Pronájem bytu v OV
Právní poradna online
Dobrý den, prosím o zodpovězení dotazu ohledně pronájmu bytu v osobním vlastnictví. Jaká má být smlouva, pokud chci pronajmout byt v osobním vlastnictví a nechci, aby si nájemníci udělali v bytě trvalé bydliště, popřípadě z důvodu neplacení nájemného je mohla ihned vystěhovat? Děkuji
Trvalé bydliště si nájemci mohou v bytě zřídit i bez Vašeho souhlasu, do nájemní smlouvy je tedy nezbytné výslovně napsat, že nájemci nejsou oprávněni si trvale bydliště v bytě zřídit, ovšem i tak je zde možnost, že příslušný úřad nájemcům vyhoví, neboť prokáží užívací právo k bytu. Pokud poruší nájemce svoji povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní doby. Za takové porušení se považuje např. neplacení nájemného za dobu alespoň tří měsíců. Za neuhrazení jednoho nájmu nemůžete platně okamžitě ukončit nájemní smlouvu, proto je vhodné žádat kauci ve výši 3 nájmů.
Dobrý den,měla bych dotaz ohledně vypořádání majetku při rozvodu.S manželem bydlíme v domě,do…
Dobrý den,chtěla bych vědět zda mám šanci na úspěch při podání žaloby na neuznané reklamace…
Dobrý den, Můj problém začal ze sousedem který podplatil úředníka ze stavebního úřadu a ten mě…
Dobrý den, mohu Vás prosím požádat o sdělení, zda je směnka o níže uvedeném textu platná? "Za tuto…
Dobrý den, měl bych následující dotaz: Jak mohou fungovat firmy, které za úplatu nabízejí…
Dobry den mam dotaz. Vyhruzuji mi dva dospeli. Uz me jednou napadli byla prestupkova komise. Ale po…
Jsem majitelem nemovitosti, kde se prováděla přípojka vody. Nejbližší odběrné místo, kde se voda…
Dobrý den, mohu po několika opakovaných ročních smlouvách o pronájmu dát letos nájemcům smlouvu…
Dobrý den... Byl na nás přepsán pozemek, jehož soušástí je i pole, na nějž je dlouhodobě uzavřena…
Dobrý den, mám těžce nemocného otce, který chce darovat mého bratrovi svůj byt a chce, aby mně…
Před mým domem je zahrada, kterou jsme měli od r.1957 v pronájmu, pak děda dělal něco pro místní…
Dobrý den, jak je to prosím v případě darování nemovitosti, když majitelé jsou dva (manželé, z…