Kontrola novostavby bytu před převzetím
Právní poradna online
Dobrý den, koupili jsme byt v novostavbě a došlo na předpřejímku. Developer nám vymezil na kontrolu bytu pouze 30 minut s tím, že to není povinné a samotná přejímka již bude formalita. V návrhu kupní smlouvy, která je přílohou budoucí kupní smlouvy stojí, že prohlašujeme, že byla poskytnuta dostatečná doba na kontrolu a prohlídku bytu. Tuto smlouvu musíme dle budoucí kupní smlouvy podepsat do 60 dní od kolaudace. Chtěla bych se zeptat, pokud za daných 30 minut kontrolu nestihneme, zda musíme smlouvu podepsat i přes to, že s tvrzením které je v ní uvedeno nesouhlasíme? Mají povinnost nám dostatečnou prohlídku umožnit i když to výslovně uloženo smlouvou není? Děkuji moc za odpověď
Dobrý den, postup developera je v rozporu s návrhem kupní smlouvy, kde je uvedeno, že Vám bude poskytnuta dostatečná doba na kontrolu a prohlídku bytu, což 30 min rozhodně není. Přejímka bytu v žádném případě není formalita, ale právě naopak, jde o formální jednání, kdy jsou sepisovány vady a nedodělky. Trvejte na tom, že podle kupní smlouvy máte nárok na dostatečnou dobu na prohlídku a kontrolu bytu a toto svoje právo využijte, neboť pouze řádnou a podrobnou prohlídkou odhalíte vady a nedodělky bytu. Pokud Vám developer poskytne tento prostor před oficiální přejímkou, což je výhodnější pro obě strany, pak se nemůže jednat o 30 min.
V roce 201x jsem uhradil Městskému úřadu v xxxx poplatek za odvoz komunálního odpadu. Podle údajů…
Dobrý den, Od 1.4.2015 mám pracovní smlouvu se zkušební dobou 3 měsíce. Od 4.5.2015 jsem na…
Dobrý den, syn měl párek německých ovčáků. Oba byli čistokrevní a pes vycvičen, fenka částečně.…
Před 22lety jsem byl požádán pečovat o zahradu.Sliboval mi, že všechny náklady bude hradit. Navrhl…
Dobrý den, jsme s manželem 8 let. A z toho nám to už 5 let neklape. Tři roky je to už jen o hádkách…
Dobrý den, paní otevírala branu na dálku, zajížděla tam a pes běžel za mnou a kousl me. S paní jsem…
Dobry den, včera se mi stalo poprvé, ze me zastavila hlídka PČR a bohužel jsem nadýchala 0,29 a 0…
Dobrý den přejí, vlastnila jsem štěně něm.ovčáka,fenu kterou jsem dostala darem od mé dcery. Dcera…
Dnes rano jsem vencila psa a potkala jsem souseda, ktery vencil sveho psa - od zacatku se ti dva…
Zemřela mi sestra, která byla svobodná a bezdětná. Vlastnila byt. Ze sourozenců žijeme pouze 2.…
Dobrý den, bývalý přítel mě pozval na dovolenou v době, kdy jsem byla ještě na VŠ a tudíž…
V roce 2007 uznána nemoc z povolání ČID 2008 na kontaktní ekzém. Nyní invalidita 3 stupně pro…