Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování

Hezký den, mám technický dotaz, s manželkou máme SJM - jsme oba účastníci hypotečního úvěru, leč na katastru figuruji jen já - původně jsem měl hypotéku sám na sebe - tudíž jediný vlastník, poté došlo k přefinancování a dle NOZ jsme účastníci oba. Nyní bych to rád ošetřil - buď přepisem na katastru - zde nevím co vše je potřeba, případně darovací smlouvou mezi námi např. na 50% podíl mého bytu - ošetřit to notářem? Rád bych využil optimální cestu - abych nemusel v rámci tohoto kosmetického zákroku platit zbytečně poplatky, daně z převodu apod., jelikož se v této oblasti nevyznám, zkouším poprvé v životě tuto cestu. Předem děkuji za reakci 

Anonym, 25. 6. 2016, 1484x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, pokud jste dům nabyl před uzavřením manželství, jste jeho výlučným vlastníkem a dům není součástí SJM bez ohledu na to, že nyní je stranou smlouvy o hypotečním úvěru i Vaše manželka. Dům se stane součástí SJM poté, kdy smlouvou, která musí být uzavřena formou veřejné listiny (notářský zápis) upravíte SJM tak, že jej rozšíříte právě o tento dům. Nebudete platit žádnou daň, pouze poplatek notáři za sepsání smlouvy. Pokud jste dům koupili za trvání manželství, je dům součástí SJM, bez ohledu na to, jestli je to zapsáno v KN nebo není.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Dítě s kamarádem - lze k tomu pořídit smlouvu?

Dobrý den, domluvila jsem se s nejlepším kamarádem, že mi udělá miminko,ale s tím, že mi nebude…

Anonym, 23. 12. 2015, 2026x zobrazení

Mohu odejít ve zkušební době bez sankcí?

Nastoupila jsem do nového zaměstnání na pozici obchodní zástupce. Mám tříměsíční zkušební dobu.…

Anonym, 12. 7. 2016, 2553x zobrazení

Propuštění ze zaměstnání v těhotenství

Dobrý den, pokud se vracím do zaměstnání po RD (po 3 letech), smlouvu mám na dobu neurčitou, ale…

Anonym, 18. 8. 2016, 1854x zobrazení

Uznání výpovědi

Dobrý den, podal jsem výpověd ze zaměstnaneckého poměru odeslal jsem ji 23/12/2016 a doručena…

Zdeněk, 5. 1. 2017, 1526x zobrazení

Kdo nese náklady na nemovitost u spoluvlastnictví?

Dobrý den.Jsem vlastníkem 1/2 podilu domu a sestra ma druhou 1/2 podilu domu.ja dům užívám a platím…

Pavel, 16. 1. 2017, 1948x zobrazení

Ukončení smlouvy o dílo a zadržování osobních věcí (nářadí)

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak je to s zadržením osobních věcí, když byla podepsána smlouva…

Lucie, 6. 6. 2017, 1640x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Lednice

Dobrý den chtěl bych se informovat jsem v pronájmu a pokazila se lednička kdo musí uhradit opravu?…

Alexander, 11. 9. 2017, 1360x zobrazení

Odškodnění duševních útrap po autonehodě

Dobrý den, kamarádovi dnes přejel řidič kamionu matku-přecházela po přechodu. Kamarád se ji snažil…

Kateřina, 29. 11. 2018, 958x zobrazení

Mám nárok na porodné?

Dobrý den, ráda bych se Vás zeptala, zda budu mít právo na porodné, když jsme spolu s manželem v…

Anonym, 25. 6. 2015, 2203x zobrazení

Nárok na porodné?

Dobrý den, až stydím se to zde napsat, ale jsem od cca 2014 nezaměstnán, nejsem ani veden na UP a…

Anonym, 3. 3. 2016, 1767x zobrazení

Koupě porouchaného auta

Dne 13.12.2016 jsme koupily z bazaru automobil.Při cestě domů,nám začal téct olej z turba motoru…

Petra, 3. 1. 2017, 1593x zobrazení

Prodej rodinného domu

Dobrý den, od roku 2013 jsem většinovým spoluvlastníkem rodinného domu. Od roku 2015 je druhý…

Anonym, 5. 5. 2015, 2149x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít