Nájemní smlouva
Právní poradna online
Od 22.6.2015 jsem podepsal nájemní smlouvu o pronájmu bytu 2+1.byt ve kterém se nacházim, prošel rekostrukcí.V průběhu bydlení jsme zjistili, že se v bytě tvoří nesnesitelná vlhkost přes 75%-85% a začala se plošně šířit od země voda a plíseň, následně v oknech a po obvodu stěn bytu v 85% části bytu, které nejdou odsranit. Majitele jsem informoval a ten chce na hodinu ukončit áajem a ať zmizím co nejdřívě. Došlo k újme na zdravi a na majetku osobních věcí postižené plísní. Na co mám nárok? Než si najdu náhradní bydlení? Situace je kritická, chtěl bych výraznou slevu z pronájmu, náhradu škody a z jistiny úroky jako kompenzaci do vystěhování. Děkuji za info.
Máte nárok na náhradu újmy vzniklé škodou na movitých věcech. Pokud došlo ke újmě na zdraví, budete muset prokázat příčinnou souvislost mezi újmou a nevyhovujícím bydlením. Pronajímatel nemůže nájemní smlouvu ukončit okamžitě. Pronajímatel Vás může žádat o vyklizení bytu, avšak v takovém případě je povinen Vám uhradit zálohu na náhradu účelně vynaložených nákladů vzniklých v souvislosti s vyklizením bytu.
Nájemní smlouvu můžete bez výpovědní doby ukončit Vy, neboť je zřejmé, že byt není z důvodu na straně pronajímatele způsobilý k obývání. Za dobu, kdy byt nebyl způsobilý k užívání, můžete požadovat slevu z nájemného a náhradu škody, která byla způsobena plísní. Pokud pronajímatel nebude ochoten na toto přistoupit bude nutné obrátit se v dané věci na soud.
Dobrý den, je přípustné aby v rozvodové smlouvě byla vyživovací povinnost manžela omezena třeba jen…
Dobrý den, máme pozemek, který je vedený v CHKO jako orná půda s územním plánem na stavbu…
Dobrý den, vlastním les na kterém nemám zapsáno v katastru nemovitostí žádné věcné břemeno a ten…
Dobrý den, dostala jsem výpověď dle §56, odst.c. a k tomu odstupné 2 průměrné měsíční platy.…
Dobrý den, rád bych se pozeptal na určitý problém, Momentálně jsem v…
Chci se nechat zaměstnat zahraniční firmou v USA/Evropě, ale pracovat na dálku z ČR. Zajímalo mě…
Dobrý den, Chtěl bych Vás poprosit o radu, jaký právní statut má letní škola - akce pro mladé lidi…
Dobrý den, mám takový problém, nechal jsem si poslat výplatu k sestře své přitelkyně, z výplaty mi…
Dobrý den, byl jsem vedoucí menší prodejny elektro, hodinky a stříbro. Chtěl jsem odejít a tak se…
Dnes rano jsem vencila psa a potkala jsem souseda, ktery vencil sveho psa - od zacatku se ti dva…
Dobrý den, před rokem (v dubnu) jsem zakoupila telefon. Na podzim jsem ho reklamovala z důvodu…
Staral jsem se o matku a byl jsem u ní přihlášen k trvalému pobytu v Karlových Varech. Matka…