Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?
Právní poradna online
Dobrý den. Prosím o odpověď, kdo má platit do fondu oprav, nájemník nebo majitel? Ve smlouvě o nájmu máme, že se nájem bude zvyšovat jen o inflaci. Ale teď si společenství vlastníků (SBD) odhlasovalo podstatné zvýšení do fondu oprav, které je zahrnuto v měsíční platbě za služby, které platím. Počáteční záloha na fond oprav na začátku nájmu v 3.měsíci roku 2013 byla 928KČ a nyní chtějí už 2357 KČ měsíčně od 1.1.2016 Bohužel o fondu oprav se v nájemní smlouvě detailně nic neříká, bylo to zahrnuto do položky služby. Mám zato, že se opravami bude zhodnocovat majetek majitele, takže by si měl tuto položku platit sám.Prosím o odpověď a předem děkuji.
Příspěvek do fondu oprav není službou. Tento příspěvek hradí členové společenství vlastníků. Samozřejmě nelze vyloučit, že tuto částku pronajímatel zohlední ve výši nájemného. Nájemce platí pouze nájemné a jiné platby spočívající v zajištění služeb.
Dobrý den, protože odcházíme s manželkou do důchodu, chceme zrušit manželčin účet u spořitelny a…
Dobrý den, jsme učitelka v Mateřské školce již 38 let a od srpna 2014 jsem po dohodě v práci…
Dobrý den, ráda bych se zeptala na právo na webové stránky. V průběhu několika let mi vytvářel i…
Jsem zaměstnán u firmy již 10 let. Pracovní doba je sjednaná na neurčito a 40 hodin týdně. Od…
Dobrý den,manžel se soudil s bývalým zaměstnavatelem kvůli chybějícím paletám a soudní spor prohrál…
Dobrý den, před půl rokem jsem se spojil s firmou ohledně udělání interiových dveří.Podnikatel…
Dobrý den, v ČR jsem koupil vozidlo které bylo servisováno v autorizovaném servisu.…
Dobrý den, koupili jsme si s přítelem byt, jsme každý majitelem ideální poloviny. Byt stál 1200 000…
Dobrý den, bydlím v družstevním bytě a nechala jsem si nainstalovat na balkon klimatizaci.BD mi…
V roce cca 1976 místní JZD bez souhlasu mých prarodičů na našich pozemcích postavilo chlév. Tento…
Dobrý den, bývalá přítelkyně si brala překlenovací úvěr ze stavebního spoření na oddělení…
Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je…