Smlouva o odběru vody s novým vlastníkem
Právní poradna online
Jsem majitelem nemovitosti, kde se prováděla přípojka vody. Nejbližší odběrné místo, kde se voda připojila, měl jiný vlastník jiné nemovitosti, se kterým jsme měli uzavřenou smlouvu o odběru(zatím bez věc. břemene). Původní vlastník nemovitost s naší přípojkou prodal a neinformoval nás o novém vlastníkovi, který tvrdí, že ani nevěděl, že jsme napojeni na jeho vodoměr a že s námi uzavře pouze ústní dohodu a pokud nesouhlasíme, odpojí nás a máme se připojit jinam. Můžeme se nějak bránit zpětně na základě smlouvy s původním vlastníkem? V podstatě nám zatajil prodej na nového majitele, přitom jsme si mohli udělat věcné břemeno před prodejem, na kterém jsme se domlouvali při kolaudaci přípojky
Z vašeho dotazu není zřejmé, kdy byla uzavřena smlouva s původním majitelem nemovitosti, a proto není možné určit, zda-li se věc má plně posuzovat podle nového občanského zákoníku. Smlouva uzavřená s původním majitelem, nemusela přestat platit jenom proto, že došlo k prodeji nemovitosti. Je možné že došlo k přechodu práv ze smlouvy. Jinou věcí je, že pak Vám takovouto smlouvu může nový majitel vypovědět. Také záleží na obsahu smlouvy, zda-li již smlouvou samotnou nebyl zřízen nějaký druh služebnosti, atd. Pokud bylo připojení na vodoměr původního vlastníka zřízeno se souhlasem provozovatele vodovodu, bylo by vhodné obrátit se také na něj. Nicméně, k detailnímu posouzení celé věci je potřebé více informací. Doporučujeme proto obrátit se na advokáta v místě vašeho bydliště.
Manžel vlastnil 1/3 domku, kde jsou 2 obchůdky, které jsou pronajmuté, dědictvím po otci ještě před…
Jsme spoluvlastníky zemědělských pozemků. Od 1.1.2015 přibyl nový spoluvlastník, který koupil v v…
Manželka pracuje jako učitelka.Pracovní smlouva je na dobu určitou od xx.2013 jako záskok po dobu…
Dobrý den, zdědila jsem dům v kterém i bydlím je na něm dluh z důvodu dědického podílu (děda měl…
V kupní smlouvě na nemovitou vec je uvedeno, že daň z nabytí nemovitých věcí hradí prodávající.…
Dobrý den, Můžu svému zaměstnavateli podat okamžitou výpověď proto že mi odmítá platit náhradu…
Dobry den, jsem majitelka domu se svým bratrem,každy máme svou bytovou jednotku,ale pod jednim…
Dobrý den, nastěhovali jsme se do rodinného domu, který z 2/3 patří mojí babičce a z 1/3 mé matce.…
Dobrý den, uzavřeli jsme s dárcem (otcem) darovací smlouvu s příkazem/podmínkou (vypořádání již…
Byt byl zaplaven kvůli silnému dešti. Pojišťovna odmítla platit. Společenstvo vlastníků…
Předmět říká vše .. neznám §§, které by to umožňovaly .. fyzické osoby .. děkuji za odpověď
Dobrý den. S majitelem bytu jsem podepsal smlouvu o nájmu bytu na 5 let. V bytě bydlíme ani ne 4.…