Kontrola novostavby bytu před převzetím

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Kontrola novostavby bytu před převzetím

Dobrý den, koupili jsme byt v novostavbě a došlo na předpřejímku. Developer nám vymezil na kontrolu bytu pouze 30 minut s tím, že to není povinné a samotná přejímka již bude formalita. V návrhu kupní smlouvy, která je přílohou budoucí kupní smlouvy stojí, že prohlašujeme, že byla poskytnuta dostatečná doba na kontrolu a prohlídku bytu. Tuto smlouvu musíme dle budoucí kupní smlouvy podepsat do 60 dní od kolaudace. Chtěla bych se zeptat, pokud za daných 30 minut kontrolu nestihneme, zda musíme smlouvu podepsat i přes to, že s tvrzením které je v ní uvedeno nesouhlasíme? Mají povinnost nám dostatečnou prohlídku umožnit i když to výslovně uloženo smlouvou není? Děkuji moc za odpověď

Anonym, 10. 6. 2016, 1280x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, postup developera je v rozporu s návrhem kupní smlouvy, kde je uvedeno, že Vám bude poskytnuta dostatečná doba na kontrolu a prohlídku bytu, což 30 min rozhodně není. Přejímka bytu v žádném případě není formalita, ale právě naopak, jde o formální jednání, kdy jsou sepisovány vady a nedodělky. Trvejte na tom, že podle kupní smlouvy máte nárok na dostatečnou dobu na prohlídku a kontrolu bytu a toto svoje právo využijte, neboť pouze řádnou a podrobnou prohlídkou odhalíte vady a nedodělky bytu. Pokud Vám developer poskytne tento prostor před oficiální přejímkou, což je výhodnější pro obě strany, pak se nemůže jednat o 30 min. 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Obtěžování od sousedů

Dobrý den, máme sousedy, kterým vadí jakýkoliv náš pohyb po bytě, ať chodíme, luxujeme, šoupnu…

Anonym, 6. 4. 2015, 1990x zobrazení

Doplatek mzdy a cestovních náhrad

Pracoval jsem u firmy xxx Zlín. Podal jsem výpověd v zkušební době. Z důvodu zaměstnavatel mi strhl…

Anonym, 9. 6. 2015, 1850x zobrazení

Určení styku s dítětem

Mám 3 měsíčního syna, náš soud byl odročen a soc.pracovnice určila otci styk s dítětem v soboty od…

Anonym, 8. 7. 2015, 1892x zobrazení

Výpověd z nájmu bytu | Právní poradna online | Právní servis 24

Dobrý den, rád bych se zeptal na problém, který má moje spolubydlící s výpovědí z nájmu bytu. Od…

Anonym, 3. 8. 2015, 1994x zobrazení

Dědic

Moji rodiče mě a bratra chtějí vydědit tak, že zaživa přepíší svůj byt na jediného vnuka. Vnoučat…

Petr, 3. 1. 2017, 1182x zobrazení

předmanželská smlouva

Dobrý den, s přítelkyni se chceme brát a poté plánujeme stavbu rodinného domu. Dům bude stát na mém…

Tomáš, 9. 1. 2017, 1032x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Společné finance

Dobrý den, protože odcházíme s manželkou do důchodu, chceme zrušit manželčin účet u spořitelny a…

Anonym, 26. 3. 2015, 1698x zobrazení

Je výpověď z nájmu bytu platná?

Před 2lety jsem se dostala do finanční tísně-tehdy mi byla zprostředkována pomoc-údajně půjčka od…

Anonym, 11. 9. 2015, 1383x zobrazení

Porušení nájemní smlouvy | Právní servis 24

Dobrý den, v garsonce jsem měla nájemce, se kterým byla smlouva do 24.3. 2 měsíce předem, jsem se …

Anonym, 8. 8. 2015, 1591x zobrazení

Nákup v e-shopu

Dobrý den, dne xx 2015 jsem si vybrala myčku nádobí xx v e-shopu xxxxx. Myčku jsem objednala a od…

Anonym, 25. 2. 2015, 1903x zobrazení

Aukro se ozve po 7 letech a chce uhradit

Dobrý večer, dnes jsem po 7 letech dostal od aukra email : Vážený zákazníku, při opětovné kontrole…

Anonym, 22. 2. 2016, 1996x zobrazení

Uvádění úmyslné chybné kontaktní adresy

Dobrý den, před více jak půl rokem jsme zakoupili dům. Nyní jsme se dověděli zcela náhodou, že naši…

Anonym, 17. 2. 2015, 1731x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít