Kontrola novostavby bytu před převzetím

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Kontrola novostavby bytu před převzetím

Dobrý den, koupili jsme byt v novostavbě a došlo na předpřejímku. Developer nám vymezil na kontrolu bytu pouze 30 minut s tím, že to není povinné a samotná přejímka již bude formalita. V návrhu kupní smlouvy, která je přílohou budoucí kupní smlouvy stojí, že prohlašujeme, že byla poskytnuta dostatečná doba na kontrolu a prohlídku bytu. Tuto smlouvu musíme dle budoucí kupní smlouvy podepsat do 60 dní od kolaudace. Chtěla bych se zeptat, pokud za daných 30 minut kontrolu nestihneme, zda musíme smlouvu podepsat i přes to, že s tvrzením které je v ní uvedeno nesouhlasíme? Mají povinnost nám dostatečnou prohlídku umožnit i když to výslovně uloženo smlouvou není? Děkuji moc za odpověď

Anonym, 10. 6. 2016, 1811x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Dobrý den, postup developera je v rozporu s návrhem kupní smlouvy, kde je uvedeno, že Vám bude poskytnuta dostatečná doba na kontrolu a prohlídku bytu, což 30 min rozhodně není. Přejímka bytu v žádném případě není formalita, ale právě naopak, jde o formální jednání, kdy jsou sepisovány vady a nedodělky. Trvejte na tom, že podle kupní smlouvy máte nárok na dostatečnou dobu na prohlídku a kontrolu bytu a toto svoje právo využijte, neboť pouze řádnou a podrobnou prohlídkou odhalíte vady a nedodělky bytu. Pokud Vám developer poskytne tento prostor před oficiální přejímkou, což je výhodnější pro obě strany, pak se nemůže jednat o 30 min. 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Pracující důchodci a nemocenské

Dobrý den, jsem pracující důchodce. Od 23.11.2014 mi byla vystavena pracovní neschopnost. Tu jsem…

Anonym, 28. 4. 2015, 3092x zobrazení

Mám nárok na porodné?

Dobrý den, ráda bych se Vás zeptala, zda budu mít právo na porodné, když jsme spolu s manželem v…

Anonym, 25. 6. 2015, 2172x zobrazení

Prodej mobilního telefonu bez smlouvy - jak dostat peníze?

Dobrý den,  prodal sem kamarádovy mobilní telefon . Peníze zneho dostat nemohu. Chtěl bych se …

Anonym, 4. 9. 2015, 1988x zobrazení

Dědění , bezdůvodné obohacení

Před 22lety jsem byl požádán pečovat o zahradu.Sliboval mi, že všechny náklady bude hradit. Navrhl…

Anonym, 28. 12. 2015, 1890x zobrazení

Dostal jsem dům darem - teta chce část zpět - má na to nárok?

Dobrý den, před cca 5 lety jsem dostal dům od příbuzných (babička 1/2, otec 1/4, teta 1/4) s tím,…

Anonym, 16. 2. 2016, 1964x zobrazení

podmínečné propuštění z výkonu trestu

Přítel mojí dcery je od 4/2016 ve výkonu tr.V 4/2017 chce žádat o podmínečné propuštění po 1/3…

Blanka, 3. 1. 2017, 3725x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Je možné znovu otevřít dědické řízení?

Dobrý den ,mám dotaz ohledně dědického řízen. Žiji s přítelem kterému před rokem zemřela maminka.…

Anonym, 13. 11. 2015, 3084x zobrazení

Vracení daru bez darovací smlouvy

Dobrý den, chci se zeptat zda je možné zažádat o vracení daru za nevdek. Bohužel nemám sepsanou…

Andrea, 13. 10. 2019, 474x zobrazení

vymáhání dluhu

usnesením soudu bylo povinnému uloženo do určitého data uhradit finanční částku, kterou dlužil.…

Dana, 26. 6. 2017, 1304x zobrazení

Pomoc rodičům

Dobrý den, můj bratr bydlí s rodiči v rodinémdomku, jeho vlastník je matka. Bratr tento měsíc…

Anonym, 30. 7. 2015, 2214x zobrazení

Stavba na cizím pozemku

V roce cca 1976 místní JZD bez souhlasu mých prarodičů na našich pozemcích postavilo chlév. Tento…

Radek, 19. 1. 2017, 3326x zobrazení

Odškodnění duševních útrap po autonehodě

Dobrý den, kamarádovi dnes přejel řidič kamionu matku-přecházela po přechodu. Kamarád se ji snažil…

Kateřina, 29. 11. 2018, 918x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít