Dobrý deň, chcela by som sa opýtať svokor vlastní aj pozemky v urbári, darovacou zmluvou chceme previesť pozemky na jeho syna. Pri niektorých LV na pozemkoch patriacich do urbáru je záložné právo (Pohotovosť s.r.o.) je potrebé do darovacej zmluvy uviesť tarchy?
Dobrý deň V danom prípade treba kontaktovať aj záložného veriteľa, ktorý sa vyjadruje k zamýšľanému prevodu vlastníckeho práva. Na úspešné zavkladovanie danej zmluvy je potrebný aj súhlas záložného…
Som z Rakúska, teta mi darovala jej byt a má tam vecné právo žiť ("vecné bremeno") . V inej zmluve sme sa dohodli, že ja jej platím mesačne peniaze. Má syna (40 rokov), ktorý je závislý a jemu chcem platiť malú izbu na celý život, keby teta (70 ročná) mala zomrieť. Má syn nárok na povinný diel?
Dobrý deň Právo doživotného bývania je účinné a následne vymáhateľné len vtedy, ak je toto právo zapísané v katastri nehnuteľnosti. Iné osoby ako Vaša Teta nemajú takéto právo a teda sa v prípade…
Dobrý deň, na základe darovacej zmluvy, ktorá bude zahŕňať aj vecné bremeno doživotného užívania sa bude meniť vlastník bytu. Byt je nehnuteľnosť, ktorou sa ručí hypotéka avšak hypotéka nie je osoby, ktorá je vlastníkom bytu. Moja otázka je, či je potrebné do darovacej zmluvy zahrnúť aj túto informáciu ohľadom toho že byt je založená nehnuteľnosť, resp. to nie je nutné. Ďakujem pekne za…
Dobrý deň. V darovacej zmluve je potrebné uviesť všetky ťarchy, ktoré prechádzajú na nového nadobúdateľa. Nový vlastník musí o tejto ťarche vedieť a súhlasiť s tým, že preberá nehnuteľnosť so…
Dobrý deň, veľmi Vás prosím o radu. Moji rodičia vlastnia byt a chcú ho prepísať na mňa a moju sestru. Ostanú ho užívať. Nevieme, ktorá možnosť je lepšia a lacnejšia - darovacia zmluva alebo predaj. Pri predaji by sa tam napísala nejaká suma, peniaze však od nás nechcú. Byt nie je založený bankou. V podstate ide o to, že máme nevlastného brata z otcovho prvého manželstva. S otcom sa nestretávajú…
Dobrý deň. Je len na Vás aký právny úkon si vyberiete. Darovacou zmluvou ide o bezodplatný prevod vlastníckych práv, pričom darca môže žiadať vrátenie daru, ak sa obdarovaný správa voči nemu alebo…
Dobry den, po dedicskom som ziskal 1/10 vlastnicky podiel na rodinnom dome s pozemkom. Predajom som pisomne poveril syna jednej dedicky(zastupoval ju na konani) s tym, ze moze moj podiel 1/10 predat ak najde kupcu. Ak som ho obcas telef. kontaktoval co ma nove, jeho odpoved stale bola, ze kupca nema. Zhodou okolnosti sa na jednej oslave v ramci konverzacie dotycny vyjadril, ze ten dom predal…
Môžete terajším užívateľom nehnuteľností ponúknuť na predaj aj svoj spoluvlastnícky podiel, taktiež môžete od nich požadovať náhradu za to, čo užívajú nad rámec svojho spoluvlastníckeho podielu,…
Dobrý deň, mamina vlastní pozemok, ktorý je rozdelený na dve parcely - zastavaná plocha s nádvorím a záhrada. Chceli by sme s priateľom stavať na tejto záhrade. Prepis pozemku budeme asi riešiť darovacou zmluvou. Avšak nevieme ako riešiť vecné bremeno prechodu cez pozemok. Dá sa toto bremeno ošetriť v darovacej zmluve alebo je lepšie vyhotoviť novú zmluvu o vecnom bremene? Veľmi pekne ďakujem za…
Dobrý deň, vené bremeno môže byť súčasťou aj darovacej zmluvy, ale z pohľadu katastrálneho zákona ide o dva právne úkony, ktoré musia byť zavkladované na Okresnom úrade, katastrálnom odbore. To…
Dobrý deň, ak je v darovacej zmluve uvedené, že darca splnomocňuje obdarovaného na podanie návrhu na vklad do katastra (pričom podpis darcu je úradne overený), je nutné, aby figuroval a bol podpísaný aj v samotnom návrhu na vklad do katastra (alebo stačí, aby bol v návrhu na vklad uvedený len obdarovaný)? Ďakujem
Dobrý deň, darca by v návrhu na vklad mal byť uvedený, podpísať ho však nemusí vzhľadom na to, že splnomocnil obdarovaného na podanie návrhu na vklad, podpísať ho musí len obdarovaný ale je potrebné…
Dobrý deň, manželka podala návrh na rozvod, ktorý sa zrejme onedlho uskutoční. Zosobášili sme sa v roku 1998 a z manželstva pochádza syn narodený v roku 1999. Spočiatku sme bývali v podnikovom byte, ktorý nám firma predala a pre vážnu chorobu manželkinho otca sme byt predali a spolu so svokrovcami sme zrenovovali manželkin rodičovský dom. Bol prerobený na dvoj-generačný a úplne zrenovovaný -…
Dobrý deň, po právoplatnom rozvode je možné do 3 rokov vyporiadať Vaše bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a to buď dohodou alebo prostredníctvom súdu. V rámci tohto vyporiadania sa zohľadní…
Dobrý deň, Potreboval by som vysvetliť, či ozrejmiť klauzulu v darovacej zmluve. Ak je tam uvedené citujem : Obdarovaný sa zaväzuje poskytnúť darujúcemu potrebnú pomoc v starobe. Čo všetko obnáša tá potrebná pomoc v starobe ? Ďakujem sa skoré vysvetlenie.
Dobrý deň. Toto je skôr otázka na tvorcov zmluvy, čo konkrétne mysleli pod pojmom pomoc v starobe. Pokiaľ to v zmluve nie je presne špecifikované, čo konkrétne pomoc v starobe obnáša (napríklad…
Dobrý deň, chcem sa opýtať na darovaciu zmluvu. Rodičia mi chcú formou darovacej zmluvy dať peniaze na kúpu bytu na ktorom budem zároveň výlučným vlastníkom bytu. Ide o to, či musí byť v darovacej zmluve ktorá bude medzi mnou a mojimi rodičmi spomenutá aj moja manželka. Dakujem.
Pokiaľ chcú Vaši rodičia peňažné prostriedky darovať len Vám, manželku do zmluvy nie je potrebné dávať. Ak má byť dar určený Vám obom ako manželom, potom je potrebné ako účastníka zmluvy na…
