Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?
Právní poradna online
Dobrý den. Prosím o odpověď, kdo má platit do fondu oprav, nájemník nebo majitel? Ve smlouvě o nájmu máme, že se nájem bude zvyšovat jen o inflaci. Ale teď si společenství vlastníků (SBD) odhlasovalo podstatné zvýšení do fondu oprav, které je zahrnuto v měsíční platbě za služby, které platím. Počáteční záloha na fond oprav na začátku nájmu v 3.měsíci roku 2013 byla 928KČ a nyní chtějí už 2357 KČ měsíčně od 1.1.2016 Bohužel o fondu oprav se v nájemní smlouvě detailně nic neříká, bylo to zahrnuto do položky služby. Mám zato, že se opravami bude zhodnocovat majetek majitele, takže by si měl tuto položku platit sám.Prosím o odpověď a předem děkuji.
Příspěvek do fondu oprav není službou. Tento příspěvek hradí členové společenství vlastníků. Samozřejmě nelze vyloučit, že tuto částku pronajímatel zohlední ve výši nájemného. Nájemce platí pouze nájemné a jiné platby spočívající v zajištění služeb.
Dobrý den, na našem pozemku vede VTL plynovod DN 350 zřízený za komunist. režimu.Vztahují se prý k…
Dobrý den, na náklady zaměstnavatel jsem absolvoval kurz řidiče vysokozdvižného vozíku a získal…
Moje přítelkyně přijela za mnou do Velké Británie, aby sme tu začali žít nový život. Po…
Prosím vás, můj přítel má zítra veřejné zasedání, protože má docházet na probační a mediační (kradl…
Dobrý den. Jsem-li provozovatelem restaurace a mám nabídku jídel se specifickými názvy, např. …
Dobrý den, bývalý manžel dnes zažádal o snížení alimentů z částky 4000 Kč na 3000 Kč z důvodu…
Dobrý den, je součástí řízení po manželovi můj osobní účet a mé stavební spoření? Děkuji za…
Dobrý den,bývalému příteli jsem darovala po rozchodu zahradu,že ji bude užívat s dětmi a jednou…
Dobrý den,koupil jsem dárkový pokaz na 10lekcí jizd na koni a majitelka mi oznámila,že lhůta je na…
V roce cca 1976 místní JZD bez souhlasu mých prarodičů na našich pozemcích postavilo chlév. Tento…
Dobrý den,měl bych dotaz jestli musím doložit po 7letech poštovní poukázky o zaplacení exekutorovi.…
Dobrý den,mám dotaz jak se bude postupovat v tomto případě - můj otec zdědil po babičce (jeho matce…