Smlouva o podnájmu a předkupní právo

Právní poradna online
Právní poradnaonline
Poptávka právní
právní služby
Telefonická právní poradna
Smlouva o podnájmu a předkupní právo

Dobrý den.Mám naléhavý dotaz.Uzavřela jsem coby člen družstva smlouvu o podnájmu mého bytu s tím,že nejdéle rok bude trvat podnájem a pak byt podnájemce odkoupí.paní mi dala cituji ze smlouvy:finanční hotovost 80 tis.jakožto rezervační poplatek na předmět podnájmu v souvislosti s předkupním právem.Po uplynutí sjednané doby je podnájemce oprávněn požadovat uzavření smlouvy o úplatném převodu členských práv kdy bude rezervační poplatek započten oproti kupní ceně, jenomže jsem zjistila,že v bytě se pohybují úplně jiné osoby,než máme ve smlouvě a družstvo podnájem zamítlo.smlouva má bod,že je platná až po udělení souhlasu družstva.tudíž je neplatná a nyní dotaz.musím těch x0tis.vrátit???

Anonym, 29. 4. 2015, 3817x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

advokát

Nevím jak máte postavenou smlouvu o podnájmu. Hlavně o dalším pronajímání. Pokud je tam takové ustanovení pak jde ze strany podnajemce o porušení smluvních podmínek a "kauce" automatický propadá včetně předkupního práva. Takto o navrácení částky musíte jednat s podnajemníkem pro porušení smlouvy. Nevidím to na plný úspěch ale něco by jste vracet nemusela. 
 

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

spoluvlastnický podíl na nemovitosti

Dobrý den, jsme tři spoluvlastníci nemovitosti bohužel 25% podílu bylo nedobrovolně vydraženo nový…

Dan, 18. 8. 2020, 1917x zobrazení

Vyúčtování služeb pronajímatele

Dobrý den, bydlím 4 roky v podnájmu. Ve smlouvě mám uvedeno úhrada nájmu 8 tis.+ služby, voda, plyn…

Anonym, 22. 6. 2015, 4317x zobrazení

Kauce

Chtěla bych se zeptat jaká je výše úroku při vracení kauce po skončení nájmu.

Barbora, 3. 7. 2022, 893x zobrazení

Věcné břemeno - právo stavby

Na sousedním (soukromém ) pozemku teče potok, do kterého chci napojit přepad z domovní čistírny…

Anonym, 3. 3. 2015, 4558x zobrazení

Prodej nemovitosti s věcným břemenem

Dobrý den vlastním polovinu rodinného domu, který bych chtěla prodat, ale na domě je věcné břemeno.…

Anonym, 29. 1. 2015, 5407x zobrazení

Nemovitost

Dobrý den, s přítelem jsme se rozhodli vzít hypotéku na opravu domku mé babičky. V tomto domku…

Anonym, 17. 3. 2016, 3356x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít