Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?

Dobrý den. Prosím o odpověď, kdo má platit do fondu oprav, nájemník nebo majitel? Ve smlouvě o nájmu máme, že se nájem bude zvyšovat jen o inflaci. Ale teď si společenství vlastníků (SBD) odhlasovalo podstatné zvýšení do fondu oprav, které je zahrnuto v měsíční platbě za služby, které platím. Počáteční záloha na fond oprav na začátku nájmu v 3.měsíci roku 2013 byla 928KČ a nyní chtějí už 2357 KČ měsíčně od 1.1.2016 Bohužel o fondu oprav se v nájemní smlouvě detailně nic neříká, bylo to zahrnuto do položky služby. Mám zato, že se opravami bude zhodnocovat majetek majitele, takže by si měl tuto položku platit sám.Prosím o odpověď a předem děkuji. 

Anonym, 28. 12. 2015, 4698x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Příspěvek do fondu oprav není službou. Tento příspěvek hradí členové společenství vlastníků. Samozřejmě nelze vyloučit, že tuto částku pronajímatel zohlední ve výši nájemného. Nájemce platí pouze nájemné a jiné platby spočívající v zajištění služeb.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Exekuce - splátkový kalendář

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, když k mamce jednoho dne přišel soudní exekutor a domluvila se s…

Anonym, 9. 2. 2015, 2705x zobrazení

Dítě s kamarádem - lze k tomu pořídit smlouvu?

Dobrý den, domluvila jsem se s nejlepším kamarádem, že mi udělá miminko,ale s tím, že mi nebude…

Anonym, 23. 12. 2015, 2173x zobrazení

Výživné na zletilé dítě - dohoda

Dobrý večer, měl bych prosím dotaz týkající se výživného na zletilé dítě. Jedná se o dceru z…

Anonym, 3. 3. 2016, 3475x zobrazení

Náš pes napadl jiného psa a ten bohužel nepřežil

Dobrý den, v pátek se u nás před domem stala hrozná věc. Okolo našeho domu šla skupinka lidí a šel…

Anonym, 26. 7. 2016, 1929x zobrazení

Rozdělení majetku dětěm

Dobrý den,chci se zeptat, zda mohu než zemřu darovat jednomu z dětí větší část majetku než druhému,…

Milena, 20. 3. 2017, 2763x zobrazení

Výzva k vrácení od DPMB

Dobrý den, Zakoupil jsem si předplatné jízdné na 3 měsíce u dopravního podniku města Brna jako…

Milan, 22. 6. 2017, 1619x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Bude nájemní smlouva z roku 2012 platná v r. 2016

Dobrý den, V roce 2012 jsem sepsal s majitelem smlouvu o smlouvě budoucí s tím že mi za 4 roky…

Anonym, 27. 8. 2015, 2102x zobrazení

Odškodnění duševních útrap po autonehodě

Dobrý den, kamarádovi dnes přejel řidič kamionu matku-přecházela po přechodu. Kamarád se ji snažil…

Kateřina, 29. 11. 2018, 1083x zobrazení

Doložení poukázek o zaplacení exekutorovi

Dobrý den,měl bych dotaz jestli musím doložit po 7letech poštovní poukázky o zaplacení exekutorovi.…

Anonym, 29. 1. 2015, 2506x zobrazení

Nepřijetí do zaměstnání

Dobrý den,mám zájem nastoupit do určité prodejny ,ale bylo mi řečeno,že mě nechtějí.A to z důvodu…

Markéta, 5. 1. 2017, 2188x zobrazení

Výpověď nájmu

Dobrý den, pronajímám část svého domu jako obchod a mám dlouhodobé problémy s nájemnicí,co se týká…

Anonym, 28. 6. 2015, 2810x zobrazení

Svéprávnost/Opatrovnictví - jak dlouho trvá řízení?

Dobrý den. V měsíci březen 2015 bylo zahájeno řízení ve věci svéprávnosti /psychická nemoc,…

Anonym, 21. 4. 2015, 5230x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít