Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?
Právní poradna online
Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je žadatel a já spolužadatelka, chtěla bych vyvázat z hypotéky, protože nyní v nemovistosti nebydlím a už jsme rozejitý 2 roky, nyní on žije s novou přitelkyní v naší nemovitosti. Já vlasním 1/2 domu jsem i zapsaná na katastrálním úřadě jako majitelka. Hypoteční banka nám slíbila, že přítelovi dá trvalý příkaz na účet a když zjistí, že je schopen splácet sám, takže já budu vyvázaná a on bude moci být vlastníkem nemovitosti sám, bohůžel přítel je schopen splácet, ale banka mě nechce vyvázat z hypotečního úvěru, tvrdí že přítel nedostačuje příjmy. Banka nám napsala, že jedinou možností je, že do hypotečního úv
Existuje několik možností, jak tuto situaci řešit, bohužel žádná není ideální.
1) můžete po dohodě s expartnerem prodat dům a z utržených peněz splatit hypotéku;
2) se souhlasem banky je možné dům prodat i s hypotékou, přičemž na nového vlastníka přejde i hypotéka;
3) hypotéku refinancujete, tzn. Váš expřítel si vezme úvěr, ze kterého splatí celou hypotéku a tento úvěr již bude platit sám; nebo
4) se souhlasem banky do Vaší pozice spoludlužníka vstoupí stávající přítelkyně Vašeho expartnera, na kterou převedete vaši polovinu nemovitosti.
Samozřejmě jako ideální řešení se jeví to, že Váš expřítel bude celou hypotéku platit sám a vy na něj převedete svoji polovinu domu, avšak z vašeho dotazu vyplývá, že na to banka nechce přistoupit. Také by Vás měl vyplatit, tedy uhradit Vám alespoň poměrnou část toho co již bylo vámi uhrazeno v rámci splácení hypotéky.
Dobrý den, jsme s manželem členy bytového družstva (oba již v důchodu). Každý máme z prvního…
Dobrý den, prosím o radu. Máme na našem pozemku odpadní jímku pro 4 malé chaty a jednu velkou,…
Dobrý den, pronajala jsem svůj byt nájemníci se kterou jsme sepsaly smlouvu ve které bylo také, že…
Dobry den dnes mi zamestnavatel oznamil ze bud mi zkrati uvazek na 10 hodin tydne(misto 25) a nebo…
Dobrý den. Žiji s přítelkyní a synem ve velkém domě mého otce. Dům ma tri bytové jednotky,jednu…
Dobry den.Prosim jak postupovat?Po nalehani,v dobre vire jsem si vzala pro pritele v mes.kvetnu r…
Je to tak cca 10-11let zpět co jsem byla teď už s bývalým přítelem, který mi koupil k narozeninám…
Dobrý den, bydlím v družstevním bytě a nechala jsem si nainstalovat na balkon klimatizaci.BD mi…
Dobrý den, je součástí řízení po manželovi můj osobní účet a mé stavební spoření? Děkuji za…
Dobrý den. Nájemníkovi skončila 2. 1. 2018 nájemní smlouva s předchozím majitelem bytu. Já jsem byt…
Staral jsem se o matku a byl jsem u ní přihlášen k trvalému pobytu v Karlových Varech. Matka…
Dobrý den, žádám Vás o radu v následující situaci. Můj otec před rokem zemřel a měl a stále má dvě…