Nejsme manželé a chceme stavět dům - kdo nám pomůže připravit smlouvu?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Petra Králová

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Nejsme manželé a chceme stavět dům - kdo nám pomůže připravit smlouvu?

Dobrý den, s přítelem chceme stavět dům. Pozemek je plně v jeho vlastnictvi, ještě není splacen. Dům bychom staveli společně, ale ne přesně napůl, přítel bude v budoucnu dědit a ja samozřejmě budu nejaký čas pobírat pouze příspevěk na mateřskou dovolenou , proto by měla být větší část domu být jeho. Nejsme manželé. Jak se v tomto případě postupuje? S kým bychom se mohli spojit ohledně např. nějaké smlouvy, která by určila, koho je jaký podíl apod? Předem velice děkuji za odpověd

Anonym, 7. 9. 2016, 2826x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den,

pro Váš případ není snadný či rychlý postup. Současný občanský zákoník stanoví zásadu, že stavba není věcí a je součástí pozemku, až na výjimky. Rodinný dům takovou výjimkou není. Pro Vás bude myslitelné řešení takové, že nejprve postavíte rodinný dům, poté jej přítel nechá vyznačit do katastru nemovitostí jako součást pozemku a následně uzavřete darovací smlouvu, ve které Vám přítel daruje určitý podíl na pozemku a tím i stavbě rodinného domu, která bude součástí pozemku. Vy budete osvobozena od daně z příjmu (dříve darovací) za podmínky, že alespoň jeden rok bezprostředně před takovým bezúplatným nabytím podílu na nemovitosti budete žít s přítelem ve společně hospodařící domácnosti a z toho důvodu budete pečovat o tuto domácnost nebo budete odkázána na výživu od přítele (např. budete-li bez příjmu jako neprovdaná matka jeho dětí). Do doby než realizujete takový převod podílu na nemovitosti můžete ošetřit majetkové vztahy mezi Vámi například smlouvou o zápůjčce peněz. Doporučuji Vám obrátit se na některého advokáta, aby Vám připravil smlouvy.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Jak podat žádost o rozdělení majetku?

Dobrý den, Dne 11.08.2016 jedu k soudu se dát rozvést. Po rozvodu bych chtěl vypořádání majetku…

Anonym, 10. 8. 2016, 2696x zobrazení

Nakladatelská smlouva

Dobrý den, mám 1 rok uzavřenou klasickou nakladatelskou smlouvu ve které se nakladatelství …

Anonym, 30. 8. 2016, 1993x zobrazení

Společné závazky manželů

Dobrý den, manžel bez mého vědomí pronajal na svou osobu byt, který bude užívat kamarád. Mám obavu,…

Marie, 11. 11. 2016, 2049x zobrazení

Darovací smlouva - mám při rozvodu nárok na ideální půlku domku?

Dobrý den, cca v roce 1998 jsem koupil domek k rekonstrukci a v průběhu mnoha let opravil. V roce…

Jaroslav, 3. 1. 2017, 2640x zobrazení

Pozemky

Dobrý den, sousedi mají na našem pozemku část své zahrady (asi 350 m2). Nedávno jsme to zjistili na…

Jan, 23. 6. 2017, 2127x zobrazení

vymáhání dluhu

usnesením soudu bylo povinnému uloženo do určitého data uhradit finanční částku, kterou dlužil.…

Dana, 26. 6. 2017, 1711x zobrazení

Další otázky, z kategorie Rodinné právo, SJM, děti, rozvod

Dědické právo

Dobrý den, chtěl bych se zeptat jestli může moje žena přijít o polovinu nemovitosti po rodičích, i…

Anonym, 16. 7. 2015, 2831x zobrazení

Gambling

Dobrý den, sestra začala hrát automaty 11/15. Jsme dvojčata a je nám 23 let. Bojím se o ní a nevím…

Veronika, 3. 1. 2017, 1772x zobrazení

Stěhování s nezl. dítětem ve sve péči

Dd, mam 9leteho syna v péči a chystame se stěhovat cca 25km za přítelkyní, kterou už dlouhodobe …

Jan, 20. 5. 2021, 239x zobrazení

O co vše mohu zažádat soud ohledně rodinného práva?

Dobrý den, dá se někde prosím dohledat o co vše mohu zažádat soud - ohledně rodinného práva? Jde mi…

Anonym, 16. 8. 2016, 2409x zobrazení

nabytí právní moci rozsudku

Dobrý den, dne 15.11.2016 byl vydán rozsudek krajského soudu o svěření dětí do výlučné péče matky …

Pavlína, 10. 1. 2017, 7174x zobrazení

Vyvázání z hypotéky

Dobrý den. Po rozvodu skoro 2 roky. Jaké mám možnosti na vyvázání z hypotéky, když bývalý manžel…

Martina, 28. 4. 2019, 1508x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít