Smlouva o podnájmu a předkupní právo

Právní poradna online
Právní poradnaonline
Poptávka právní
právní služby
Telefonická právní poradna
Smlouva o podnájmu a předkupní právo

Dobrý den.Mám naléhavý dotaz.Uzavřela jsem coby člen družstva smlouvu o podnájmu mého bytu s tím,že nejdéle rok bude trvat podnájem a pak byt podnájemce odkoupí.paní mi dala cituji ze smlouvy:finanční hotovost 80 tis.jakožto rezervační poplatek na předmět podnájmu v souvislosti s předkupním právem.Po uplynutí sjednané doby je podnájemce oprávněn požadovat uzavření smlouvy o úplatném převodu členských práv kdy bude rezervační poplatek započten oproti kupní ceně, jenomže jsem zjistila,že v bytě se pohybují úplně jiné osoby,než máme ve smlouvě a družstvo podnájem zamítlo.smlouva má bod,že je platná až po udělení souhlasu družstva.tudíž je neplatná a nyní dotaz.musím těch x0tis.vrátit???

Anonym, 29. 4. 2015, 2653x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

advokát

Nevím jak máte postavenou smlouvu o podnájmu. Hlavně o dalším pronajímání. Pokud je tam takové ustanovení pak jde ze strany podnajemce o porušení smluvních podmínek a "kauce" automatický propadá včetně předkupního práva. Takto o navrácení částky musíte jednat s podnajemníkem pro porušení smlouvy. Nevidím to na plný úspěch ale něco by jste vracet nemusela. 
 

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Dědictví družstevního bytu

Dobrý den, jsme s manželem členy bytového družstva (oba již v důchodu). Každý máme z prvního…

Anonym, 2. 2. 2015, 4479x zobrazení

požadovaná škoda na majetku

Dobrý den, měli jsme s kamarády pár dnů vypůjčenou chalupu. Bohužel jsme si dali vysušit nějaké…

Sandra, 6. 11. 2016, 1778x zobrazení

Digitalizace katastrálních map

Dobrý den. Při digitalizaci katastrálních map došlo k zmenšení mého pozemku o několik desítek metrů…

Anonym, 2. 4. 2015, 5103x zobrazení

Výpověď z bytu

Dobrý den, rád bych znal odpověď. Nájemník dostal 3 měsíční výpověď z bytu. Dne 28.6.2021 mi ji…

Viktor, 7. 10. 2021, 37x zobrazení

Přístupová cesta a má práva jako majitele

Vlastním příjezdovou cestu, mohu určit místo vjezdu sousedovi, který ji má právo používat? Chci ji…

Anonym, 4. 9. 2015, 2519x zobrazení

Darovací smlouva na převod bytu - příbuzenský vztah vs. kupní smlouva?

Dobrý den, prosím o radu, nevlastní matka mého muže chce darovat mému muži bytovou jednotku(její…

Anonym, 30. 9. 2016, 2686x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít