Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?
Právní poradna online
Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je žadatel a já spolužadatelka, chtěla bych vyvázat z hypotéky, protože nyní v nemovistosti nebydlím a už jsme rozejitý 2 roky, nyní on žije s novou přitelkyní v naší nemovitosti. Já vlasním 1/2 domu jsem i zapsaná na katastrálním úřadě jako majitelka. Hypoteční banka nám slíbila, že přítelovi dá trvalý příkaz na účet a když zjistí, že je schopen splácet sám, takže já budu vyvázaná a on bude moci být vlastníkem nemovitosti sám, bohůžel přítel je schopen splácet, ale banka mě nechce vyvázat z hypotečního úvěru, tvrdí že přítel nedostačuje příjmy. Banka nám napsala, že jedinou možností je, že do hypotečního úv
Existuje několik možností, jak tuto situaci řešit, bohužel žádná není ideální.
1) můžete po dohodě s expartnerem prodat dům a z utržených peněz splatit hypotéku;
2) se souhlasem banky je možné dům prodat i s hypotékou, přičemž na nového vlastníka přejde i hypotéka;
3) hypotéku refinancujete, tzn. Váš expřítel si vezme úvěr, ze kterého splatí celou hypotéku a tento úvěr již bude platit sám; nebo
4) se souhlasem banky do Vaší pozice spoludlužníka vstoupí stávající přítelkyně Vašeho expartnera, na kterou převedete vaši polovinu nemovitosti.
Samozřejmě jako ideální řešení se jeví to, že Váš expřítel bude celou hypotéku platit sám a vy na něj převedete svoji polovinu domu, avšak z vašeho dotazu vyplývá, že na to banka nechce přistoupit. Také by Vás měl vyplatit, tedy uhradit Vám alespoň poměrnou část toho co již bylo vámi uhrazeno v rámci splácení hypotéky.
Dobrý den, v pátek mi byla předána zaměstnavatelem výpověď pro § 52 c) zákoníku práce s tím, že od…
Pracoval jsem u firmy xxx Zlín. Podal jsem výpověd v zkušební době. Z důvodu zaměstnavatel mi strhl…
Jsme s manželkou rozvedeni a náš sedmiletý syn byl svěřen do péče manželky. Když si pro syna…
Dobrý den, dostala jsem výpověď dle §56, odst.c. a k tomu odstupné 2 průměrné měsíční platy.…
Dobrý den, dcera navštěvuje soukromou mateřskou školku, jejímž provozovatelem je obecně prospěšná…
Dobrý den, obracím se na Vás o radu. Starala jsem se o otce 5 let, sestra, která bydlí v Praze…
Neměla zájem o vyřízení víz a cestovního pojištění .Na moji objednávku reagoval tel.zaměstnanec…
Dobrý den, prosím, můžete mi poradit, do jaké míry chrání v současnosti zákon zákazníka v případě…
k soudu jsem předvolán k pohledávce, která je promlčená. Mohu požadovat náhradu nákladů řízení po…
Cca před týdnem jsem prodal osobní vůz. Kupec mě po této době kontaktoval s tím, že si přeje od…
Sousedovy kozy a ovce nám poškodily plot a soused to nebere na vědomí a dělá, že se ho to netýká,…
Dobrý den, před cca 5 lety jsem dostal dům od příbuzných (babička 1/2, otec 1/4, teta 1/4) s tím,…