Neplatiaci nájomník - ako mu vypovedať zmluvu a vymáhať nedoplatky?
Právna poradňa online
Prenajala som byt na obdobie od 1.10.do 31.3., spísaná nájomná zmluva. Nájomník mi však už 2 mesiace nevyplatil nájom a ani nedoplatky. Môžem mu zmluvu k 31.3 ukončiť aj bez upozornenia? A ako vymáhať nedoplatky a nevyplatený nájom? Ďakujem
Nájomný vzťah uzavretý na dobu určitú sa končí uplynutím doby, na ktorú bol nájom dojednaný. Z Vašej strany nie sú potrebné žiadne ďalšie právne úkony. Nájomníci sú povinní sa k 31.03.2016 vysťahovať. Ak by tak neurobili, je potrebné, aby ste žiadali ich vypratanie, pretože v zmysle § 676 ods. 2 Občianskeho zákonníka ak nájomca užíva veci aj po skončení nájmu a prenajímateľ proti tomu nepodá návrh na vydanie veci alebo na vypratanie nehnuteľnosti na súde do 30 dní, obnovuje sa nájomná zmluva za tých istých podmienok, za akých bola dojednaná pôvodne. Je potrebné teda na toto prihliadnuť. Nezaplatené nájomné je možné riešiť najskôr mimosúdnou formou (písomnými výzvami), prípadne môžete kontaktovať nejakú spoločnosť, ktorá sa zaoberá vymáhaním pohľadávok. Pokiaľ nebude možné nedoplatky vymôcť mimosúdne, môžete sa obrátiť so žalobou na súd.
Zistila som podľa prehľadov tvorby a čerpania fondu oprav v našom bloku a priložených ku tomu…
Dobrý deň, podala som trestné oznámenie za napadnutie, ale je mi nepríjemné riešiť to až na súde.…
Dobrý deň, ideme stavať na pozemku, ku ktorému vedie komunikácia, ktorá je však vo vlastníctve…
Dobrý deň,chcel by som poprosiť o radu. Zakúpil som si mob. tel. z e-shopu v hodnote 300 €. Pred…
Prosím Vás ako môžem postupovať pri riešení bsm po rozvode, keď celkový majetok odhadujem na 4 mil…
Dobrý deň chcela by som Vás požiadať o radu v prípade podania návrhu o predbežné opatrenie ( zákaz…