Neplatiaci nájomník - ako mu vypovedať zmluvu a vymáhať nedoplatky?
Právna poradňa online
Prenajala som byt na obdobie od 1.10.do 31.3., spísaná nájomná zmluva. Nájomník mi však už 2 mesiace nevyplatil nájom a ani nedoplatky. Môžem mu zmluvu k 31.3 ukončiť aj bez upozornenia? A ako vymáhať nedoplatky a nevyplatený nájom? Ďakujem
Nájomný vzťah uzavretý na dobu určitú sa končí uplynutím doby, na ktorú bol nájom dojednaný. Z Vašej strany nie sú potrebné žiadne ďalšie právne úkony. Nájomníci sú povinní sa k 31.03.2016 vysťahovať. Ak by tak neurobili, je potrebné, aby ste žiadali ich vypratanie, pretože v zmysle § 676 ods. 2 Občianskeho zákonníka ak nájomca užíva veci aj po skončení nájmu a prenajímateľ proti tomu nepodá návrh na vydanie veci alebo na vypratanie nehnuteľnosti na súde do 30 dní, obnovuje sa nájomná zmluva za tých istých podmienok, za akých bola dojednaná pôvodne. Je potrebné teda na toto prihliadnuť. Nezaplatené nájomné je možné riešiť najskôr mimosúdnou formou (písomnými výzvami), prípadne môžete kontaktovať nejakú spoločnosť, ktorá sa zaoberá vymáhaním pohľadávok. Pokiaľ nebude možné nedoplatky vymôcť mimosúdne, môžete sa obrátiť so žalobou na súd.
Dobrý deň,chcel by som sa opýtať čo všetko porušil mestský policajt svojím činom a kam sa obrátiť,…
Dobrý deň. Darovala som dcérke dom v juni 2016 Darov.zmluvou & 628 a nasl.Obč.z.Je na liste…
Chcem sa opýtať, ako to je so spoluvlastníctvom na RD. Manželka zdedila starší rodinný dom, už…
Dobrý deň, dnes nám bola do schránky vhodená obálka a po otvorení som ostala mierne šokovaná. Je…
Bývam v podnájme 5 mesiacov a menil som zamestnanie a nemohol som v ten istý deň zaplatiť nájomné a…
Dobrý deň posledný rok ma sociálna poisťovňa terorizuje cez spoločnosti ktoré by odomňa mali…