Rodičia 50 rokov používajú pozemok vzadu za domom na konci zahrady,oploteny, teraz došlo k reštitucii pozemku a pozemok dostali do vlastníctva 2 majitelia, Nový majitel ma už kupcu na celu parcelu, otazka znie:je nejaka realna šanca aby sme mali prednostní právo na kupu kedže na zahrade ideme stavať
Dobrý deň problém s reštitúciami je stále živý. Ak bolo pôvodným vlastníkom priznaný reštitučný nárok, Vám neostáva nič iné, iba takýto nárok rešpektovať. Mohlo by sa hovoriť ešte aj o vydržaní, aj…
Zdedila som rod. dom, ale sú tam 4 byt. jedn. a pozemok. Jeden z bytov nie je právne vysporiadaný. Nasťahoval sa tam jeden mladý pán s 2 deťmi, ktorý je veľmi hlučný a neprisposobivý. Nemá nájom. zmluvu. Dá sa ich nejakým sposobom vysťahovaˇ?
dobrý deň Zo skutkového stavu je zrejmé, že osoby užívajú byt neoprávnene. Vy, ako vlastník ich môžete vyzvať, aby vypratali uvedený priestor, alebo aby sa preukázali zmluvou alebo nejakým platným…
Boli sme traja spoluvlastníci pozemku, 1/4,1/4 a 1/2. Najvačší spoluvlastník predal svoju časť tretej osobe, bez rešpektovania nášho predkupného práva. Chcem aby súd kupujúceho zaviazal, aby mi previedol za rovnakú cenu podiel na pozemku, súd uloží previesť 1/2 alebo len podiel odpovedajúci mojmu podielu?
Dobrý deň. V prípade, ak podielový spoluvlastník nerešpektoval predkupné právo máte dve možnosti, buˇ podáte na súd žalobu na neplatnosť zmluvy a súd túto zmluvu vyhlási za neplatnú, čím sa obnoví…
Dobrý večer.Mám záujem kúpiť vedľajší pozemok o ktorom som zistil že nieje vysporiadaný,nakoľko majiteľka je nebohá a suseda ho ma v užívaní.Chcel by som poradiť ako postupovať a aké mám reálne šance na kúpu. Ďakujem
Dobrý deň. V prvom rade musíte zistiť, kto je dedičom po nebohej bývalej vlastníčke pozemku, prípadne či vlastníkov nie je viac. V katastri nehnuteľností zistíte podľa čísla parcely, kto je…
Dobrý deň , na základe dedičského konania som sa stal vlastníkom 1/4 nehnuteľnosti/ rodinného domu / a zároveň vlastníkom aj 1/4 pozemku prislúchajúceho k domu.Vlastníkom 3/4 nehnuteľnosti a pozemku je môj brat ,ktorý dom aj s pozemkom užíva v plnom rozsahu ,hoci na základe dedičského konania mu už 1/4 nepatrí. Mám nárok na užívanie mojej 1/4 majetku ,prerobenie a oddelenie mojej obytnej časti…
Dobrý deň. Vzhľadom na to že ste s bratom obaja podieloví spoluvlastníci nehnuteľnosti máte rovnaké práva a povinnosti. To znamená, že nehnuteľnosť môžete obaja užívať, ale aj obaja ste povinní…
Dobrý deň, oslovila ma moja suseda, ktorej moja stará mama predala pozemok pred 15 rokmi. Moja stará mama nežije. Suseda chce právne dovysporiadať pozemok. Podľa jej listu vlastnictva,vlastní len 720m2, ale ohradených má až 800m2 a užíva ich už 15 rokov a chce aby sme jej prepisali aj zvyšných 80m2. Tvrdí, že ich riadne zaplatila pred tými 15 rokmi. Kúpnu zmluvu však nemá.Je len zmluva ktorá…
Dobrý deň. Pokiaľ Vaša suseda nedisponuje zmluvou na základe ktorej zaplatila za 800 m2 a pod'la listu vlastníctva vlastní len 720 m2 tak bezohľadu, že užíva aj ten zvyšok nemá nárok na 80 m2,…
Dobrý deň, veľmi rada by som sa informovala na môj problém. Som väčšinový vlastník pozemku, môj podiel je 24/30. Pozemok zdieľam ešte s dvoma ľuďmi, ktorí majú podiel 3/30 každý jeden. Nechcú sa rozumne dohodnúť, tak by som sa chcela informovať, ako mám ďalej postupovať, a či mám šancu, že ak to budem riešiť súdne, že to vyhrám. Ďakujem Vám veľmi pekne za odpoveď
Dobrý deň. V prípade ak ste podieloví spoluvlastníci nehnuteľnosti môžete sa s ostatnými dohodnúť na vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, napríkl že odkúpit ich spoluvlastnícke podiely. Prípadne…
Dobrý večer prajem, strašne rada by som sa informovala na môj problém. S manželom máme pozemok o výmere 810 m2. Podiel máme vačšinový. Ale na pozemku sa nachádzajú ešte dvaja vlastníci, ktorí majú z neho podiel 3/30 každý jeden z nich. Nechcú sa dohodnúť, že by sme ich časť pozemku odkúpili. Prosím Vás,aký by bol ďalší možný postup, ak chceme celú parcelu pre seba? Dá sa to nejako vyriešiť…
V prípade, že nechcete zotrvať v podielovom spoluvastníctve a ostatní spoluvlastníci nesúhlasia s dohodou, môžete podať na súd návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd…
Dobry den, po dedicskom som ziskal 1/10 vlastnicky podiel na rodinnom dome s pozemkom. Predajom som pisomne poveril syna jednej dedicky(zastupoval ju na konani) s tym, ze moze moj podiel 1/10 predat ak najde kupcu. Ak som ho obcas telef. kontaktoval co ma nove, jeho odpoved stale bola, ze kupca nema. Zhodou okolnosti sa na jednej oslave v ramci konverzacie dotycny vyjadril, ze ten dom predal…
Môžete terajším užívateľom nehnuteľností ponúknuť na predaj aj svoj spoluvlastnícky podiel, taktiež môžete od nich požadovať náhradu za to, čo užívajú nad rámec svojho spoluvlastníckeho podielu,…
Dobrý deň, mamina vlastní pozemok, ktorý je rozdelený na dve parcely - zastavaná plocha s nádvorím a záhrada. Chceli by sme s priateľom stavať na tejto záhrade. Prepis pozemku budeme asi riešiť darovacou zmluvou. Avšak nevieme ako riešiť vecné bremeno prechodu cez pozemok. Dá sa toto bremeno ošetriť v darovacej zmluve alebo je lepšie vyhotoviť novú zmluvu o vecnom bremene? Veľmi pekne ďakujem za…
Dobrý deň, vené bremeno môže byť súčasťou aj darovacej zmluvy, ale z pohľadu katastrálneho zákona ide o dva právne úkony, ktoré musia byť zavkladované na Okresnom úrade, katastrálnom odbore. To…
