Nejsme manželé a chceme stavět dům - kdo nám pomůže připravit smlouvu?
Právní poradna online
Dobrý den, s přítelem chceme stavět dům. Pozemek je plně v jeho vlastnictvi, ještě není splacen. Dům bychom staveli společně, ale ne přesně napůl, přítel bude v budoucnu dědit a ja samozřejmě budu nejaký čas pobírat pouze příspevěk na mateřskou dovolenou , proto by měla být větší část domu být jeho. Nejsme manželé. Jak se v tomto případě postupuje? S kým bychom se mohli spojit ohledně např. nějaké smlouvy, která by určila, koho je jaký podíl apod? Předem velice děkuji za odpověd
Dobrý den,
pro Váš případ není snadný či rychlý postup. Současný občanský zákoník stanoví zásadu, že stavba není věcí a je součástí pozemku, až na výjimky. Rodinný dům takovou výjimkou není. Pro Vás bude myslitelné řešení takové, že nejprve postavíte rodinný dům, poté jej přítel nechá vyznačit do katastru nemovitostí jako součást pozemku a následně uzavřete darovací smlouvu, ve které Vám přítel daruje určitý podíl na pozemku a tím i stavbě rodinného domu, která bude součástí pozemku. Vy budete osvobozena od daně z příjmu (dříve darovací) za podmínky, že alespoň jeden rok bezprostředně před takovým bezúplatným nabytím podílu na nemovitosti budete žít s přítelem ve společně hospodařící domácnosti a z toho důvodu budete pečovat o tuto domácnost nebo budete odkázána na výživu od přítele (např. budete-li bez příjmu jako neprovdaná matka jeho dětí). Do doby než realizujete takový převod podílu na nemovitosti můžete ošetřit majetkové vztahy mezi Vámi například smlouvou o zápůjčce peněz. Doporučuji Vám obrátit se na některého advokáta, aby Vám připravil smlouvy.
Dobrý den, Potřebuji poradit s prodejem chalupy,kde jsou 3 majitele.#Stačí k prodeji souhlas jen 2…
Dobrý den. Rád bych poprosil o radu, zda mohu podat žalobu na popření otcovství. Objevili se…
Dobrý den, je možné se odvolat proti výšce stavby. Soused staví RD s tím, že výška domu bude sahat…
Chci koupit byt, který vlastní cizinec /Francouz/ a jeho manželka /Češka/. On neumí česky. Bude…
Dobrý den, mám dotaz, zda je nějaká právní překážka v pronajmutí si domu v Praze k podnikání, od…
Dobrý den, Nedávno jsem byl na výslechu k podani vysvětlení ve věci trestního stíhání. Po…
Dobrý den, dle čeho se vypočítávají alimenty, Partner mi dělá problémy a ráda bych věděla, jakou…
Dobrý den, bývalý manžel dnes zažádal o snížení alimentů z částky 4000 Kč na 3000 Kč z důvodu…
Dobrý den, domluvila jsem se s nejlepším kamarádem, že mi udělá miminko,ale s tím, že mi nebude…
Dobrý den, matka mé matky vlastnila rodinný dům. V domě žila se svou dcerou, jejím manželem a…
Dobrý den,muž si našel milenku,chceme oba rozvod,máme ale dům na hypotéku (1,5mil.Kč),dům dostal…
Dobrý den, je to zhruba půl roku, kdy jsem se seznámil se současnou partnerkou. Průběžně na mě…