Rezervační smlouva

Právní poradna online
Právní poradnaonline
Poptávka právní
právní služby
Telefonická právní poradna
Rezervační smlouva

Dobrý den, před 2 měsíci jsme s realitní kanceláří podepsali rezervační smlouvu a směnku, s tím že nám bylo řečeno, že do podpisu kupní smlouvy po nás nebudou nic chtít kdyby sme si koupi rozmysleli, po druhé návštěvě nemovitosti, jsme zjistili, že nemovitost neodpovídá popisu v inzerátu, tedy že barák byl podmáčený a nešla by tam půdní vestavba, ted po nás, ale realitka chce zaplatit rezervační zálohu a my nevíme jak se bránit, na internetu jsem si našla, že realitka nemůže chtít žádný poplatek, a že je to proti právnímu předpisu nebo jak to bylo,jsme mladí lidé a opravdu nemáme na to abychom vyhazovali peníze jen tak, nicméně, jsme si ale našli byt, který se nám líbí, ale nevíme jak ted dál?

Anonym, 7. 3. 2016, 2490x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

advokát

Vážená paní, zde bude pravděpodobně rozhodující znění uzavřené rezervační smlouvy. Jestli je realitní kancelář v právu či ne, záleží na tom, co jste si s nimi a s prodávajícím ve smlouvě ujednali. 

Pokud Vám znění smlouvy není jasné, doporučuji Vám se smlouvou zajít za advokátem, který Vám vysvětlí, jaká konkrétní práva a povinnosti Vám z ní plynou. Tento postup zejména doporučuji i proto, že jste podepsali směnku. Už jenom z důvodu existence podepsané směnky Vám doporučuji jednat urychleně.

Pokud by vyšlo najevo, že Vám realitní makléř řekl něco jiného, než je v rezervační smlouvě (tedy že rezervační poplatek platit nemusíme, kdy by tento v rezervační smlouvě přece jen byl), bude pro situaci rozhodující, zda můžete lež makléře nějak dokázat, protože bez důkazu Vaše tvrzení o lži makléře neobstojí.

Jinak to, že by snad byly rezervační poplatky nezákonné, nelze obecně potvrdit. Existuje judikatura NS ČR, které zpochybňuje platnost rezervačním smluv uzavřených pouze mezi zájemcem a realitní kanceláří, ale bohužel Vám bez nahlédnutí do smlouvy nemohu potvrdit, že je to přesně Váš případ. A i kdyby to Váš případ byl, je třeba myslet na to, že zde ještě existuje podepsaná směnka. 

 

 

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Odejít z pronajatého bytu?

Dobrý den, pronajali jsme si byt na rok, nájemní smlouva konči xxx 2015.V listopadu po nás chtěli,…

Anonym, 29. 1. 2015, 3231x zobrazení

Pořízení záznamu a jeho zpracování

Dobrý den, ráda bych se zeptala, můj přítel pracuje u celní správy. Já jako pracovnice v casinu, …

Anonym, 30. 7. 2015, 2763x zobrazení

pes a sousedské vztahy

Mám loveckého psa křížence labradora. Soused mne obvinil, že se mu náš pes podhrabal pod plotem a…

Martina, 20. 6. 2019, 1169x zobrazení

Odpovědnost za škodu a její náprava

Dobrý den, jsem majitelkou rod. domu, od kterého mi pod asfaltovou silnicí vede kabel, jehož jsem…

Anonym, 12. 5. 2016, 2198x zobrazení

Prodej přístroje - odstoupení od smlouvy při prodeji přes sbazar

Přes sbazar.cz jsem prodala masážní přístroj. Po třech týdnech se kupující ozval, že přístroj je…

Anonym, 2. 11. 2015, 2474x zobrazení

Nevyplacené mzdy po dobu 4 měsíců

Dobrý den, prosím o radu ve věci nevyplacení mzdy zaměstnavatelem. Můj partner pracoval u…

Anonym, 10. 6. 2016, 2390x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít