Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování
Právní poradna online
Hezký den, mám technický dotaz, s manželkou máme SJM - jsme oba účastníci hypotečního úvěru, leč na katastru figuruji jen já - původně jsem měl hypotéku sám na sebe - tudíž jediný vlastník, poté došlo k přefinancování a dle NOZ jsme účastníci oba. Nyní bych to rád ošetřil - buď přepisem na katastru - zde nevím co vše je potřeba, případně darovací smlouvou mezi námi např. na 50% podíl mého bytu - ošetřit to notářem? Rád bych využil optimální cestu - abych nemusel v rámci tohoto kosmetického zákroku platit zbytečně poplatky, daně z převodu apod., jelikož se v této oblasti nevyznám, zkouším poprvé v životě tuto cestu. Předem děkuji za reakci
Dobrý den, pokud jste dům nabyl před uzavřením manželství, jste jeho výlučným vlastníkem a dům není součástí SJM bez ohledu na to, že nyní je stranou smlouvy o hypotečním úvěru i Vaše manželka. Dům se stane součástí SJM poté, kdy smlouvou, která musí být uzavřena formou veřejné listiny (notářský zápis) upravíte SJM tak, že jej rozšíříte právě o tento dům. Nebudete platit žádnou daň, pouze poplatek notáři za sepsání smlouvy. Pokud jste dům koupili za trvání manželství, je dům součástí SJM, bez ohledu na to, jestli je to zapsáno v KN nebo není.
Dobrý den, rozešli jsme se s přítelem, máme dvě malé děti (4 a 2 roky), nejsme manželé. Přítel po…
Zdravím Vás a prosím o posouzení. Byla jsem donucena exekutorem/obstavení účtu/ ke splacení dluhu…
Dobrý den, chci se zeptat, jaké budou mé povinnosti, když se stanu členem dozorčí rady v úvěrové…
Dobrý den, lze posuzovat spánek v nastartovaném voze na místě řidiče při následné pozitivní dechové…
Dobrý den, v práci děláme na 3 směnný provoz, ale naskytl se u mě zdravotní problém (epilepsie) a…
Dobrý den rodiče mi darovali byt.nyni nastala situace že můj jediný bratr chce tento mne darovaný…
Mám darovaný dům přibližně 10let.Moje matka tam má právo na užívání a dožití.V této době si tam…
Dobrý den je možno zrušit nájemní smlouvu na dobu určitou tzn. Na 2 roky že strany nájemce bez…
Dobrý den, zadní část domu mých rodičů sousedí se dvorem sousedů a oni si ke zdi našeho domu…
Dobrý den, chtěla bych celý svůj nemovitý majetek převést na zletilého syna. Co pro to musím udělat…
Dobrý večer, je ústní dohoda považována za smlouvu? Dne xxx 2014 jsme uzavřeli ústní dohodu…
Dne 30.8.2015 jsem koupil v autobazaru os. automobil na LPG. Již druhý den přestalo LPG fungovat…