Nájemní smlouva

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nájemní smlouva

Od 22.6.2015 jsem podepsal nájemní smlouvu o pronájmu bytu 2+1.byt ve kterém se nacházim, prošel rekostrukcí.V průběhu bydlení jsme zjistili, že se v bytě tvoří nesnesitelná vlhkost přes 75%-85% a začala se plošně šířit od země voda a plíseň, následně v oknech a po obvodu stěn bytu v 85% části bytu, které nejdou odsranit. Majitele jsem informoval a ten chce na hodinu ukončit áajem a ať zmizím co nejdřívě. Došlo k újme na zdravi a na majetku osobních věcí postižené plísní. Na co mám nárok? Než si najdu náhradní bydlení? Situace je kritická, chtěl bych výraznou slevu z pronájmu, náhradu škody a z jistiny úroky jako kompenzaci do vystěhování. Děkuji za info.

Anonym, 28. 12. 2015, 2188x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Máte nárok na náhradu újmy vzniklé škodou na movitých věcech. Pokud došlo ke újmě na zdraví, budete muset prokázat příčinnou souvislost mezi újmou a nevyhovujícím bydlením. Pronajímatel nemůže nájemní smlouvu ukončit okamžitě. Pronajímatel Vás může  žádat o vyklizení bytu, avšak v takovém případě je povinen Vám uhradit zálohu na náhradu účelně vynaložených nákladů vzniklých v souvislosti s vyklizením bytu. 
 
Nájemní smlouvu můžete bez výpovědní doby ukončit Vy, neboť je zřejmé, že byt není z důvodu na straně pronajímatele způsobilý k obývání. Za dobu, kdy byt nebyl způsobilý k užívání, můžete požadovat slevu z nájemného a náhradu škody, která byla způsobena plísní. Pokud pronajímatel nebude ochoten na toto přistoupit bude nutné obrátit se v dané věci na soud.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Výpověd dohodou

Dobrý den, potřebovala bych poradit v oblasti výpovědi xxx.2015 jsem dala v práci výpoveď dle…

Anonym, 19. 3. 2015, 2927x zobrazení

Rezervace pobytu na booking.com

Dobrý den, xxx2015 jsem si večer po desáté hodině hledala na internetu dovolenou na léto pro rodinu…

Anonym, 12. 4. 2015, 5875x zobrazení

Co se započítává do výměry výživného?

Dobrý den, žiji se svým přítelem ve společné domácnosti. Přítel má syna, na kterého platí výživné…

Anonym, 27. 8. 2015, 2932x zobrazení

Zaměstnanecké benefity ve výpovědní lhůtě

Dobrý den, chtěla bych se zeptat na zaměstnanecké benefity v době výpovědní lhůty. Zaměstnavatel…

Anonym, 24. 2. 2016, 3546x zobrazení

Dědictví po babičce

Dobrý den. Prosím o odpověď na otázku, zda a za jakých podmínek má moje dcera možnost či právo…

Anonym, 3. 3. 2016, 3453x zobrazení

Skryté vady

Dobrý den, před měsícem jsem si koupila automobil, který byl dovezen z Německa. Během týdne se…

Lucie, 14. 2. 2017, 1865x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Zastupování právníkem

Dobrý den, chci se zeptat, jstli právník, který zastupoval u soudu mě při výživném na syna, teď…

Petra, 23. 1. 2018, 1323x zobrazení

Jak podat žádost o rozdělení majetku?

Dobrý den, Dne 11.08.2016 jedu k soudu se dát rozvést. Po rozvodu bych chtěl vypořádání majetku…

Anonym, 10. 8. 2016, 2398x zobrazení

Zemědělský pacht

Zdědil jsem po rodičích polnost cca 0.7 ha. Po restutici v roce 1990 jsem ji pronajmul k obdělávání…

Anonym, 20. 3. 2015, 2692x zobrazení

Ublížení na zdraví při autonehodě

Dobrý den, způsobila jsem dopravní nehodu. Nedobrzdila jsem za cyklistou, předním blatníkem jsem ho…

Anonym, 22. 7. 2015, 3257x zobrazení

Dědictví po babičce

Dobrý den. Prosím o odpověď na otázku, zda a za jakých podmínek má moje dcera možnost či právo…

Anonym, 3. 3. 2016, 3453x zobrazení

Zamítnutí odstoupení od kupní smlouvy

Reklamovala jsem mobilní telefon, v zákonné lhůtě mě o vyřízení reklamace neinformovali, poslala…

Eva, 29. 12. 2016, 2224x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít