Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování
Právní poradna online
Hezký den, mám technický dotaz, s manželkou máme SJM - jsme oba účastníci hypotečního úvěru, leč na katastru figuruji jen já - původně jsem měl hypotéku sám na sebe - tudíž jediný vlastník, poté došlo k přefinancování a dle NOZ jsme účastníci oba. Nyní bych to rád ošetřil - buď přepisem na katastru - zde nevím co vše je potřeba, případně darovací smlouvou mezi námi např. na 50% podíl mého bytu - ošetřit to notářem? Rád bych využil optimální cestu - abych nemusel v rámci tohoto kosmetického zákroku platit zbytečně poplatky, daně z převodu apod., jelikož se v této oblasti nevyznám, zkouším poprvé v životě tuto cestu. Předem děkuji za reakci
Dobrý den, pokud jste dům nabyl před uzavřením manželství, jste jeho výlučným vlastníkem a dům není součástí SJM bez ohledu na to, že nyní je stranou smlouvy o hypotečním úvěru i Vaše manželka. Dům se stane součástí SJM poté, kdy smlouvou, která musí být uzavřena formou veřejné listiny (notářský zápis) upravíte SJM tak, že jej rozšíříte právě o tento dům. Nebudete platit žádnou daň, pouze poplatek notáři za sepsání smlouvy. Pokud jste dům koupili za trvání manželství, je dům součástí SJM, bez ohledu na to, jestli je to zapsáno v KN nebo není.
Dobrý den, prosím o odpověď na otázku, jak je to s platností závěti, jež byla sepsána zůstavitelem…
Dobrý den.Mám na vás dotaz.V únoru 2015 nam na rodinný dům spadla skála ,kterou máme těsně za domem…
Dobrý den, je občan, který po povolení oddlužení podepsal splátkový kalendář na pohledávky, které…
Dobrý den, prosím o radu v případu, kdy v s.r.o. jsou 4 jednatelé (vlastníci) a jeden z nich…
Dobrý den, mám dotaz ohledně dědického řízení. Dědicové vždy musí obdržet poštou výzvu k dědickému…
Dobrý den, prosim Vás o radu. Moje mamka už 18 let žije s přítelem(na hromádce),jenže ten se…
Dobrý den pane Mgr. Hanáku. Moc Vám děkuji za odpověď pro babičku. Ještě Vás poprosím o radu.…
Bydlíme vedle 9 mostů, které opravují, ve dne, někdy v noci,ale překračují hranice hluku (denně…
Dobrý den, v měsíci únoru jsme uzavřela smlouvu se společností xx fitness pro ženy na 12 měsíců. V…
Chci darovat synovi peníze, třeba darovací smlouvu nebo stačí ověřený sepsaný papír...př. při…
Dobrý den, ráda bych se optala na dotaz ohledně vzdání se dědictví po otci,který má vysoké dluhy…
Dobrý den, chci se zeptat, když jsem nebyl trestán, pouze krivě obviněn, je možné odejmuti živnosti…