Kontrola novostavby bytu před převzetím

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Kontrola novostavby bytu před převzetím

Dobrý den, koupili jsme byt v novostavbě a došlo na předpřejímku. Developer nám vymezil na kontrolu bytu pouze 30 minut s tím, že to není povinné a samotná přejímka již bude formalita. V návrhu kupní smlouvy, která je přílohou budoucí kupní smlouvy stojí, že prohlašujeme, že byla poskytnuta dostatečná doba na kontrolu a prohlídku bytu. Tuto smlouvu musíme dle budoucí kupní smlouvy podepsat do 60 dní od kolaudace. Chtěla bych se zeptat, pokud za daných 30 minut kontrolu nestihneme, zda musíme smlouvu podepsat i přes to, že s tvrzením které je v ní uvedeno nesouhlasíme? Mají povinnost nám dostatečnou prohlídku umožnit i když to výslovně uloženo smlouvou není? Děkuji moc za odpověď

Anonym, 10. 6. 2016, 1490x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, postup developera je v rozporu s návrhem kupní smlouvy, kde je uvedeno, že Vám bude poskytnuta dostatečná doba na kontrolu a prohlídku bytu, což 30 min rozhodně není. Přejímka bytu v žádném případě není formalita, ale právě naopak, jde o formální jednání, kdy jsou sepisovány vady a nedodělky. Trvejte na tom, že podle kupní smlouvy máte nárok na dostatečnou dobu na prohlídku a kontrolu bytu a toto svoje právo využijte, neboť pouze řádnou a podrobnou prohlídkou odhalíte vady a nedodělky bytu. Pokud Vám developer poskytne tento prostor před oficiální přejímkou, což je výhodnější pro obě strany, pak se nemůže jednat o 30 min. 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Maření dohody o vypořádání společného jmění manželů

Dobrý den, jsem bezradná v této záležitosti. Do tří let po rozvodu manželství jsme uzavřeli dohodu…

Anonym, 19. 2. 2015, 2025x zobrazení

Náhrada škody - dcera dala na diskotéce facku kamarádce

Dobrý den, moje 17 letá dcera dala na diskotéce facku kamarádce, která ji vyprovokovala, kamarádka …

Anonym, 6. 8. 2015, 1890x zobrazení

Výživné na zletilé dítě - dohoda

Dobrý večer, měl bych prosím dotaz týkající se výživného na zletilé dítě. Jedná se o dceru z…

Anonym, 3. 3. 2016, 2552x zobrazení

Smlouva o pronájmu chaty

Dobrý den. Mám krátký dotaz, pronajím si zahradu se starou chatou, kterou budu opravovat a…

Anonym, 2. 5. 2016, 2869x zobrazení

Jiný nájezd km

Dobrý den, přez insolvencniho správce jsem vydražil vůz od firmy v bankrotu, v popisu na stránkách…

Jakub, 4. 5. 2017, 1038x zobrazení

Právní pomoc

Dobrý den.Jsem ze Znojma.31 let jsem zila v mynzelstvi,ve kterem jsme s dcerou byly vystavovany…

Iveta, 21. 6. 2017, 929x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Urážka na cti, poškození dobrého jména. Stalking na důchodci

Dobrý den, prosím o posouzení, zda je možné podat žalobu na urážku na cti a poškození dobrého jména…

Lenka, 23. 9. 2019, 220x zobrazení

Znalecký posudek při sporu o členství v BD (nejsem navrhovatel, ani BD, ale dědic

Dobrý den, mohu požádat při soudním jednání jako účastník řízení (dědic) o jiný znaledký posudek,…

Anonym, 18. 2. 2016, 1087x zobrazení

Škoda na voze, způsobena psem v Rakousku | Právníservis24.cz

Dobré ráno,prosím o radu, zda by bylo možné. Vše se stalo v Rakousku. V červnu jsem tam venčila psa…

Anonym, 27. 8. 2015, 1580x zobrazení

Lhůta pro dovolání k NS

Dobrý den, dne xxx.2014 (1 rok) jsme podali dovolání k NS v obč. právní věci. Když jsme se…

Anonym, 7. 5. 2015, 1905x zobrazení

Právní statut letní školy

Dobrý den, Chtěl bych Vás poprosit o radu, jaký právní statut má letní škola - akce pro mladé lidi…

Roman, 16. 1. 2017, 1119x zobrazení

Zřízení věcného břemene

Společnost eon u nás zaváděla elektriku do země na našem pozemku, ptám se jestli jsem povinna…

Anonym, 28. 4. 2015, 2352x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít