Dobrý den, v roce 2014 jsme bydleli v podnájmu a platili jsme měsíčně nájemné i se službami dle smlouvy. Nyní přišel pronajímateli doplatek 4.500 za energie za rok 2014. Chtěli jsme se s ním domluvit na splátkách,ale přišel nám dopis od právníka a musíme zaplatit částku hned a navíc zaplatit poplatek právníkovi. Ve nájemní smlouve není uvedené nic o ročním vyučtování zua energie. Lze se v tomto případě nějak odvolat,nebo co se stím dá dělat? Děkuji
Tak trochu se podivuji, že by v nájemní smlouvě nebyly uvedeny nedoplatky a přeplatky za služby, které vznikají při úžívání bytu a povinnost je uhradit z té či oné strany.
Z otázky nevyplývá zda se majitel obrátil jen na Vás a nebo provedl řádné vyučtování, které by dle zákona měl jednou ročne provést s tím, že je tam měsíční lhůta k vyjádření se zda s vyučtováním souhlasíte či nikoli.
Současně bývá pravidlem, že obě strany jsou povinny "dlužnou částku" částku uhradit do měsíce od uzavření vyúčtování.
Pokud jste majiteli navrhli splátkový kalendář, z důvodu malých finančních příjmů je pravdou, že jej může či nemusí příjmout. Záleží na něm. Dle mě, i když mohu se mýlit, bylo jeho jednání unáhlené když věc dal právníkovi, který si krom dopisu připsal i své palmáre.
Moc možností krom úhrady není, i když dal by se u soudu podat návrh na "výpros", pokud jste svým zůsobem finačně tak slabí, že neůžete složit najednou uvedenou částku. Pokud i u soudu prokážete slaboutu pak můžete být jak osvobozeni od soudních poplatků tak i požíádat i o adfvokáta ex offo na ochranu svých práv a zájmů.
Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda je možnost ze strany nájemce vypovědět smlouvu o nájmu…
Dobrý den, jsem majitelkou rod. domu, od kterého mi pod asfaltovou silnicí vede kabel, jehož jsem…
Dobrý den, obracíme se na Vás s prosbou o názor ohledně nemovitosti sourozenců.Manžel a jeho…
Dobrý den, mám dotaz, svatba v pracovní neschopnosti je platná ?
Dobrý den, byla jsem účastníkem dopravní nehody, při které došlo ke střetu s nově vybudovaným…
Dobrý den, v nájemní smlouvě na dobu určitou máme uvedeno že nájem lze ukončit uplynutím doby nebo…