Smlouva o podnájmu a předkupní právo
Právní poradna online
Dobrý den.Mám naléhavý dotaz.Uzavřela jsem coby člen družstva smlouvu o podnájmu mého bytu s tím,že nejdéle rok bude trvat podnájem a pak byt podnájemce odkoupí.paní mi dala cituji ze smlouvy:finanční hotovost 80 tis.jakožto rezervační poplatek na předmět podnájmu v souvislosti s předkupním právem.Po uplynutí sjednané doby je podnájemce oprávněn požadovat uzavření smlouvy o úplatném převodu členských práv kdy bude rezervační poplatek započten oproti kupní ceně, jenomže jsem zjistila,že v bytě se pohybují úplně jiné osoby,než máme ve smlouvě a družstvo podnájem zamítlo.smlouva má bod,že je platná až po udělení souhlasu družstva.tudíž je neplatná a nyní dotaz.musím těch x0tis.vrátit???
Nevím jak máte postavenou smlouvu o podnájmu. Hlavně o dalším pronajímání. Pokud je tam takové ustanovení pak jde ze strany podnajemce o porušení smluvních podmínek a "kauce" automatický propadá včetně předkupního práva. Takto o navrácení částky musíte jednat s podnajemníkem pro porušení smlouvy. Nevidím to na plný úspěch ale něco by jste vracet nemusela.
Dobrý den žila sem s přítelem 10 let za tu dobu sme na hypotéku koupili dům kde moje matka ručí…
Po ukončení nájmu a předání bytu bylo dohodnuto že do 20 dalšího měsíce bude vyúčtování za půl…
Dobrý den, před rokem jsme podepsali s developerem smlouvu o sml. budoucí na byt se sklepem jehož…
Dobrý den, rád bych se zeptal jaký by jste doporučili postup při koupi nemov., kde byla podepsána…
Dobrý den, Chtěl bych se zeptat, jaké existují možnosti odstranění dřeviny (tuje) nebo její větve…
Dobrý den, jsem vlastníkem bytu 1+kk s věcným břemenem dožití (ve prospěch babičky). Bohužel…