Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?
Právní poradna online
Dobrý den. Prosím o odpověď, kdo má platit do fondu oprav, nájemník nebo majitel? Ve smlouvě o nájmu máme, že se nájem bude zvyšovat jen o inflaci. Ale teď si společenství vlastníků (SBD) odhlasovalo podstatné zvýšení do fondu oprav, které je zahrnuto v měsíční platbě za služby, které platím. Počáteční záloha na fond oprav na začátku nájmu v 3.měsíci roku 2013 byla 928KČ a nyní chtějí už 2357 KČ měsíčně od 1.1.2016 Bohužel o fondu oprav se v nájemní smlouvě detailně nic neříká, bylo to zahrnuto do položky služby. Mám zato, že se opravami bude zhodnocovat majetek majitele, takže by si měl tuto položku platit sám.Prosím o odpověď a předem děkuji.
Příspěvek do fondu oprav není službou. Tento příspěvek hradí členové společenství vlastníků. Samozřejmě nelze vyloučit, že tuto částku pronajímatel zohlední ve výši nájemného. Nájemce platí pouze nájemné a jiné platby spočívající v zajištění služeb.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, když k mamce jednoho dne přišel soudní exekutor a domluvila se s…
Dobrý den, domluvila jsem se s nejlepším kamarádem, že mi udělá miminko,ale s tím, že mi nebude…
Dobrý večer, měl bych prosím dotaz týkající se výživného na zletilé dítě. Jedná se o dceru z…
Dobrý den, v pátek se u nás před domem stala hrozná věc. Okolo našeho domu šla skupinka lidí a šel…
Dobrý den,chci se zeptat, zda mohu než zemřu darovat jednomu z dětí větší část majetku než druhému,…
Dobrý den, Zakoupil jsem si předplatné jízdné na 3 měsíce u dopravního podniku města Brna jako…
Dobrý den, V roce 2012 jsem sepsal s majitelem smlouvu o smlouvě budoucí s tím že mi za 4 roky…
Dobrý den, kamarádovi dnes přejel řidič kamionu matku-přecházela po přechodu. Kamarád se ji snažil…
Dobrý den,měl bych dotaz jestli musím doložit po 7letech poštovní poukázky o zaplacení exekutorovi.…
Dobrý den,mám zájem nastoupit do určité prodejny ,ale bylo mi řečeno,že mě nechtějí.A to z důvodu…
Dobrý den, pronajímám část svého domu jako obchod a mám dlouhodobé problémy s nájemnicí,co se týká…
Dobrý den. V měsíci březen 2015 bylo zahájeno řízení ve věci svéprávnosti /psychická nemoc,…