Kontrola novostavby bytu před převzetím
Právní poradna online
Dobrý den, koupili jsme byt v novostavbě a došlo na předpřejímku. Developer nám vymezil na kontrolu bytu pouze 30 minut s tím, že to není povinné a samotná přejímka již bude formalita. V návrhu kupní smlouvy, která je přílohou budoucí kupní smlouvy stojí, že prohlašujeme, že byla poskytnuta dostatečná doba na kontrolu a prohlídku bytu. Tuto smlouvu musíme dle budoucí kupní smlouvy podepsat do 60 dní od kolaudace. Chtěla bych se zeptat, pokud za daných 30 minut kontrolu nestihneme, zda musíme smlouvu podepsat i přes to, že s tvrzením které je v ní uvedeno nesouhlasíme? Mají povinnost nám dostatečnou prohlídku umožnit i když to výslovně uloženo smlouvou není? Děkuji moc za odpověď
Dobrý den, postup developera je v rozporu s návrhem kupní smlouvy, kde je uvedeno, že Vám bude poskytnuta dostatečná doba na kontrolu a prohlídku bytu, což 30 min rozhodně není. Přejímka bytu v žádném případě není formalita, ale právě naopak, jde o formální jednání, kdy jsou sepisovány vady a nedodělky. Trvejte na tom, že podle kupní smlouvy máte nárok na dostatečnou dobu na prohlídku a kontrolu bytu a toto svoje právo využijte, neboť pouze řádnou a podrobnou prohlídkou odhalíte vady a nedodělky bytu. Pokud Vám developer poskytne tento prostor před oficiální přejímkou, což je výhodnější pro obě strany, pak se nemůže jednat o 30 min.
Dobrý den. Mám pozemek pronajatý od města. Zajímá mě, který plot je v mé správě hledím li od zhora…
Dobrý den, vlastním kousek lesa a na mém pozemku stojí stará malá rekreační chata jiného majitele.…
Dobrý den, zedník nám dělal v novostavbě omítky, obkládal koupelnu i WC. Po roce vše opadává, podle…
Dobrý den, v roce 2005 moji rodiče koupili dům na hypotéku, kterou stále platí a budou ještě platit…
Před dvaceti lety jsem zdědila po matce 1/2 pozemků, kterou jsem měla v spoluvlastnictví se strýcem…
Dobrý den, ma problem v práci .Pracuji jako hlavní pokladni v supermarketu Albert, v 11 týdnu jsem…
Dobrý den, od roku 2013 jsem většinovým spoluvlastníkem rodinného domu. Od roku 2015 je druhý…
Před 22lety jsem byl požádán pečovat o zahradu.Sliboval mi, že všechny náklady bude hradit.Navrhl…
Dobrý den, chci se zeptat, když jsem nebyl trestán, pouze krivě obviněn, je možné odejmuti živnosti…
V zákoníku práce v podmínkách zaměstnavatele je napsáno že v posledním roce musí zaměstnavatel…
Dobrý den, může výbor rozhodovat o podmínkách o umístění klimatizací na společné prostory pokud…
Dobrý den. Sousedka je ve starobním důchodu a pečuje o syna, kterého má s manželem, trvale žijícím…