Nájemní smlouva a změny ve smlouvě
Právní poradna online
Dobrý den už od roku 2009 jsem uzavřela smlouvu o nájmu bytu mezi pronajímatelem, nájemné a stočné platím pravidelně dle smlouvy. Chtěla bych se zeptat, když jsem si nechala zvednout zálohu na vodné stočné které je uvedeno ve smlouvě z 300 Kč na 800 Kč, zda mám právo o nějaký dodatek ke smlouvě, že byla zvednuta záloha na vodné stočné. A další věc mám právo žádat pronajímatele o novou smlouvu když budu mít změnu příjmení? Majitel odmítá mi dát dodatek ke smlouvě o vodném stočném a mám obavy že mi odmítne i žádost o změnu smlouvy až dojde ke změně příjmení. Jaké mám práva se bránit a hájit dle zákona,čemu je majitel povinen. Děkuji za odpověd.
Zvýšení záloh, které jsou uvedeny v nájemní smlouvě by mělo být upraveno dodatkem. V opačném případě byste se mohla dostat do nevýhodné pozice, kdy Vy sice platíte 800Kč namísto 300 Kč, avšak pronajímatel může tvrdit, že se jedná o peníze na něco jiného. Obecně platí, že pokud se mění jakékoliv ujednání smlouvy, je žádoucí tyto změny realizovat prostřednictvím písemného dodatku, aby strany měly jasný přehled o svých povinostech a právech. Pokud majitel nebude chtít podepsat dodatek, přičemž moc nerozumíme důvodům, proč to nechce udělat, trvejte alespoň na tom, aby sepsal prohlášení, kde bere na vědomí, že hradíte na zálohách 800 Kč. Pokud ani toto nebude chtít, bylo by vhodnější abyste platila stále částku uvedenou ve smlouvě, tj. 300 Kč. Dodatek z důvodu změny příjmení je možný, ale není nezbytně nutný, neboť Vaše totožnost se změnou příjmení nemění.
Na našem pozemku vede VTL plynovod DN 350 zřízený za komunist. režimu.Vztahují se k němu pravidla…
Mám dotaz mám povolené oddlužení ,avšak schůze věřitelů bude až 22.10.2015 ,bydlím sám a chci…
Dobrý den,nevím, kam se obrátit se svým dotazem, tak píši sem.Již 5 měsíců jsem v pracovní…
Dobrý den,do naší firmy nastupují vězni, budou pracovat společně s námi ,nebudou mít žádný dozor …
Dobrý den, chci se zeptat dostala jsem předvolaní vypovídat na policii kdysi jsem si přes internet…
Dobrý den, uzavřeli jsme s dárcem (otcem) darovací smlouvu s příkazem/podmínkou (vypořádání již…
Vlastním s bratrem rodinný dům, neobydlený . Na polovině domu je nově zrekonstruovaná prodejna…
Dobrý den, Mám dotaz ohledně svého přimení.Bude mi 16 let a moji rodiče jsou rozvedení. Já se ale…
usnesením soudu bylo povinnému uloženo do určitého data uhradit finanční částku, kterou dlužil.…
Dobrý den, švagrová ztratila (krádež?) mobilu, když na to přišla, hlásila to na policii a nechala…
Dobry den, včera se mi stalo poprvé, ze me zastavila hlídka PČR a bohužel jsem nadýchala 0,29 a 0…
Dobrý den, moje 17 letá dcera dala na diskotéce facku kamarádce, která ji vyprovokovala, kamarádka …