Nájemní smlouva
Právní poradna online
Od 22.6.2015 jsem podepsal nájemní smlouvu o pronájmu bytu 2+1.byt ve kterém se nacházim, prošel rekostrukcí.V průběhu bydlení jsme zjistili, že se v bytě tvoří nesnesitelná vlhkost přes 75%-85% a začala se plošně šířit od země voda a plíseň, následně v oknech a po obvodu stěn bytu v 85% části bytu, které nejdou odsranit. Majitele jsem informoval a ten chce na hodinu ukončit áajem a ať zmizím co nejdřívě. Došlo k újme na zdravi a na majetku osobních věcí postižené plísní. Na co mám nárok? Než si najdu náhradní bydlení? Situace je kritická, chtěl bych výraznou slevu z pronájmu, náhradu škody a z jistiny úroky jako kompenzaci do vystěhování. Děkuji za info.
Máte nárok na náhradu újmy vzniklé škodou na movitých věcech. Pokud došlo ke újmě na zdraví, budete muset prokázat příčinnou souvislost mezi újmou a nevyhovujícím bydlením. Pronajímatel nemůže nájemní smlouvu ukončit okamžitě. Pronajímatel Vás může žádat o vyklizení bytu, avšak v takovém případě je povinen Vám uhradit zálohu na náhradu účelně vynaložených nákladů vzniklých v souvislosti s vyklizením bytu.
Nájemní smlouvu můžete bez výpovědní doby ukončit Vy, neboť je zřejmé, že byt není z důvodu na straně pronajímatele způsobilý k obývání. Za dobu, kdy byt nebyl způsobilý k užívání, můžete požadovat slevu z nájemného a náhradu škody, která byla způsobena plísní. Pokud pronajímatel nebude ochoten na toto přistoupit bude nutné obrátit se v dané věci na soud.
Dobrý den, v xx 2014 mi přítel zakoupil naušnice vykládané zirkony. Půl roku jsem naušnice nosila …
Dobrý den, Zaměsnavatel si vymyslel nový ,,hit´´jak odradit u zaměstnanců návštěvu lékaře v…
Dobrý den chtěl bych poradit, mám různé inzeráty po webEch jako je např.bazoš atd,našla si mě tam…
Dobrý den,vlastním byt a spadám pod SVJ. Na příští týden je naplánováno shromáždění společenství…
Dobrý den. V práci se nám ztratil služební mobilní telefon, se kterým jsem pracovala především já.…
Dobry den. V praci mi dali podepsat dohodu o rozvazani pracovniho pomeru pod natlakem,ze pokud…
Dobrý den, protože odcházíme s manželkou do důchodu, chceme zrušit manželčin účet u spořitelny a…
Dobrý den, v roce 2014 jsme bydleli v podnájmu a platili jsme měsíčně nájemné i se službami dle…
Dobrý den, před 20lety umřel manželův dědeček, po kterém zůstala jen manželka (druhá) a vnuci …
Mám loveckého psa křížence labradora. Soused mne obvinil, že se mu náš pes podhrabal pod plotem a…
Zaregistroval jsem se v eshopu a koupil zboží. Platbu jsem neprovedl já, ale třetí strana …
Výhrada zpětné koupě bude určena na 5 let. Chápu správně tento §, že v této lhůtě po mně bude moci…