Zaplacení daně při prodeji nemovitosti
Právní poradna online
Dobrý den, chtěli bychom Vás poprosit o radu při placení daně v prodeji nemovitosti. Vlastním byt na hypotéku a tento byt budu předávat přítelkyni s kterou již nežiji, která si založí novou hypotéku a byt přepíše na sebe. Na internetu jsme zjistili, že nás bude čekat zaplacení 4 procent za dan při prodeji nemovitosti. Po poradě jsem se dozvěděl, že je možnost se vyhnout placení této dani když bude prodej v přímé linii. Je tato možnost možná a jak to udělat, když už spolu nežijeme? Bude stačit mít sepsané prohlášení, že spolu žijeme a byt ji pomyslně prodávám z důvodu přefinancování hypotéky a nižšího úroku s ověřenými podpisy? Obstojí toto prohlášení před finančním úřadem?
Daň z nabytí nemovitých věcí platíte vždy, pokud nezískáte nemovitost (bytovou jednotku) darem nebo dědictvím, případně je-li předmětem převodu novostavba. Pro vztah příbuzenství není důležité jestli s přítelkyní žijete či nikoliv, i kdyby jste s ní žil, tak příbuzní nejste a tudíž není ani možné uvažovat o daňovém osvobození v případě darování, kdy byste sice neplatili daň z nabytí nemovitých věcí, ale zase by obdarovaný platil daň z příjmu ve výši 15% z hodnoty daru.
Doporučujeme Vám obrátit se na daňového poradce, který Vám může poskytnout bližší informace.
Bývalá manžel. pečuje o postižené dítě ZTP/P 3 stupně. Dcera má inval.důchod + POB. Na bývalou…
Dobrý den, zemřel mi přítel, máme spolu nezletilého syna, bydleli jsme ve společné domácnosti 6…
Dobrý den. Každy rok se u nás v práci podepisují přesčasy, tzn. že jsem ochotný pracovat nad rámec…
Dobrý den, po ukončení studia jsem pracovala jako servírka v restauraci kde mi majitel sliboval…
Dobrý den, před půl rokem jsem se spojil s firmou ohledně udělání interiových dveří.Podnikatel…
Dobrý den. Majitel bytu, ve kterém mám řádně sepsanou nájemní smlouvu, se se mnou domluvil na…
Dobrý den, Byl mi uložen podmíněný trest s ůhradou dluhu 33000,- V Červnu 2019 mi podmíněný trest…
Dobrý den,mám dluh u DBS invest.Zbývalo doplatit cca 190 tis + úroky.Odpovídá to cca 250tis.Peníze…
Dobrý den, v květnu 2016 jsem ukončila své podnikání z důvodu dluhů. Veškeré objednávky na sezonu…
Před časem u mě byl exekutor a sepsal si můj majetek, ale nezabavil, protože jsem začal splácet.…
Dne 27.5.2015 mi byla odeslána Výzva k úhradě dlužného plnění před provedením exekuce do 30 dní,…
Dobrý den, prosím Vás o radu. V roce 201x jsem prošla insolvenčním řízením, které je již v pořádku…