Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?

Dobrý den. Prosím o odpověď, kdo má platit do fondu oprav, nájemník nebo majitel? Ve smlouvě o nájmu máme, že se nájem bude zvyšovat jen o inflaci. Ale teď si společenství vlastníků (SBD) odhlasovalo podstatné zvýšení do fondu oprav, které je zahrnuto v měsíční platbě za služby, které platím. Počáteční záloha na fond oprav na začátku nájmu v 3.měsíci roku 2013 byla 928KČ a nyní chtějí už 2357 KČ měsíčně od 1.1.2016 Bohužel o fondu oprav se v nájemní smlouvě detailně nic neříká, bylo to zahrnuto do položky služby. Mám zato, že se opravami bude zhodnocovat majetek majitele, takže by si měl tuto položku platit sám.Prosím o odpověď a předem děkuji. 

Anonym, 28. 12. 2015, 3963x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Příspěvek do fondu oprav není službou. Tento příspěvek hradí členové společenství vlastníků. Samozřejmě nelze vyloučit, že tuto částku pronajímatel zohlední ve výši nájemného. Nájemce platí pouze nájemné a jiné platby spočívající v zajištění služeb.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Převod družstevního bytu

Děkuji za odpověď na můj předešlý dotaz z 31.1.2015. Jen jsem se ještě chtěla zeptat, pokud by šlo…

Anonym, 2. 2. 2015, 3228x zobrazení

Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?

Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004…

Anonym, 20. 1. 2016, 2304x zobrazení

Přepis domu na syny a podmínky

Dobrý den, Mám známé, kteří bydlí v dvougeneračním rodinném domku. Bydlí tam rodiče, nezletilé…

Anonym, 12. 7. 2016, 3160x zobrazení

Společný majetek manželů

Dobrý den, žijeme s manželem v neshodě, pravděpodobně dojde k rozvodu. Mám obavu, aby společné…

Eva, 9. 1. 2017, 1512x zobrazení

Dedenie

Dobrý večer prajem mám na vás otázku moji rodičia sú rozvedený a môj oco mi povedal že nikdy nič od…

Michal, 20. 3. 2017, 980x zobrazení

Ukončení pracovního poměru po uplynutí rodičovské dovolené

Zdravím, dne 29.10.17. mi končí rodič. dovolená ( věk 3 let mého syna). Nejsem schopna dostavit se…

Stanislava, 11. 9. 2017, 1005x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Právní statut letní školy

Dobrý den, Chtěl bych Vás poprosit o radu, jaký právní statut má letní škola - akce pro mladé lidi…

Roman, 16. 1. 2017, 1076x zobrazení

Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?

Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je…

Anonym, 19. 2. 2015, 4939x zobrazení

VTL plynovod na soukromém pozemku - věcné břemeno

Dobrý den, na našem pozemku 3000 m2 vede VTL plynovod, bezpeč.pásmo 40 m=dům lze postavit až u…

Anonym, 4. 6. 2015, 2864x zobrazení

Závěť a podpis

Dobrý den, chtěla bych sepsat závěť na počítači, chtěla jsem se zeptat, zda podepsání dvou svědků…

Anonym, 3. 9. 2015, 1991x zobrazení

odcizené zboží

Dobrý den, byl jsem vedoucí menší prodejny elektro, hodinky a stříbro. Chtěl jsem odejít a tak se…

Anonym, 2. 7. 2016, 1207x zobrazení

Sousedský spor

Dobrý den. Před deseti lety jsem koupil rodiný dům v kopci s tím,že ta stráń přilehlá na barák…

Anonym, 24. 8. 2015, 1723x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít