Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nemovitost na společnou hypotéku zapsána na jednoho, SJM a refinancování

Hezký den, mám technický dotaz, s manželkou máme SJM - jsme oba účastníci hypotečního úvěru, leč na katastru figuruji jen já - původně jsem měl hypotéku sám na sebe - tudíž jediný vlastník, poté došlo k přefinancování a dle NOZ jsme účastníci oba. Nyní bych to rád ošetřil - buď přepisem na katastru - zde nevím co vše je potřeba, případně darovací smlouvou mezi námi např. na 50% podíl mého bytu - ošetřit to notářem? Rád bych využil optimální cestu - abych nemusel v rámci tohoto kosmetického zákroku platit zbytečně poplatky, daně z převodu apod., jelikož se v této oblasti nevyznám, zkouším poprvé v životě tuto cestu. Předem děkuji za reakci 

Anonym, 25. 6. 2016, 1004x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, pokud jste dům nabyl před uzavřením manželství, jste jeho výlučným vlastníkem a dům není součástí SJM bez ohledu na to, že nyní je stranou smlouvy o hypotečním úvěru i Vaše manželka. Dům se stane součástí SJM poté, kdy smlouvou, která musí být uzavřena formou veřejné listiny (notářský zápis) upravíte SJM tak, že jej rozšíříte právě o tento dům. Nebudete platit žádnou daň, pouze poplatek notáři za sepsání smlouvy. Pokud jste dům koupili za trvání manželství, je dům součástí SJM, bez ohledu na to, jestli je to zapsáno v KN nebo není.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Můžu požadovat podíl na úhradě opravy auta od prodávajícího?

Dobrý den, v ČR jsem koupil vozidlo které bylo servisováno v autorizovaném servisu.…

Anonym, 21. 1. 2015, 2071x zobrazení

Rozdělení majetku nemanželů | Právníservis24.cz

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jak by vypadalo finanční vyrovnání. Žijeme s partnerem 11 let a…

Anonym, 27. 8. 2015, 1912x zobrazení

Nájemní smlouva

Dobrý večer, chtěl bych se zeptat. Má babička je v insolveci a vlastní 1/2 rodinného domu společně…

Anonym, 2. 9. 2015, 1631x zobrazení

Zaměstnanecké benefity ve výpovědní lhůtě

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na zaměstnanecké benefity v době výpovědní lhůty. Zaměstnavatel…

Anonym, 24. 2. 2016, 2153x zobrazení

Dědictví po babičce

Dobrý den. Prosím o odpověď na otázku, zda a za jakých podmínek má moje dcera možnost či právo…

Anonym, 3. 3. 2016, 2010x zobrazení

Nepřijetí do zaměstnání

Dobrý den,mám zájem nastoupit do určité prodejny ,ale bylo mi řečeno,že mě nechtějí.A to z důvodu…

Markéta, 5. 1. 2017, 1239x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Dědictví po babičce

Dobrý den. Prosím o odpověď na otázku, zda a za jakých podmínek má moje dcera možnost či právo…

Anonym, 3. 3. 2016, 2010x zobrazení

Dědictví - lze se finančně vypořádat už za života rodičů?

Dobrý den, obracím se na vás s dotazem, zda existuje nějaký způsob, jak dle zákona vyřešit…

Anonym, 4. 9. 2015, 1804x zobrazení

Vymáhání úhrady dluhu - může expřítel po mě žádat náhradu dovolených které počas vztahu hradil ?

Dobrý den, rád bych se zeptal na následující problém. V průběhu vztahu mě přítel vzal 2x na…

Anonym, 5. 2. 2016, 1341x zobrazení

Správce domu vybral peníze z účtu společenství vlastníků

Dobrý den, chtěl bych se zeptat jek postupovat v našem případu.V našem panelovém domě,máme…

Anonym, 28. 6. 2015, 1462x zobrazení

Spor mezi obcí a sdružením

Singulární společnost obce xy, podala žádost starostce stejné obce o výměnu svých pozemků (na…

Monika, 31. 12. 2016, 954x zobrazení

Omylem vyplacená vyšší mzda

Dobrý den, zaměstnavatel mi po skončení zaměstnaneckého poměru s poslední výplatou poslal vyšší…

Martin, 31. 12. 2016, 1641x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít