Smlouva o odběru vody s novým vlastníkem
Právní poradna online
Jsem majitelem nemovitosti, kde se prováděla přípojka vody. Nejbližší odběrné místo, kde se voda připojila, měl jiný vlastník jiné nemovitosti, se kterým jsme měli uzavřenou smlouvu o odběru(zatím bez věc. břemene). Původní vlastník nemovitost s naší přípojkou prodal a neinformoval nás o novém vlastníkovi, který tvrdí, že ani nevěděl, že jsme napojeni na jeho vodoměr a že s námi uzavře pouze ústní dohodu a pokud nesouhlasíme, odpojí nás a máme se připojit jinam. Můžeme se nějak bránit zpětně na základě smlouvy s původním vlastníkem? V podstatě nám zatajil prodej na nového majitele, přitom jsme si mohli udělat věcné břemeno před prodejem, na kterém jsme se domlouvali při kolaudaci přípojky
Z vašeho dotazu není zřejmé, kdy byla uzavřena smlouva s původním majitelem nemovitosti, a proto není možné určit, zda-li se věc má plně posuzovat podle nového občanského zákoníku. Smlouva uzavřená s původním majitelem, nemusela přestat platit jenom proto, že došlo k prodeji nemovitosti. Je možné že došlo k přechodu práv ze smlouvy. Jinou věcí je, že pak Vám takovouto smlouvu může nový majitel vypovědět. Také záleží na obsahu smlouvy, zda-li již smlouvou samotnou nebyl zřízen nějaký druh služebnosti, atd. Pokud bylo připojení na vodoměr původního vlastníka zřízeno se souhlasem provozovatele vodovodu, bylo by vhodné obrátit se také na něj. Nicméně, k detailnímu posouzení celé věci je potřebé více informací. Doporučujeme proto obrátit se na advokáta v místě vašeho bydliště.
Dobrý den, mám dotaz bydlíme s přítelem v bytě a on pronajmul pokoje dvom cizinkám které se chovají…
Dobrý den, chtěl bych se zeptat ohledně předběžného opatření. Podával jsem si u soudu návrh na…
Dobrý večer, chtěl bych se zeptat. Má babička je v insolveci a vlastní 1/2 rodinného domu společně…
Mému příteli hrozí exekuce. Nemá u mě trvalé bydliště a jelikož musela u nás zasahovat i policie…
Dobrý den. Potřeboval bych vědět, kdy mohu dát okamžitou výpověď, pro nevyplacení mzdy. V…
Dobrý den. Manželka vlastní pozemek (orní půdu) ,spolu s její tetou půl na půl. Její teta teď…
Dobrý den, prosím chci se zeptat, soused má na mém pozemku odpadní jímku mohu po něm požadovat…
Dobrý den, s přítelem jsme se rozhodli vzít hypotéku na opravu domku mé babičky. V tomto domku…
Mají vlastnící bytových jednotek právo na smlouvy s dodavateli, které uzavřel výbor? Výbor…
Dobrý den. Při digitalizaci katastrálních map došlo k zmenšení mého pozemku o několik desítek metrů…
Dobrý den, řešíme skrytou vadu bytu a nevím, jak máme nyní postupovat.
Na sousedním (soukromém ) pozemku teče potok, do kterého chci napojit přepad z domovní čistírny…