Nájemní smlouva a změny ve smlouvě

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nájemní smlouva a změny ve smlouvě

Dobrý den už od roku 2009 jsem uzavřela smlouvu o nájmu bytu mezi pronajímatelem, nájemné a stočné platím pravidelně dle smlouvy. Chtěla bych se zeptat, když jsem si nechala zvednout zálohu na vodné stočné které je uvedeno ve smlouvě z 300 Kč na 800 Kč, zda mám právo o nějaký dodatek ke smlouvě, že byla zvednuta záloha na vodné stočné. A další věc mám právo žádat pronajímatele o novou smlouvu když budu mít změnu příjmení? Majitel odmítá mi dát dodatek ke smlouvě o vodném stočném a mám obavy že mi odmítne i žádost o změnu smlouvy až dojde ke změně příjmení. Jaké mám práva se bránit a hájit dle zákona,čemu je majitel povinen. Děkuji za odpověd. 

Anonym, 22. 7. 2015, 3063x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Zvýšení záloh, které jsou uvedeny v nájemní smlouvě by mělo být upraveno dodatkem. V opačném případě byste se mohla dostat do nevýhodné pozice, kdy Vy sice platíte 800Kč namísto 300 Kč, avšak pronajímatel může tvrdit, že se jedná o peníze na něco jiného. Obecně platí, že pokud se mění jakékoliv ujednání smlouvy, je žádoucí tyto změny realizovat prostřednictvím písemného dodatku, aby strany měly jasný přehled o svých povinostech a právech. Pokud majitel nebude chtít podepsat dodatek, přičemž moc nerozumíme důvodům, proč to nechce udělat, trvejte alespoň na tom, aby sepsal prohlášení, kde bere na vědomí, že hradíte na zálohách 800 Kč. Pokud ani toto nebude chtít, bylo by vhodnější abyste platila stále částku uvedenou ve smlouvě, tj. 300 Kč.  Dodatek z důvodu změny příjmení je možný, ale není nezbytně nutný, neboť Vaše totožnost se změnou příjmení nemění.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Rekonstrukce VTL plynovodu DN 350 na DN150 s kolaudací v lednu 2016

Na našem pozemku vede VTL plynovod DN 350 zřízený za komunist. režimu.Vztahují se k němu pravidla…

Anonym, 2. 7. 2015, 1431x zobrazení

Nastěhování se do společné domácnosti během oddlužení | Právníservis24.cz

Mám dotaz mám povolené oddlužení ,avšak schůze věřitelů bude až 22.10.2015 ,bydlím sám a chci…

Anonym, 27. 8. 2015, 1519x zobrazení

Návrat po nemoci do zaměstnání - změna pozice a platu?

Dobrý den,nevím, kam se obrátit se svým dotazem, tak píši sem.Již 5 měsíců jsem v pracovní…

Anonym, 24. 2. 2016, 2161x zobrazení

Práce vězňů v naší firme

Dobrý den,do naší firmy nastupují vězni, budou pracovat společně s námi ,nebudou mít žádný dozor …

Anonym, 12. 5. 2016, 1304x zobrazení

Koupě adipex retard bez receptu

Dobrý den, chci se zeptat dostala jsem předvolaní vypovídat na policii kdysi jsem si přes internet…

Iva, 25. 1. 2017, 4011x zobrazení

Odvolání/zrušení daru - podílu na nemovitosti

Dobrý den, uzavřeli jsme s dárcem (otcem) darovací smlouvu s příkazem/podmínkou (vypořádání již…

Kateřina, 16. 5. 2017, 1646x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Vyplacení poloviny domu

Vlastním s bratrem rodinný dům, neobydlený . Na polovině domu je nově zrekonstruovaná prodejna…

Anonym, 6. 4. 2015, 2232x zobrazení

Změna přímení u nezletilé osoby s rozvedenými rodiči

Dobrý den, Mám dotaz ohledně svého přimení.Bude mi 16 let a moji rodiče jsou rozvedení. Já se ale…

Jakub, 10. 1. 2017, 1120x zobrazení

vymáhání dluhu

usnesením soudu bylo povinnému uloženo do určitého data uhradit finanční částku, kterou dlužil.…

Dana, 26. 6. 2017, 975x zobrazení

Dluh při ztrátě(krádeži) mobilu

Dobrý den, švagrová ztratila (krádež?) mobilu, když na to přišla, hlásila to na policii a nechala…

Anonym, 3. 3. 2015, 1413x zobrazení

Přestupek - řízení po požití alkoholu

Dobry den, včera se mi stalo poprvé, ze me zastavila hlídka PČR a bohužel jsem nadýchala 0,29 a 0…

Anonym, 29. 6. 2015, 2465x zobrazení

Náhrada škody - dcera dala na diskotéce facku kamarádce

Dobrý den, moje 17 letá dcera dala na diskotéce facku kamarádce, která ji vyprovokovala, kamarádka …

Anonym, 6. 8. 2015, 1844x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít