Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?

Dobrý den. Prosím o odpověď, kdo má platit do fondu oprav, nájemník nebo majitel? Ve smlouvě o nájmu máme, že se nájem bude zvyšovat jen o inflaci. Ale teď si společenství vlastníků (SBD) odhlasovalo podstatné zvýšení do fondu oprav, které je zahrnuto v měsíční platbě za služby, které platím. Počáteční záloha na fond oprav na začátku nájmu v 3.měsíci roku 2013 byla 928KČ a nyní chtějí už 2357 KČ měsíčně od 1.1.2016 Bohužel o fondu oprav se v nájemní smlouvě detailně nic neříká, bylo to zahrnuto do položky služby. Mám zato, že se opravami bude zhodnocovat majetek majitele, takže by si měl tuto položku platit sám.Prosím o odpověď a předem děkuji. 

Anonym, 28. 12. 2015, 4439x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Příspěvek do fondu oprav není službou. Tento příspěvek hradí členové společenství vlastníků. Samozřejmě nelze vyloučit, že tuto částku pronajímatel zohlední ve výši nájemného. Nájemce platí pouze nájemné a jiné platby spočívající v zajištění služeb.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Společné finance

Dobrý den, protože odcházíme s manželkou do důchodu, chceme zrušit manželčin účet u spořitelny a…

Anonym, 26. 3. 2015, 2127x zobrazení

Ukončení pracovního poměru

Dobrý den, jsme učitelka v Mateřské školce již 38 let a od srpna 2014 jsem po dohodě v práci…

Anonym, 25. 5. 2015, 2551x zobrazení

Právo na webové stránky

Dobrý den, ráda bych se zeptala na právo na webové stránky. V průběhu několika let mi vytvářel i…

Anonym, 11. 9. 2015, 1799x zobrazení

Fond pracovní doby- je změna prac.doby možná?

Jsem zaměstnán u firmy již 10 let. Pracovní doba je sjednaná na neurčito a 40 hodin týdně. Od…

Anonym, 11. 1. 2016, 2822x zobrazení

Soudní spor zaměstnanec x zaměstnavatel

Dobrý den,manžel se soudil s bývalým zaměstnavatelem kvůli chybějícím paletám a soudní spor prohrál…

Anonym, 22. 3. 2016, 1925x zobrazení

Firma

Dobrý den, před půl rokem jsem se spojil s firmou ohledně udělání interiových dveří.Podnikatel…

Martin, 1. 6. 2017, 1167x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Můžu požadovat podíl na úhradě opravy auta od prodávajícího?

Dobrý den, v ČR jsem koupil vozidlo které bylo servisováno v autorizovaném servisu.…

Anonym, 21. 1. 2015, 2468x zobrazení

Jak získat své peníze zpět při rozchodu když vlastníme společně nemovitost?

Dobrý den, koupili jsme si s přítelem byt, jsme každý majitelem ideální poloviny. Byt stál 1200 000…

Anonym, 15. 9. 2015, 1797x zobrazení

Klimatizace v panelovém domě

Dobrý den, bydlím v družstevním bytě a nechala jsem si nainstalovat na balkon klimatizaci.BD mi…

Anonym, 18. 4. 2016, 2170x zobrazení

Stavba na cizím pozemku

V roce cca 1976 místní JZD bez souhlasu mých prarodičů na našich pozemcích postavilo chlév. Tento…

Radek, 19. 1. 2017, 3230x zobrazení

Vyvázání se ze spoludlužnictví

Dobrý den, bývalá přítelkyně si brala překlenovací úvěr ze stavebního spoření na oddělení…

Anonym, 9. 6. 2015, 2721x zobrazení

Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?

Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je…

Anonym, 19. 2. 2015, 5755x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít