Věcné břemeno - právo stavby
Právní poradna online
Na sousedním (soukromém ) pozemku teče potok, do kterého chci napojit přepad z domovní čistírny odpadních vod. Z důvodů, které nejsou důležité, potřebuji s vlastníkem sousedního pozemku nyní smluvně zajistit možnost uložení potrubí z ČOV a možnost vypouštění na jeho pozemku (do potoka). Vzhledem k tomu, že v současné době nevím v kterém místě sousedního pozemku povedu potrubí od ČOV do potoka, nelze uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene (součástí smlouvy musí být GP s vyznačením trasy potrubí) . Je tedy správná úvaha, že bych se sousedem uzavřel smlouvu o právu provést stavbu? Je nutné/výhodné ji po realizaci stavby změnit na smlouvu o věcném břemeni?
Otázka je složitější, neboť na ČOV je třeba stavební povolení a k němu jsou třeba i vyjádření osob které s pozemkem sousedí, případně s osobou přes které povede nějaké zařízení, které nemá veřejně prospěšnou činnost, pak musíte doložit dohodu o možnosti jednak vstupu na jeho pozemek včetně dohody od kdy do kdy provedete práce včetně uvedení do původního stavu, včetnjě návrhu na zřízení věcného břemene, které je zpoplatněno.
Před dvaceti lety jsem zdědila po matce 1/2 pozemků, kterou jsem měla v spoluvlastnictví se strýcem…
Dobrý den, prosím o zodpovězení dotazu ohledně pronájmu bytu v osobním vlastnictví. Jaká má být…
Dobrý den, letos v létě jsem koupila rodinný dům s pozemkem.Vedle našeho domu je velké parkoviště …
Dobrý den, koupila jsem pozemek a začala na něm stavět dům. Následně jsem si našla přítele a vzala…
Dobrý den,tři měsíce po svatbě jsem dostal darem od babičky rodinný dům. Na dům je sepsaná darovací…
Syn je vlastníkem družstevní garzonky v Praze, kterou v současné době pronajímá. S podnájemnicí…