Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování

Hezký den, mám technický dotaz, s manželkou máme SJM - jsme oba účastníci hypotečního úvěru, leč na katastru figuruji jen já - původně jsem měl hypotéku sám na sebe - tudíž jediný vlastník, poté došlo k přefinancování a dle NOZ jsme účastníci oba. Nyní bych to rád ošetřil - buď přepisem na katastru - zde nevím co vše je potřeba, případně darovací smlouvou mezi námi např. na 50% podíl mého bytu - ošetřit to notářem? Rád bych využil optimální cestu - abych nemusel v rámci tohoto kosmetického zákroku platit zbytečně poplatky, daně z převodu apod., jelikož se v této oblasti nevyznám, zkouším poprvé v životě tuto cestu. Předem děkuji za reakci 

Anonym, 25. 6. 2016, 1573x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, pokud jste dům nabyl před uzavřením manželství, jste jeho výlučným vlastníkem a dům není součástí SJM bez ohledu na to, že nyní je stranou smlouvy o hypotečním úvěru i Vaše manželka. Dům se stane součástí SJM poté, kdy smlouvou, která musí být uzavřena formou veřejné listiny (notářský zápis) upravíte SJM tak, že jej rozšíříte právě o tento dům. Nebudete platit žádnou daň, pouze poplatek notáři za sepsání smlouvy. Pokud jste dům koupili za trvání manželství, je dům součástí SJM, bez ohledu na to, jestli je to zapsáno v KN nebo není.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Dědické řízení

Dobrý den, prosím o odpověď na otázku, jak je to s platností závěti, jež byla sepsána zůstavitelem…

Anonym, 26. 1. 2015, 3087x zobrazení

Škoda na rodinném domku sesunutím skal

Dobrý den.Mám na vás dotaz.V únoru 2015 nam na rodinný dům spadla skála ,kterou máme těsně za domem…

Anonym, 7. 4. 2015, 1996x zobrazení

Splátkový kalendář - jak na pohledávky které přihlášeny nebyly

Dobrý den, je občan, který po povolení oddlužení podepsal splátkový kalendář na pohledávky, které…

Anonym, 28. 7. 2015, 2262x zobrazení

Převod podílu s.r.o. - stavá se nabyvatel jednatelem v s.r.o. nebo jenom majitelem podílu?

Dobrý den,  prosím o radu v případu, kdy v s.r.o. jsou 4 jednatelé (vlastníci) a jeden z nich…

Anonym, 22. 1. 2016, 2431x zobrazení

Dědictví dle závěti

Dobrý den, mám dotaz ohledně dědického řízení. Dědicové vždy musí obdržet poštou výzvu k dědickému…

Anonym, 18. 2. 2016, 2278x zobrazení

Nárok na nájemné

Dobrý den, prosim Vás o radu. Moje mamka už 18 let žije s přítelem(na hromádce),jenže ten se…

Anonym, 15. 9. 2016, 1686x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Poděkování panu Mgr. Hanákovi za odpověď

Dobrý den pane Mgr. Hanáku. Moc Vám děkuji za odpověď pro babičku. Ještě Vás poprosím o radu.…

Anonym, 11. 1. 2016, 2099x zobrazení

Náhrada škody za prach,hluk,poškození majetku při stavbě okolí,nedodržení klidové zóny

Bydlíme vedle 9 mostů, které opravují, ve dne, někdy v noci,ale překračují hranice hluku (denně…

Anonym, 15. 9. 2015, 2338x zobrazení

Zrušení členství

Dobrý den, v měsíci únoru jsme uzavřela smlouvu se společností xx fitness pro ženy na 12 měsíců. V…

Anonym, 18. 5. 2015, 2507x zobrazení

Je potřeba k darování peněz smlouvu?

Chci darovat synovi peníze, třeba darovací smlouvu nebo stačí ověřený sepsaný papír...př. při…

Petra, 16. 5. 2017, 2942x zobrazení

Vzdání se dědictví po otci, který má vysoké dluhy

Dobrý den, ráda bych se optala na dotaz ohledně vzdání se dědictví po otci,který má vysoké dluhy…

Anonym, 25. 1. 2016, 2580x zobrazení

Je odnětí živnostenského listu protiprávní?

Dobrý den, chci se zeptat, když jsem nebyl trestán, pouze krivě obviněn, je možné odejmuti živnosti…

Anonym, 29. 3. 2015, 2086x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít