Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?
Právní poradna online
Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je žadatel a já spolužadatelka, chtěla bych vyvázat z hypotéky, protože nyní v nemovistosti nebydlím a už jsme rozejitý 2 roky, nyní on žije s novou přitelkyní v naší nemovitosti. Já vlasním 1/2 domu jsem i zapsaná na katastrálním úřadě jako majitelka. Hypoteční banka nám slíbila, že přítelovi dá trvalý příkaz na účet a když zjistí, že je schopen splácet sám, takže já budu vyvázaná a on bude moci být vlastníkem nemovitosti sám, bohůžel přítel je schopen splácet, ale banka mě nechce vyvázat z hypotečního úvěru, tvrdí že přítel nedostačuje příjmy. Banka nám napsala, že jedinou možností je, že do hypotečního úv
Existuje několik možností, jak tuto situaci řešit, bohužel žádná není ideální.
1) můžete po dohodě s expartnerem prodat dům a z utržených peněz splatit hypotéku;
2) se souhlasem banky je možné dům prodat i s hypotékou, přičemž na nového vlastníka přejde i hypotéka;
3) hypotéku refinancujete, tzn. Váš expřítel si vezme úvěr, ze kterého splatí celou hypotéku a tento úvěr již bude platit sám; nebo
4) se souhlasem banky do Vaší pozice spoludlužníka vstoupí stávající přítelkyně Vašeho expartnera, na kterou převedete vaši polovinu nemovitosti.
Samozřejmě jako ideální řešení se jeví to, že Váš expřítel bude celou hypotéku platit sám a vy na něj převedete svoji polovinu domu, avšak z vašeho dotazu vyplývá, že na to banka nechce přistoupit. Také by Vás měl vyplatit, tedy uhradit Vám alespoň poměrnou část toho co již bylo vámi uhrazeno v rámci splácení hypotéky.
Jsem členem BD. 25.6.2014 dle právně platných ZOK a NOZ od 1.1.2014 máme nové stanovy . Statutáři…
Dobrý den, asi před rokem jsme si nechali zabezpečit hospodářský objekt - více budov od…
Mému příteli hrozí exekuce. Nemá u mě trvalé bydliště a jelikož musela u nás zasahovat i policie…
Dobrý den, rád bych se zeptal na následující problém. V průběhu vztahu mě přítel vzal 2x na…
Rád bych se zde zeptal na alimenty a hypotéku. Ale abych uvedl všechny souvislosti. Je mi 18 let,…
Dobrý den, přišel mi platební rozkaz, chci se zeptat jak vypočítat kolik mám v konečné sumě…
Dobrý den , chtel by jsem se zeptat ,prosím Vás ,jestli mužu u soudu požádat o použití diktafonu na…
Dobrý den, v červnu jsem podepsala s xxxx kupní smlouvu a prodala dům. Při prodeji se zjistilo, že…
Dobrý den.Můj soused má v těsné blízkosti mého plotu (8-15cm od plotu) vzrostlé 4metry vysoké Tuje…
Dobrý den, ve vzorech smluv u nájemní smlouvy je ustanovení o smluvní pokutě ve výši 300,- Kč za…
Dobrý den, jsme dva sourozenci a umřela nám maminka. Tatínek jako vdovec a dva kluci.. jaké je…
Dobrý den, byla jsem účastníkem dopravní nehody, při které došlo ke střetu s nově vybudovaným…