Vklad do katastru nemovitostí není-li zřízeno SVJ | Právní servis 24

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Vklad do katastru nemovitostí není-li zřízeno SVJ | Právní servis 24

Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví na bytovém domě, kde dosud nebylo založeno SVJ? Všichni vlastníci se nejsou schopni domluvit na stanovách. Pokud dobře chápu zákon, tak nám katasr nezapíše změnu majitele, tímpádem nám nikdo byt nekoupí a my příjdeme o možnost koupě lepšího bydlení? Děkuji za odpověď

Anonym, 27. 8. 2015, 3570x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Občanský zákoník chápete správně. Katastr nemovitostí nezapíše vlastnické právo k převáděné jednotce, pokud není prokázán vznik společenství vlastníků a váš byt je tak fakticky neprodejný. Tím, že není založeno společenství vlastníků se však také vaše právní poměry týkající se spoluvlastnictví domu řídí obecnými ustanoveními o spoluvlastnictví, která jsou méně výhodná než správa domu a případných pozemků ze strany společenství vlastníků. Je tedy třeba vyvinout tlak na spoluvlastníky, aby došlo k založení společenství vlastníků. Teoreticky si lze představit žalobu na spoluvlastníky, kteří založení společenství vlastníků blokují. Žaloba může směřovat k nahrazení vůle spoluvlastníka, který blokuje založení společenství vlastníků  a také k náhradě škody, pokud ji dokážete vyčíslit.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Ukončení nájmu dohodou

Pečuji o čtyři nezaopatřené děti a pobírám soc.dávky a pomoc v hm.nouzi. Nemám peníze na kauci RK…

Anonym, 7. 9. 2015, 4136x zobrazení

Zrušení vyživného - mám vyživovací povinnost na syna kterému je 21 let?

Dobrý den. Mám vyživovací povinnost na syna ,kterému je 21 let a který dokončil střední školu , ale…

Anonym, 7. 9. 2015, 4148x zobrazení

Přihlášení vozidla na osobu mimo EU

Dobrý den, jsem cizinec, tady v ČR jsem jako student a dostávám každý rok nové povolení k pobytu.…

Anonym, 29. 10. 2015, 3216x zobrazení

Předběžné opatření ve sporu o vlastnictví

Dobrý den, mám dotaz ohledně žádosti o předběžné opatření ve sporu o vlastnictví pozemku. 14.10…

Anonym, 9. 11. 2015, 4241x zobrazení

Exekuční strhávání výživného

Zdravím Vás, ráda bych Vás poprosila o radu týkající se mého problému. Bývalý manžel nedodržuje…

Anonym, 13. 1. 2016, 3430x zobrazení

Správní řízení na magistrátu - časový úsek k definitivnímu rozhodnutí ve věci?

Dobrý den, dne 16.11.2015 jsem řídil vozidlo jenž nebylo zapsáno v registru čímž jsem se dopustil…

Luděk, 13. 12. 2016, 3091x zobrazení

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Nájemní smlouva

Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat jak napsat do nájemní smlouvy výši nájmu tak, aby s ní šlo hýbat. …

Petra, 13. 12. 2016, 2994x zobrazení

Úvěr ze stavebního spoření

Dobrý den, před nějakou dobou jsem chtěla prodat byt. Našla jsem si kupujícího, který si vzal úvěr…

Barbora, 22. 11. 2016, 2904x zobrazení

Darovací smlouva

Dobrý večer. Před několika lety jsme darovali podíly na nemovitosti svému bratrovi. Podíly jsme…

Anonym, 5. 5. 2016, 3679x zobrazení

Je možné prodat byt s věcným břemenem dožití?

Dobrý den, jsem vlastníkem bytu 1+kk s věcným břemenem dožití (ve prospěch babičky). Bohužel…

Anonym, 31. 3. 2016, 4124x zobrazení

Dělení majetku při rozvodu

Dobrý den,tři měsíce po svatbě jsem dostal darem od babičky rodinný dům. Na dům je sepsaná darovací…

Anonym, 3. 3. 2015, 6854x zobrazení

Darování nemovitosti s věcným břemenem

Dobrý den, otec vlastní dům s věcným břemenem na oba jeho rodiče (na dožití). Může otec dům darovat…

Petra, 27. 11. 2021, 1200x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít