Nájemní smlouva

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nájemní smlouva

Od 22.6.2015 jsem podepsal nájemní smlouvu o pronájmu bytu 2+1.byt ve kterém se nacházim, prošel rekostrukcí.V průběhu bydlení jsme zjistili, že se v bytě tvoří nesnesitelná vlhkost přes 75%-85% a začala se plošně šířit od země voda a plíseň, následně v oknech a po obvodu stěn bytu v 85% části bytu, které nejdou odsranit. Majitele jsem informoval a ten chce na hodinu ukončit áajem a ať zmizím co nejdřívě. Došlo k újme na zdravi a na majetku osobních věcí postižené plísní. Na co mám nárok? Než si najdu náhradní bydlení? Situace je kritická, chtěl bych výraznou slevu z pronájmu, náhradu škody a z jistiny úroky jako kompenzaci do vystěhování. Děkuji za info.

Anonym, 28. 12. 2015, 2393x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Máte nárok na náhradu újmy vzniklé škodou na movitých věcech. Pokud došlo ke újmě na zdraví, budete muset prokázat příčinnou souvislost mezi újmou a nevyhovujícím bydlením. Pronajímatel nemůže nájemní smlouvu ukončit okamžitě. Pronajímatel Vás může  žádat o vyklizení bytu, avšak v takovém případě je povinen Vám uhradit zálohu na náhradu účelně vynaložených nákladů vzniklých v souvislosti s vyklizením bytu. 
 
Nájemní smlouvu můžete bez výpovědní doby ukončit Vy, neboť je zřejmé, že byt není z důvodu na straně pronajímatele způsobilý k obývání. Za dobu, kdy byt nebyl způsobilý k užívání, můžete požadovat slevu z nájemného a náhradu škody, která byla způsobena plísní. Pokud pronajímatel nebude ochoten na toto přistoupit bude nutné obrátit se v dané věci na soud.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Má manžel právo nařídit své bývalé manželce aby si po rozvodu změnila příjmení?

Dcera se před dvěma roky rozvedla, má nezletilé děti a na žádost exmanžela bylo rozhodnuto o…

Anonym, 18. 12. 2014, 4381x zobrazení

Pracovní doba+práce o svátcích.

Dobrý den, pracuji ve společnosti xxx. Při nástupu byla řečena prac.doba od 05:30 do 14:00hod.…

Anonym, 18. 5. 2015, 2499x zobrazení

Smlouva o dílo - odstoupení od smlouvy, bezdůvodné obohacení, cena prací

Dobrý den. Chci odstoupit od smlouvy o dílo z pozice zhotovitele. Nejsem si jist, jak postupovat…

Anonym, 7. 9. 2015, 3614x zobrazení

Exekuce - exekuční přikaz o provedení exekuce přikázáním jiné peněžité pohledávky

Dobrý den, byl mi poslan exekuční přikaz o provedení exekuce přikázáním jiné peněžité pohledávky u…

Anonym, 13. 11. 2015, 5086x zobrazení

Výživné při změně podmínek

Dobrý den. Mám soudní rozhodnutí platit dceři výživné 6500kč/ měs. Je jí 26 let , a dělá V.Š.…

Anonym, 30. 12. 2015, 2258x zobrazení

Insolvence

Můj přítel má společnou půjčku se svou bývalou ženou, kterou nabyli za manželství. Po rozvodu na…

Anonym, 3. 3. 2016, 2059x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Pochybení lekare

Dobrý den byl jsem na operaci s loktem a nemuzu ho narovnat.Absolvoval jsem další rentgen u jiného…

Vlastimil, 22. 2. 2019, 1010x zobrazení

Dědictví dle závěti

Dobrý den, mám dotaz ohledně dědického řízení. Dědicové vždy musí obdržet poštou výzvu k dědickému…

Anonym, 18. 2. 2016, 2526x zobrazení

Je odnětí živnostenského listu protiprávní?

Dobrý den, chci se zeptat, když jsem nebyl trestán, pouze krivě obviněn, je možné odejmuti živnosti…

Anonym, 29. 3. 2015, 2292x zobrazení

Rodinný dům stojící na obecním pozemku

Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o radu. Část rodinného dům mých rodičů stojí na obecním pozemku.…

Anonym, 5. 8. 2015, 2798x zobrazení

Uhrazení dluhu po nezvěstném, který má být soudně prohlášen za mrtvého

Dobrý den, který z členů rodiny (matka, sestra, bratr) po bratrovi, který je 7let nezvěstný, bude…

Anonym, 2. 7. 2015, 2607x zobrazení

Vypořádání

Dobrý den, s přítelem chceme koupit dům pomocí hypoúvěru(dále jen půjčka). Půjčku si přítel vzal…

Anonym, 8. 7. 2015, 2472x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít