Jsem majitelem nemovitosti, kde se prováděla přípojka vody. Nejbližší odběrné místo, kde se voda připojila, měl jiný vlastník jiné nemovitosti, se kterým jsme měli uzavřenou smlouvu o odběru(zatím bez věc. břemene). Původní vlastník nemovitost s naší přípojkou prodal a neinformoval nás o novém vlastníkovi, který tvrdí, že ani nevěděl, že jsme napojeni na jeho vodoměr a že s námi uzavře pouze ústní dohodu a pokud nesouhlasíme, odpojí nás a máme se připojit jinam. Můžeme se nějak bránit zpětně na základě smlouvy s původním vlastníkem? V podstatě nám zatajil prodej na nového majitele, přitom jsme si mohli udělat věcné břemeno před prodejem, na kterém jsme se domlouvali při kolaudaci přípojky
Z vašeho dotazu není zřejmé, kdy byla uzavřena smlouva s původním majitelem nemovitosti, a proto není možné určit, zda-li se věc má plně posuzovat podle nového občanského zákoníku. Smlouva uzavřená s původním majitelem, nemusela přestat platit jenom proto, že došlo k prodeji nemovitosti. Je možné že došlo k přechodu práv ze smlouvy. Jinou věcí je, že pak Vám takovouto smlouvu může nový majitel vypovědět. Také záleží na obsahu smlouvy, zda-li již smlouvou samotnou nebyl zřízen nějaký druh služebnosti, atd. Pokud bylo připojení na vodoměr původního vlastníka zřízeno se souhlasem provozovatele vodovodu, bylo by vhodné obrátit se také na něj. Nicméně, k detailnímu posouzení celé věci je potřebé více informací. Doporučujeme proto obrátit se na advokáta v místě vašeho bydliště.
Chci se domáhat žalobou o neplatnost výpovědi, mohu podat žalobu sám, bez advokáta? Nemám na něj...…
Mám rozvedeného syna, který neustále dělá dluhy. Po jeho rozvodu v roce 2012 jsem vyplatila všechny…
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně rekonstrukce nemovitosti. Rádi bychom s manželem…
Dobrý den, pane magistře. Letos v létě jsem měla jet s Čedokem do Itálie. Ve smluvních podmínkách…
Dobrý den. V práci jsem zjistil vážnou alergickou reakci,která se stupnovala vždy po užití WC. Toto…
Dobrý den, potřebuji právní názor, jak se s manželem vypořádat při rozvodu s hypotékou, kterou máme…
Mám v osobním vlastnictví byt v činžáku, který chci bezúplatně přenechat (pronajmout) dceři a ta ho…
Dobrý den, s přítelem jsme se rozhodli koupit byt, složili jsme rezervační poplatek 20000,- bez…
Společenství vlastníků bytového domu vlastní pozemek pod domem. Přístupové cesty včetně tzv.…
Před několika lety jsem se nechal přemluvit na ručení u hypotéky, ze které jsem měl prý být po 6ti…
Dobry den, dne 19.12.2014 jsme podepsali najemni smlouvu na pronajem rodinneho domu. Dle najemni…
Vážení , obracím se na Vás s dotazem, který se týká smlouvy o smlouvě budoucí a jejího postoupení…