Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování

Hezký den, mám technický dotaz, s manželkou máme SJM - jsme oba účastníci hypotečního úvěru, leč na katastru figuruji jen já - původně jsem měl hypotéku sám na sebe - tudíž jediný vlastník, poté došlo k přefinancování a dle NOZ jsme účastníci oba. Nyní bych to rád ošetřil - buď přepisem na katastru - zde nevím co vše je potřeba, případně darovací smlouvou mezi námi např. na 50% podíl mého bytu - ošetřit to notářem? Rád bych využil optimální cestu - abych nemusel v rámci tohoto kosmetického zákroku platit zbytečně poplatky, daně z převodu apod., jelikož se v této oblasti nevyznám, zkouším poprvé v životě tuto cestu. Předem děkuji za reakci 

Anonym, 25. 6. 2016, 1125x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, pokud jste dům nabyl před uzavřením manželství, jste jeho výlučným vlastníkem a dům není součástí SJM bez ohledu na to, že nyní je stranou smlouvy o hypotečním úvěru i Vaše manželka. Dům se stane součástí SJM poté, kdy smlouvou, která musí být uzavřena formou veřejné listiny (notářský zápis) upravíte SJM tak, že jej rozšíříte právě o tento dům. Nebudete platit žádnou daň, pouze poplatek notáři za sepsání smlouvy. Pokud jste dům koupili za trvání manželství, je dům součástí SJM, bez ohledu na to, jestli je to zapsáno v KN nebo není.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Náhrada škody - sousedova střecha mě spadla na auto, co teď?

Sousedova střecha mě spadla na auto - škoda za xx000 Kč Podotýkám, že nemá žádnou pojistku a nedá…

Anonym, 16. 4. 2015, 1718x zobrazení

Mohu rozvázat prac.poměr dohodou s odstupným?

Dobrý den, ráda bych se zeptala, zda je možné z mé strany rozvázat pracovní poměr dohodou s…

Anonym, 6. 8. 2015, 2695x zobrazení

Dědictví - je zákonem daná lhůta do kdy musím vyplatit sourozence?

Dobrý den,  dědím nemovitost spolu se sourozencem. Je zákonem daná lhůta do kdy ho musím…

Anonym, 11. 9. 2015, 3159x zobrazení

Katastr - zápis - co znamená zákaz zcizení a zatížení nemovitosti?

Co znamená, když mám v katastru nemovitosti - byt: zákaz Zcizení a zatížení nemovitosti? /mám tam…

Anonym, 25. 5. 2016, 4673x zobrazení

Zamítnutí odstoupení od kupní smlouvy

Reklamovala jsem mobilní telefon, v zákonné lhůtě mě o vyřízení reklamace neinformovali, poslala…

Eva, 29. 12. 2016, 1459x zobrazení

Výživné a úroky z prodlení

Dobrý den, chtěla bych se zeptat jestli po novele občanského zákoníku, je možné již žádat soud o…

Kateřina, 30. 3. 2017, 1085x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Bydlení bývalé přítelkyně v mém domě

Bývalá přítelkyně bydlí v mém domě,kde nemá trvalý pobyt,nemá zde ani žádnou smlouvu o nájmu,nebo…

Zdeněk, 3. 4. 2017, 1101x zobrazení

Odstoupení od smlouvy při nedodání zboží v termínu

Dobrý den, jak je to s odstoupením od smlouvy při nedodání zboží v termínu-objednávka přes…

Anonym, 29. 1. 2016, 4526x zobrazení

Reklamace uznána ale peníze jsem neobdržel - jaké mám možnosti?

Dobrý den 11.12.2015 mi byla uznána reklamace do dnes jsem ještě neobdržel peníze.Jaké mám možnosti…

Anonym, 21. 1. 2016, 1239x zobrazení

Odhad nemovitosti

Dobrý den, měla bych na Vás dotaz. Před 10 lety jsem se rozvedla. S bývalým mužem jsme měli…

Anonym, 20. 1. 2016, 1439x zobrazení

Reklamace domu - hrozí mi žaloba?

Dobrý den, v červnu jsem podepsala s xxxx kupní smlouvu a prodala dům. Při prodeji se zjistilo, že…

Anonym, 21. 1. 2016, 1315x zobrazení

Vrácení darů po rozchodu s přítelem

Chodila jsem s přítelem přes 4 roky,rozešla jsem se s ním před 1,5 rokem.Chce navrátit všechny dary…

Anonym, 19. 1. 2016, 2214x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít