Nájemní smlouva

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nájemní smlouva

Od 22.6.2015 jsem podepsal nájemní smlouvu o pronájmu bytu 2+1.byt ve kterém se nacházim, prošel rekostrukcí.V průběhu bydlení jsme zjistili, že se v bytě tvoří nesnesitelná vlhkost přes 75%-85% a začala se plošně šířit od země voda a plíseň, následně v oknech a po obvodu stěn bytu v 85% části bytu, které nejdou odsranit. Majitele jsem informoval a ten chce na hodinu ukončit áajem a ať zmizím co nejdřívě. Došlo k újme na zdravi a na majetku osobních věcí postižené plísní. Na co mám nárok? Než si najdu náhradní bydlení? Situace je kritická, chtěl bych výraznou slevu z pronájmu, náhradu škody a z jistiny úroky jako kompenzaci do vystěhování. Děkuji za info.

Anonym, 28. 12. 2015, 2829x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Máte nárok na náhradu újmy vzniklé škodou na movitých věcech. Pokud došlo ke újmě na zdraví, budete muset prokázat příčinnou souvislost mezi újmou a nevyhovujícím bydlením. Pronajímatel nemůže nájemní smlouvu ukončit okamžitě. Pronajímatel Vás může  žádat o vyklizení bytu, avšak v takovém případě je povinen Vám uhradit zálohu na náhradu účelně vynaložených nákladů vzniklých v souvislosti s vyklizením bytu. 
 
Nájemní smlouvu můžete bez výpovědní doby ukončit Vy, neboť je zřejmé, že byt není z důvodu na straně pronajímatele způsobilý k obývání. Za dobu, kdy byt nebyl způsobilý k užívání, můžete požadovat slevu z nájemného a náhradu škody, která byla způsobena plísní. Pokud pronajímatel nebude ochoten na toto přistoupit bude nutné obrátit se v dané věci na soud.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Požadované navýšení ceny

Dobrý den, objednala jsem si u firmy bazén včetně příslušenství. Dostala jsem nabídku s cenou,…

Anonym, 9. 1. 2015, 3762x zobrazení

Vadná zásilka - odpovědnost za vady

Dobrý den. Zakoupila jsem si troje stejné interiérové dveře pouze jiných rozměrů přes internetový…

Anonym, 6. 5. 2015, 2517x zobrazení

Výpověd z nájmu bytu | Právní poradna online | Právní servis 24

Dobrý den, rád bych se zeptal na problém, který má moje spolubydlící s výpovědí z nájmu bytu. Od…

Anonym, 3. 8. 2015, 3519x zobrazení

Navýšení výživného | Právníservis24.cz

Dobrý den, mám z bývalého manželství dceru 15 let, již déle jak 3 roky se mnou nekomunikuje ani mne…

Anonym, 27. 8. 2015, 3131x zobrazení

Jak postupovat,pokud učetní ztrhává více kč než je dané zákonem.

DOBRÝ DEN.CHTĚLA BYCH SE ZEPTAT, JAK POSTUPOVAT U MZDOVÉ ÚČETNÍ,KTERÁ MANŽELOVI ODEBÍRÁ NA EXEKUCI…

Anonym, 2. 9. 2015, 2163x zobrazení

Vrácení daru

Dobrý den rodiče mi darovali byt.nyni nastala situace že můj jediný bratr chce tento mne darovaný…

Eva, 23. 6. 2017, 2445x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

rodinné vztahy

Mám darovaný dům přibližně 10let.Moje matka tam má právo na užívání a dožití.V této době si tam…

Eva, 19. 11. 2020, 837x zobrazení

vystěhování nájemníka

Dobrý den. Nájemníkovi skončila 2. 1. 2018 nájemní smlouva s předchozím majitelem bytu. Já jsem byt…

Eva, 25. 1. 2018, 3542x zobrazení

Dědictví

Dobrý den, zdědila jsem dům v kterém i bydlím je na něm dluh z důvodu dědického podílu (děda měl…

Anonym, 16. 7. 2015, 3425x zobrazení

Aukro se ozve po 7 letech a chce uhradit

Dobrý večer, dnes jsem po 7 letech dostal od aukra email : Vážený zákazníku, při opětovné kontrole…

Anonym, 22. 2. 2016, 3280x zobrazení

Bude nájemní smlouva z roku 2012 platná v r. 2016

Dobrý den, V roce 2012 jsem sepsal s majitelem smlouvu o smlouvě budoucí s tím že mi za 4 roky…

Anonym, 27. 8. 2015, 2608x zobrazení

Soused nechce odstranit vzrostlé stromy

Dobrý den.Můj soused má v těsné blízkosti mého plotu (8-15cm od plotu) vzrostlé 4metry vysoké Tuje…

Jan, 18. 5. 2017, 3438x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít