Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?
Právní poradna online
Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je žadatel a já spolužadatelka, chtěla bych vyvázat z hypotéky, protože nyní v nemovistosti nebydlím a už jsme rozejitý 2 roky, nyní on žije s novou přitelkyní v naší nemovitosti. Já vlasním 1/2 domu jsem i zapsaná na katastrálním úřadě jako majitelka. Hypoteční banka nám slíbila, že přítelovi dá trvalý příkaz na účet a když zjistí, že je schopen splácet sám, takže já budu vyvázaná a on bude moci být vlastníkem nemovitosti sám, bohůžel přítel je schopen splácet, ale banka mě nechce vyvázat z hypotečního úvěru, tvrdí že přítel nedostačuje příjmy. Banka nám napsala, že jedinou možností je, že do hypotečního úv
Existuje několik možností, jak tuto situaci řešit, bohužel žádná není ideální.
1) můžete po dohodě s expartnerem prodat dům a z utržených peněz splatit hypotéku;
2) se souhlasem banky je možné dům prodat i s hypotékou, přičemž na nového vlastníka přejde i hypotéka;
3) hypotéku refinancujete, tzn. Váš expřítel si vezme úvěr, ze kterého splatí celou hypotéku a tento úvěr již bude platit sám; nebo
4) se souhlasem banky do Vaší pozice spoludlužníka vstoupí stávající přítelkyně Vašeho expartnera, na kterou převedete vaši polovinu nemovitosti.
Samozřejmě jako ideální řešení se jeví to, že Váš expřítel bude celou hypotéku platit sám a vy na něj převedete svoji polovinu domu, avšak z vašeho dotazu vyplývá, že na to banka nechce přistoupit. Také by Vás měl vyplatit, tedy uhradit Vám alespoň poměrnou část toho co již bylo vámi uhrazeno v rámci splácení hypotéky.
Dobrý den, mám z bývalého manželství dceru 15 let, již déle jak 3 roky se mnou nekomunikuje ani mne…
Zastupující zaměstnanec1 (zástup za rodičovskou dovolenou (dále RD) zaměstnance2) má smlouvu "na…
Dobrý den, dne 16.11.2015 jsem řídil vozidlo jenž nebylo zapsáno v registru čímž jsem se dopustil…
Zdravím, Měl jsem dopravní nehodu kde jsem na dálnici naboural do svodilel a poškodil pravou…
Dobrý den, chci se zeptat dostala jsem předvolaní vypovídat na policii kdysi jsem si přes internet…
Po telefonním rozhovoru jsem souhlasil se zasláním kosmetického přípravku zdarma, s tím, že uhradím…
Dobrý den, před cca 5 lety jsem dostal dům od příbuzných (babička 1/2, otec 1/4, teta 1/4) s tím,…
Má ředitel školy právo nařídit nosit roušku, pokud to nenařídila krajská hygienická stanice?
U agentury Letuška/Asiana jsme zakoupili letenky. Vzhledem k COVIDu jsme místo letenek v roce 2020…
Dobrý den, nastoupila jsem do nové práce. Mám část.in.důchod, který mě nijak neomezuje. V nové…
Dobrý den, rád bych se zeptal, kdy nastane situace, že musím zaplatil právníka druhé strany?…
Dobrý den, v garsonce jsem měla nájemce, se kterým byla smlouva do 24.3. 2 měsíce předem, jsem se …