na byt se sklepem jehož…
Dobrý den. Potřebovala bych pomoc při sepsání dohody mezi mnou a přítelem ohledně půjčky kterou…
Dobrý den , chtěla bych se zeptat zda něco zmůžu se sousedovým psem , který nám neustále močí pod…
Zaměstnavatel uvažuje o zavedení směrnice, která má za cíl zaměstnanci sáhnout kolektivně na prémie…
Dobrý den jsem řidič kamionu a chtěl bych se zeptat, když byl kamion 14 dní v servisu a já byl doma…
Dobrý den, jsem vlastníkem bytu 1+kk s věcným břemenem dožití (ve prospěch babičky). Bohužel…
Dobrý den. Při osobní prohlídce nemovitosti jsme se domluvili o vratné kauci ve výši 2x nájemné. V…
Dobrý den vlastním polovinu rodinného domu, který bych chtěla prodat, ale na domě je věcné břemeno.…
Dobrý den, s přítelem jsme se rozhodli koupit byt, složili jsme rezervační poplatek 20000,- bez…
Dobrý večer, ručím s mamkou a sestrou bratrovi domem na hypotéku na byt, který není ani jeho, ale…
Dobrý den. Manželka vlastní pozemek (orní půdu) ,spolu s její tetou půl na půl. Její teta teď…