Nájemní smlouva
Právní poradna online
Od 22.6.2015 jsem podepsal nájemní smlouvu o pronájmu bytu 2+1.byt ve kterém se nacházim, prošel rekostrukcí.V průběhu bydlení jsme zjistili, že se v bytě tvoří nesnesitelná vlhkost přes 75%-85% a začala se plošně šířit od země voda a plíseň, následně v oknech a po obvodu stěn bytu v 85% části bytu, které nejdou odsranit. Majitele jsem informoval a ten chce na hodinu ukončit áajem a ať zmizím co nejdřívě. Došlo k újme na zdravi a na majetku osobních věcí postižené plísní. Na co mám nárok? Než si najdu náhradní bydlení? Situace je kritická, chtěl bych výraznou slevu z pronájmu, náhradu škody a z jistiny úroky jako kompenzaci do vystěhování. Děkuji za info.
Máte nárok na náhradu újmy vzniklé škodou na movitých věcech. Pokud došlo ke újmě na zdraví, budete muset prokázat příčinnou souvislost mezi újmou a nevyhovujícím bydlením. Pronajímatel nemůže nájemní smlouvu ukončit okamžitě. Pronajímatel Vás může žádat o vyklizení bytu, avšak v takovém případě je povinen Vám uhradit zálohu na náhradu účelně vynaložených nákladů vzniklých v souvislosti s vyklizením bytu.
Nájemní smlouvu můžete bez výpovědní doby ukončit Vy, neboť je zřejmé, že byt není z důvodu na straně pronajímatele způsobilý k obývání. Za dobu, kdy byt nebyl způsobilý k užívání, můžete požadovat slevu z nájemného a náhradu škody, která byla způsobena plísní. Pokud pronajímatel nebude ochoten na toto přistoupit bude nutné obrátit se v dané věci na soud.
Dcera se před dvěma roky rozvedla, má nezletilé děti a na žádost exmanžela bylo rozhodnuto o…
Dobrý den, pracuji ve společnosti xxx. Při nástupu byla řečena prac.doba od 05:30 do 14:00hod.…
Dobrý den. Chci odstoupit od smlouvy o dílo z pozice zhotovitele. Nejsem si jist, jak postupovat…
Dobrý den, byl mi poslan exekuční přikaz o provedení exekuce přikázáním jiné peněžité pohledávky u…
Dobrý den. Mám soudní rozhodnutí platit dceři výživné 6500kč/ měs. Je jí 26 let , a dělá V.Š.…
Můj přítel má společnou půjčku se svou bývalou ženou, kterou nabyli za manželství. Po rozvodu na…
Dobrý den byl jsem na operaci s loktem a nemuzu ho narovnat.Absolvoval jsem další rentgen u jiného…
Dobrý den, mám dotaz ohledně dědického řízení. Dědicové vždy musí obdržet poštou výzvu k dědickému…
Dobrý den, chci se zeptat, když jsem nebyl trestán, pouze krivě obviněn, je možné odejmuti živnosti…
Dobrý den, chtěla bych Vás požádat o radu. Část rodinného dům mých rodičů stojí na obecním pozemku.…
Dobrý den, který z členů rodiny (matka, sestra, bratr) po bratrovi, který je 7let nezvěstný, bude…
Dobrý den, s přítelem chceme koupit dům pomocí hypoúvěru(dále jen půjčka). Půjčku si přítel vzal…