Zaplacení daně při prodeji nemovitosti
Právní poradna online
Dobrý den, chtěli bychom Vás poprosit o radu při placení daně v prodeji nemovitosti. Vlastním byt na hypotéku a tento byt budu předávat přítelkyni s kterou již nežiji, která si založí novou hypotéku a byt přepíše na sebe. Na internetu jsme zjistili, že nás bude čekat zaplacení 4 procent za dan při prodeji nemovitosti. Po poradě jsem se dozvěděl, že je možnost se vyhnout placení této dani když bude prodej v přímé linii. Je tato možnost možná a jak to udělat, když už spolu nežijeme? Bude stačit mít sepsané prohlášení, že spolu žijeme a byt ji pomyslně prodávám z důvodu přefinancování hypotéky a nižšího úroku s ověřenými podpisy? Obstojí toto prohlášení před finančním úřadem?
Daň z nabytí nemovitých věcí platíte vždy, pokud nezískáte nemovitost (bytovou jednotku) darem nebo dědictvím, případně je-li předmětem převodu novostavba. Pro vztah příbuzenství není důležité jestli s přítelkyní žijete či nikoliv, i kdyby jste s ní žil, tak příbuzní nejste a tudíž není ani možné uvažovat o daňovém osvobození v případě darování, kdy byste sice neplatili daň z nabytí nemovitých věcí, ale zase by obdarovaný platil daň z příjmu ve výši 15% z hodnoty daru.
Doporučujeme Vám obrátit se na daňového poradce, který Vám může poskytnout bližší informace.
Dobrý den prosím o radu. Zjistila jsem že sousedka chodí za mým manželem, naštvalo mě to, tak jsem…
Dobrý den, prodávám byt ve výši x 000 Kč, z toho provize pro realitní kancelář činí x 000 Kč,…
Dobrý den, prosím o odpověď na následující situaci: Bylo mi nabídnuto místo jednatele spol. s r.o.…
Dobrý den, můj kamarád se rozvedl a bylo mu vyměřeno výživné na dvě nezletilé děti (13 a 11 let),…
Může mít OSVČ tichého společníka? Děkuji.
Dobrý den, chci se zeptat, jstli právník, který zastupoval u soudu mě při výživném na syna, teď…
Dobrý den,rád bych Vás požádal o radu,jak postupovat v případě,kdy mezi sousedy není možná rozumná…
Jsem ve velmi svizelne situaci a mam dotaz ohledne oddluzeni. Osobni bankrot mam, …
Dobrý den, měla jsem telefonát z banky od "poradkyně". U banky mám účet asi 10 let. Zavolala mi,…
Dobrý den, mám 26 letou dceru, která studuje vyšší odbornou školu - denní studium, musím jí ještě…