Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Společná hypotéka - jak se vyvázat ze společného z hyp.úvěru po rozchodu?

Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je žadatel a já spolužadatelka, chtěla bych vyvázat z hypotéky, protože nyní v nemovistosti nebydlím a už jsme rozejitý 2 roky, nyní on žije s novou přitelkyní v naší nemovitosti. Já vlasním 1/2 domu jsem i zapsaná na katastrálním úřadě jako majitelka. Hypoteční banka nám slíbila, že přítelovi dá trvalý příkaz na účet a když zjistí, že je schopen splácet sám, takže já budu vyvázaná a on bude moci být vlastníkem nemovitosti sám, bohůžel přítel je schopen splácet, ale banka mě nechce vyvázat z hypotečního úvěru, tvrdí že přítel nedostačuje příjmy. Banka nám napsala, že jedinou možností je, že do hypotečního úv

Anonym, 19. 2. 2015, 6832x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Existuje několik možností, jak tuto situaci řešit, bohužel žádná není ideální. 
1) můžete po dohodě s expartnerem prodat dům a z utržených peněz splatit hypotéku;
2) se souhlasem banky je možné dům prodat i s hypotékou, přičemž na nového vlastníka přejde i hypotéka;
3) hypotéku refinancujete, tzn. Váš expřítel si vezme úvěr, ze kterého splatí celou hypotéku a tento úvěr již bude platit sám; nebo 
4) se souhlasem banky do Vaší pozice spoludlužníka vstoupí stávající přítelkyně Vašeho expartnera, na kterou převedete vaši polovinu nemovitosti.

Samozřejmě jako ideální řešení se jeví to, že Váš expřítel bude celou hypotéku platit sám a vy na něj převedete svoji polovinu domu, avšak z vašeho dotazu vyplývá, že na to banka nechce přistoupit. Také by Vás měl vyplatit, tedy uhradit Vám alespoň poměrnou část toho co již bylo vámi uhrazeno v rámci splácení hypotéky.
 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Ukončení p.p. dohodou

Dobrý den, syn je zaměstnán na dobu určitou. Na přání zaměstnavatele odpracovavá i alespoň jednu…

Anonym, 28. 4. 2015, 1884x zobrazení

Skryté vady u RD | Právní servis 24

Dobrý den, na jaře jsme s přítelem koupili RD na hypotéku. Dům byl prezentovaný jako zcela…

Anonym, 11. 8. 2015, 2797x zobrazení

Využití jména osobnosti ve značce

Dobrý den, mám dotaz, pokoušel jsem se kontaktovat jednu známou osobnost s návrhem na nápad…

Anonym, 22. 1. 2016, 2191x zobrazení

Odvolání z funkce

Dobrý den, rád bych se zeptal, jaké jsou mé možnosti v následující situaci: mám pracovní poměr…

Anonym, 26. 7. 2016, 2356x zobrazení

Nepodepsaný předávací protokol při koupi rodinného domu

Dobrý den, rád bych se zeptal jaký by jste doporučili postup při koupi nemov., kde byla podepsána…

Tomáš, 31. 1. 2017, 3820x zobrazení

Vraceni financni hotovosti

Dobrý den. Moc bych potřebovala Vaší radu. Zadala jsem jednomu pánovi práci, kterou neodvedl a on…

Vladislavs, 21. 6. 2017, 1869x zobrazení

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Oběť hackera? Vybráni peněz z cizího účtu a zřízení debetu

Dobrý den. Má dcera se stala obětí podvodu hackrem, z účtu Č.S. jí vybral obnos xx Kč.a zřídil si…

Anonym, 13. 4. 2015, 2326x zobrazení

Skrytá závada při koupi automobilu od fyzické osoby

Dobrý den, dneškem nám končí půlroční reklamační lhůta na ojetý automobil koupený od fyzické osoby.…

Anonym, 30. 12. 2015, 3084x zobrazení

Dědictví po otci

Dobrý den,mám dotaz jak se bude postupovat v tomto případě - můj otec zdědil po babičce (jeho matce…

Anonym, 3. 7. 2015, 3010x zobrazení

Katastr - zápis - co znamená zákaz zcizení a zatížení nemovitosti?

Co znamená, když mám v katastru nemovitosti - byt: zákaz Zcizení a zatížení nemovitosti? /mám tam…

Anonym, 25. 5. 2016, 5923x zobrazení

Doložení poukázek o zaplacení exekutorovi

Dobrý den,měl bych dotaz jestli musím doložit po 7letech poštovní poukázky o zaplacení exekutorovi.…

Anonym, 29. 1. 2015, 2711x zobrazení

Škoda na voze, způsobena psem v Rakousku | Právníservis24.cz

Dobré ráno,prosím o radu, zda by bylo možné. Vše se stalo v Rakousku. V červnu jsem tam venčila psa…

Anonym, 27. 8. 2015, 2183x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít