Nájemní smlouva a změny ve smlouvě
Právní poradna online
Dobrý den už od roku 2009 jsem uzavřela smlouvu o nájmu bytu mezi pronajímatelem, nájemné a stočné platím pravidelně dle smlouvy. Chtěla bych se zeptat, když jsem si nechala zvednout zálohu na vodné stočné které je uvedeno ve smlouvě z 300 Kč na 800 Kč, zda mám právo o nějaký dodatek ke smlouvě, že byla zvednuta záloha na vodné stočné. A další věc mám právo žádat pronajímatele o novou smlouvu když budu mít změnu příjmení? Majitel odmítá mi dát dodatek ke smlouvě o vodném stočném a mám obavy že mi odmítne i žádost o změnu smlouvy až dojde ke změně příjmení. Jaké mám práva se bránit a hájit dle zákona,čemu je majitel povinen. Děkuji za odpověd.
Zvýšení záloh, které jsou uvedeny v nájemní smlouvě by mělo být upraveno dodatkem. V opačném případě byste se mohla dostat do nevýhodné pozice, kdy Vy sice platíte 800Kč namísto 300 Kč, avšak pronajímatel může tvrdit, že se jedná o peníze na něco jiného. Obecně platí, že pokud se mění jakékoliv ujednání smlouvy, je žádoucí tyto změny realizovat prostřednictvím písemného dodatku, aby strany měly jasný přehled o svých povinostech a právech. Pokud majitel nebude chtít podepsat dodatek, přičemž moc nerozumíme důvodům, proč to nechce udělat, trvejte alespoň na tom, aby sepsal prohlášení, kde bere na vědomí, že hradíte na zálohách 800 Kč. Pokud ani toto nebude chtít, bylo by vhodnější abyste platila stále částku uvedenou ve smlouvě, tj. 300 Kč. Dodatek z důvodu změny příjmení je možný, ale není nezbytně nutný, neboť Vaše totožnost se změnou příjmení nemění.
Dobrý den, v červnu jsem podepsala s xxxx kupní smlouvu a prodala dům. Při prodeji se zjistilo, že…
Je mi 22 let a u firmy pracuji od února 2016. Firma ale začala posílat výplatu na několik částí a…
Dobrý den, měla jsem telefonát z banky od "poradkyně". U banky mám účet asi 10 let. Zavolala mi,…
Jak mám vydědit syna, který byl odsouzen k 10 letům odnětí svobody za úmyslný trestný čin a dceru,…
S manželem už 13 let nežijeme, jen spolu bydlíme v domě který je ve SJM. Každý máme svůj účet a své…
Dobrý den,žila jsem s přítelem 14.let.Nyní si pořídil novou ženu.Před 11.lety pořizoval bazén,a já…
Dobrý den, v AUTO Esa jsem koupil 31.7.2015 auto Hyundai Tucson. Bohužel jsem si nevšiml, že auto…
V roce 2007 uznána nemoc z povolání ČID 2008 na kontaktní ekzém. Nyní invalidita 3 stupně pro…
Mám loveckého psa křížence labradora. Soused mne obvinil, že se mu náš pes podhrabal pod plotem a…
Dobry den, včera se mi stalo poprvé, ze me zastavila hlídka PČR a bohužel jsem nadýchala 0,29 a 0…
Dobrý den, je součástí řízení po manželovi můj osobní účet a mé stavební spoření? Děkuji za…
Dobrý den, mám dotaz, svatba v pracovní neschopnosti je platná ?