Neplatiaci nájomník - ako mu vypovedať zmluvu a vymáhať nedoplatky?
Právna poradňa online
Prenajala som byt na obdobie od 1.10.do 31.3., spísaná nájomná zmluva. Nájomník mi však už 2 mesiace nevyplatil nájom a ani nedoplatky. Môžem mu zmluvu k 31.3 ukončiť aj bez upozornenia? A ako vymáhať nedoplatky a nevyplatený nájom? Ďakujem
Nájomný vzťah uzavretý na dobu určitú sa končí uplynutím doby, na ktorú bol nájom dojednaný. Z Vašej strany nie sú potrebné žiadne ďalšie právne úkony. Nájomníci sú povinní sa k 31.03.2016 vysťahovať. Ak by tak neurobili, je potrebné, aby ste žiadali ich vypratanie, pretože v zmysle § 676 ods. 2 Občianskeho zákonníka ak nájomca užíva veci aj po skončení nájmu a prenajímateľ proti tomu nepodá návrh na vydanie veci alebo na vypratanie nehnuteľnosti na súde do 30 dní, obnovuje sa nájomná zmluva za tých istých podmienok, za akých bola dojednaná pôvodne. Je potrebné teda na toto prihliadnuť. Nezaplatené nájomné je možné riešiť najskôr mimosúdnou formou (písomnými výzvami), prípadne môžete kontaktovať nejakú spoločnosť, ktorá sa zaoberá vymáhaním pohľadávok. Pokiaľ nebude možné nedoplatky vymôcť mimosúdne, môžete sa obrátiť so žalobou na súd.
žijem s partnerom už 8 rokov, neni sme zobratí, bývame v našom dome, kde som majitelkou polovice…
Dobrý deň, ako postupovať v prípade, kedy po rozvode nedošlo k majetkovému vysporiadaniu manželov …
Dobrý deň, spis ohľadom trestného konania mal byť zaslaný psychiatrovi na posúdenie...spis sa,…
Dobrý deň v roku 2009 som bola ručiť na pôžičku,dotyčná osoba po čase neplatila,prišlo mi oznámenie…
dobrý deň, som rozvedená 13 rokov, dcéra mala v tom čase 2,5 roka. Exmanžel sa zaviazal prispievať…
Dobrý den. Potreboval by som radu ,či je možné tkz.spaťvzatie žaloby jedným, v pripade ked sme…