Dobrý deň, Otec chce prepísať na mňa záhradu. Sme traja súrodenci a máme zlé vzťahy medzi sebou, takže je veľká pravdepodobnosť že darovaciu zmluvu by súrodenci chceli napadnúť. Viem že keď je v kúpno-predajnej zmluve nereálna suma tak podľa zákona je zmluva považovaná automaticky za darovaciu. Reálna hodnota pozemku je 20 000€ a môj otec ho užíva dlhšie ako 5 rokov resp. ho zdedil po svojom…
Ak Vám chce otec darovať nehnuteľnosť a je spôsobilý na právne úkony, zmluva bude určitá a zrozumiteľná, podpísaná bez nátlaku, je v jeho moci, ako naloží so svojím majetkom. Jedine otec môže žiadať…
Dobrý deň. Predávam byt na ktorý je hypotekarny úver. Kupujúci ho kupuje za hotovosť, z vlastných zdrojov. Ja musím vyplatit banku, ale viem len v tedy ked kupujúci ma vyplatí.V tompto prípade sa píše aká zmluva medzi kupujúcim a predávajúcím? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pri predaji bytu predávajúci s kupujúcim uzatvoria kúpnu zmluvu. V platobných podmienkach uvediete, akým spôsobom bude kúpna cena uhradená, t.j. aká časť pôjde banke (tomu musí…
Dobrý deň, Potreboval by som vysvetliť, či ozrejmiť klauzulu v darovacej zmluve. Ak je tam uvedené citujem : Obdarovaný sa zaväzuje poskytnúť darujúcemu potrebnú pomoc v starobe. Čo všetko obnáša tá potrebná pomoc v starobe ? Ďakujem sa skoré vysvetlenie.
Dobrý deň. Toto je skôr otázka na tvorcov zmluvy, čo konkrétne mysleli pod pojmom pomoc v starobe. Pokiaľ to v zmluve nie je presne špecifikované, čo konkrétne pomoc v starobe obnáša (napríklad…
Dobrý den potrebujem poradit.S mamou byvame v prenajatom byte už skoro 10 rokov.Teraz sa majitel rozhodol byt predat.Na jeho odkupenie nemame peniaze a tak nam poslal papier s vypovednou lehotou v podobe jedneho mesiaca.Zmluvu nam stale uzatvaral na jeden rok.Najomna zmluva ešte trvá 4 mesiace.Všade čítam že vypovedna lehota musí byt v trvaní minimalne troch mesiacov.Je to pravda?Chcem vediet či…
Nájom bytu je chránený. Ak nedôjde k dohode, možno vypovedať nájom bytu len z dôvodov ustanovených v zákone. Nájom bytu zanikne písomnou dohodou medzi prenajímateľom a nájomcom alebo písomnou…
Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, keď sama vlastním dom a idem sa vydávať a po svadbe chcem domček predať a kúpiť si byt, ale priateľ má nejaké dlhy a nechcem nič riskovať aj v prípade rozvodu. A on súhlasí aby som ten byt mala vo vlastníctve len ja. Je treba spísať predmanželsku zmluvu ? Alebo to máme riešiť po svadbe pred kúpou bytu nejakou inou zmluvou?
Inštitút predmanželskej zmluvy v našom právnom poriadku neexistuje. Túto situáciu si môžete ošetriť tak, že predtým ako nadobudnete vlastníctvo k bytu pôjdete aj s manželom k notárovi, ktorý Vám…
Dobrý deň, prosím vás o radu aké mám práva, ak som sa dostala do omeškania s platbou nájomného v prenajatom byte, ktorý užívam už 5 rokov. Majiteľka bytu ho bez môjho vedomia vymkla a drží môj majetok. Už som jej časť uhradila, s tým že mi byt otvorí. Ostatné peniaze jej chcem zaplatiť osobne, ale ona nechce byt otvoriť a ani dovoliť zobrať si môj majetok. Ako mám postupovať aby mi byt otvorila a…
Neplatenie nájomného spôsobuje v právnom vzťahu prenajímateľa a nájomcu viaceré následky, a to napríklad právo prenajímateľa vypovedať nájomnú zmluvu, či právo prenajímateľa realizovať zákonné…
Dobrý deň, chcem sa opýtať na darovaciu zmluvu. Rodičia mi chcú formou darovacej zmluvy dať peniaze na kúpu bytu na ktorom budem zároveň výlučným vlastníkom bytu. Ide o to, či musí byť v darovacej zmluve ktorá bude medzi mnou a mojimi rodičmi spomenutá aj moja manželka. Dakujem.
Pokiaľ chcú Vaši rodičia peňažné prostriedky darovať len Vám, manželku do zmluvy nie je potrebné dávať. Ak má byť dar určený Vám obom ako manželom, potom je potrebné ako účastníka zmluvy na…
Prenajala som byt na obdobie od 1.10.do 31.3., spísaná nájomná zmluva. Nájomník mi však už 2 mesiace nevyplatil nájom a ani nedoplatky. Môžem mu zmluvu k 31.3 ukončiť aj bez upozornenia? A ako vymáhať nedoplatky a nevyplatený nájom? Ďakujem
Nájomný vzťah uzavretý na dobu určitú sa končí uplynutím doby, na ktorú bol nájom dojednaný. Z Vašej strany nie sú potrebné žiadne ďalšie právne úkony. Nájomníci sú povinní sa k 31.03.2016…
Dobrý deň, rada by som sa poradila vo veci zrušenia elektronických služieb, jedná sa o optický internet. Bývam v podnájme a tento internet využívali bývalí nájomcovia. Dohodli sme sa, ze budem pokračovať v jeho využívaní, aby oni nemuseli platiť pokutu za zrušenie. Čo znamená, že viazanosť som nemala mať 24 mesiacov, ale pokračovať v pôvodnej zmluve (cca 1 rok). Teraz potrebujem internet zrušiť a…
Ak Ste podpísala zmluvu na dva roky viazanosti, platí doba viazanosti, ktorú Ste podpísala. To, že Ste zmluvu pred jej podpísaním neprečítala Vám asi nikto neuzná.
Dobrý deň. Pred štyrmi rokmi som prenajal pôdu súkromnej firme OMEGA 3 a teraz som sa dozvedel, že firma sa premenovala. Čo môzem čakať od firmy, môžem prísť o spomínanú pôdu? Neskončila aj zmluva o prenájme pôdy? Rád by som ju ukončil, ale neviem ako, je tam jedna podmienka kde si prenajímateľka vyžaduje prednostné právo pri odpredaji hocikomu. Nepáči sa mi to. A ešte jeden dotaz, môžem požiadať…
Firma sa môže premenovať. Ak jej zostalo rovnaké IČO - ide stále o tú istú firmu. O pôdu nemôžete prísť. Iba ak by Ste ju predal. Na to aby sme mohli dať presné stanoviskok možnosti skončenia nájmu…
