Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování
Právní poradna online
Hezký den, mám technický dotaz, s manželkou máme SJM - jsme oba účastníci hypotečního úvěru, leč na katastru figuruji jen já - původně jsem měl hypotéku sám na sebe - tudíž jediný vlastník, poté došlo k přefinancování a dle NOZ jsme účastníci oba. Nyní bych to rád ošetřil - buď přepisem na katastru - zde nevím co vše je potřeba, případně darovací smlouvou mezi námi např. na 50% podíl mého bytu - ošetřit to notářem? Rád bych využil optimální cestu - abych nemusel v rámci tohoto kosmetického zákroku platit zbytečně poplatky, daně z převodu apod., jelikož se v této oblasti nevyznám, zkouším poprvé v životě tuto cestu. Předem děkuji za reakci
Dobrý den, pokud jste dům nabyl před uzavřením manželství, jste jeho výlučným vlastníkem a dům není součástí SJM bez ohledu na to, že nyní je stranou smlouvy o hypotečním úvěru i Vaše manželka. Dům se stane součástí SJM poté, kdy smlouvou, která musí být uzavřena formou veřejné listiny (notářský zápis) upravíte SJM tak, že jej rozšíříte právě o tento dům. Nebudete platit žádnou daň, pouze poplatek notáři za sepsání smlouvy. Pokud jste dům koupili za trvání manželství, je dům součástí SJM, bez ohledu na to, jestli je to zapsáno v KN nebo není.
Dobrý den, zdědila jsem dům v kterém i bydlím je na něm dluh z důvodu dědického podílu (děda měl…
Dobrý den, mám družstevní byt z doby před manželstvím a prosím o odpověď, zda při převodu tohoto…
Dobrý den,stalo se včera,při placení natankovaného množství benzinu mě byla určena cena 930.20 Kč…
Zdravím, žádám svěření dětí (dcery 4 a 2 roky) do mé péče. Důvod: matka dcer asociál, navádí děti…
Dobrý den, mám nárok na vrácení peněz které jsem zaplatila za doručení podkladů na práci,kterou…
Dobrý den. Nájemníkovi skončila 2. 1. 2018 nájemní smlouva s předchozím majitelem bytu. Já jsem byt…
Je možné, aby bývalý přítel se kterým jsem sdílela společnou domácnost po mě nějaký způsobem mohl…
Dobrý den, nastoupila jsem do nové práce. Mám část.in.důchod, který mě nijak neomezuje. V nové…
Dobrý den,měla bych dotaz...kamarád si pronajal byt,ale jelikož postupem času přišel o příjmy,…
Dobrý den, vrácení Jistoty z nájmu má být v den předání bytu. Nebo to upravuje nájemní smlouva…
Mám pochybnosti o půjčce kde musím dát dopředu tři splátky. Druhý den že mi peníze prý doveze…
Dobrý den, v AUTO Esa jsem koupil 31.7.2015 auto Hyundai Tucson. Bohužel jsem si nevšiml, že auto…