Pronájem bytu v OV
Právní poradna online
Dobrý den, prosím o zodpovězení dotazu ohledně pronájmu bytu v osobním vlastnictví. Jaká má být smlouva, pokud chci pronajmout byt v osobním vlastnictví a nechci, aby si nájemníci udělali v bytě trvalé bydliště, popřípadě z důvodu neplacení nájemného je mohla ihned vystěhovat? Děkuji
Trvalé bydliště si nájemci mohou v bytě zřídit i bez Vašeho souhlasu, do nájemní smlouvy je tedy nezbytné výslovně napsat, že nájemci nejsou oprávněni si trvale bydliště v bytě zřídit, ovšem i tak je zde možnost, že příslušný úřad nájemcům vyhoví, neboť prokáží užívací právo k bytu. Pokud poruší nájemce svoji povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby. Za takové porušení se považuje např. neplacení nájemného za dobu alespoň tří měsíců. Za neuhrazení jednoho nájmu nemůžete platně okamžitě ukončit nájemní smlouvu, proto je vhodné žádat kauci ve výši 3 nájmů.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda je možnost ze strany nájemce vypovědět smlouvu o nájmu…
Dobrý den, pracuji ve společnosti xxx. Při nástupu byla řečena prac.doba od 05:30 do 14:00hod.…
Dobrý den, má bývalá přítelkyně s níž mám nezletilého syna chce po půl roce opakovaně zvyšovat…
Dobrý den.Prosím o radu. Před devíti lety mě matka vypomohla při koupi bytu-finančně. Nemáme žádnou…
Dobrý den. Sousedka je ve starobním důchodu a pečuje o syna, kterého má s manželem, trvale žijícím…
Dobrý den včera v poledne jsem byl zastaven hlídkou PČR která mi dala test na drogy který mi vyšel…
Dobrý den, řešíme skrytou vadu bytu a nevím, jak máme nyní postupovat.
Dobrý den, mám dotaz ohledně stanovení ceny pozemku. Vzhledem k mému záměru potřebuji odkoupit…
Paní má 50 tisíc dluh na nájmu v bytě družstva. K soudu se nedostavila a údajně to soud neřeší a…
Dobrý den. Majitel bytu, ve kterém mám řádně sepsanou nájemní smlouvu, se se mnou domluvil na…
Dobrý večer, chci se Vás zeptat. Vlastním nemovitiost 2 roky kterou jsem dostal darovací smlouvou…
Dobrý den, rodiče chtěji mě a mému bratrovi věnovat ideální polovinu nemovitosti. Druhou polovinu…