Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?

Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je žadatel a já spolužadatelka, chtěla bych vyvázat z hypotéky, protože nyní v nemovistosti nebydlím a už jsme rozejitý 2 roky, nyní on žije s novou přitelkyní v naší nemovitosti. Já vlasním 1/2 domu jsem i zapsaná na katastrálním úřadě jako majitelka. Hypoteční banka nám slíbila, že přítelovi dá trvalý příkaz na účet a když zjistí, že je schopen splácet sám, takže já budu vyvázaná a on bude moci být vlastníkem nemovitosti sám, bohůžel přítel je schopen splácet, ale banka mě nechce vyvázat z hypotečního úvěru, tvrdí že přítel nedostačuje příjmy. Banka nám napsala, že jedinou možností je, že do hypotečního úv

Anonym, 19. 2. 2015, 4844x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Existuje několik možností, jak tuto situaci řešit, bohužel žádná není ideální. 
1) můžete po dohodě s expartnerem prodat dům a z utržených peněz splatit hypotéku;
2) se souhlasem banky je možné dům prodat i s hypotékou, přičemž na nového vlastníka přejde i hypotéka;
3) hypotéku refinancujete, tzn. Váš expřítel si vezme úvěr, ze kterého splatí celou hypotéku a tento úvěr již bude platit sám; nebo 
4) se souhlasem banky do Vaší pozice spoludlužníka vstoupí stávající přítelkyně Vašeho expartnera, na kterou převedete vaši polovinu nemovitosti.

Samozřejmě jako ideální řešení se jeví to, že Váš expřítel bude celou hypotéku platit sám a vy na něj převedete svoji polovinu domu, avšak z vašeho dotazu vyplývá, že na to banka nechce přistoupit. Také by Vás měl vyplatit, tedy uhradit Vám alespoň poměrnou část toho co již bylo vámi uhrazeno v rámci splácení hypotéky.
 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Převoz do věznice v SR

Dobrý den, mám dotaz, mám manžela který je ve vězeni za porušení podmínky. Je to Slovák, je možné…

Anonym, 9. 2. 2015, 2032x zobrazení

Pochybnosti o půjčce kde musím dát dopředu tři splátky

Mám pochybnosti o půjčce kde musím dát dopředu tři splátky. Druhý den že mi peníze prý doveze…

Anonym, 19. 2. 2015, 1874x zobrazení

Vyplacení vlastníka 1/2 domu

Dobrý den, můj budoucí manžel vlastní se sestrou dům, každý 1/2. My bychom chtěli dům…

Anonym, 9. 6. 2015, 1916x zobrazení

Nárok na odstupné u ukončení PP na dobu neurčitou?

Dobrý večer,pracuji jako učitelka MŠ 20 let, nemám kvalifikaci, nyní mám dostat výpověď.Smlouvu mám…

Anonym, 13. 7. 2015, 2084x zobrazení

Splacení úvěrového podvodu | Právní poradna online

Dobrý den, obdržel jsem v době nepřítomnosti dopis od vymahačské společnosti,kde jsem se dozvěděl…

Anonym, 11. 8. 2015, 2080x zobrazení

Dlužná mzda

Dobrý den. Zaměstnavatel mi dluží plat za dva měsíce. Poslala jsem mu Okamžité zrušení pracovního…

Anonym, 24. 10. 2016, 1870x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Smlouva s majitelem eshopu

Krásný den, jak prosím postupovat při uzavření spolupráce s majitelem eshopu - jakou smlouvu…

Petra, 5. 4. 2019, 211x zobrazení

rozdělení majetku

Dobrý den, mám dotaz, s bývalým přítelem jsme koupili na půl rodinný domek, každý ideální polovinu…

LIBUŠE, 31. 12. 2016, 1271x zobrazení

Přívod elektřiny

Prosím o radu, zakoupil jsem pozemek a dodatečně jsem zjistil, že je přes něj veden přívod…

Anonym, 30. 4. 2015, 2383x zobrazení

Obtěžování od sousedů

Dobrý den, máme sousedy, kterým vadí jakýkoliv náš pohyb po bytě, ať chodíme, luxujeme, šoupnu…

Anonym, 6. 4. 2015, 2120x zobrazení

Výživné a úroky z prodlení

Dobrý den, chtěla bych se zeptat jestli po novele občanského zákoníku, je možné již žádat soud o…

Kateřina, 30. 3. 2017, 1082x zobrazení

Nárok na porodné?

Dobrý den, až stydím se to zde napsat, ale jsem od cca 2014 nezaměstnán, nejsem ani veden na UP a…

Anonym, 3. 3. 2016, 1367x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít