Smlouva o podnájmu a předkupní právo

Právní poradna online
Právní poradnaonline
Poptávka právní
právní služby
Telefonická právní poradna
Smlouva o podnájmu a předkupní právo

Dobrý den.Mám naléhavý dotaz.Uzavřela jsem coby člen družstva smlouvu o podnájmu mého bytu s tím,že nejdéle rok bude trvat podnájem a pak byt podnájemce odkoupí.paní mi dala cituji ze smlouvy:finanční hotovost 80 tis.jakožto rezervační poplatek na předmět podnájmu v souvislosti s předkupním právem.Po uplynutí sjednané doby je podnájemce oprávněn požadovat uzavření smlouvy o úplatném převodu členských práv kdy bude rezervační poplatek započten oproti kupní ceně, jenomže jsem zjistila,že v bytě se pohybují úplně jiné osoby,než máme ve smlouvě a družstvo podnájem zamítlo.smlouva má bod,že je platná až po udělení souhlasu družstva.tudíž je neplatná a nyní dotaz.musím těch x0tis.vrátit???

Anonym, 29. 4. 2015, 3755x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

advokát

Nevím jak máte postavenou smlouvu o podnájmu. Hlavně o dalším pronajímání. Pokud je tam takové ustanovení pak jde ze strany podnajemce o porušení smluvních podmínek a "kauce" automatický propadá včetně předkupního práva. Takto o navrácení částky musíte jednat s podnajemníkem pro porušení smlouvy. Nevidím to na plný úspěch ale něco by jste vracet nemusela. 
 

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Jak vystěhovat ženu co neplatí nájem?

Paní má 50 tisíc dluh na nájmu v bytě družstva. K soudu se nedostavila a údajně to soud neřeší a…

Mark, 26. 3. 2018, 3007x zobrazení

stavba na orné půdě

Dobrý den, mám pozemek v katastru nemovitostí zapsán jako orná půda, je hned u cesty. Z jedné…

Kateřina, 4. 11. 2016, 6014x zobrazení

Prodej domu s věcným břemenem

Dobrý den. Mám dotaz, jak postupovat když jsem vlastníkem domu a manžel má doživotní užívání domu …

Eva, 2. 11. 2021, 1643x zobrazení

Prodej bytu na hypoteku

Dobrý den prodávám byt zájemci, jenž jej bude financovat hypotékou, a ručí jiným než kupovaným…

Martin, 11. 3. 2020, 1902x zobrazení

Jak prodat zděděnou nemovitost která je v spoluvlastnictví se sourozencem?

Jsem spolumajitelka chaty, kterou jsme se sestrou zdědily po mamince.Nemám finace abych jezdila na…

Anonym, 15. 9. 2015, 3462x zobrazení

Darovací dan

Dobrý den jsem vlastníkem nemovitosti a to 9/10 podílu další podíl a to 1/10 vlastní můj bratránek…

Milan, 27. 3. 2017, 2731x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít