Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?
Právní poradna online
Dobrý den. Prosím o odpověď, kdo má platit do fondu oprav, nájemník nebo majitel? Ve smlouvě o nájmu máme, že se nájem bude zvyšovat jen o inflaci. Ale teď si společenství vlastníků (SBD) odhlasovalo podstatné zvýšení do fondu oprav, které je zahrnuto v měsíční platbě za služby, které platím. Počáteční záloha na fond oprav na začátku nájmu v 3.měsíci roku 2013 byla 928KČ a nyní chtějí už 2357 KČ měsíčně od 1.1.2016 Bohužel o fondu oprav se v nájemní smlouvě detailně nic neříká, bylo to zahrnuto do položky služby. Mám zato, že se opravami bude zhodnocovat majetek majitele, takže by si měl tuto položku platit sám.Prosím o odpověď a předem děkuji.
Příspěvek do fondu oprav není službou. Tento příspěvek hradí členové společenství vlastníků. Samozřejmě nelze vyloučit, že tuto částku pronajímatel zohlední ve výši nájemného. Nájemce platí pouze nájemné a jiné platby spočívající v zajištění služeb.
Děkuji za odpověď na můj předešlý dotaz z 31.1.2015. Jen jsem se ještě chtěla zeptat, pokud by šlo…
Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004…
Dobrý den, Mám známé, kteří bydlí v dvougeneračním rodinném domku. Bydlí tam rodiče, nezletilé…
Dobrý den, žijeme s manželem v neshodě, pravděpodobně dojde k rozvodu. Mám obavu, aby společné…
Dobrý večer prajem mám na vás otázku moji rodičia sú rozvedený a môj oco mi povedal že nikdy nič od…
Zdravím, dne 29.10.17. mi končí rodič. dovolená ( věk 3 let mého syna). Nejsem schopna dostavit se…
Dobrý den, Chtěl bych Vás poprosit o radu, jaký právní statut má letní škola - akce pro mladé lidi…
Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je…
Dobrý den, na našem pozemku 3000 m2 vede VTL plynovod, bezpeč.pásmo 40 m=dům lze postavit až u…
Dobrý den, chtěla bych sepsat závěť na počítači, chtěla jsem se zeptat, zda podepsání dvou svědků…
Dobrý den, byl jsem vedoucí menší prodejny elektro, hodinky a stříbro. Chtěl jsem odejít a tak se…
Dobrý den. Před deseti lety jsem koupil rodiný dům v kopci s tím,že ta stráń přilehlá na barák…