Nájemní smlouva
Právní poradna online
Od 22.6.2015 jsem podepsal nájemní smlouvu o pronájmu bytu 2+1.byt ve kterém se nacházim, prošel rekostrukcí.V průběhu bydlení jsme zjistili, že se v bytě tvoří nesnesitelná vlhkost přes 75%-85% a začala se plošně šířit od země voda a plíseň, následně v oknech a po obvodu stěn bytu v 85% části bytu, které nejdou odsranit. Majitele jsem informoval a ten chce na hodinu ukončit áajem a ať zmizím co nejdřívě. Došlo k újme na zdravi a na majetku osobních věcí postižené plísní. Na co mám nárok? Než si najdu náhradní bydlení? Situace je kritická, chtěl bych výraznou slevu z pronájmu, náhradu škody a z jistiny úroky jako kompenzaci do vystěhování. Děkuji za info.
Máte nárok na náhradu újmy vzniklé škodou na movitých věcech. Pokud došlo ke újmě na zdraví, budete muset prokázat příčinnou souvislost mezi újmou a nevyhovujícím bydlením. Pronajímatel nemůže nájemní smlouvu ukončit okamžitě. Pronajímatel Vás může žádat o vyklizení bytu, avšak v takovém případě je povinen Vám uhradit zálohu na náhradu účelně vynaložených nákladů vzniklých v souvislosti s vyklizením bytu.
Nájemní smlouvu můžete bez výpovědní doby ukončit Vy, neboť je zřejmé, že byt není z důvodu na straně pronajímatele způsobilý k obývání. Za dobu, kdy byt nebyl způsobilý k užívání, můžete požadovat slevu z nájemného a náhradu škody, která byla způsobena plísní. Pokud pronajímatel nebude ochoten na toto přistoupit bude nutné obrátit se v dané věci na soud.
Dobrý den, objednala jsem si u firmy bazén včetně příslušenství. Dostala jsem nabídku s cenou,…
Dobrý den. Zakoupila jsem si troje stejné interiérové dveře pouze jiných rozměrů přes internetový…
Dobrý den, rád bych se zeptal na problém, který má moje spolubydlící s výpovědí z nájmu bytu. Od…
Dobrý den, mám z bývalého manželství dceru 15 let, již déle jak 3 roky se mnou nekomunikuje ani mne…
DOBRÝ DEN.CHTĚLA BYCH SE ZEPTAT, JAK POSTUPOVAT U MZDOVÉ ÚČETNÍ,KTERÁ MANŽELOVI ODEBÍRÁ NA EXEKUCI…
Dobrý den rodiče mi darovali byt.nyni nastala situace že můj jediný bratr chce tento mne darovaný…
Mám darovaný dům přibližně 10let.Moje matka tam má právo na užívání a dožití.V této době si tam…
Dobrý den. Nájemníkovi skončila 2. 1. 2018 nájemní smlouva s předchozím majitelem bytu. Já jsem byt…
Dobrý den, zdědila jsem dům v kterém i bydlím je na něm dluh z důvodu dědického podílu (děda měl…
Dobrý večer, dnes jsem po 7 letech dostal od aukra email : Vážený zákazníku, při opětovné kontrole…
Dobrý den, V roce 2012 jsem sepsal s majitelem smlouvu o smlouvě budoucí s tím že mi za 4 roky…
Dobrý den.Můj soused má v těsné blízkosti mého plotu (8-15cm od plotu) vzrostlé 4metry vysoké Tuje…