Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování

Hezký den, mám technický dotaz, s manželkou máme SJM - jsme oba účastníci hypotečního úvěru, leč na katastru figuruji jen já - původně jsem měl hypotéku sám na sebe - tudíž jediný vlastník, poté došlo k přefinancování a dle NOZ jsme účastníci oba. Nyní bych to rád ošetřil - buď přepisem na katastru - zde nevím co vše je potřeba, případně darovací smlouvou mezi námi např. na 50% podíl mého bytu - ošetřit to notářem? Rád bych využil optimální cestu - abych nemusel v rámci tohoto kosmetického zákroku platit zbytečně poplatky, daně z převodu apod., jelikož se v této oblasti nevyznám, zkouším poprvé v životě tuto cestu. Předem děkuji za reakci 

Anonym, 25. 6. 2016, 1685x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, pokud jste dům nabyl před uzavřením manželství, jste jeho výlučným vlastníkem a dům není součástí SJM bez ohledu na to, že nyní je stranou smlouvy o hypotečním úvěru i Vaše manželka. Dům se stane součástí SJM poté, kdy smlouvou, která musí být uzavřena formou veřejné listiny (notářský zápis) upravíte SJM tak, že jej rozšíříte právě o tento dům. Nebudete platit žádnou daň, pouze poplatek notáři za sepsání smlouvy. Pokud jste dům koupili za trvání manželství, je dům součástí SJM, bez ohledu na to, jestli je to zapsáno v KN nebo není.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Exekuce na mzdu | Vztahuje se nezabavitelné minimum i na odměnu z dohody o provedení práce?

Pracuji jako účetní ve firmě. Firma zaměstnává paní na kterou jsou vedeny exekuce. Paní je…

Anonym, 11. 8. 2015, 2623x zobrazení

Výpověd agentůrního zaměstnance s dohodou o pracovní činnosti/po prvním týdnu zaměstnání/

Dcera nastoupila jako agenturní zaměstnanec/work service/ dne 22.7 2015 u firmy xxxx s.r.o v…

Anonym, 30. 7. 2015, 2094x zobrazení

Kolikkrát mi zaměstnavatel může prodloužit smlouvu na dobu určitou?

Dobrý den, můj zaměstnavatel, jedná se o akciovou společnost, se mnou uzavřel pracovní smlouvu na…

Anonym, 1. 2. 2016, 2844x zobrazení

Jak je to s vypořádáním vlastnictví u rozchodu partnerů?

Dobrý deň, rozcházíme se s přitelkyní po 10 letech spol.života. Společne nevlastnime nic. To co…

Anonym, 18. 8. 2016, 1894x zobrazení

Nedostala jsem smlouvu ani výplatu

Dobrý den, po ukončení studia jsem pracovala jako servírka v restauraci kde mi majitel sliboval…

Nikola, 13. 4. 2017, 2247x zobrazení

Vypořádání nebo zrušení SJM dohodou a nastavení režimu oddělených jmění

S manželem už 13 let nežijeme, jen spolu bydlíme v domě který je ve SJM. Každý máme svůj účet a své…

Milada, 10. 5. 2017, 2794x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Právo na informace ze školy

Dobrý den, na naší školu nastoupil nový pedagog, kterého přijala ředitelka v zastoupení (je…

Anonym, 2. 4. 2015, 2062x zobrazení

Ušlá provize pojišťovacího agenta?

Dobrý den, měla bych dotaz,v minulosti švagrová uzavřela několik pojistných smluv,životní pojištění…

Anonym, 2. 7. 2015, 2133x zobrazení

Vzdání se dědictví po otci, který má vysoké dluhy

Dobrý den, ráda bych se optala na dotaz ohledně vzdání se dědictví po otci,který má vysoké dluhy…

Anonym, 25. 1. 2016, 2689x zobrazení

Vymáhání zařízení domáctnosti od bývalého přítele

Je možné, aby bývalý přítel se kterým jsem sdílela společnou domácnost po mě nějaký způsobem mohl…

Anonym, 5. 3. 2015, 2033x zobrazení

Poděkování panu Mgr. Hanákovi za odpověď

Dobrý den pane Mgr. Hanáku. Moc Vám děkuji za odpověď pro babičku. Ještě Vás poprosím o radu.…

Anonym, 11. 1. 2016, 2210x zobrazení

Pochybení lekare

Dobrý den byl jsem na operaci s loktem a nemuzu ho narovnat.Absolvoval jsem další rentgen u jiného…

Vlastimil, 22. 2. 2019, 870x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít