Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?

Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je žadatel a já spolužadatelka, chtěla bych vyvázat z hypotéky, protože nyní v nemovistosti nebydlím a už jsme rozejitý 2 roky, nyní on žije s novou přitelkyní v naší nemovitosti. Já vlasním 1/2 domu jsem i zapsaná na katastrálním úřadě jako majitelka. Hypoteční banka nám slíbila, že přítelovi dá trvalý příkaz na účet a když zjistí, že je schopen splácet sám, takže já budu vyvázaná a on bude moci být vlastníkem nemovitosti sám, bohůžel přítel je schopen splácet, ale banka mě nechce vyvázat z hypotečního úvěru, tvrdí že přítel nedostačuje příjmy. Banka nám napsala, že jedinou možností je, že do hypotečního úv

Anonym, 19. 2. 2015, 5768x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Existuje několik možností, jak tuto situaci řešit, bohužel žádná není ideální. 
1) můžete po dohodě s expartnerem prodat dům a z utržených peněz splatit hypotéku;
2) se souhlasem banky je možné dům prodat i s hypotékou, přičemž na nového vlastníka přejde i hypotéka;
3) hypotéku refinancujete, tzn. Váš expřítel si vezme úvěr, ze kterého splatí celou hypotéku a tento úvěr již bude platit sám; nebo 
4) se souhlasem banky do Vaší pozice spoludlužníka vstoupí stávající přítelkyně Vašeho expartnera, na kterou převedete vaši polovinu nemovitosti.

Samozřejmě jako ideální řešení se jeví to, že Váš expřítel bude celou hypotéku platit sám a vy na něj převedete svoji polovinu domu, avšak z vašeho dotazu vyplývá, že na to banka nechce přistoupit. Také by Vás měl vyplatit, tedy uhradit Vám alespoň poměrnou část toho co již bylo vámi uhrazeno v rámci splácení hypotéky.
 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Byt v SJM - jaký podíl patří manželce když nemovitost platí manžel?

Dobrý den, jsme s manželem rok v manželství a nedávno jsme si koupili byt který máme v SJM, ale…

Anonym, 9. 6. 2015, 2377x zobrazení

Náhrada za vodní dílo na svém pozemku

Vlastník pozemku je povinen strpět za náhradu na svém pozemku vodní dílo vybudované před 1. lednem…

Anonym, 28. 7. 2015, 2743x zobrazení

Újma na zdraví - žaloba na stát z důvodu neočkování proti TBC?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli je šance nebo jestli má smysl podávat žalobu na stát pro…

Anonym, 9. 9. 2015, 1992x zobrazení

Dodatečné dědictví

Přišlo mi předvolání od notáře kvůli dodatečnému dědickému řízení (pozemek) po mojí babičce, která…

Anonym, 12. 5. 2016, 2069x zobrazení

Může mne odmítnout prodejce obsloužit?

Dobrý den, prosím může mne odmítnout prodejce obsloužit? S komentářem " já vás neobsloužím, mně se…

Josef, 13. 12. 2016, 2507x zobrazení

Výzva k vrácení od DPMB

Dobrý den, Zakoupil jsem si předplatné jízdné na 3 měsíce u dopravního podniku města Brna jako…

Milan, 22. 6. 2017, 1339x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Správa pozemků, spor se sousedem

Dobrý den. Mám pozemek pronajatý od města. Zajímá mě, který plot je v mé správě hledím li od zhora…

Anonym, 26. 1. 2015, 2409x zobrazení

Sousedský spor

Dobrý den, zadní část domu mých rodičů sousedí se dvorem sousedů a oni si ke zdi našeho domu…

Anonym, 1. 3. 2015, 2136x zobrazení

Záruka u ojetého vozidla

Dobrý den, v říjnu 2016 jsem zakoupil od soukromého prodejce vůz a podepsal smlouvu, kde kromě…

Jan, 16. 1. 2017, 1508x zobrazení

Stavební povolení

Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně rekonstrukce nemovitosti. Rádi bychom s manželem…

Anonym, 2. 9. 2015, 1883x zobrazení

Nezaviněná nehoda a průtahy pojišťovny

Dobrý den Dne xx.2015 mi poškodil klient ČPP osobní automobil. K vině se přiznal a my vše ještě…

Anonym, 15. 9. 2015, 1813x zobrazení

Jak podat výpověď z nájmu když ji nájemník nechce převzít?

Dobrý den, chtěl bych podat výpoveď z nájmu. Nájemce má prý právo pronajímat pokoj třetím osobám, a…

Anonym, 24. 2. 2016, 2667x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít