Nájemní smlouva
Právní poradna online
Od 22.6.2015 jsem podepsal nájemní smlouvu o pronájmu bytu 2+1.byt ve kterém se nacházim, prošel rekostrukcí.V průběhu bydlení jsme zjistili, že se v bytě tvoří nesnesitelná vlhkost přes 75%-85% a začala se plošně šířit od země voda a plíseň, následně v oknech a po obvodu stěn bytu v 85% části bytu, které nejdou odsranit. Majitele jsem informoval a ten chce na hodinu ukončit áajem a ať zmizím co nejdřívě. Došlo k újme na zdravi a na majetku osobních věcí postižené plísní. Na co mám nárok? Než si najdu náhradní bydlení? Situace je kritická, chtěl bych výraznou slevu z pronájmu, náhradu škody a z jistiny úroky jako kompenzaci do vystěhování. Děkuji za info.
Máte nárok na náhradu újmy vzniklé škodou na movitých věcech. Pokud došlo ke újmě na zdraví, budete muset prokázat příčinnou souvislost mezi újmou a nevyhovujícím bydlením. Pronajímatel nemůže nájemní smlouvu ukončit okamžitě. Pronajímatel Vás může žádat o vyklizení bytu, avšak v takovém případě je povinen Vám uhradit zálohu na náhradu účelně vynaložených nákladů vzniklých v souvislosti s vyklizením bytu.
Nájemní smlouvu můžete bez výpovědní doby ukončit Vy, neboť je zřejmé, že byt není z důvodu na straně pronajímatele způsobilý k obývání. Za dobu, kdy byt nebyl způsobilý k užívání, můžete požadovat slevu z nájemného a náhradu škody, která byla způsobena plísní. Pokud pronajímatel nebude ochoten na toto přistoupit bude nutné obrátit se v dané věci na soud.
Dobrý den, dostala jsem výpověď ze zdravotních důvodů pro dlouhodobou neschopnost vykonávat…
S manželkou jsem se rozvedl pro stálé nekontrolovatelné půjčky které si brala a neplatila. Platím…
Dobrý den, pracuji 5let na pozici mistr. Ve firmě proběhly Workshopy manažerských dovedností a na…
Dobrý den, měl bych jeden dotaz, zda jsem povinen evidovat tržby dle EET. Prodávám textil, který…
Mají rodiče již zletilé osoby (27 let) právo zjistit od pojišťovny citlivé informace, jako dlužné…
Dobry den. V praci mi dali podepsat dohodu o rozvazani pracovniho pomeru pod natlakem,ze pokud…
Chci darovat synovi peníze, třeba darovací smlouvu nebo stačí ověřený sepsaný papír...př. při…
Dobrý den, pracuji ve státní org.Mám pružnou pracovní dobu. Pracovní doba je 8,5 h. "Pípáme" si…
Před 22lety jsem byl požádán pečovat o zahradu.Sliboval mi, že všechny náklady bude hradit. Navrhl…
Reklamovala jsem mobilní telefon, v zákonné lhůtě mě o vyřízení reklamace neinformovali, poslala…
Dobrý den, vlastníme nájemní dům, je nás celkem 7 vlastníků, 5 vlastníků je za jedno a dva by…
Můj děda mi v roce 2008 daroval dům. Dům je už celý můj a opravuji ho. Nyní mám strach dle nového…