Nájemní smlouva

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nájemní smlouva

Od 22.6.2015 jsem podepsal nájemní smlouvu o pronájmu bytu 2+1.byt ve kterém se nacházim, prošel rekostrukcí.V průběhu bydlení jsme zjistili, že se v bytě tvoří nesnesitelná vlhkost přes 75%-85% a začala se plošně šířit od země voda a plíseň, následně v oknech a po obvodu stěn bytu v 85% části bytu, které nejdou odsranit. Majitele jsem informoval a ten chce na hodinu ukončit áajem a ať zmizím co nejdřívě. Došlo k újme na zdravi a na majetku osobních věcí postižené plísní. Na co mám nárok? Než si najdu náhradní bydlení? Situace je kritická, chtěl bych výraznou slevu z pronájmu, náhradu škody a z jistiny úroky jako kompenzaci do vystěhování. Děkuji za info.

Anonym, 28. 12. 2015, 1964x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Máte nárok na náhradu újmy vzniklé škodou na movitých věcech. Pokud došlo ke újmě na zdraví, budete muset prokázat příčinnou souvislost mezi újmou a nevyhovujícím bydlením. Pronajímatel nemůže nájemní smlouvu ukončit okamžitě. Pronajímatel Vás může  žádat o vyklizení bytu, avšak v takovém případě je povinen Vám uhradit zálohu na náhradu účelně vynaložených nákladů vzniklých v souvislosti s vyklizením bytu. 
 
Nájemní smlouvu můžete bez výpovědní doby ukončit Vy, neboť je zřejmé, že byt není z důvodu na straně pronajímatele způsobilý k obývání. Za dobu, kdy byt nebyl způsobilý k užívání, můžete požadovat slevu z nájemného a náhradu škody, která byla způsobena plísní. Pokud pronajímatel nebude ochoten na toto přistoupit bude nutné obrátit se v dané věci na soud.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Rekonstrukce VTL plynovodu DN 350 na DN150 s kolaudací v lednu 2016

Na našem pozemku vede VTL plynovod DN 350 zřízený za komunist. režimu.Vztahují se k němu pravidla…

Anonym, 2. 7. 2015, 1645x zobrazení

Jak se mohu bránit proti ukončení PP za hrubé porušení?

Dobrý den, dne 31.8.2015 byl mezi mnou a zaměstnavatelem ukončen pracovní poměr, za hrubé porušení…

Anonym, 11. 1. 2016, 1876x zobrazení

Co je nutné udělat pokud chci změnit jednatele sro která má jednoho společníka?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, co je za potřebí udělat, pakliže chci ve společnosti s ručením…

Anonym, 26. 7. 2016, 1477x zobrazení

ukončen pracovního poměru

Dobrý den, zeměstnavatel mi dal po operaci výpověď z pracovního poměru ve zkušební době, ale tuto…

Janka, 30. 3. 2017, 1281x zobrazení

Vratná kauce

Dobrý den,mám takovej dotaz ohledně vratné kauce u pronajatéhu bytu.Bydleli jsme v pronajatém byte…

Nikola, 2. 6. 2017, 1295x zobrazení

Práva společníka v S.R.O.

Dobrý den, mám dotaz na téma s.r.o. Pokud společník nepracuje ve společnosti (a chtěl by). Má…

Lenka, 15. 6. 2017, 1347x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Darovací smlouva

Dobrý den. Mamince byl asi před cca 14 lety darován barák jejími rodiči, v té době rozvedenými. V…

Anonym, 18. 8. 2016, 1667x zobrazení

Výživné na manželku ve st.důchodu a syna ZTP plnoletého od manžela žijícího v Itálii

Dobrý den. Sousedka je ve starobním důchodu a pečuje o syna, kterého má s manželem, trvale žijícím…

Anonym, 7. 1. 2016, 1661x zobrazení

Přestupek - řízení po požití alkoholu

Dobry den, včera se mi stalo poprvé, ze me zastavila hlídka PČR a bohužel jsem nadýchala 0,29 a 0…

Anonym, 29. 6. 2015, 2778x zobrazení

Úhrada dluhu z r. 2005

Musím zaplatit neuhrazenou částku z roku 2005, kterou manžel nedopatřením neuhradil za svého…

Anonym, 8. 8. 2015, 1774x zobrazení

Důchod po zemřelém

Dobrý den.Prosím o radu. Tchán zemřel xx. prosince 2014 a jeho důchod ve výši xx.000,-kč byl i po…

Anonym, 12. 4. 2015, 2780x zobrazení

Obtěžování od sousedů

Dobrý den, máme sousedy, kterým vadí jakýkoliv náš pohyb po bytě, ať chodíme, luxujeme, šoupnu…

Anonym, 6. 4. 2015, 2497x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít