Věcné břemeno - právo stavby
Právní poradna online
Na sousedním (soukromém ) pozemku teče potok, do kterého chci napojit přepad z domovní čistírny odpadních vod. Z důvodů, které nejsou důležité, potřebuji s vlastníkem sousedního pozemku nyní smluvně zajistit možnost uložení potrubí z ČOV a možnost vypouštění na jeho pozemku (do potoka). Vzhledem k tomu, že v současné době nevím v kterém místě sousedního pozemku povedu potrubí od ČOV do potoka, nelze uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene (součástí smlouvy musí být GP s vyznačením trasy potrubí) . Je tedy správná úvaha, že bych se sousedem uzavřel smlouvu o právu provést stavbu? Je nutné/výhodné ji po realizaci stavby změnit na smlouvu o věcném břemeni?
Otázka je složitější, neboť na ČOV je třeba stavební povolení a k němu jsou třeba i vyjádření osob které s pozemkem sousedí, případně s osobou přes které povede nějaké zařízení, které nemá veřejně prospěšnou činnost, pak musíte doložit dohodu o možnosti jednak vstupu na jeho pozemek včetně dohody od kdy do kdy provedete práce včetně uvedení do původního stavu, včetnjě návrhu na zřízení věcného břemene, které je zpoplatněno.
Dobrý den, ráda bych radu ohledně rezervační smlouvy o pronájmu bytu, která podle mého nebyla…
Dobrý den, koupili jsme pozemek pro stavbu RD. Zjistili jsme, že soused, který v r.1969 koupil dům…
Vážení , obracím se na Vás s dotazem, který se týká smlouvy o smlouvě budoucí a jejího postoupení…
Dobrý den, mám družstevní byt z doby před manželstvím a prosím o odpověď, zda při převodu tohoto…
Dobrý den,koupili jsme byt do OV peníze jsme již složili.Bývalí majit. nám zamlčeli důležitou…
Koupili jsme s přítelkyni zahradu a napsala se jen na mě. Teď ji chci zapsat jako spoluvlastníka je…