Vklad do katastru nemovitostí není-li zřízeno SVJ | Právní servis 24
Právní poradna online
Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví na bytovém domě, kde dosud nebylo založeno SVJ? Všichni vlastníci se nejsou schopni domluvit na stanovách. Pokud dobře chápu zákon, tak nám katasr nezapíše změnu majitele, tímpádem nám nikdo byt nekoupí a my příjdeme o možnost koupě lepšího bydlení? Děkuji za odpověď
Občanský zákoník chápete správně. Katastr nemovitostí nezapíše vlastnické právo k převáděné jednotce, pokud není prokázán vznik společenství vlastníků a váš byt je tak fakticky neprodejný. Tím, že není založeno společenství vlastníků se však také vaše právní poměry týkající se spoluvlastnictví domu řídí obecnými ustanoveními o spoluvlastnictví, která jsou méně výhodná než správa domu a případných pozemků ze strany společenství vlastníků. Je tedy třeba vyvinout tlak na spoluvlastníky, aby došlo k založení společenství vlastníků. Teoreticky si lze představit žalobu na spoluvlastníky, kteří založení společenství vlastníků blokují. Žaloba může směřovat k nahrazení vůle spoluvlastníka, který blokuje založení společenství vlastníků a také k náhradě škody, pokud ji dokážete vyčíslit.
Dobrý den ,obracím se na vás s prosbou o pomoc . Ve firmě kde jsem pracovala mi byl ukončen…
Singulární společnost obce xy, podala žádost starostce stejné obce o výměnu svých pozemků (na…
Dobrý den ...prosím o radu. Přepsali jsme s manželem rodinný dum na syna a po roce jsem byla nucena…
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem. Žiji s přítelem 3 roky. Nejdříve jsem mu poskytla bydlení…
Dobrý den, jak postupovat pokud došlo mými rodiči za života k rozdělení jejich movitého majetku,…
Dobrý den, chci se zeptat, jstli právník, který zastupoval u soudu mě při výživném na syna, teď…
Dobrý den, koupila jsem pozemek a začala na něm stavět dům. Následně jsem si našla přítele a vzala…
Dobrý den, Bydlím v Baťově půldomku, kde chodník je veden přes sousedův pozemek. Oba dva máme přes…
Dobrý den. Obracím se na vás s dotazem. Mám momentálně složitější období a druhý den meškám se…
Dobrý den, prosím o radu ohledně vkladu do katastru nemovitostí, mám v osobním vlastnictví bytovou…
Má pronajímatel právo požadovat poměrnou část úhrady oprav poškozených vchodových dveří domu . …
Před 13 lety jsme zdědili 3 sourozenci půlku bytu po mamce.Byl přepsán na mě s tím že se vyrovnám…