Vklad do katastru nemovitostí není-li zřízeno SVJ | Právní servis 24

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Vklad do katastru nemovitostí není-li zřízeno SVJ | Právní servis 24

Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví na bytovém domě, kde dosud nebylo založeno SVJ? Všichni vlastníci se nejsou schopni domluvit na stanovách. Pokud dobře chápu zákon, tak nám katasr nezapíše změnu majitele, tímpádem nám nikdo byt nekoupí a my příjdeme o možnost koupě lepšího bydlení? Děkuji za odpověď

Anonym, 27. 8. 2015, 3312x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Občanský zákoník chápete správně. Katastr nemovitostí nezapíše vlastnické právo k převáděné jednotce, pokud není prokázán vznik společenství vlastníků a váš byt je tak fakticky neprodejný. Tím, že není založeno společenství vlastníků se však také vaše právní poměry týkající se spoluvlastnictví domu řídí obecnými ustanoveními o spoluvlastnictví, která jsou méně výhodná než správa domu a případných pozemků ze strany společenství vlastníků. Je tedy třeba vyvinout tlak na spoluvlastníky, aby došlo k založení společenství vlastníků. Teoreticky si lze představit žalobu na spoluvlastníky, kteří založení společenství vlastníků blokují. Žaloba může směřovat k nahrazení vůle spoluvlastníka, který blokuje založení společenství vlastníků  a také k náhradě škody, pokud ji dokážete vyčíslit.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Musí si každý nájemník nainstalovat termoregulační topné těleso v bytě?(BD)

Bytové družstvo, jež je většinovým vlastníkem domu vyžaduje po nájemnících aby instalovali ve…

Anonym, 4. 9. 2015, 3037x zobrazení

Dohoda o společném nakládani s bytem po rozvodu

Dobrý den, máme s ex.manželkou dohodu, že s bytem po rozvodu musíme rozhodovat jen společně a v…

Anonym, 22. 1. 2016, 2814x zobrazení

Výpověď sml. o dílo při nedodržení termínu dodání

Dobrý den, jsme malá firma, objednali jsme si skříň na pobočku, značka Wooodface je ve zpoždění s…

Anonym, 26. 7. 2016, 4346x zobrazení

rozvázání pracovního poměru dohodou / paragraf 49

ve stř. 26/10 odpoledne me reditel. Martin Tokič a jednatel p.Kusák předlozili k popisu dohodu o…

Marta, 2. 11. 2016, 8081x zobrazení

Žaloba o zaplacení dlužného nájemného - žalovaná částka neodpovídá skutečnému dluhu

V 08/2014 jsem přestala být schopna platit nájemné, v 11/2014 mi majitelka bytu dala ústní…

Eva, 21. 2. 2017, 3290x zobrazení

Odstoupení od smlouvy.

Lze odstoupit od sepsané smlouvy na prodej pozemku, po vrácení složené zálohy během 10ti dnů?

Helena, 20. 6. 2017, 2592x zobrazení

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Zprostředkování nájmu bytu - nárok na vrácení rezervačního poplatku

Dobrý den, při zprostředkování nájmu bytu se mnou makléř nesepsal smlouvu o zprostředkování nájmu…

Anonym, 28. 12. 2015, 3156x zobrazení

Je možné, aby developer odmítnul reklamaci, když jsem byt od něj nekupoval já?

Dobrý den, od původních majitelů bytu jsem koupil byt, který je ještě v záruce (prodej v 05/15). V…

Martin, 4. 5. 2017, 2415x zobrazení

Dělení majetku

Jedna osoba zdědila závětí majetek a druhá osoba finanční hotovost. Lze to napadnout pří dědickém…

Anonym, 26. 1. 2015, 4752x zobrazení

Chci vrátit darovaný majetek, vzdát se vlastnictvi.

Dobrý den, přitel mi v minulosti daroval půl chaty i s pozemkem. Dnes objekt nevyužívám a chci se…

Anonym, 28. 12. 2015, 3965x zobrazení

Vecne bremeno nesjizdne dum bez pristupu chatra

Je v katastru zapsaneho presne geometr. planet vymerene. Nesjizdne nesrovnalosti pudy neni zpevnene…

Ursula, 20. 3. 2017, 2370x zobrazení

ukončení nájemní smlouvy

Dobrý den chci se zeptat jak mám postupovat při řešení problému ukončení nájemní smlouvy.Pronajala…

Kateřina, 12. 4. 2017, 2696x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít