Zaplacení daně při prodeji nemovitosti
Právní poradna online
Dobrý den, chtěli bychom Vás poprosit o radu při placení daně v prodeji nemovitosti. Vlastním byt na hypotéku a tento byt budu předávat přítelkyni s kterou již nežiji, která si založí novou hypotéku a byt přepíše na sebe. Na internetu jsme zjistili, že nás bude čekat zaplacení 4 procent za dan při prodeji nemovitosti. Po poradě jsem se dozvěděl, že je možnost se vyhnout placení této dani když bude prodej v přímé linii. Je tato možnost možná a jak to udělat, když už spolu nežijeme? Bude stačit mít sepsané prohlášení, že spolu žijeme a byt ji pomyslně prodávám z důvodu přefinancování hypotéky a nižšího úroku s ověřenými podpisy? Obstojí toto prohlášení před finančním úřadem?
Daň z nabytí nemovitých věcí platíte vždy, pokud nezískáte nemovitost (bytovou jednotku) darem nebo dědictvím, případně je-li předmětem převodu novostavba. Pro vztah příbuzenství není důležité jestli s přítelkyní žijete či nikoliv, i kdyby jste s ní žil, tak příbuzní nejste a tudíž není ani možné uvažovat o daňovém osvobození v případě darování, kdy byste sice neplatili daň z nabytí nemovitých věcí, ale zase by obdarovaný platil daň z příjmu ve výši 15% z hodnoty daru.
Doporučujeme Vám obrátit se na daňového poradce, který Vám může poskytnout bližší informace.
Dobrý den , chtěl bych se poradit před 2 roky jsem nastoupil na nemocenskou , ale jelikož mi v…
Dobrý den,chci se prosím zeptat, zda mám nárok na stravné v rámci účtování služebních cest, když…
Dobrý den, jsem v zoufalé situaci, jsem matka samoživitelka., v5/2016 to budou 3 roky, co se snažím…
Jak mám vydědit syna, který byl odsouzen k 10 letům odnětí svobody za úmyslný trestný čin a dceru,…
Dobrý den, jsem majitelkou bytu, ve kterém nyní bydlí syn s přítelkyní a děckem. Po dohodě s nimi,…
Je možné uzavřít dohodu spoluvlastníků o užívání nemovitosti ústně nebo je nutná písemná forma?
Chtěl bych se zeptat, zda můžu obchodovat s Čínou, vedením účetnictví a následním prodejem zboží ..…
Máme chatu na cizím pozemku.V roce 2017 byl prodán pozemek pod chatou jiné osobě.Potom 3 roky…
Dobrý den, potřeboval bych poradit ohledně exekuce. Jednoho dne mi přišel příkaz od exekutora,…
Dobrý den, pracuji jako zdravotní sestra na Jednotce intenzivní péče.Chtěla jsem se zeptat,jestli…
dobrý den může po mě pronajímatel bytu požadovat zaplacení další kauce i když byla kauce zaplacena…
Dobrý den. Zaměstnavatel mi dluží plat za dva měsíce. Poslala jsem mu Okamžité zrušení pracovního…