Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?

Dobrý den. Prosím o odpověď, kdo má platit do fondu oprav, nájemník nebo majitel? Ve smlouvě o nájmu máme, že se nájem bude zvyšovat jen o inflaci. Ale teď si společenství vlastníků (SBD) odhlasovalo podstatné zvýšení do fondu oprav, které je zahrnuto v měsíční platbě za služby, které platím. Počáteční záloha na fond oprav na začátku nájmu v 3.měsíci roku 2013 byla 928KČ a nyní chtějí už 2357 KČ měsíčně od 1.1.2016 Bohužel o fondu oprav se v nájemní smlouvě detailně nic neříká, bylo to zahrnuto do položky služby. Mám zato, že se opravami bude zhodnocovat majetek majitele, takže by si měl tuto položku platit sám.Prosím o odpověď a předem děkuji. 

Anonym, 28. 12. 2015, 4917x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Příspěvek do fondu oprav není službou. Tento příspěvek hradí členové společenství vlastníků. Samozřejmě nelze vyloučit, že tuto částku pronajímatel zohlední ve výši nájemného. Nájemce platí pouze nájemné a jiné platby spočívající v zajištění služeb.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Převod nemovitostí - kolik kde budu platit?

Dobrý den, chtěla bych celý svůj nemovitý majetek převést na zletilého syna. Co pro to musím udělat…

Anonym, 19. 2. 2015, 2850x zobrazení

Alimenty a náklady na převoz dítěte

Syn žil s divkou narodila se jim dcera, po 2 letech říkala synovi, aby ji odvezl na týden domů,…

Anonym, 11. 9. 2015, 2541x zobrazení

Vedení a.s. - může akciovou společnost vést fyzická osoba na ŽL?

Dobrý den, chci se zeptat: může akciovou společnost vést fyzická osoba - ředitel, který pracuje na…

Anonym, 16. 2. 2016, 2165x zobrazení

Podvod v telemarketingu

Dobrý den, mám takový problém, po diskuzi s kamarádem, který se zadlužil když neplatil věc, kterou…

Josef, 26. 10. 2016, 1861x zobrazení

Dědictví

Dobrý den. Zemřel mi tatínek. Pozůstalí - já, bratr, setra, matka. Pohřeb platil dle slov matky…

Romana, 12. 4. 2017, 2282x zobrazení

Ukončení smlouvy o dílo a zadržování osobních věcí (nářadí)

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak je to s zadržením osobních věcí, když byla podepsána smlouva…

Lucie, 6. 6. 2017, 1962x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Odstoupení od smlouvy

Dobrý den, chtěl bych požádat o posouzení odstoupení od smlouvy. Máme zakoupený zájezd u CK Blue…

Anonym, 13. 7. 2015, 3342x zobrazení

Zamítnutí odstoupení od kupní smlouvy

Reklamovala jsem mobilní telefon, v zákonné lhůtě mě o vyřízení reklamace neinformovali, poslala…

Eva, 29. 12. 2016, 2540x zobrazení

Je výpověď z nájmu bytu platná?

Před 2lety jsem se dostala do finanční tísně-tehdy mi byla zprostředkována pomoc-údajně půjčka od…

Anonym, 11. 9. 2015, 2201x zobrazení

Bývalý partner mi vyhrožuje rozesláním mých obnažených fotografií

Dobrý den, bývalý partner mi vyhrožuje,že rozešle zaměstnavateli mé obnažené fotografie. Mám to…

Anonym, 18. 4. 2016, 1971x zobrazení

Majetkové vypořádání mezi partnery

Jsme s přítelem spolu ve vztahu už 16let. Nejsme sezdaní, nejsme druh a družka a nemáme společné…

Anonym, 9. 9. 2015, 6170x zobrazení

Jak to udělat aby auto v SJM nešlo v případě smrti jednoho z partnerů do dědictví?

Dobrý den. Prosím o radu. Koupili jsme si s manželem auto, které je napsané na jeho jméno. Jak to…

Anonym, 25. 1. 2016, 2275x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít