Vklad do katastru nemovitostí není-li zřízeno SVJ | Právní servis 24

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Vklad do katastru nemovitostí není-li zřízeno SVJ | Právní servis 24

Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví na bytovém domě, kde dosud nebylo založeno SVJ? Všichni vlastníci se nejsou schopni domluvit na stanovách. Pokud dobře chápu zákon, tak nám katasr nezapíše změnu majitele, tímpádem nám nikdo byt nekoupí a my příjdeme o možnost koupě lepšího bydlení? Děkuji za odpověď

Anonym, 27. 8. 2015, 1934x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Občanský zákoník chápete správně. Katastr nemovitostí nezapíše vlastnické právo k převáděné jednotce, pokud není prokázán vznik společenství vlastníků a váš byt je tak fakticky neprodejný. Tím, že není založeno společenství vlastníků se však také vaše právní poměry týkající se spoluvlastnictví domu řídí obecnými ustanoveními o spoluvlastnictví, která jsou méně výhodná než správa domu a případných pozemků ze strany společenství vlastníků. Je tedy třeba vyvinout tlak na spoluvlastníky, aby došlo k založení společenství vlastníků. Teoreticky si lze představit žalobu na spoluvlastníky, kteří založení společenství vlastníků blokují. Žaloba může směřovat k nahrazení vůle spoluvlastníka, který blokuje založení společenství vlastníků  a také k náhradě škody, pokud ji dokážete vyčíslit.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Ukončení p.p. dohodou

Dobrý den, syn je zaměstnán na dobu určitou. Na přání zaměstnavatele odpracovavá i alespoň jednu…

Anonym, 28. 4. 2015, 1521x zobrazení

Výpověď z pracovního poměru na nemocenské

Dobrý den, Od 1.4.2015 mám pracovní smlouvu se zkušební dobou 3 měsíce. Od 4.5.2015 jsem na…

Anonym, 25. 5. 2015, 2758x zobrazení

Změna pracoviště

Dobrý den, od začátku října roku 2016 se naše pracoviště (které je zapsáno ve smlouvě) přesunulo…

Ladislav, 7. 12. 2016, 2292x zobrazení

Okamžité zrušení pracovního poměru

Dobrý den. Můj zaměstnavatel mi poslal dopis, ve kterém stojí, že se mnou okamžitě ruší pracovní…

Lucie, 30. 3. 2017, 1835x zobrazení

Nedostala jsem smlouvu ani výplatu

Dobrý den, po ukončení studia jsem pracovala jako servírka v restauraci kde mi majitel sliboval…

Nikola, 13. 4. 2017, 1888x zobrazení

Potvrzeni o studiu

Dobrý den chtěl jsem se zeptat jestli musím odevzdat v praci originál potvrzeni o studiu když musím…

Marek, 19. 9. 2018, 770x zobrazení

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Je možné prodat byt s věcným břemenem dožití?

Dobrý den, jsem vlastníkem bytu 1+kk s věcným břemenem dožití (ve prospěch babičky). Bohužel…

Anonym, 31. 3. 2016, 2410x zobrazení

Novostavba.

Potřebuji radu ohledně moji novostavby. Dům prakticky na klíč mi postavila firma. Mám jim doplatit…

Lenka, 18. 4. 2020, 179x zobrazení

SVJ a práva vlastníků bytových jednotek

Mají vlastnící bytových jednotek právo na smlouvy s dodavateli, které uzavřel výbor? Výbor…

Jana, 7. 1. 2019, 783x zobrazení

Vecne bremeno nesjizdne dum bez pristupu chatra

Je v katastru zapsaneho presne geometr. planet vymerene. Nesjizdne nesrovnalosti pudy neni zpevnene…

Ursula, 20. 3. 2017, 1210x zobrazení

podíl z domu

Prosím o sdělení, zda mám nárok na vyplacení podílu z domu, který koupili manželovi rodiče (platba…

Martina, 5. 4. 2019, 757x zobrazení

Ověření smlouvy advokátem

Dobrý den, může advokát, který vystupuje jako vedlejší osoba ve smlouvě o koupi nemovitosti a který…

Robert, 16. 11. 2018, 862x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít