Placení do fondu oprav - ado má platit majitel nebo nájemník?
Právní poradna online
Dobrý den. Prosím o odpověď, kdo má platit do fondu oprav, nájemník nebo majitel? Ve smlouvě o nájmu máme, že se nájem bude zvyšovat jen o inflaci. Ale teď si společenství vlastníků (SBD) odhlasovalo podstatné zvýšení do fondu oprav, které je zahrnuto v měsíční platbě za služby, které platím. Počáteční záloha na fond oprav na začátku nájmu v 3.měsíci roku 2013 byla 928KČ a nyní chtějí už 2357 KČ měsíčně od 1.1.2016 Bohužel o fondu oprav se v nájemní smlouvě detailně nic neříká, bylo to zahrnuto do položky služby. Mám zato, že se opravami bude zhodnocovat majetek majitele, takže by si měl tuto položku platit sám.Prosím o odpověď a předem děkuji.
Příspěvek do fondu oprav není službou. Tento příspěvek hradí členové společenství vlastníků. Samozřejmě nelze vyloučit, že tuto částku pronajímatel zohlední ve výši nájemného. Nájemce platí pouze nájemné a jiné platby spočívající v zajištění služeb.
Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví…
Dobrý den, xxxx jsem byla přijata do zaměstnání na pozici práce ve skladu. V pracovní smlouvě je…
Dobrý den, rád bych se zeptal na následující problém. V průběhu vztahu mě přítel vzal 2x na…
Dobrý den.V únoru r.2014 mě telefonicky oslovila firma s nejakou údajnou prezentaci na internet…
Dobrý den, prosím o radu ve věci nevyplacení mzdy zaměstnavatelem. Můj partner pracoval u…
Dobrý den, tatínek je v nemocnici.Není schopný se podepsat ani dát na cokoliv souhlas,…
Dobrý den, majitel Nám po vyúčtování, chce zvýšit nájemné, lze to udelat u smlouvy na dobu určitou?…
Dobrý den, podepsali jsme podnájemní smlouvu, složili všechny zálohy a dostali klíče od bytu ,…
Dobrý den, chtěla bych sepsat závěť na počítači, chtěla jsem se zeptat, zda podepsání dvou svědků…
Můj děda mi v roce 2008 daroval dům. Dům je už celý můj a opravuji ho. Nyní mám strach dle nového…
Dobrý den, minulý čtvrtek jsem šla do restaurace na sjednanou schůzku.Vchod do restaurace…
Dobrý den, prosím o odpověď na otázku, jak je to s platností závěti, jež byla sepsána zůstavitelem…