Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?

Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je žadatel a já spolužadatelka, chtěla bych vyvázat z hypotéky, protože nyní v nemovistosti nebydlím a už jsme rozejitý 2 roky, nyní on žije s novou přitelkyní v naší nemovitosti. Já vlasním 1/2 domu jsem i zapsaná na katastrálním úřadě jako majitelka. Hypoteční banka nám slíbila, že přítelovi dá trvalý příkaz na účet a když zjistí, že je schopen splácet sám, takže já budu vyvázaná a on bude moci být vlastníkem nemovitosti sám, bohůžel přítel je schopen splácet, ale banka mě nechce vyvázat z hypotečního úvěru, tvrdí že přítel nedostačuje příjmy. Banka nám napsala, že jedinou možností je, že do hypotečního úv

Anonym, 19. 2. 2015, 8152x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Existuje několik možností, jak tuto situaci řešit, bohužel žádná není ideální. 
1) můžete po dohodě s expartnerem prodat dům a z utržených peněz splatit hypotéku;
2) se souhlasem banky je možné dům prodat i s hypotékou, přičemž na nového vlastníka přejde i hypotéka;
3) hypotéku refinancujete, tzn. Váš expřítel si vezme úvěr, ze kterého splatí celou hypotéku a tento úvěr již bude platit sám; nebo 
4) se souhlasem banky do Vaší pozice spoludlužníka vstoupí stávající přítelkyně Vašeho expartnera, na kterou převedete vaši polovinu nemovitosti.

Samozřejmě jako ideální řešení se jeví to, že Váš expřítel bude celou hypotéku platit sám a vy na něj převedete svoji polovinu domu, avšak z vašeho dotazu vyplývá, že na to banka nechce přistoupit. Také by Vás měl vyplatit, tedy uhradit Vám alespoň poměrnou část toho co již bylo vámi uhrazeno v rámci splácení hypotéky.
 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Připsání otce do rodního listu, výše alimentů

Dobrý den, mám dotaz. Bývalý chce, abych jo připsala do RL malého. V době těhotenství a ani po…

Anonym, 25. 6. 2015, 3261x zobrazení

Rozvod - chci podat žádost ale nevím jak postupovat | Právní poradna online

Chci podat žádost o rozvod ale nevím, jak mám postupovat od samého počátku každý radi něco jiného…

Anonym, 4. 8. 2015, 5362x zobrazení

Byla jsem okradena na internetu. Koupě na internetu

Dobrý den, předem Vám děkuji za Váš čas a za Vaši odpověď. Na internetu mám inzerát, že koupím…

Anonym, 7. 9. 2015, 3069x zobrazení

Nemám sepsanou smlouvu, jen sms a maily

Dobrý den chtěl bych poradit, mám různé inzeráty po webEch jako je např.bazoš atd,našla si mě tam…

Anonym, 22. 4. 2016, 2969x zobrazení

Nezaplacená půjčka

Dobry den vazeni, rada bych se zeptala na pripad: - zamestnanec restaurace neoficialne investoval…

Anonym, 25. 6. 2016, 2863x zobrazení

Firma ruší pobočku franšíze - výpověď zaměstnanci

Dobrý den, chci se zeptat na co mám v mém případě nárok. Pracovala jsem u firmy (s.r.o.) na jedné…

Anonym, 26. 7. 2016, 3039x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Jak se řeší dědictví po úmrtí jednoho z rodičů?

Dobrý den, jsme dva sourozenci a umřela nám maminka. Tatínek jako vdovec a dva kluci.. jaké je…

Anonym, 5. 2. 2016, 8749x zobrazení

Nezaplacená půjčka

Dobry den vazeni, rada bych se zeptala na pripad: - zamestnanec restaurace neoficialne investoval…

Anonym, 25. 6. 2016, 2863x zobrazení

Výpověď nájemní smlouvy na dobu neurčitou

Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak je to nyní s povinností pronajímatele, poskytnout nájemníkům…

Anonym, 31. 3. 2016, 5504x zobrazení

Oprava koupelny v bytě

U vany se postupem času zničila izolace a bohužel trochu to protéká. Závada byla nahlášena a…

Alžběta, 25. 10. 2018, 1905x zobrazení

Pomoc rodičům

Dobrý den, můj bratr bydlí s rodiči v rodinémdomku, jeho vlastník je matka. Bratr tento měsíc…

Anonym, 30. 7. 2015, 3447x zobrazení

Poznámka spornosti vyznačená v katastru nemovitostí

Dobrý den, chci uzavřít nájemní smlouvu s vlastníkem nemovitosti. V katastru nemovitostí je však…

Anonym, 2. 9. 2015, 4979x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít