Smlouva o odběru vody s novým vlastníkem
Právní poradna online
Jsem majitelem nemovitosti, kde se prováděla přípojka vody. Nejbližší odběrné místo, kde se voda připojila, měl jiný vlastník jiné nemovitosti, se kterým jsme měli uzavřenou smlouvu o odběru(zatím bez věc. břemene). Původní vlastník nemovitost s naší přípojkou prodal a neinformoval nás o novém vlastníkovi, který tvrdí, že ani nevěděl, že jsme napojeni na jeho vodoměr a že s námi uzavře pouze ústní dohodu a pokud nesouhlasíme, odpojí nás a máme se připojit jinam. Můžeme se nějak bránit zpětně na základě smlouvy s původním vlastníkem? V podstatě nám zatajil prodej na nového majitele, přitom jsme si mohli udělat věcné břemeno před prodejem, na kterém jsme se domlouvali při kolaudaci přípojky
Z vašeho dotazu není zřejmé, kdy byla uzavřena smlouva s původním majitelem nemovitosti, a proto není možné určit, zda-li se věc má plně posuzovat podle nového občanského zákoníku. Smlouva uzavřená s původním majitelem, nemusela přestat platit jenom proto, že došlo k prodeji nemovitosti. Je možné že došlo k přechodu práv ze smlouvy. Jinou věcí je, že pak Vám takovouto smlouvu může nový majitel vypovědět. Také záleží na obsahu smlouvy, zda-li již smlouvou samotnou nebyl zřízen nějaký druh služebnosti, atd. Pokud bylo připojení na vodoměr původního vlastníka zřízeno se souhlasem provozovatele vodovodu, bylo by vhodné obrátit se také na něj. Nicméně, k detailnímu posouzení celé věci je potřebé více informací. Doporučujeme proto obrátit se na advokáta v místě vašeho bydliště.
Chci se domáhat žalobou o neplatnost výpovědi, mohu podat žalobu sám, bez advokáta? Nemám na něj...…
Mám rozvedeného syna, který neustále dělá dluhy. Po jeho rozvodu v roce 2012 jsem vyplatila všechny…
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně rekonstrukce nemovitosti. Rádi bychom s manželem…
Dobrý den, pane magistře. Letos v létě jsem měla jet s Čedokem do Itálie. Ve smluvních podmínkách…
Dobrý den. V práci jsem zjistil vážnou alergickou reakci,která se stupnovala vždy po užití WC. Toto…
Dobrý den, potřebuji právní názor, jak se s manželem vypořádat při rozvodu s hypotékou, kterou máme…
Mám v osobním vlastnictví byt v činžáku, který chci bezúplatně přenechat (pronajmout) dceři a ta ho…
Dobrý den, s přítelem jsme se rozhodli koupit byt, složili jsme rezervační poplatek 20000,- bez…
Společenství vlastníků bytového domu vlastní pozemek pod domem. Přístupové cesty včetně tzv.…
Před několika lety jsem se nechal přemluvit na ručení u hypotéky, ze které jsem měl prý být po 6ti…
Dobry den, dne 19.12.2014 jsme podepsali najemni smlouvu na pronajem rodinneho domu. Dle najemni…
Vážení , obracím se na Vás s dotazem, který se týká smlouvy o smlouvě budoucí a jejího postoupení…