Nájemní smlouva

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nájemní smlouva

Od 22.6.2015 jsem podepsal nájemní smlouvu o pronájmu bytu 2+1.byt ve kterém se nacházim, prošel rekostrukcí.V průběhu bydlení jsme zjistili, že se v bytě tvoří nesnesitelná vlhkost přes 75%-85% a začala se plošně šířit od země voda a plíseň, následně v oknech a po obvodu stěn bytu v 85% části bytu, které nejdou odsranit. Majitele jsem informoval a ten chce na hodinu ukončit áajem a ať zmizím co nejdřívě. Došlo k újme na zdravi a na majetku osobních věcí postižené plísní. Na co mám nárok? Než si najdu náhradní bydlení? Situace je kritická, chtěl bych výraznou slevu z pronájmu, náhradu škody a z jistiny úroky jako kompenzaci do vystěhování. Děkuji za info.

Anonym, 28. 12. 2015, 1641x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Máte nárok na náhradu újmy vzniklé škodou na movitých věcech. Pokud došlo ke újmě na zdraví, budete muset prokázat příčinnou souvislost mezi újmou a nevyhovujícím bydlením. Pronajímatel nemůže nájemní smlouvu ukončit okamžitě. Pronajímatel Vás může  žádat o vyklizení bytu, avšak v takovém případě je povinen Vám uhradit zálohu na náhradu účelně vynaložených nákladů vzniklých v souvislosti s vyklizením bytu. 
 
Nájemní smlouvu můžete bez výpovědní doby ukončit Vy, neboť je zřejmé, že byt není z důvodu na straně pronajímatele způsobilý k obývání. Za dobu, kdy byt nebyl způsobilý k užívání, můžete požadovat slevu z nájemného a náhradu škody, která byla způsobena plísní. Pokud pronajímatel nebude ochoten na toto přistoupit bude nutné obrátit se v dané věci na soud.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Rozvod - je možné omezit vyživovací povinnost manžela?

Dobrý den, je přípustné aby v rozvodové smlouvě byla vyživovací povinnost manžela omezena třeba jen…

Anonym, 17. 2. 2015, 1671x zobrazení

CHKO zamítla stavbu domu - jak se můžeme bránit?

Dobrý den, máme pozemek, který je vedený v CHKO jako orná půda s územním plánem na stavbu…

Anonym, 29. 12. 2015, 1699x zobrazení

Práva a povinnosti majitele lesa sousedícího s elektrizovanou tratí

Dobrý den, vlastním les na kterém nemám zapsáno v katastru nemovitostí žádné věcné břemeno a ten…

Anonym, 29. 12. 2015, 1843x zobrazení

Výpověď pro nadbytečnost a věk

Dobrý den, dostala jsem výpověď dle §56, odst.c. a k tomu odstupné 2 průměrné měsíční platy.…

Anonym, 22. 2. 2016, 1917x zobrazení

Lze přepsat na mou osobu firmu pokud jsem v insolvenci?

Dobrý den, rád bych se pozeptal na určitý problém, Momentálně jsem v…

Anonym, 1. 8. 2016, 1296x zobrazení

Zaměstnanecký poměr se zahraniční firmou

Chci se nechat zaměstnat zahraniční firmou v USA/Evropě, ale pracovat na dálku z ČR. Zajímalo mě…

David, 23. 6. 2017, 1464x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Právní statut letní školy

Dobrý den, Chtěl bych Vás poprosit o radu, jaký právní statut má letní škola - akce pro mladé lidi…

Roman, 16. 1. 2017, 1072x zobrazení

Sestra od mojí přítelkyně mi nechce vrátit peníze

Dobrý den, mám takový problém, nechal jsem si poslat výplatu k sestře své přitelkyně, z výplaty mi…

Anonym, 9. 6. 2015, 1892x zobrazení

odcizené zboží

Dobrý den, byl jsem vedoucí menší prodejny elektro, hodinky a stříbro. Chtěl jsem odejít a tak se…

Anonym, 2. 7. 2016, 1206x zobrazení

Pokousani psem

Dnes rano jsem vencila psa a potkala jsem souseda, ktery vencil sveho psa - od zacatku se ti dva…

Anonym, 26. 7. 2016, 1228x zobrazení

Reklamace telefonu

Dobrý den, před rokem (v dubnu) jsem zakoupila telefon. Na podzim jsem ho reklamovala z důvodu…

Anonym, 26. 3. 2015, 1604x zobrazení

Trvalé bydliště

Staral jsem se o matku a byl jsem u ní přihlášen k trvalému pobytu v Karlových Varech. Matka…

Anonym, 30. 7. 2015, 2054x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít